二零二五年度精裝修公寓租賃合同（包含家具升級(jí)服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精裝修公寓租賃合同（包含家具升級(jí)服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5合同租賃用途2.房屋及設(shè)施描述2.1房屋位置及面積2.2房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3家具升級(jí)服務(wù)內(nèi)容2.4房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.租金及費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付3.3保證金金額及退還條件3.4租金調(diào)整條款4.租賃保證金4.1保證金支付及退還4.2保證金利息4.3保證金扣除情況5.租賃押金5.1押金支付及退還5.2押金扣除情況6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋及設(shè)施使用規(guī)定6.2房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3家具升級(jí)服務(wù)使用規(guī)定6.4家具升級(jí)服務(wù)維護(hù)責(zé)任7.租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：房屋及設(shè)施清單11.2附件二：家具升級(jí)服務(wù)清單11.3附件三：合同簽訂證明12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同變更及解除12.4合同附件效力12.5合同通知12.6合同解釋13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及效力13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2不可預(yù)見事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______，地址：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______，地址：_______。1.2合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。1.5合同租賃用途乙方租賃甲方房屋僅用于居住用途。2.房屋及設(shè)施描述2.1房屋位置及面積甲方位于_______的房屋，建筑面積為_______平方米。2.2房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括_______，設(shè)施包括_______。2.3家具升級(jí)服務(wù)內(nèi)容家具升級(jí)服務(wù)包括_______，具體清單見附件二。2.4房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.租金及費(fèi)用3.1租金金額及支付方式租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金。3.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付乙方負(fù)責(zé)支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。3.3保證金金額及退還條件保證金為_______元，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。4.租金調(diào)整條款如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.租賃保證金5.1保證金支付及退還保證金支付方式及退還條件詳見第三條3.3。5.2保證金利息保證金不計(jì)息。5.3保證金扣除情況如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。6.租賃押金6.1押金支付及退還押金為_______元，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。6.2押金扣除情況如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1房屋及設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施。7.2房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋及設(shè)施整潔、完好。7.3家具升級(jí)服務(wù)使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用家具升級(jí)服務(wù)，不得擅自損壞家具。7.4家具升級(jí)服務(wù)維護(hù)責(zé)任家具升級(jí)服務(wù)的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，具體維護(hù)內(nèi)容詳見附件二。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起_______日內(nèi)提出解決方案，逾期未提出解決方案的，視為放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定支付租金、保證金或押金；乙方違反房屋及設(shè)施使用規(guī)定，造成房屋及設(shè)施損壞；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；甲方未按合同約定提供家具升級(jí)服務(wù)或房屋及設(shè)施維護(hù)；雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可參照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)行情確定。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的情形，且該情形在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服。10.2不可抗力事件火災(zāi)、地震、洪水等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府封鎖等社會(huì)異常事件；其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同期限因不可抗力事件而延長(zhǎng)的，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)合同期限。11.合同附件11.1附件一：房屋及設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了房屋及設(shè)施的具體信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施類型、家具清單等。11.2附件二：家具升級(jí)服務(wù)清單附件二詳細(xì)列明了家具升級(jí)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于家具品牌、型號(hào)、數(shù)量等。11.3附件三：合同簽訂證明附件三為合同簽訂的書面證明，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起具有法律約束力。12.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3合同變更及解除合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除需按照第七條的規(guī)定執(zhí)行。12.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.5合同通知本合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.6合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，履行各自的義務(wù)。如本合同內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等，其介入本合同的目的和方式由雙方另行約定。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1中介服務(wù)若第三方為中介機(jī)構(gòu)，其介入程序如下：1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲乙雙方具備簽訂本合同的資格和能力。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，包括但不限于合同履行過程中的協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等。