二零二五年教室租賃及教學(xué)配套設(shè)施維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年教室租賃及教學(xué)配套設(shè)施維護(hù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)教育事業(yè)的發(fā)展，為滿足學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等對(duì)教室及教學(xué)配套設(shè)施的需求，甲方擁有一定數(shù)量的教室及配套設(shè)施，乙方有意租賃上述教室及配套設(shè)施用于開(kāi)展教學(xué)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在教室租賃及教學(xué)配套設(shè)施維護(hù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)教室：指甲方提供的具備教學(xué)功能的空間，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室等。教學(xué)配套設(shè)施：指為教學(xué)活動(dòng)提供支持的設(shè)備、設(shè)施，如投影儀、音響、桌椅、黑板等。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，取得教室及教學(xué)配套設(shè)施在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。維護(hù)：指甲方對(duì)教室及教學(xué)配套設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修，確保其正常運(yùn)行和使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用教室及教學(xué)配套設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合規(guī)定用途；（3）甲方有義務(wù)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的教室及教學(xué)配套設(shè)施；（4）甲方有義務(wù)對(duì)教室及教學(xué)配套設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修；（5）甲方有義務(wù)按照約定時(shí)間交付教室及教學(xué)配套設(shè)施；（6）甲方有義務(wù)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)對(duì)教室及教學(xué)配套設(shè)施進(jìn)行必要的更新、改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用教室及教學(xué)配套設(shè)施；（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)、合理使用教室及教學(xué)配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能；（4）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)教室及教學(xué)配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)；（5）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供教學(xué)活動(dòng)所需的相關(guān)資料；（6）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)教育、消防、環(huán)保等法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)教室及教學(xué)配套設(shè)施的履行地點(diǎn)為：____市____區(qū)____街道____號(hào)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在合同履行期限內(nèi)支付租金；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用教室及教學(xué)配套設(shè)施；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前通知對(duì)方解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已使用期間的租金；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理教室及教學(xué)配套設(shè)施的移交手續(xù)；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付教室及教學(xué)配套設(shè)施的租金。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付教室及教學(xué)配套設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的____日前，將維護(hù)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付時(shí)間，按時(shí)支付租金。（2）維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間，按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，按照約定的支付時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，不得使用非法資金。（2）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具相應(yīng)費(fèi)用的正規(guī)發(fā)票。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照每日____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的教室及教學(xué)配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方未按約定時(shí)間交付教室及教學(xué)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。（2）乙方擅自改變教室及教學(xué)配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約所應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照協(xié)議約定的賠償方式，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）教室及教學(xué)配套設(shè)施的具體情況；（2）租金、維護(hù)費(fèi)用等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；（3）本協(xié)議的簽訂、履行、變更和終止等情況。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決后續(xù)事宜；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解除本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)教室及教學(xué)配套設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在使用過(guò)程中，不得擅自對(duì)教室及教學(xué)配套設(shè)施進(jìn)行改造或處置。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)教室及教學(xué)配套設(shè)施進(jìn)行必要的更新、改造或調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)教室及教學(xué)配套設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將在接到通知后及時(shí)處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)教室及教學(xué)配套設(shè)施的正常使用。（2）乙方在使用過(guò)程中，如遇到教室及教學(xué)配套設(shè)施的故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決教學(xué)中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）甲方應(yīng)在乙方提出需求后，及時(shí)提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就教室租賃及教學(xué)配套設(shè)施維護(hù)事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由主張合同外權(quán)利。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.教室及教學(xué)配套設(shè)施清單2.教室及教學(xué)配套設(shè)施使用說(shuō)明3.租金及維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)助與配合記錄8.合同履行情況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的教室及教學(xué)配套設(shè)施。未按約定時(shí)間交付教室及教學(xué)配套設(shè)施。未按約定進(jìn)行教室及教學(xué)配套設(shè)施的日常保養(yǎng)和維修。2.乙方違約：未按約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用。擅自改變教室及教學(xué)配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。