二零二五年度高效倉儲服務(wù)倉庫庫房租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高效倉儲服務(wù)倉庫庫房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.倉庫基本信息2.1倉庫地址2.2倉庫面積2.3倉庫結(jié)構(gòu)2.4倉庫設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.倉庫使用規(guī)定6.1倉庫使用范圍6.2倉庫使用限制6.3倉庫安全責任6.4倉庫消防責任7.維修及保養(yǎng)責任7.1倉庫維修責任7.2倉庫保養(yǎng)責任7.3倉庫損壞賠償8.倉庫管理及服務(wù)8.1倉庫管理人員8.2倉庫服務(wù)內(nèi)容8.3倉庫服務(wù)標準8.4倉庫服務(wù)費用9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：倉庫租賃協(xié)議12.2附件二：倉庫租賃面積圖12.3附件三：倉庫設(shè)備清單13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：2024WH0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：甲方（出租方）：倉儲有限公司乙方（承租方）：科技有限公司1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈第二條倉庫基本信息2.1倉庫地址：市區(qū)街道號2.2倉庫面積：500平方米2.3倉庫結(jié)構(gòu)：單層鋼結(jié)構(gòu)，防火等級為二級2.4倉庫設(shè)施：貨架、照明設(shè)備、消防器材、監(jiān)控設(shè)備等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期：2027年1月31日3.3租賃期限調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標準：人民幣20元/平方米/月4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3租金支付時間：每月5日4.4租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，租金標準將相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的租金標準應(yīng)書面通知乙方。第五條租金押金5.1押金金額：人民幣10000元5.2押金支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向甲方支付押金。5.3押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，乙方可向甲方申請退還押金。5.4押金退還方式：甲方在收到乙方退還押金申請后，10個工作日內(nèi)退還押金。第六條倉庫使用規(guī)定6.1倉庫使用范圍：乙方僅可使用倉庫進行貨物儲存、分揀、包裝等業(yè)務(wù)活動。6.2倉庫使用限制：乙方不得在倉庫內(nèi)進行生產(chǎn)、加工、安裝等有損倉庫結(jié)構(gòu)和使用功能的活動。6.3倉庫安全責任：乙方應(yīng)確保倉庫內(nèi)物品安全，遵守國家消防安全規(guī)定，不得存放易燃易爆物品。6.4倉庫消防責任：乙方應(yīng)按照消防規(guī)定，定期檢查倉庫消防設(shè)施，確保消防通道暢通。第七條維修及保養(yǎng)責任7.1倉庫維修責任：倉庫主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責任由甲方承擔，日常維護保養(yǎng)由乙方負責。7.2倉庫保養(yǎng)責任：乙方應(yīng)定期對倉庫進行清潔、消毒、除濕等保養(yǎng)工作，確保倉庫環(huán)境整潔。7.3倉庫損壞賠償：因乙方使用不當造成倉庫損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償損失。7.4倉庫損壞報告：乙方發(fā)現(xiàn)倉庫損壞應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)進行維修。第八條倉庫管理及服務(wù)8.1倉庫管理人員：甲方應(yīng)指定專人負責倉庫管理，乙方應(yīng)配合甲方管理人員的工作。8.2倉庫服務(wù)內(nèi)容：甲方提供倉庫租賃、日常巡查、消防監(jiān)控等服務(wù)。8.3倉庫服務(wù)標準：甲方應(yīng)保證倉庫設(shè)施的正常運行，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。8.4倉庫服務(wù)費用：除租金外的服務(wù)費用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第九條違約責任9.1違約行為定義：包括未按時支付租金、擅自改變倉庫用途、損壞倉庫設(shè)施等。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第十條合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同期限屆滿等。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并書面確認解除事宜。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁。11.3爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進行仲裁或訴訟。第十二條合同附件12.1附件一：倉庫租賃協(xié)議12.2附件二：倉庫租賃面積圖12.3附件三：倉庫設(shè)備清單12.4附件四：服務(wù)費用明細表第十三條合同生效13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間：合同簽訂之日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.2合同變更：任何合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如有爭議，按照本合同約定執(zhí)行。14.4合同未盡事宜：合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1.1由甲方或乙方邀請或委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2甲方或乙方因合同履行需要，與第三方簽訂補充協(xié)議或合作協(xié)議；2.1.3依據(jù)合同約定，第三方作為合同履行的一部分被引入。第三條第三方責任3.1第三方在合同中的責任限于其提供的服務(wù)或承擔的義務(wù)范圍內(nèi)。3.2.1第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中明確約定的責任限額；3.2.2第三方保險合同中約定的責任限額；3.2.3法定責任限額。第四條第三方權(quán)利4.1第三方享有根據(jù)其提供的服務(wù)或承擔的義務(wù)所獲得的報酬；4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付報酬；4.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對合同執(zhí)行進行必要的監(jiān)督和指導。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定；5.2第三方不參與甲方與乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.3第三方對甲方或乙方的違約行為，有權(quán)向違約方提出索賠。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；6.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過程中，對甲方、乙方提供的信息負有保密義務(wù)；8.2保密義務(wù)不因合同解除或終止而失效。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，任何一方違約，均有權(quán)按照合同約定解除合同；9.2解除合同后，第三方應(yīng)立即停止其介入活動，并協(xié)助甲方或乙方處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的保險10.1第三方應(yīng)根據(jù)其業(yè)務(wù)需求購買必要的保險，以保障其自身和合同履行過程中的利益；10.2甲方和乙方應(yīng)鼓勵第三方購買責任保險，以降低合同履行過程中的風險。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同，按照合同約定或雙方協(xié)商一致終止；11.