建筑行業(yè)資產(chǎn)處置操作手冊

建筑行業(yè)資產(chǎn)處置操作手冊合同編號：__________一、資產(chǎn)描述1.1資產(chǎn)名稱：certain資產(chǎn)1.2資產(chǎn)數(shù)量：certain1.3資產(chǎn)現(xiàn)狀：certain1.4資產(chǎn)評估價(jià)值：certain1.5資產(chǎn)所在地：certain二、處置方式2.1甲方同意將資產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該資產(chǎn)。2.2資產(chǎn)處置的價(jià)格為：certain元（大寫：_______________________元整）。2.3資產(chǎn)處置的付款方式為：certain2.4資產(chǎn)處置的交付時(shí)間為：certain三、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方應(yīng)保證資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)保證資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，能夠正常使用。3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和付款方式及時(shí)支付資產(chǎn)購買價(jià)款。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式交付資產(chǎn)，并保證資產(chǎn)的質(zhì)量和功能。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付資產(chǎn)購買價(jià)款，并按照約定使用、保管資產(chǎn)。4.3雙方應(yīng)相互配合，共同完成資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.4雙方應(yīng)對資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如果甲方不能按照約定時(shí)間、方式交付資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為：certain元（大寫：_______________________元整）。六、爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________（本頁無，僅作為合同簽署之用）一、附件列表：1.資產(chǎn)評估報(bào)告2.資產(chǎn)所有權(quán)證明3.資產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.資產(chǎn)購買價(jià)款支付憑證5.資產(chǎn)交付憑證6.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件7.商業(yè)秘密保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間、方式交付資產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未能按照約定時(shí)間、方式支付資產(chǎn)購買價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未能保證資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未能保證資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，能夠正常使用，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未履行相互配合義務(wù)，導(dǎo)致資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。6.雙方未按照約定對資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的商業(yè)秘密予以保密，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有資產(chǎn)并同意出售的一方。2.乙方：指購買資產(chǎn)的一方。3.資產(chǎn)：指合同中約定的特定資產(chǎn)。4.處置：指甲方將資產(chǎn)出售給乙方的行為。5.購買價(jià)款：指乙方按照約定支付給甲方的資產(chǎn)購買費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時(shí)間、方式交付資產(chǎn)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按照約定時(shí)間、方式支付資產(chǎn)購買價(jià)款。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。3.問題：資產(chǎn)權(quán)屬不清晰，存在法律糾紛。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決權(quán)屬問題，或?qū)で蠓赏緩矫鞔_權(quán)屬。4.問題：資產(chǎn)不符合相關(guān)法律法規(guī)要求，無法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決資產(chǎn)不符合法律法規(guī)的問題，確保資產(chǎn)能夠正常使用。5.問題：雙方未履行相互配合義務(wù)，導(dǎo)致手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，相互配合，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的完成。6.問題：商業(yè)秘密泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議約定履行保密義務(wù)，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)