15.3.2評(píng)估服務(wù)若第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，其介入程序如下：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方簽訂評(píng)估服務(wù)合同，明確評(píng)估服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件，對(duì)甲乙雙方具有約束力。15.3.3法律服務(wù)若第三方為律師事務(wù)所，其介入程序如下：1.律師事務(wù)所應(yīng)與甲乙雙方簽訂法律服務(wù)合同，明確法律服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.律師事務(wù)所應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，對(duì)合同條款進(jìn)行審核，提供法律意見。3.律師事務(wù)所應(yīng)在合同履行過程中，提供法律咨詢和協(xié)助解決法律問題。15.3.4物業(yè)管理服務(wù)若第三方為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其介入程序如下：1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)與甲乙雙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在合同履行期間，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和管理。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或其他非服務(wù)原因造成的損失。15.4.2責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；評(píng)估服務(wù)：評(píng)估費(fèi)用的一倍；法律服務(wù)：律師服務(wù)費(fèi)用的一倍；物業(yè)管理服務(wù)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的一倍。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方的其他違約行為不承擔(dān)責(zé)任。15.5.2權(quán)利劃分第三方在本合同中的權(quán)利僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方的其他權(quán)利不享有。15.5.3溝通與協(xié)調(diào)15.6第三方更換15.6.1換人若第三方在合同履行期間需要更換人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。15.6.2換機(jī)構(gòu)若第三方需要更換，應(yīng)提前與甲乙雙方協(xié)商，并達(dá)成一致意見。更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和資質(zhì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施類型、家具品牌、型號(hào)、數(shù)量等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際房屋及設(shè)施相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：家具升級(jí)服務(wù)清單列出家具升級(jí)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括家具品牌、型號(hào)、數(shù)量、升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際升級(jí)服務(wù)相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：合同簽訂證明證明合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。要求：證明文件應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。4.附件四：租金及費(fèi)用支付記錄記錄租金、保證金、押金及其他費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等。要求：支付記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：房屋及設(shè)施維護(hù)記錄記錄房屋及設(shè)施的使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況、維修記錄等。要求：維護(hù)記錄應(yīng)詳細(xì)、真實(shí)，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議記錄第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用等。要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。7.附件七：違約行為處理記錄記錄違約行為的類型、處理方式、處理結(jié)果等。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、客觀，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金、保證金或押金。乙方違反房屋及設(shè)施使用規(guī)定，造成房屋及設(shè)施損壞。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方未按合同約定提供家具升級(jí)服務(wù)或房屋及設(shè)施維護(hù)。第三方未按協(xié)議提供約定的服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可參照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)行情確定。賠償損失包括但不限于維修費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用、更換費(fèi)用等?；謴?fù)原狀指恢復(fù)房屋及設(shè)施至合同簽訂前的狀態(tài)。3.違約行為示例說明：示例一：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付_______元的違約金，并賠償甲方因逾期付款造成的損失。示例二：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用_______元，并賠償甲方因損壞造成的損失。示例三：第三方未按協(xié)議提供家具升級(jí)服務(wù)，導(dǎo)致家具損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用_______元，并賠償甲方因服務(wù)不符合要求造成的損失。全文完。二零二五年度精裝修公寓租賃合同（包含家具升級(jí)服務(wù)）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效條件1.6合同終止條件二、租賃物概述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物裝修情況2.5租賃物設(shè)施設(shè)備2.6租賃物家具配置三、租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金金額3.5押金支付與退還3.6水電費(fèi)支付方式3.7物業(yè)費(fèi)支付方式四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)五、家具升級(jí)服務(wù)5.1升級(jí)服務(wù)內(nèi)容5.2升級(jí)服務(wù)費(fèi)用5.3升級(jí)服務(wù)實(shí)施時(shí)間5.4升級(jí)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5升級(jí)服務(wù)保修期六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物日常維護(hù)6.2租賃物定期檢查6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.4租賃物損壞賠償七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付7.4違約金的上限八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同簽訂地點(diǎn)11.4合同份數(shù)十二、法律適用12.1合同適用法律12.2法律變更的適用十三、合同附件13.1租賃物清單13.2家具升級(jí)服務(wù)清單13.3其他附件十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度精裝修公寓租賃合同（包含家具升級(jí)服務(wù)）1.2合同編號(hào)：2025011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[乙方全名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。