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲方或乙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告或驗收報告。第十二條第三方介入的后續(xù)責任12.1第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)承擔其合同終止后的后續(xù)責任；12.2后續(xù)責任包括但不限于合同終止后的服務(wù)、保密、賠償?shù)攘x務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表1.附件一：倉庫租賃協(xié)議詳細內(nèi)容：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、倉庫使用規(guī)定等。2.附件二：倉庫租賃面積圖詳細內(nèi)容：展示倉庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等。3.附件三：倉庫設(shè)備清單詳細內(nèi)容：列出倉庫內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的種類、數(shù)量及使用說明。4.附件四：服務(wù)費用明細表詳細內(nèi)容：列明各項服務(wù)的收費標準及計算方法。說明二：違約行為及責任認定1.違約行為：甲方未按時支付租金；乙方未按時交付倉庫；甲方或乙方違反合同約定的使用規(guī)定；甲方或乙方損壞倉庫設(shè)施；甲方或乙方泄露倉庫內(nèi)機密信息。2.責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；若違約行為給對方造成重大損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：1.若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停甲方在倉庫內(nèi)的經(jīng)營活動；2.若乙方未按時交付倉庫，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.若甲方或乙方違反使用規(guī)定，造成他人人身或財產(chǎn)損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；4.若甲方或乙方泄露倉庫內(nèi)機密信息，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四年度高效倉儲服務(wù)倉庫庫房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方（出租方）信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方聯(lián)系人1.1.4.甲方聯(lián)系電話1.2.乙方（承租方）信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方聯(lián)系人1.2.4.乙方聯(lián)系電話2.庫房租賃基本情況2.1.庫房地址2.2.庫房面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式2.5.押金及退還條件3.庫房使用要求3.1.使用性質(zhì)3.2.使用范圍3.3.使用時間3.4.使用注意事項4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.甲方權(quán)利4.1.1.甲方享有庫房的出租權(quán)4.1.2.甲方享有對乙方使用庫房的監(jiān)督管理權(quán)4.2.甲方義務(wù)4.2.1.甲方保證庫房的合法性、安全性4.2.2.甲方負責庫房的日常維護和保養(yǎng)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1.乙方權(quán)利5.1.1.乙方享有庫房的租賃權(quán)5.1.2.乙方有權(quán)對庫房進行合理裝修5.2.乙方義務(wù)5.2.1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用庫房5.2.2.乙方應(yīng)愛護庫房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備6.租金調(diào)整及支付6.1.租金調(diào)整方式6.2.租金支付時間及方式6.3.逾期支付租金的處理7.押金退還7.1.押金退還條件7.2.押金退還流程7.3.押金退還時間8.庫房維修與保養(yǎng)8.1.甲方維修責任8.2.乙方維修責任8.3.維修費用承擔9.保險9.1.甲方投保責任9.2.乙方投保責任9.3.保險范圍及費用10.違約責任10.1.甲方違約責任10.2.乙方違約責任10.3.違約金及賠償11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.解除與終止的程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決費用13.其他約定事項13.1.通知方式及送達13.2.不可抗力13.3.合同附件14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同附件效力14.3.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（出租方）信息1.1.1.甲方名稱：倉儲有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方（承租方）信息1.2.1.乙方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.庫房租賃基本情況2.1.庫房地址：省市區(qū)路號倉儲中心2.2.庫房面積：1000平方米2.3.租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.4.租金及支付方式：每月租金為人民幣10,000元，乙方應(yīng)于每月5日前支付當月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬2.5.押金及退還條件：乙方需支付押金人民幣5,000元，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后7個工作日內(nèi)退還押金3.庫房使用要求3.1.使用性質(zhì)：乙方租賃庫房用于儲存商品及辦公用途3.2.使用范圍：乙方僅限于庫房內(nèi)部進行儲存、整理、包裝等業(yè)務(wù)活動，不得將庫房用于居住、餐飲等其他用途3.3.使用時間：乙方每日使用時間為上午9:00至下午18:00，周六、周日及法定節(jié)假日庫房休息3.4.使用注意事項：乙方應(yīng)合理使用庫房，不得損壞庫房結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.甲方權(quán)利4.1.1.甲方享有庫房的出租權(quán)4.1.2.甲方享有對乙方使用庫房的監(jiān)督管理權(quán)，包括但不限于檢查庫房使用情況、維護庫房安全等4.2.甲方義務(wù)4.2.1.甲方保證庫房的合法性、安全性，確保乙方正常使用4.2.2.甲方負責庫房的日常維護和保養(yǎng)，確保庫房設(shè)施設(shè)備完好5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1.乙方權(quán)利5.1.1.乙方享有庫房的租賃權(quán)5.1.2.乙方有權(quán)對庫房進行合理裝修，但需提前通知甲方，并獲得甲方同意5.2.乙方義務(wù)5.2.1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)5.2.2.乙方應(yīng)愛護庫房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自搬離6.租金調(diào)整及支付6.1.租金調(diào)整方式：如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的情況下調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過市場租金的10%6.2.租金支付時間及方式：乙方應(yīng)于每月5日前支付當月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶6.3.逾期支付租金的處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)每日向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的1%，滯納金總額不超過應(yīng)繳租金總額的10%7.押金退還7.1.押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，乙方有權(quán)要求甲方退還押金7.2.