未合理使用教室及教學(xué)配套設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：教室及教學(xué)配套設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。2.問(wèn)題：租金或維護(hù)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)支付，如逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。3.問(wèn)題：教室及教學(xué)配套設(shè)施損壞。解決辦法：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的教學(xué)配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)。第三方應(yīng)保證維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方配合維護(hù)工作的進(jìn)行。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)教室及教學(xué)配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第三方應(yīng)確保維護(hù)工作的安全性和可靠性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的教室及教學(xué)配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)教室及教學(xué)配套設(shè)施進(jìn)行必要的更新和改造。2.乙方的利益條款：乙方享有租金減免的權(quán)利，如因甲方原因?qū)е陆淌壹敖虒W(xué)配套設(shè)施無(wú)法正常使用。乙方享有在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的教室及教學(xué)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方使用教室及教學(xué)配套設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合規(guī)定用途。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方租金收入。甲方可享有在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方擅自改變教室及教學(xué)配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在使用過(guò)程中，如造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。全文完。二零二四年教室租賃及教學(xué)配套設(shè)施維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1教室租賃概況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4租賃用途1.5教室使用規(guī)則1.6教室維護(hù)責(zé)任1.7設(shè)施設(shè)備清單1.8設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.9安全責(zé)任1.10保險(xiǎn)責(zé)任1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同生效1.14合同解除與終止第一部分：合同如下：1.1教室租賃概況1.1.1租賃教室位于_______，共計(jì)_______間，面積總計(jì)_______平方米。1.1.2租賃教室為專用教室，適用于_______教學(xué)活動(dòng)。1.1.3教室內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：課桌椅、黑板、多媒體設(shè)備、照明設(shè)施等。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。1.2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，續(xù)簽次數(shù)不限。1.3租金及支付方式1.3.1租金總額為人民幣_(tái)______元整，租金支付方式為每月_______日支付。1.3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入乙方指定賬戶。1.4租賃用途1.4.1租賃教室僅用于_______教學(xué)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或非法用途。1.4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。1.5教室使用規(guī)則1.5.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意搬動(dòng)、損壞。1.5.2乙方在使用教室時(shí)，應(yīng)保持教室衛(wèi)生，每日放學(xué)后及時(shí)清理垃圾。1.5.3乙方應(yīng)遵守教室用電、用水規(guī)定，節(jié)約資源，不得浪費(fèi)。1.6教室維護(hù)責(zé)任1.6.1教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行維修。1.6.2教室內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如需更換設(shè)備，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。1.7設(shè)施設(shè)備清單1.7.2乙方對(duì)上述設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。1.8設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.8.1乙方應(yīng)定期對(duì)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。1.8.2如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知甲方，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行維修。1.9安全責(zé)任1.9.1乙方在使用教室過(guò)程中，應(yīng)確保師生人身安全，遵守安全操作規(guī)程。1.9.2如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方。1.10保險(xiǎn)責(zé)任1.10.1甲方負(fù)責(zé)為教室及其設(shè)施設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為_(kāi)______元。1.10.2如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行索賠。1.11違約責(zé)任1.11.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.11.2違約金為租金總額的_______%，乙方應(yīng)在本合同解除之日起_______日內(nèi)支付。1.12爭(zhēng)議解決1.12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13合同生效1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14合同解除與終止1.1.1雙方協(xié)商一致；1.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；1.1.3本合同約定的解除或終止條件成就。1.14.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理未了事宜。1.10.1甲方負(fù)責(zé)為教室及其設(shè)施設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)______元。1.10.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方提供其師生的人身意外傷害保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于_______元。1.11違約責(zé)任1.11.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。1.11.2如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。1.11.3如乙方損壞教室設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償或按約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。1.12爭(zhēng)議解決1.12.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.14合同解除與終止1.14.1.1雙方協(xié)商一致；1.14.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.14.1.3乙方連續(xù)_______個(gè)月未支付租金；1.14.1.4乙方違反租賃用途，經(jīng)警告后仍不改正。1.14.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離教室，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。1.15其他1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.15.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。