二零二五年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目承包商擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目承包商擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.合同當(dāng)事人信息2.1承包商基本信息2.2擔(dān)保人基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資總額4.承包商義務(wù)與責(zé)任4.1施工質(zhì)量保證4.2施工進(jìn)度保證4.3安全生產(chǎn)責(zé)任4.4環(huán)保要求5.擔(dān)保人義務(wù)與責(zé)任5.1擔(dān)保額度5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保方式5.4擔(dān)保費(fèi)用6.保證金繳納與退還6.1保證金繳納6.2保證金退還7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1承包商違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目合同11.2附件二：擔(dān)保合同12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件清單13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同訂立的基本原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.合同當(dāng)事人信息2.1承包商基本信息承包商名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：二零二四年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____________________，總建筑面積____________________3.4項(xiàng)目投資總額項(xiàng)目投資總額：____________________4.承包商義務(wù)與責(zé)任4.1施工質(zhì)量保證承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定。4.2施工進(jìn)度保證承包商應(yīng)按合同約定的工期完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目按期交付使用。4.3安全生產(chǎn)責(zé)任承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。4.4環(huán)保要求承包商應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。5.擔(dān)保人義務(wù)與責(zé)任5.1擔(dān)保額度擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保額度為____________________元。5.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.3擔(dān)保方式擔(dān)保方式為銀行保函或現(xiàn)金擔(dān)保。5.4擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保費(fèi)用按____________________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由擔(dān)保人承擔(dān)。6.保證金繳納與退還6.1保證金繳納承包商應(yīng)按合同約定的比例和金額繳納保證金，具體金額為____________________元。6.2保證金退還項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，經(jīng)雙方確認(rèn)無違約行為，保證金全額退還承包商。7.合同變更與解除7.1合同變更合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方喪失履行合同能力，無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力等原因，致使合同無法履行。8.違約責(zé)任8.1承包商違約責(zé)任（1）若承包商未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，每延期一日，應(yīng)向業(yè)主支付____________________元的違約金。（2）若承包商施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，造成工程返工或損失，承包商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。（3）若承包商違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，承包商應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任（1）若擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若擔(dān)保人提供的擔(dān)保方式不符合合同約定，導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益受損，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的工期結(jié)束，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目合同11.2附件二：擔(dān)保合同12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件清單合同附件清單如下：附件一：項(xiàng)目合同附件二：擔(dān)保合同13.2合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____________________份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、工程咨詢、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)督、環(huán)保監(jiān)測(cè)等專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入程序2.1第三方選聘（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及所需的專業(yè)服務(wù)。（2）甲乙雙方共同或由一方負(fù)責(zé)選聘符合要求的第三方。2.2第三方資質(zhì)審查（1）第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。（2）甲乙雙方對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其符合合同要求。2.3第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合同中約定，一般不超過第三方合同總金額的____________________%。（2）如第三方責(zé)任限額低于因第三方原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可由保險(xiǎn)公司賠償。3.3責(zé)任限額調(diào)整如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行修改。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方的工作，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。（3）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合乙方的工作，及時(shí)向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。（3）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（2）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.第三方介入的額外條款5.1第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方合同中明確。（2）第三方介入費(fèi)用包含服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。5.2第三方介入期限（1）第三方介入期限由甲乙雙方在第三方合同中約定，一般不超過合同約定的工期。（2）如需延長(zhǎng)第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修改。5.3第三方介入的保密義務(wù)（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。（2）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的解除與終止6.1第三方介入的解除（1）如第三方在履行合同過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。（2）如第三方介入服務(wù)不符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方整改或解除第三方介入。6.2第三方介入的終止（1）合同約定的工期結(jié)束，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，第三方介入終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資總額、工期、質(zhì)量要求、安全要求等。說明：項(xiàng)目合同是雙方簽訂的主要合同，詳細(xì)規(guī)定了項(xiàng)目的各項(xiàng)基本要求和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保人信息、擔(dān)保額度、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保費(fèi)用等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人提供的擔(dān)保文件，確保承包商履行合同義務(wù)。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工圖紙的完整性和準(zhǔn)確性、技術(shù)規(guī)范的詳細(xì)說明等。