上海茶樓維修施工合同

上海茶樓維修施工合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為上海茶樓的所有權(quán)人，乙方為具有維修施工資質(zhì)的企業(yè)，雙方為了保障茶樓的正常運(yùn)營(yíng)，經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓維修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：上海茶樓維修施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于茶樓內(nèi)部設(shè)施維修、外部設(shè)施維修、水電系統(tǒng)維修、消防系統(tǒng)維修等。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.5工程周期：自合同簽訂之日起至____年__月__日。二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。2.3工程保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，為期____年。三、合同價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付人民幣_(tái)___元整；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付人民幣_(tái)___元整；（4）剩余款項(xiàng)在保修期內(nèi)根據(jù)工程實(shí)際情況予以支付。3.3甲方支付的工程款，乙方應(yīng)出具合法、正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。四、施工要求及保障4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程周期進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全，避免對(duì)茶樓及周邊環(huán)境造成損害。4.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、衛(wèi)生工作，確保施工過(guò)程中茶樓的正常運(yùn)營(yíng)。4.4乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)施工，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面管理。4.5乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為施工現(xiàn)場(chǎng)的員工購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)因施工造成的第三人損害賠償責(zé)任。五、工程驗(yàn)收及保修5.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2甲方應(yīng)在收到工程驗(yàn)收申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余工程款。5.4工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程周期完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程預(yù)算明細(xì)表2.施工圖紙及設(shè)計(jì)方案3.施工許可證4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.稅務(wù)發(fā)票6.工傷保險(xiǎn)證明文件7.第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.工程保修合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程周期完成施工，經(jīng)甲方催告后仍不改正的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍不改正的，構(gòu)成違約。3.雙方因履行合同發(fā)生糾紛，不通過(guò)友好協(xié)商解決，而選擇訴訟的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指上海茶樓的所有權(quán)人。2.乙方：指具有維修施工資質(zhì)的企業(yè)。3.工程預(yù)算：指雙方約定的工程總費(fèi)用。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。5.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，如有糾紛可通過(guò)友好協(xié)商解決。4.安全事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。5.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，如有變更應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用