1.16合同簽署1.16.1甲方（蓋章）：________________1.16.2乙方（蓋章）：________________1.16.3簽署日期：________________附件：1.教室及設(shè)施設(shè)備清單2.租金支付計(jì)劃表3.保險(xiǎn)單復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入的概念1.15.1.1本合同中的“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同關(guān)系的其他個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。1.15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。1.15.2第三方介入的審批程序1.15.2.1甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同商定第三方的具體職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。1.15.2.2任何一方不得單方面引入第三方，除非對(duì)方書(shū)面同意。1.15.3第三方的責(zé)權(quán)利1.15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和資料，以完成其職責(zé)。1.15.3.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。1.15.4第三方與其他各方的劃分1.15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。1.15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.15.5第三方責(zé)任限額1.15.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)約定。1.15.5.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為第三方應(yīng)承擔(dān)的損失賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。1.15.6第三方的變更和退出1.15.6.1若第三方需要變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。1.15.6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替方繼承，或者由甲乙雙方另行協(xié)商安排。1.15.7第三方介入的合同條款1.15.7.1第三方介入的合同條款應(yīng)包含在本合同中，作為不可分割的一部分。1.15.7.2第三方介入的合同條款應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。1.15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決1.15.8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。1.15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15.9第三方介入的合同解除1.15.9.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括教室編號(hào)、面積、設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、購(gòu)買日期等信息。附件說(shuō)明：本清單為租賃雙方確認(rèn)教室及設(shè)施設(shè)備狀況的依據(jù)。2.租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：計(jì)劃表應(yīng)列明每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本計(jì)劃表為租賃雙方約定租金支付時(shí)間和方式的依據(jù)。3.保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司信息等。附件說(shuō)明：本復(fù)印件為租賃雙方確認(rèn)保險(xiǎn)責(zé)任的有效憑證。4.教室使用規(guī)則說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)包括教室使用時(shí)間、使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等。附件說(shuō)明：本說(shuō)明為租賃雙方遵守教室使用規(guī)則的指南。5.設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備名稱、故障情況、維修時(shí)間、維修人員等信息。附件說(shuō)明：本記錄為租賃雙方跟蹤設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決流程說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議為租賃雙方與第三方約定的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方未在每月_______日前支付租金，則每逾期一天，需支付_______元滯納金。2.違約行為：乙方違反租賃用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方將教室用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因非法活動(dòng)造成的損失。3.違約行為：乙方損壞教室設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)照價(jià)賠償或按約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方損壞教室內(nèi)的課桌椅，則乙方應(yīng)按損壞課桌椅的原價(jià)進(jìn)行賠償。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成設(shè)施設(shè)備的維修，則第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。5.違約行為：甲方未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因設(shè)施設(shè)備缺失造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供約定的課桌椅，則甲方應(yīng)賠償乙方因課桌椅缺失造成的損失。全文完。二零二四年教室租賃及教學(xué)配套設(shè)施維護(hù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號(hào)3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)5.雙方基本信息二、教室租賃1.教室租賃期限2.教室租賃面積3.教室租賃費(fèi)用4.教室租賃押金5.教室租賃交付時(shí)間6.教室租賃終止條件三、教學(xué)配套設(shè)施1.教學(xué)設(shè)施清單2.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.配套設(shè)施更新與改造4.配套設(shè)施損壞賠償5.配套設(shè)施使用規(guī)范四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)5.雙方違約責(zé)任五、租金支付方式1.租金支付方式2.租金支付時(shí)間3.租金調(diào)整機(jī)制4.欠款處理5.預(yù)付款項(xiàng)六、教學(xué)活動(dòng)安排1.教學(xué)活動(dòng)時(shí)間2.教學(xué)活動(dòng)內(nèi)容3.教學(xué)活動(dòng)場(chǎng)地4.教學(xué)活動(dòng)設(shè)備5.教學(xué)活動(dòng)安全七、教學(xué)配套設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任劃分2.維護(hù)周期3.維護(hù)內(nèi)容4.維護(hù)費(fèi)用5.維護(hù)記錄八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止通知4.終止后的處理5.協(xié)議解除責(zé)任十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.違約責(zé)任十一、其他約定1.其他約定事項(xiàng)2.其他條款解釋3.不可抗力4.適用法律5.協(xié)議附件十二、協(xié)議生效與修改1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議修改程序3.協(xié)議附件修改4.協(xié)議變更通知5.協(xié)議生效日期十三、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.解除后的處理5.解除責(zé)任十四、協(xié)議附件1.教室租賃合同2.教學(xué)設(shè)施清單3.配套設(shè)施維護(hù)清單4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單5.其他附件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二四年教室租賃及教學(xué)配套設(shè)施維護(hù)協(xié)議2.協(xié)議編號(hào)：_______3.協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：_______5.雙方基本信息：出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______租賃方名稱：_______租賃方地址：_______租賃方聯(lián)系人：_______租賃方聯(lián)系電話：_______二、教室租賃1.教室租賃期限：自2024年2月1日起至2024年12月31日止2.