押金退還流程：乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知甲方，甲方在接到通知后7個工作日內(nèi)退還押金7.3.押金退還時間：甲方應(yīng)在合同終止后15個工作日內(nèi)退還押金8.庫房維修與保養(yǎng)8.1.甲方維修責任：甲方負責庫房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻壁、門、窗、電梯等8.2.乙方維修責任：乙方負責庫房內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，如貨架、照明、通風等，以及因乙方使用不當造成的損壞8.3.維修費用承擔：甲方維修責任范圍內(nèi)的費用由甲方承擔，乙方維修責任范圍內(nèi)的費用由乙方承擔9.保險9.1.甲方投保責任：甲方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保財產(chǎn)險，并確保保險單在合同期間有效9.2.乙方投保責任：乙方應(yīng)為其在庫房內(nèi)儲存的物品投保財產(chǎn)險，并確保保險單在合同期間有效9.3.保險范圍及費用：保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等，具體保險范圍和費用由雙方另行協(xié)商確定10.違約責任10.1.甲方違約責任：若甲方未能按時提供符合合同約定的庫房，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金；若甲方違反合同規(guī)定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失10.2.乙方違約責任：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金；若乙方擅自改變庫房用途或損壞庫房設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實際損失10.3.違約金及賠償：違約金不足以彌補損失的，甲方或乙方還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秾嶋H損失賠償11.合同解除與終止11.1.合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失11.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止11.3.解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜12.爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁12.2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會12.3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有決定13.其他約定事項13.1.通知方式及送達：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信或快遞送達對方地址，或通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱13.2.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決；如不可抗力持續(xù)超過30天，雙方有權(quán)解除合同13.3.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃庫房平面圖、租金支付憑證等，附件與本合同具有同等法律效力14.合同生效及其他14.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.3.合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方等。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率和效果，確保合同條款的公平性和合理性。15.3.1.中介方：協(xié)助甲方和乙方達成合同，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.3.2.監(jiān)理方：對庫房建設(shè)和維護過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。15.3.4.保險代理方：協(xié)助甲方和乙方購買保險，提供保險服務(wù)。16.第三方責任與權(quán)利16.1.第三方責任：16.1.1.中介方：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，并對因信息不準確導致的損失承擔相應(yīng)責任。16.1.2.監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)對其監(jiān)督范圍內(nèi)的工程質(zhì)量和安全負責，對因監(jiān)理不當導致的損失承擔相應(yīng)責任。16.1.3.評估方：評估方應(yīng)保證其評估結(jié)果的客觀、公正，對因評估不準確導致的損失承擔相應(yīng)責任。16.1.4.保險代理方：保險代理方應(yīng)確保保險合同的順利簽訂，并對因代理不當導致的損失承擔相應(yīng)責任。16.2.第三方權(quán)利：16.2.1.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2.監(jiān)理方：有權(quán)要求甲方和乙方按照監(jiān)理計劃提供材料和設(shè)備，有權(quán)對違反監(jiān)理規(guī)定的行為進行糾正。16.2.3.評估方：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)對評估過程中的問題進行解釋和說明。16.2.4.保險代理方：有權(quán)收取保險代理費，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.甲方與第三方的責任劃分：甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的責任和權(quán)利，并在本合同中予以體現(xiàn)。17.2.乙方與第三方的責任劃分：乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的責任和權(quán)利，并在本合同中予以體現(xiàn)。17.3.甲方與乙方的責任劃分：本合同中已明確甲方和乙方的責任和權(quán)利，第三方介入不影響雙方的原有責任和義務(wù)。18.第三方責任限額18.1.第三方責任限額：甲方和乙方應(yīng)與第三方在協(xié)議中約定第三方責任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。18.2.責任限額確定：責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風險程度以及合同金額等因素綜合確定。18.3.超出責任限額的處理：如第三方責任造成損失超過責任限額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況共同承擔超出部分的損失。19.第三方介入的合同效力19.1.第三方介入不影響本合同的效力：第三方介入的協(xié)議與本合同不沖突，本合同仍具有法律效力。19.2.第三方介入的協(xié)議與本合同不一致時：以本合同為準，第三方介入的協(xié)議與本合同不一致之處，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃庫房平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)包含庫房各區(qū)域劃分、尺寸、入口位置、消防設(shè)施等信息。說明：平面圖作為庫房租賃的基礎(chǔ)文件，用于乙方了解庫房布局。2.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式、甲方收款賬戶信息等。說明：支付憑證作為租金支付的證據(jù)，用于甲方記錄和核對租金支付情況。3.庫房設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包含庫房內(nèi)的貨架、照明、通風、消防等設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：清單用于乙方了解庫房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的配置情況。4.庫房使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應(yīng)包含庫房使用時間、使用范圍、使用注意事項等內(nèi)容。說明：規(guī)則用于規(guī)范乙方在庫房內(nèi)的行為，確保庫房的安全和有序。5.