專業(yè)全新房屋改建協(xié)議協(xié)議下載版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)全新房屋改建協(xié)議協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.房屋改建項目概述1.1改建房屋的基本信息1.2改建范圍和內(nèi)容1.3改建標準和質(zhì)量要求2.合同雙方2.1甲方（房屋所有權(quán)人）的基本信息2.2乙方（施工方）的基本信息3.改建工程進度和時間表3.1改建工程的開工日期3.2改建工程的竣工日期3.3改建工程的重要節(jié)點4.工程費用和支付方式4.1改建工程的預(yù)算金額4.2支付方式和支付時間表4.3工程決算和審計5.施工質(zhì)量和安全5.1施工質(zhì)量的控制和驗收5.2施工安全的要求和措施6.變更和解除合同的條件6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序7.違約責任7.1甲方違約的責任7.2乙方違約的責任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、修改和終止9.1合同的生效條件9.2合同的修改程序9.3合同的終止條件10.保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密11.合同的附件11.1改建房屋的設(shè)計圖紙11.2改建工程的詳細預(yù)算表12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的傳遞和保管13.法律適用和爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式14.簽字蓋章14.1甲乙雙方的簽字蓋章14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條房屋改建項目概述1.1改建房屋的基本信息1.2改建范圍和內(nèi)容（1）拆改結(jié)構(gòu)：根據(jù)設(shè)計圖紙，對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進行拆除和改造；（2）水電布線：按照設(shè)計要求，重新布置房屋的水電路；（3）墻面抹灰：對房屋內(nèi)部墻面進行抹灰處理；（4）地面鋪設(shè)：鋪設(shè)地板或者地磚；（5）天花吊頂：根據(jù)設(shè)計要求，進行天花板的吊頂處理；（6）廚房和衛(wèi)生間裝修：按照設(shè)計圖紙，裝修廚房和衛(wèi)生間；（7）室內(nèi)外裝修：根據(jù)設(shè)計圖紙，進行室內(nèi)外裝修；（8）其他：雙方約定的其他改建內(nèi)容。1.3改建標準和質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計要求進行施工，保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。同時，乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。第二條合同雙方2.1甲方（房屋所有權(quán)人）的基本信息甲方名稱：【名稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【代碼】，地址：【地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人】，聯(lián)系電話：【電話】。2.2乙方（施工方）的基本信息乙方名稱：【名稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【代碼】，地址：【地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人】，聯(lián)系電話：【電話】。第三條改建工程進度和時間表3.1改建工程的開工日期：【日期】3.2改建工程的竣工日期：【日期】3.3改建工程的重要節(jié)點：（1）拆除和改造結(jié)構(gòu)：自開工日期起【天數(shù)】天內(nèi)完成；（2）水電布線：自開工日期起【天數(shù)】天內(nèi)完成；（3）墻面抹灰：自開工日期起【天數(shù)】天內(nèi)完成；（4）地面鋪設(shè)：自開工日期起【天數(shù)】天內(nèi)完成；（5）天花吊頂：自開工日期起【天數(shù)】天內(nèi)完成；（6）廚房和衛(wèi)生間裝修：自開工日期起【天數(shù)】天內(nèi)完成；（7）室內(nèi)外裝修：自開工日期起【天數(shù)】天內(nèi)完成；（8）工程驗收：自工程完成后【天數(shù)】天內(nèi)進行。第四條工程費用和支付方式4.1改建工程的預(yù)算金額為人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整），包含但不限于施工費、材料費、人工費、管理費等。4.2支付方式和支付時間表：（1）自合同簽訂之日起【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的【比例】作為預(yù)付款；（2）自工程開工之日起，甲方按照工程進度每月支付乙方當月工程進度款的【比例】；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第五條施工質(zhì)量和安全5.1施工質(zhì)量的控制和驗收乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量。工程驗收時，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程質(zhì)量進行驗收，乙方應(yīng)予以配合。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。5.2施工安全的要求和措施乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴格按照安全生產(chǎn)規(guī)程進行施工。在施工過程中，乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，防止事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條變更和解除合同的條件6.1合同變更的條件和程序合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。6.2合同解除的條件和程序合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場，并承擔相應(yīng)的違約責任。第八條違約責任7.1甲方違約的責任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進度延誤、工程質(zhì)量不合格或者工程安全事故等，應(yīng)承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，如延遲支付，應(yīng)支付延遲付款金額的【比例】作為違約金；（2）甲方應(yīng)按合同約定提供施工場地和施工條件，如未按約定提供，導(dǎo)致工程無法正常進行，甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的費用和工期延誤；（3）甲方如擅自變更設(shè)計或者解除合同，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費用，并承擔相應(yīng)的違約金。7.2乙方違約的責任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進度延誤、工程質(zhì)量不合格或者工程安全事故等，應(yīng)承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）乙方應(yīng)按合同約定進行施工，如未按約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或者安全事故，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用和甲方因此產(chǎn)生的其他損失；（2）乙方應(yīng)保證施工人員的安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）乙方如擅自變更設(shè)計或者解除合同，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的費用，并承擔相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向【仲裁機構(gòu)名稱】申請仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改程序合同履行過程中，如甲乙雙方同意修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。9.3合同的終止條件合同履行完成后，本合同自行終止。第十一條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及談判過程中的全部信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第十二條合同的附件11.1改建房屋的設(shè)計圖紙11.2改建工程的詳細預(yù)算表第十三條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方另有約定的，從其約定。12.2合同的傳遞和保管合同的副本均具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并將其遞交給有權(quán)查閱的人員。第十四條簽字蓋章13.1甲乙雙方的簽字蓋章本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。13.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：改建房屋的設(shè)計圖紙詳細要求和說明：設(shè)計圖紙應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示改建后的房屋結(jié)構(gòu)和布局。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)過甲方確認。附件二：改建工程的詳細預(yù)算表詳細要求和說明：預(yù)算表應(yīng)包括工程的所有費用項目，包括但不限于施工費、材料費、人工費、管理費等。預(yù)算表應(yīng)詳細列出各項費用的金額和明細，并經(jīng)過甲方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方延遲支付工程款，未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款；2.甲方未按約定提供施工場地和施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進行；3.甲方擅自變更設(shè)計或者解除合同；4.乙方未按約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或者安全事故；5.乙方擅自變更設(shè)計或者解除合同；6.雙方未能協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致工程進度延誤。違約責任認定標準：1.甲方延遲支付工程款，應(yīng)支付延遲付款金額的違約金，違約金計算方式為延遲付款金額的【比例】%；2.甲方未按約定提供施工場地和施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進行，甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的費用和工期延誤；3.甲方擅自變更設(shè)計或者解除合同，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費用，并承擔相應(yīng)的違約金；4.乙方未按約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或者安全事故，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用和甲方因此產(chǎn)生的其他損失；5.乙方擅自變更設(shè)計或者解除合同，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的費用，并承擔相應(yīng)的違約金；6.雙方未能協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致工程進度延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的責任。示例說明：假設(shè)甲方延遲支付工程款，合同約定預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂之日起【天數(shù)】天內(nèi)支付，但實際上甲方延遲了【天數(shù)】天支付。根據(jù)違約責任認定標準，甲方應(yīng)支付延遲付款金額的【比例】%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，具有房屋的所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方：指承擔房屋改建施工任務(wù)的施工方。3