教室租賃面積：_______平方米3.教室租賃費(fèi)用：每月_______元，總計(jì)_______元4.教室租賃押金：_______元5.教室租賃交付時(shí)間：2024年1月15日前6.教室租賃終止條件：租賃方提前30日書(shū)面通知出租方解除協(xié)議出租方因故需收回教室，提前60日書(shū)面通知租賃方三、教學(xué)配套設(shè)施1.教學(xué)設(shè)施清單：桌椅：_______套白板：_______塊多媒體設(shè)備：_______套燈具：_______盞空調(diào)：_______臺(tái)2.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用，避免損壞3.配套設(shè)施更新與改造：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和必要更新租賃方提出設(shè)施更新需求，由雙方協(xié)商確定4.配套設(shè)施損壞賠償：租賃方因不當(dāng)使用造成設(shè)施損壞，負(fù)責(zé)賠償5.配套設(shè)施使用規(guī)范：教室使用需遵守相關(guān)安全規(guī)定設(shè)施使用后需保持整潔，不得擅自改動(dòng)四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照協(xié)議約定使用教室及配套設(shè)施要求出租方提供必要的設(shè)施維護(hù)2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金和押金保持教室及配套設(shè)施的整潔和安全3.出租方權(quán)利：收取租金和押金要求租賃方合理使用教室及配套設(shè)施4.出租方義務(wù)：保證教室及配套設(shè)施的正常使用按時(shí)交付教室及配套設(shè)施5.雙方違約責(zé)任：出租方違約：退還租金及押金，并賠償損失租賃方違約：支付違約金，并賠償損失五、租金支付方式1.租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金2.租金支付時(shí)間：每月_______日前3.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情，每?jī)赡暾{(diào)整一次4.欠款處理：逾期未支付租金，每日加收_______%的滯納金5.預(yù)付款項(xiàng)：首次支付_______個(gè)月租金作為預(yù)付款六、教學(xué)活動(dòng)安排1.教學(xué)活動(dòng)時(shí)間：周一至周五，上午9:00至下午17:002.教學(xué)活動(dòng)內(nèi)容：_______3.教學(xué)活動(dòng)場(chǎng)地：_______教室4.教學(xué)活動(dòng)設(shè)備：_______5.教學(xué)活動(dòng)安全：每次活動(dòng)前進(jìn)行安全檢查教學(xué)活動(dòng)中確保人員安全七、教學(xué)配套設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用，避免損壞2.維護(hù)周期：教室及配套設(shè)施每月進(jìn)行一次全面檢查設(shè)施損壞需及時(shí)報(bào)告并修復(fù)3.維護(hù)內(nèi)容：教室及配套設(shè)施的清潔和消毒設(shè)施的潤(rùn)滑和保養(yǎng)設(shè)施的維修和更換4.維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)因租賃方不當(dāng)使用造成的損壞，由租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用5.維護(hù)記錄：出租方需記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《_______仲裁規(guī)則》執(zhí)行。3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：教室租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除協(xié)議出現(xiàn)協(xié)議約定的終止條件2.協(xié)議終止程序：雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定處理善后事宜。3.協(xié)議終止通知：終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。4.終止后的處理：租賃方應(yīng)將教室及配套設(shè)施恢復(fù)原狀出租方應(yīng)退還租賃方押金5.協(xié)議解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起_______年。3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的保密信息。4.保密措施：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、使用方式和保密期限。5.違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。十一、其他約定1.其他約定事項(xiàng)：_______2.其他條款解釋：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。5.協(xié)議附件：_______十二、協(xié)議生效與修改1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議修改程序：任何修改協(xié)議內(nèi)容的協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。3.協(xié)議附件修改：協(xié)議附件的修改，需與協(xié)議一并修改。4.協(xié)議變更通知：任何協(xié)議變更，需以書(shū)面形式通知對(duì)方。5.協(xié)議生效日期：_______十三、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：出現(xiàn)協(xié)議約定的解除條件雙方協(xié)商一致解除協(xié)議2.協(xié)議解除程序：雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定處理善后事宜。3.協(xié)議解除通知：解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。4.解除后的處理：租賃方應(yīng)將教室及配套設(shè)施恢復(fù)原狀出租方應(yīng)退還租賃方押金5.解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、協(xié)議附件1.教室租賃合同2.教學(xué)設(shè)施清單3.配套設(shè)施維護(hù)清單4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單5.其他附件出租方（蓋章）：日期：_______租賃方（蓋章）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在協(xié)議履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于教學(xué)活動(dòng)的安排、設(shè)施的維護(hù)和管理等。甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方有權(quán)決定教室的使用方式和時(shí)間安排。甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于定期檢查、維修和更換。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議約定。2.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了甲方在協(xié)議履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于設(shè)施的安全、教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行等。甲方責(zé)任條款：甲方保證教室及配套設(shè)施的安全，定期進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患。甲方負(fù)責(zé)確保教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行，提供必要的支持和協(xié)助。甲方對(duì)因設(shè)施故障或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確了甲方在協(xié)議履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于租金、維護(hù)費(fèi)用等。甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：甲方負(fù)責(zé)支付租金，按協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。甲方承擔(dān)設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于維修、更換等。甲方承擔(dān)因設(shè)施故障或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在協(xié)議履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于教學(xué)活動(dòng)的安排、設(shè)施的合理使用等。乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方有權(quán)決定教室的使用方式和時(shí)間安排。乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用，避免損壞和濫用。乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守協(xié)議約定。2.乙方