甲方維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。6.乙方使用情況報告詳細要求：報告應(yīng)包含乙方在庫房內(nèi)的使用情況、存在的問題、改進措施等信息。說明：報告用于乙方向甲方匯報庫房使用情況，便于雙方共同管理庫房。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等信息。說明：協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、責任、權(quán)利、費用等信息。說明：協(xié)議用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為滯納金，滯納金總額不超過應(yīng)繳租金總額的10%。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則自6日起每日支付滯納金。2.擅自改變庫房用途違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變庫房用途。責任認定標準：乙方應(yīng)賠償甲方因擅自改變用途而造成的損失。示例：若乙方未經(jīng)同意將庫房用于居住，甲方有權(quán)要求乙方賠償因居住造成的設(shè)施損壞。3.損壞庫房設(shè)施設(shè)備違約行為：乙方損壞庫房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。責任認定標準：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞而造成的實際損失。示例：若乙方損壞貨架，乙方應(yīng)賠償甲方貨架的維修或更換費用。4.未經(jīng)許可引入第三方違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意引入第三方使用庫房。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的所有責任和損失。示例：若第三方因乙方引入而造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方。5.違反庫房使用規(guī)則違約行為：乙方違反庫房使用規(guī)則。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的所有責任和損失。示例：若乙方違反使用規(guī)則導致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔火災(zāi)造成的損失。全文完。二零二四年度高效倉儲服務(wù)倉庫庫房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.庫房租賃基本情況3.1庫房位置3.2庫房面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.租賃條件與要求4.1庫房設(shè)施4.2使用范圍4.3安全責任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租金支付6.1支付時間6.2支付方式6.3逾期支付處理7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：庫房租賃清單12.2附件二：租賃設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更通知13.3變更生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋“庫房”指甲方出租給乙方的具體建筑物，包括但不限于倉儲空間、貨架、裝卸設(shè)備等；“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用，包括但不限于基本租金、水電費、物業(yè)管理費等；“租賃期限”指乙方使用庫房的時間范圍，自本合同生效之日起至合同約定的終止日期止；“違約”指任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)或違反本合同約定的行為。第二條雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息乙方名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條庫房租賃基本情況3.1庫房位置庫房位于[具體地址]，具體范圍以甲方提供的庫房租賃清單為準。3.2庫房面積庫房總面積為[面積單位][具體面積]平方米，乙方租賃面積為[面積單位][具體面積]平方米。3.3租賃期限租賃期限為[具體年月日]至[具體年月日]，共計[租賃年數(shù)]年。3.4租金及支付方式租金為每月[金額單位][具體金額]元，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃條件與要求4.1庫房設(shè)施甲方應(yīng)保證庫房設(shè)施齊全、符合租賃要求，包括但不限于照明、通風、消防設(shè)施等。4.2使用范圍乙方僅得將庫房用于合法經(jīng)營，不得用于非法活動。4.3安全責任甲方應(yīng)負責庫房的安全，包括但不限于防火、防盜等，乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金政策，甲方有權(quán)根據(jù)政策調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用按月調(diào)整的方式，調(diào)整后的租金從次月起生效。5.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個月內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，內(nèi)容包括調(diào)整后的租金金額和生效日期。第六條租金支付6.1支付時間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當月租金。6.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。6.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于逾期租金金額的[百分比]%的滯納金。第七條違約責任7.1出租方違約責任若甲方未按合同約定提供庫房或設(shè)施，或未及時進行必要的維修，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還租金或賠償乙方的損失。7.2承租方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，或違反合同約定使用庫房，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金或賠償甲方損失。第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并說明解除原因。8.3解除后果（1）乙方應(yīng)將庫房及設(shè)施交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方占用庫房期間的合理費用；（3）雙方應(yīng)就合同解除產(chǎn)生的損失進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成則提交[具體地點]的[具體法院]進行訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為[具體地點]的[具體仲裁委員會]。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自[具體年月日]起生效。第十二條合同附件12.1附件一：庫房租賃清單12.2附件二：租賃設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。13.2變更通知變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容實施前[具體天數(shù)]天送達對方。13.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同終止14.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。14.2終止程序（1）乙方應(yīng)將庫房及設(shè)施交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方占用庫房期間的合理費用；（3）雙方應(yīng)就合同終止產(chǎn)生的損失進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或代表。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)限。2.2第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德。