2025倉(cāng)庫(kù)租賃合同范文

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方倉(cāng)庫(kù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況倉(cāng)庫(kù)位于：，倉(cāng)庫(kù)面積為：平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為：自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條倉(cāng)庫(kù)使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和維修，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和完好。第五條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。第六條提前解除合同1.甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用倉(cāng)庫(kù)從事非法活動(dòng)。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.租賃期限、租金及支付方式的約定應(yīng)明確、具體，避免含糊不清。解決辦法：明確租賃期限的起止日期，租金的金額和支付時(shí)間、方式，避免使用模糊的表述。3.倉(cāng)庫(kù)使用及維修責(zé)任的劃分應(yīng)明確，避免因責(zé)任不清而發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定乙方使用倉(cāng)庫(kù)的要求和禁止行為，以及甲方和乙方各自的維修責(zé)任。4.保險(xiǎn)的辦理及提供復(fù)印件應(yīng)按時(shí)完成，以確保雙方的權(quán)益。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前辦理倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給甲方。5.提前解除合同的條件和違約金的計(jì)算方式應(yīng)明確，以避免解除合發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確提前解除合同的通知期限和違約金的計(jì)算方法，確保雙方在解除合有明確的依據(jù)。6.遵守法律法規(guī)，不得利用倉(cāng)庫(kù)從事非法活動(dòng)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)自行了解并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將倉(cāng)庫(kù)出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金使用的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)：指為倉(cāng)庫(kù)及其內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保，以防止因火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。適用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)企業(yè)、個(gè)人或其他組織之間的倉(cāng)庫(kù)租賃事宜。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，以及各類(lèi)大小規(guī)模的倉(cāng)庫(kù)。3.適用于倉(cāng)庫(kù)租賃雙方對(duì)租賃條件、期限、租金等有明確約定的情況。補(bǔ)充條款：1.租賃物的清單：包括倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等的詳細(xì)清單，及其狀態(tài)和數(shù)量。2.維修責(zé)任的具體劃分：詳細(xì)說(shuō)明哪些部分的維修由甲方負(fù)責(zé)，哪些部分由乙方負(fù)責(zé)。3.特殊用途的許可：如果乙方需要將倉(cāng)庫(kù)用于特殊用途，如危險(xiǎn)品的儲(chǔ)存，需在補(bǔ)充條款中明確相關(guān)許可和條件。4.提前解除合同的條件和違約金的計(jì)算方式：詳細(xì)規(guī)定提前解除合同的條件和相應(yīng)的違約金計(jì)算方法。5.法律適用和爭(zhēng)議解決：明確本合同適用的法律法規(guī)，以及解決合同爭(zhēng)議的方式，如仲裁或訴訟。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明文件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他主體