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量。5.工程量清單詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的詳細(xì)描述、工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是合同履行過程中的重要文件，用于計(jì)算工程款。6.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段的劃分、各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保施工按期完成的重要工具。7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、合格標(biāo)準(zhǔn)等。說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告用于證明施工質(zhì)量符合合同要求。8.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄、安全事故記錄、安全檢查記錄等。說明：安全生產(chǎn)記錄用于證明施工過程中的安全措施得到有效執(zhí)行。9.環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括環(huán)保監(jiān)測(cè)項(xiàng)目、監(jiān)測(cè)方法、監(jiān)測(cè)結(jié)果、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。說明：環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告用于證明施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。10.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款日期、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證用于證明已按照合同約定支付工程款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承包商未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。承包商施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，造成工程返工或損失。承包商違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主遭受損失。第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.違約責(zé)任示例說明承包商未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付10天，應(yīng)向業(yè)主支付每天____________________元的違約金。承包商施工過程中，由于施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，造成業(yè)主損失____________________元，承包商應(yīng)賠償該損失。全文完。二零二四年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目承包商擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包商基本信息1.2業(yè)主基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.承包商責(zé)任和義務(wù)3.1工程質(zhì)量保證3.2工程進(jìn)度保證3.3工程安全保證3.4合同履約保證3.5施工過程中的環(huán)保要求4.業(yè)主責(zé)任和義務(wù)4.1業(yè)主提供工程圖紙及資料4.2業(yè)主提供施工場(chǎng)地及配套設(shè)施4.3業(yè)主配合承包商進(jìn)行施工4.4業(yè)主支付工程款項(xiàng)4.5業(yè)主監(jiān)督工程質(zhì)量5.工程款項(xiàng)支付方式及期限5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3結(jié)算款5.4保修金5.5款項(xiàng)支付方式5.6款項(xiàng)支付期限6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收不合格的處理7.工程變更及索賠7.1變更程序7.2變更費(fèi)用的計(jì)算7.3索賠程序7.4索賠費(fèi)用的計(jì)算8.工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.違約責(zé)任10.1承包商違約責(zé)任10.2業(yè)主違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算10.4違約責(zé)任的承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程合同變更記錄13.4附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包商基本信息1.1.1承包商名稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.1.2承包商地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主基本信息1.2.1業(yè)主名稱：城市綜合體開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1簽訂日期：2024年1月1日1.3.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積30萬平方米2.4項(xiàng)目總投資：人民幣5億元2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自2024年2月1日起，至2026年2月1日止3.承包商責(zé)任和義務(wù)3.1工程質(zhì)量保證3.1.1承包商應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工3.1.2工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.1.3承包商應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任3.2工程進(jìn)度保證3.2.1承包商應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工3.2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，承包商應(yīng)在第一時(shí)間通知業(yè)主，并采取有效措施予以補(bǔ)救3.3工程安全保證3.3.1承包商應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全3.3.2承包商應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改3.4合同履約保證3.4.1承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程3.4.2承包商不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)業(yè)主書面同意4.業(yè)主責(zé)任和義務(wù)4.1業(yè)主提供工程圖紙及資料4.1.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向承包商提供完整的工程圖紙及資料4.1.2業(yè)主提供的圖紙及資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整4.2業(yè)主提供施工場(chǎng)地及配套設(shè)施4.2.1業(yè)主應(yīng)確保施工場(chǎng)地平整、暢通，并提供必要的施工設(shè)施4.2.2業(yè)主應(yīng)配合承包商進(jìn)行施工，如需占用業(yè)主其他設(shè)施，應(yīng)提前通知并取得業(yè)主同意4.3業(yè)主配合承包商進(jìn)行施工4.3.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向承包商提供施工用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施4.3.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商辦理相關(guān)施工手續(xù)4.4業(yè)主支付工程款項(xiàng)4.4.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的支付方式及期限向承包商支付工程款項(xiàng)4.4.2業(yè)主應(yīng)保證支付款項(xiàng)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性4.5業(yè)主監(jiān)督工程質(zhì)量4.5.1業(yè)主應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求4.5.2業(yè)主發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知承包商并要求整改5.工程款項(xiàng)支付方式及期限5.1預(yù)付款5.1.1預(yù)付款比例為合同總額的10%，業(yè)主在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.2進(jìn)度款5.2.1進(jìn)度款按月支付，業(yè)主應(yīng)在每月底前支付當(dāng)月進(jìn)度款的70%5.3結(jié)算款5.3.1結(jié)算款在工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付，支付比例為合同總額的80%5.4保修金5.4.1保修金為合同總額的5%，在工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)支付5.5款項(xiàng)支付方式5.5.1款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.6款項(xiàng)支付期限5.6.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.6.2進(jìn)度款：每月底前5.6.