第三條第三方的職責和權(quán)限（1）監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（2）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）在必要時，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進合同履行。（1）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明；（2）向甲乙雙方提出建議和意見；（3）在甲乙雙方無法達成一致時，提出解決方案。第四條第三方的責任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責，因第三方故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任。4.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，不承擔責任。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額為本合同金額的[具體百分比]%，即[具體金額]元。5.2第三方的責任限額為最高賠償額，不因任何原因增加。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅代表甲乙雙方履行合同監(jiān)督和咨詢服務(wù)，不參與甲乙雙方的經(jīng)營活動，不承擔甲乙雙方的經(jīng)營風險。6.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不得將本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入本合同履行所需費用，包括但不限于咨詢費、服務(wù)費等，由甲乙雙方按比例分擔。7.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按合同約定支付滯納金。第八條第三方的變更和退出8.1第三方如有變更或退出本合同的情況，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知甲乙雙方。8.2第三方變更或退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同第九條“爭議解決”的規(guī)定處理。9.2第三方介入的爭議解決，應(yīng)優(yōu)先考慮協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體地點]的[具體法院]進行訴訟。第十條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任的條款，在第三方介入的情況下繼續(xù)適用，除非本合同另有約定。第十一條本合同的解釋本合同中關(guān)于第三方的條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于維護甲乙雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：庫房租賃清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明庫房的具體位置、面積、設(shè)施狀況、安全措施等。說明：本清單為合同的重要組成部分，是甲乙雙方確認庫房狀況的依據(jù)。2.附件二：租賃設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明庫房內(nèi)所有租賃設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單為合同的重要組成部分，是甲乙雙方確認租賃設(shè)施狀況的依據(jù)。3.附件三：租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含雙方的基本信息、租賃物信息、租金及支付方式、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同的正式文本，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任范圍、違約責任等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行時的補充文件，是明確第三方責任的依據(jù)。5.附件五：不可抗力事件證明詳細要求：證明應(yīng)詳細描述不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：本證明為發(fā)生不可抗力事件時的依據(jù)，用于證明合同履行受阻的原因。6.附件六：違約通知詳細要求：通知應(yīng)明確指出違約行為、違約方、違約時間、違約后果等。說明：本通知為違約方收到違約通知后的依據(jù)，用于提醒違約方履行合同義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等。說明：本協(xié)議為雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時提供庫房或設(shè)施；b.未按約定調(diào)整租金；c.未履行維修義務(wù)；d.未經(jīng)乙方同意，擅自改變庫房用途。乙方違約行為：a.未按時支付租金；b.未按約定使用庫房；c.故意損壞庫房或設(shè)施；d.未經(jīng)甲方同意，擅自改變庫房用途。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.甲方未按時提供庫房或設(shè)施，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。b.甲方未按約定調(diào)整租金，應(yīng)按照實際調(diào)整后的租金支付給乙方。c.甲方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔維修費用，并賠償乙方因此造成的損失。d.甲方擅自改變庫房用途，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責任：a.乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。b.乙方未按約定使用庫房，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲方因此造成的損失。c.乙方故意損壞庫房或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。d.乙方擅自改變庫房用途，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：甲方未按時提供庫房，導致乙方無法按期開業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因延遲開業(yè)造成的損失。乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因延遲收款造成的損失。全文完。二零二四年度高效倉儲服務(wù)倉庫庫房租賃合同范本3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3倉庫信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4違約金5.倉庫設(shè)施及使用5.1倉庫設(shè)施5.2使用規(guī)定5.3倉庫維護6.倉庫保管責任6.1保管責任6.2保管措施6.3保險7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中指明的乙方，即承租人。1.1.2“出租方”指在本合同中指明的甲方，即出租人。1.1.3“倉庫”指本合同中約定的出租方所擁有的，用于租賃的倉儲空間。1.1.4“租金”指根據(jù)本合同約定，租賃方應(yīng)向出租方支付的倉儲空間使用費用。1.1.5“倉儲服務(wù)”指出租方提供的包括倉庫管理、安全保衛(wèi)、清潔維護等在內(nèi)的服務(wù)。1.1.6“合同”指本《二零二四年度高效倉儲服務(wù)倉庫庫房租賃合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，其含義應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。第二條雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：_________________________2.1.2簡稱：_________________________2.1.3法定代表人：_________________________2.1.4聯(lián)系電話：_________________________2.1.5住所地：_________________________2.2出租方2.2.1全稱：_________________________2.2.2簡稱：_________________________2.2.3法定代表人：_________________________2.2.4聯(lián)系電話：_________________________2.2.5住所地：_________________________2.3倉庫信息2.3.1倉庫地址：_________________________2.3.2倉庫面積：_________________________平方米2.3.3倉庫類型：_________________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.3.2租賃期限的延長或縮短不得影響本合同的其他條款。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_________________________元/月4.2支付方式：4.2.1租金支付方式為一次性支付，租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付首期租金。4.2.2之后的租金支付方式為每月支付，租賃方應(yīng)在每月的__日前支付當月的租金。4.3支付日期：每月__日前4.4違約金4.4.1若租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。第五條倉庫設(shè)施及使用5.1倉庫設(shè)施5.1.1出租方提供的倉庫設(shè)施包括但不限于：貨架、照明、消防設(shè)備等。5.1.2倉庫設(shè)施的使用和維護責任由出租方承擔。5.2使用規(guī)定5.2.1租賃方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，不得損壞或擅自改動。5.2.2租賃方不得在倉庫內(nèi)進行與倉儲無關(guān)的經(jīng)營活動。5.3倉庫維護5.3.1出租方負責倉庫的日常維護和保養(yǎng)。5.3.2租賃方應(yīng)保持倉庫內(nèi)環(huán)境的整潔，及時清理垃圾。第六條倉庫保管責任6.1保管責任6.1.1租賃方對存儲在倉庫內(nèi)的物品承擔全部保管責任。6.1.2出租方對倉庫內(nèi)物品的保管責任僅限于提供必要的倉儲服務(wù)。6.2保管措施6.2.1出租方應(yīng)采取必要的安全措施，確保倉庫內(nèi)物品的安全。6.2.2租賃方應(yīng)確保所存儲的物品符合安全規(guī)定，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。6.3保險6.3.1出租方和租賃方應(yīng)分別投保相應(yīng)的保險，以保障倉儲物品的安全。第七條違約責任7.1租賃方違約責任7.1.1若租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。7.1.2若租賃方擅自改動倉庫設(shè)施或進行與倉儲無關(guān)的經(jīng)營活動，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2出租方違約責任7.2.1若出租方未按時提供倉庫設(shè)施或未采取必要的安全措施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.3違約處理7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜。7.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國的法律和法規(guī)進行審理。8.3爭議解決程序8.3.1爭議雙方應(yīng)在本合同爭議解決機構(gòu)規(guī)定的期限內(nèi)提交書面爭議材料。8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后__個工作日內(nèi)安排開庭審理。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。9.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需雙方以書面形式達成一致。9.2.2解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后__個工作日內(nèi)送達對方。9.3解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，并妥善處理合同解除后的遺留問題。第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件指地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等自然災(zāi)害和社會事件。10.1.2不可抗力事件的具體范圍由雙方另行協(xié)商確定。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，合同雙方均不承擔責任。10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行的問題。第十一項合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，租賃方支付首期租金。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二項合同附件12.1附件一：倉庫設(shè)施清單12.2附件二：倉儲物品清單12.3附件三：租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十三項合同變更13.1變更條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1變更合同需以書面形式進行。13.3變更生效13.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四項其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.1.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭的協(xié)議。14.2.2本合同及其附件的修改和補充，需雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由合同雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、機構(gòu)或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險代理方等。1.3第三方的介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并在合同中明確其職責和權(quán)限。2.第三方的職責與權(quán)限2.1第三方的職責包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如倉儲管理、物流協(xié)調(diào)、安全評估等。2.1.2協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。2.1.3對合同履行過程中的問題進行協(xié)調(diào)和處理。2.2第三方的權(quán)限包括但不限于：2.2.1接受合同雙方的委托，執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。2.2.2在其職責范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。2.2.3在必要時，向合同雙方提出建議或報告。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為人民幣_________________________元。3.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或意外事件導致合同無法履行或造成損失的，其不承擔責任，但應(yīng)盡力協(xié)助合同雙方采取措施減輕損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。4.1.2第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與其他各方的關(guān)系：4.2.1第三方與租賃方和出租方的關(guān)系是基于合同雙方共同認可的協(xié)議。4.2.2第三方與租賃方和出租方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利和義務(wù)由合同雙方約定。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1合同雙方共同決定是否需要第三方介入，并書面通知對方。5.1.2合同雙方與第三方協(xié)商確定第三方的職責、權(quán)限和責任限額。5.1.3第三方在合同雙方書面同意后，正式介入合同履行過程。6.第三方的更換與退出6.1第三方因故無法繼續(xù)履行職責時，合同雙方應(yīng)協(xié)商決定更換第三方。6.2第三方退出合同履行過程時，應(yīng)提前__個工作日書面通知合同雙方。6.3第三方退出后，合同雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和完整性。