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)5.6.4保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2工程進(jìn)度應(yīng)符合合同約定的進(jìn)度計(jì)劃6.1.3工程安全應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)6.2驗(yàn)收程序6.2.1業(yè)主、承包商、監(jiān)理單位共同組成驗(yàn)收小組6.2.2驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.3驗(yàn)收小組簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)送業(yè)主、承包商、監(jiān)理單位及相關(guān)部門6.3驗(yàn)收時(shí)間6.3.1驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)6.3.2如因特殊情況需要延期驗(yàn)收，應(yīng)經(jīng)業(yè)主、承包商、監(jiān)理單位協(xié)商一致6.4驗(yàn)收不合格的處理6.4.1驗(yàn)收不合格的工程，承包商應(yīng)在驗(yàn)收小組提出整改要求后15個(gè)工作日內(nèi)完成整改6.4.2業(yè)主、承包商、監(jiān)理單位共同對(duì)整改后的工程進(jìn)行再次驗(yàn)收，直至合格為止8.工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.1.1工程一切險(xiǎn)8.1.2第三者責(zé)任險(xiǎn)8.1.3人員意外傷害險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2.1工程一切險(xiǎn)：包括自然災(zāi)害、意外事故、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤等導(dǎo)致工程損失或損壞8.2.2第三者責(zé)任險(xiǎn)：包括因工程原因?qū)е碌谌呷松韨蜇?cái)產(chǎn)損失8.2.3人員意外傷害險(xiǎn)：包括施工人員在工作過程中發(fā)生意外傷害8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止8.3.2保險(xiǎn)期限不得少于合同約定的建設(shè)周期8.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承包商負(fù)責(zé)支付8.4.2保險(xiǎn)費(fèi)用按照保險(xiǎn)公司規(guī)定計(jì)算9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后10日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商9.3合同終止條件9.3.1工程竣工驗(yàn)收合格9.3.2合同約定的建設(shè)周期屆滿9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算9.4.2結(jié)算完成后，合同正式終止10.違約責(zé)任10.1承包商違約責(zé)任10.1.1未按期完成工程，每延遲一日，支付合同總額的1‰作為違約金10.1.2工程質(zhì)量不合格，承包商負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用10.2業(yè)主違約責(zé)任10.2.1未按期支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，支付應(yīng)付款項(xiàng)的1‰作為違約金10.2.2因業(yè)主原因?qū)е鹿こ掏９ぃ瑯I(yè)主應(yīng)支付停工期間承包商的實(shí)際損失10.3違約金的計(jì)算10.3.1違約金以人民幣計(jì)算，按實(shí)際損失或合同約定比例計(jì)算10.3.2違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬10.4違約責(zé)任的承擔(dān)10.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金10.4.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1由雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1省市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方提交仲裁申請(qǐng)11.3.2仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭11.3.3仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、審理、裁決12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同已履行相關(guān)審批手續(xù)12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同終止條件12.3.1工程竣工驗(yàn)收合格12.3.2合同約定的建設(shè)周期屆滿12.4合同終止日期12.4.1合同終止日期為工程竣工驗(yàn)收合格之日或合同約定的建設(shè)周期屆滿之日13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.1.1工程圖紙應(yīng)包括總體平面圖、立面圖、剖面圖、詳細(xì)施工圖等13.2附件二：工程量清單13.2.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程各分項(xiàng)工程的工程量及單位價(jià)格13.3附件三：工程合同變更記錄13.3.1記錄所有合同變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等13.4附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.4.1工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年14.4本合同如有未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除業(yè)主和承包商之外的，參與合同履行過程中的其他實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。15.2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：監(jiān)理單位：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；設(shè)計(jì)單位：提供符合合同要求的設(shè)計(jì)文件；檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)；咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見；保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)：協(xié)助辦理工程保險(xiǎn)；融資機(jī)構(gòu)：提供工程融資服務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；15.3.2第三方有權(quán)要求業(yè)主和承包商提供必要的信息和協(xié)助；15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出變更建議或要求。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與業(yè)主的關(guān)系：第三方應(yīng)向業(yè)主提供報(bào)告或服務(wù)，業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；15.4.2第三方與承包商的關(guān)系：第三方應(yīng)向承包商提供必要的技術(shù)支持或監(jiān)督，承包商應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作；15.4.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.第三方介入的程序16.1業(yè)主或承包商提出第三方介入的申請(qǐng)；16.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和費(fèi)用；16.3業(yè)主或承包商與第三方簽訂合作協(xié)議；16.4第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定確定；17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在合作協(xié)議中，并在本合同中予以確認(rèn)；17.3業(yè)主和承包商應(yīng)確保第三方責(zé)任限額不低于工程總價(jià)值的1%。18.第三方責(zé)任的具體條款18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成業(yè)主或承包商損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致業(yè)主或承包商損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；18.3第三方的責(zé)任限額在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。19.第三方變更19.1如需變更第三方，業(yè)主或承包商應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；19.2變更第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并在本合同中予以確認(rèn)。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方與其他方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁；20.3仲裁裁決對(duì)各方具有約束力。21.第三方退出21.1第三方因故退出合同時(shí)，應(yīng)提前通知業(yè)主和承包商，并經(jīng)雙方同意；21.2第三方退出合同后，業(yè)主和承包商應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括總體平面圖、立面圖、剖面圖、詳細(xì)施工圖等，所有圖紙應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，承包商應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，業(yè)主應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各分項(xiàng)工程的工程量及單位價(jià)格，工程量應(yīng)準(zhǔn)確無誤，價(jià)格應(yīng)符合市場(chǎng)價(jià)格。