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中，對合同雙方提供的信息負有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.第三方的法律地位8.1第三方在合同中的法律地位為合同雙方的輔助者。8.2第三方不承擔合同本身的違約責任，其責任限于合同中約定的范圍內(nèi)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫設(shè)施清單詳細要求：列出倉庫內(nèi)所有設(shè)施，包括貨架、照明設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等，并注明每項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置和使用狀態(tài)。說明：此清單作為合同附件，用于證明出租方提供的設(shè)施情況，并在合同履行期間作為雙方驗收和維修的依據(jù)。2.附件二：倉儲物品清單詳細要求：詳細列出倉儲物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期等，并注明存儲位置和保管要求。說明：此清單作為合同附件，用于明確倉儲物品的情況，確保雙方對物品的存儲和管理有清晰的認識。3.附件三：租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供租賃方營業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，并加蓋租賃方公章。說明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明租賃方的合法經(jīng)營資格，確保合同的有效性。4.附件四：倉儲服務(wù)協(xié)議詳細要求：如涉及倉儲服務(wù)協(xié)議，應(yīng)詳細列出倉儲服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、收費標準、服務(wù)期限等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確倉儲服務(wù)的細節(jié)，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有明確的約定。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)詳細列出第三方服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的條款，確保第三方服務(wù)與合同目標一致。6.附件六：保險單詳細要求：提供倉庫及倉儲物品的保險單，注明保險金額、保險期限、保險公司等。說明：此保險單作為合同附件，用于證明保險的有效性，確保在發(fā)生損失時能夠得到及時賠償。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2出租方未按時提供倉庫設(shè)施或未采取必要的安全措施。1.3租賃方損壞或擅自改動倉庫設(shè)施。1.4第三方未按約定履行職責或造成損失。1.5合同雙方未按約定履行其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。2.2責任認定標準參照合同約定和法律法規(guī)。2.3違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。3.違約責任示例說明：3.1若租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。3.2若出租方未按時提供倉庫設(shè)施，導致租賃方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3若第三方在履行職責過程中造成租賃方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四年度高效倉儲服務(wù)倉庫庫房租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃倉庫概況2.1倉庫地址2.2倉庫面積2.3倉庫結(jié)構(gòu)2.4倉庫配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標準及計算方式4.租賃用途4.1倉庫使用范圍4.2倉庫使用限制5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.倉庫使用與管理6.1乙方使用要求6.2倉庫管理制度6.3乙方責任7.倉庫維護與維修7.1乙方維修責任7.2甲方維修責任8.倉庫安全管理8.1安全管理制度8.2乙方安全責任8.3甲方安全責任9.保險9.1乙方保險責任9.2甲方保險責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃倉庫概況2.1倉庫地址：____________________2.2倉庫面積：____________________平方米2.3倉庫結(jié)構(gòu)：____________________2.4倉庫配套設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。3.3租金標準及計算方式：租金為人民幣____元/平方米/月，按實際租賃面積計算。4.租賃用途4.1倉庫使用范圍：乙方僅限于倉儲貨物，不得改變倉庫用途。4.2倉庫使用限制：乙方不得在倉庫內(nèi)進行生產(chǎn)、加工、維修等活動。5.交付及驗收5.1交付時間：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將倉庫交付乙方使用。5.2驗收標準：乙方應(yīng)在收到倉庫后____個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，應(yīng)及時通知甲方。5.3驗收程序：乙方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。6.倉庫使用與管理6.1乙方使用要求：乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得損壞倉庫設(shè)施。6.2倉庫管理制度：雙方應(yīng)共同制定倉庫管理制度，并共同遵守。6.3乙方責任：乙方應(yīng)保持倉庫整潔，負責倉庫內(nèi)的貨物安全。7.倉庫維護與維修7.1乙方維修責任：乙方負責倉庫日常維護和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е聜}庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。7.2甲方維修責任：因自然災(zāi)害或其他不可抗力原因?qū)е聜}庫設(shè)施損壞，甲方負責維修或賠償。8.倉庫安全管理8.1安全管理制度：雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，建立健全倉庫安全管理制度。8.2乙方安全責任：乙方應(yīng)負責倉庫內(nèi)的消防安全、防盜安全、交通安全等安全管理工作，確保倉庫安全。8.3甲方安全責任：甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施和防護用品，并對倉庫的安全設(shè)施進行定期檢查和維護。9.保險9.1乙方保險責任：乙方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，確保倉庫內(nèi)的貨物在火災(zāi)、盜竊等意外情況下得到賠償。9.2甲方保險責任：甲方應(yīng)為其提供的倉庫設(shè)施投保相應(yīng)的保險，確保在設(shè)施損壞時能夠得到賠償。10.違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間交付倉庫，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；如甲方違反安全管理制度，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；如乙方擅自改變倉庫用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：無13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃倉庫圖紙、設(shè)施清單、驗收報告等。14.合同生效與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件：合同解除條件按第十一條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。15.3第三方介入方式：第三方介入應(yīng)通過甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定介入事項和具體職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行合同過程中，若因其自身原因造成甲、乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲、乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。如無特殊約定，第三方責任限額不超過合同總金額的_____%。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。甲方對第三方的工作成果和履行情況負有監(jiān)督和驗收責任。19.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負責，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。乙方對第三方的工作成果和履行情況負有監(jiān)督和驗收責任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：第三方在履行合同過程中，如因第三方原因?qū)е录住⒁译p方損失，甲、乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。甲、乙雙方應(yīng)共同承擔第三方因不可抗力等原因造成的損失。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的事項：包括但不限于倉庫租賃合同的簽訂、履約監(jiān)督、安全管理、設(shè)施維護、保險代理等。20.2第三方介入的程序：甲、乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項和具體職責。第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲、乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解服務(wù)進展情況。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：如甲、乙雙方認為有必要變更第三方介入的事項或職責，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。21.2第三方介入的解除：如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲、乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃倉庫圖紙：詳細展示倉庫的布局、結(jié)構(gòu)、尺寸等信息。2.設(shè)施清單：列明倉庫內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、規(guī)格等。3.驗收報告：記錄倉庫交付時的驗收情況，包括設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等。4.倉庫管理制度：詳細規(guī)定倉庫的使用、維護、安全等管理制度。5.倉庫使用協(xié)議：明確甲乙雙方在使用倉庫過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.保險單：證明甲乙雙方已投保相關(guān)保險的證明文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方介入的事項、職責、費用等。8.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式和程序。9.不可抗力事件證明：證明發(fā)生不可抗力事件的證明文件。10.違約金支付憑證：證明違約金已支付的相關(guān)憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間交付或接收倉庫：違約責任認定標準為，違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。示例：若甲方未按約定時間交付倉庫，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方未按約定支付租金：違約責任認定標準為，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方未按約定支付一個月租金，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。3.乙方擅自改變倉庫用途：違約責任認定標準為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將倉庫用于生產(chǎn)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.第三方未履行合同義務(wù)：違約責任認定標準為，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若第三方在履行倉庫維護職責時，因疏忽導致倉庫設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔維修或賠償責任。5.甲方未按約定提供安全設(shè)施和防護用品：違約責任認定標準為，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若甲方未提供符合安全標準的消防設(shè)施，導致火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔賠償責任。6.乙方未遵守倉庫管理制度：違約責任認定標準為，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例：若乙方違反倉庫管理制度，導致倉庫內(nèi)貨物丟失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。二零二四年度高效倉儲服務(wù)倉庫庫房租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.庫房租賃基本情況2.1庫房地址2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.租賃費用及押金4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3押金金額及退還條件5.庫房使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全規(guī)定6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修費用承擔7.合同變更及終止7.1變更條件7.2變更程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定10.1法律適用10.2通知與送達10.3合同附件11.合同生效12.合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.庫房租賃基本情況2.1庫房地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/門牌號]2.2租賃面積[租賃面積：具體數(shù)字及單位，如：100平方米]2.3租賃期限[租賃期限：具體起始日期至終止日期，如：2024年1月1日至2027年12月31日]2.4租賃用途[租賃用途：明確用途，如：倉儲、物流等]3.租金及支付方式3.1租金金額[租金金額：具體數(shù)字及單位，如：每月人民幣10,000元]3.2支付周期[支付周期：如每月、每季度、每年等]3.3支付方式[支付方式：如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.租賃費用及押金4.1水電費[水電費：甲方承擔或乙方承擔，如乙方承擔，則需明確收費標準]4.2物業(yè)管理費[物業(yè)管理費：具體金額及支付方式]4.3押金金額及退還條件[押金金額：具體金額及單位，如：人民幣5,000元][退還條件：合同終止后，無違約情況下，乙方在驗收合格后7個工作日內(nèi)退還]5.庫房使用規(guī)范5.1使用范圍[使用范圍：明確庫房可用于存放的貨物種類和數(shù)量限制]5.2使用限制[使用限制：如禁止存放易燃易爆、有毒有害等物品]5.3安全規(guī)定[安全規(guī)定：明確庫房內(nèi)安全設(shè)施、消防設(shè)備的使用和維護要求]6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任[維修責任：甲方負責庫房的日常維修和保養(yǎng)]6.2保養(yǎng)責任[保養(yǎng)責任：乙方負責對庫房內(nèi)的貨物進行妥善保管]6.3維修費用承擔[維修費用承擔：因乙方原因造成的庫房損壞，維修費用由乙方承擔]7.合同變更及終止7.1變更條件[變更條件：如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更]7.2變更程序[變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并履行相關(guān)手續(xù)]7.3終止條件[終