附件說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，承包商應(yīng)按照清單進(jìn)行施工，業(yè)主應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：工程合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄所有合同變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等，變更記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確、及時(shí)。附件說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，應(yīng)妥善保管，以備日后查詢。4.附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)客觀、真實(shí)、全面。附件說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)妥善保管，以備日后查詢。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方與業(yè)主、承包商之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，應(yīng)詳細(xì)約定各方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：工程保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件說明：工程保險(xiǎn)單是工程保險(xiǎn)的重要憑證，應(yīng)妥善保管。7.附件七：工程結(jié)算單詳細(xì)要求：包括工程量清單、變更記錄、預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款、保修金等。附件說明：工程結(jié)算單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄所有款項(xiàng)的支付情況。8.附件八：爭(zhēng)議解決裁決書詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、裁決結(jié)果、執(zhí)行期限等。附件說明：爭(zhēng)議解決裁決書是解決爭(zhēng)議的重要文件，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包商未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付合同總額的1‰作為違約金。示例說明：承包商未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，則每延遲一天，需支付合同總額的0.1%作為違約金。2.違約行為：業(yè)主未按期支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付應(yīng)付款項(xiàng)的1‰作為違約金。示例說明：業(yè)主未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付進(jìn)度款，則每延遲一天，需支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身原因造成業(yè)主或承包商損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方因提供錯(cuò)誤的設(shè)計(jì)文件導(dǎo)致工程延期，承包商有權(quán)要求第三方賠償因延期造成的損失。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成第三方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因造成的損失，包括直接損失和間接損失。示例說明：第三方在檢測(cè)過程中損壞了工程材料，應(yīng)賠償承包商的損失。5.違約行為：業(yè)主或承包商擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自變更合同內(nèi)容的，變更部分無效，雙方應(yīng)重新協(xié)商。示例說明：業(yè)主未經(jīng)承包商同意，擅自增加工程量，增加部分無效。全文完。二零二四年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目承包商擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1承包商基本信息2.2擔(dān)保人基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保方式5.1現(xiàn)金擔(dān)保5.2信用擔(dān)保5.3其他擔(dān)保方式6.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式6.1擔(dān)保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式7.擔(dān)保責(zé)任的免除與終止7.1擔(dān)保責(zé)任的免除條件7.2擔(dān)保責(zé)任的終止條件8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.違約責(zé)任9.1承包商違約責(zé)任9.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目合同12.2附件二：擔(dān)保協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確二零二四年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目承包商與擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.當(dāng)事人信息2.1承包商基本信息承包商名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱二零二四年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模____________________3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容____________________4.擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保金額人民幣_(tái)___________萬元整4.2擔(dān)保期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止4.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)承包商在合同履行過程中因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.擔(dān)保方式5.1現(xiàn)金擔(dān)保擔(dān)保人同意向承包商支付人民幣_(tái)___________萬元整作為保證金，用于承擔(dān)本合同約定的擔(dān)保責(zé)任。5.2信用擔(dān)保擔(dān)保人同意以其信用向承包商提供擔(dān)保，并承諾在承包商違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3其他擔(dān)保方式____________________6.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式6.1擔(dān)保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)____________________6.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式擔(dān)保費(fèi)用按合同約定在合同生效后____________日內(nèi)一次性支付。7.擔(dān)保責(zé)任的免除與終止7.1擔(dān)保責(zé)任的免除條件____________________7.2擔(dān)保責(zé)任的終止條件____________________8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2項(xiàng)目合同因故解除8.1.3承包商嚴(yán)重違約8.2合同終止的條件8.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同8.2.3項(xiàng)目合同終止9.違約責(zé)任9.1承包商違約責(zé)任9.1.1承包商未按合同約定完成工程9.1.2承包商延誤工期9.1.3承包商質(zhì)量不合格9.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.2.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)9.2.2擔(dān)保人提供虛假擔(dān)保信息9.2.3擔(dān)保人違反合同約定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)要求11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式變更11.3合同解除程序11.3.1提前通知對(duì)方11.3.2以書面形式解除12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目合同12.2附件二：擔(dān)保協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期二零二四年____月____日13.2簽署地點(diǎn)____________________13.3簽署人員承包商代表：____________________擔(dān)保人代表：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3合同解釋本合同未盡事宜及合同條款的解釋，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.4合同文本本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