二、租賃物概述2.1租賃物位置：[具體地址]2.2租賃物面積：[具體面積]平方米2.3租賃物結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]2.4租賃物裝修情況：精裝修2.5租賃物設(shè)施設(shè)備：[列舉所有設(shè)施設(shè)備]2.6租賃物家具配置：[列舉所有家具配置]三、租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限：自2025年1月1日至2026年1月1日3.2租金支付方式：按月支付3.3租金支付時(shí)間：每月的[具體日期]前支付3.4租金金額：人民幣[租金金額]元/月3.5押金支付與退還：押金金額：人民幣[押金金額]元退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞3.6水電費(fèi)支付方式：按實(shí)際使用量支付3.7物業(yè)費(fèi)支付方式：按物業(yè)管理處規(guī)定支付四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：擁有租賃物的使用權(quán)收取租金監(jiān)督乙方合理使用租賃物4.2租賃方義務(wù)：保證租賃物符合租賃條件維修租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備提供家具升級(jí)服務(wù)4.3承租方權(quán)利：在租賃期限內(nèi)使用租賃物要求租賃方提供家具升級(jí)服務(wù)在租賃期限內(nèi)享有居住安寧4.4承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備保持租賃物的整潔與完好五、家具升級(jí)服務(wù)5.1升級(jí)服務(wù)內(nèi)容：提供全新家具提供家電設(shè)備提供家居用品5.2升級(jí)服務(wù)費(fèi)用：[升級(jí)服務(wù)費(fèi)用]元5.3升級(jí)服務(wù)實(shí)施時(shí)間：簽訂合同后[具體時(shí)間]內(nèi)完成5.4升級(jí)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的質(zhì)量要求5.5升級(jí)服務(wù)保修期：[保修期]年六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)6.2租賃物定期檢查：甲方每季度對(duì)租賃物進(jìn)行檢查6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：乙方正常使用造成的損壞由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用甲方責(zé)任造成的損壞由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用6.4租賃物損壞賠償：乙方損壞租賃物應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：未能按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金未提供家具升級(jí)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金7.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按每日租金的[百分比]計(jì)算違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)支付7.4違約金的上限：[違約金上限]元八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。九、合同變更與解除9.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序：書面形式，雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同解除程序：書面形式，雙方簽字蓋章后生效。十、合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：書面形式，雙方簽字蓋章后生效。十一、其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件效力：[具體附件名稱]11.3合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]11.4合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十二、法律適用12.1合同適用法律：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。12.2法律變更的適用：如法律法規(guī)變更，本合同條款亦應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。十三、合同附件13.1租賃物清單13.2家具升級(jí)服務(wù)清單13.3其他附件十四、合同簽署14.1合同簽署日期：[具體日期]14.2合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.3合同簽署人簽字蓋章：甲方（出租方）：[甲方全名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話][甲方/乙方]（簽字/蓋章）：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供租賃物的詳細(xì)使用手冊(cè)和操作指南。1.4甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.5甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方支付違約金或采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。1.6甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物，但應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方。1.7甲方應(yīng)在租賃期滿后，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，若乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，但需提前[具體時(shí)間]告知甲方，并獲得甲方同意。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供家具升級(jí)服務(wù)，并在升級(jí)服務(wù)完成后進(jìn)行驗(yàn)收。2.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)。2.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇繼續(xù)租賃或終止租賃合同。2.5乙方有權(quán)在租賃期間，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，但需提前[具體時(shí)間]告知甲方，并獲得甲方同意。2.6乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其符合租賃條件。2.7乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介方作為合同的中介，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。3.3中介方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。3.4中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，但無權(quán)決定爭(zhēng)議的最終結(jié)果。3.5中介方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.6中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供合同樣本和合同條款說明。3.7中介方應(yīng)在合同簽訂后，監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同條款得到執(zhí)行。3.8中介方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中介服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲乙雙方。3.10中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.家具升級(jí)服務(wù)清單3.合同附件（如有）4.使用手冊(cè)和操作指南5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)交付租賃物。b.未提供家具升級(jí)服務(wù)。c.未在租賃期滿后及時(shí)收回租賃物。d.未對(duì)租賃物進(jìn)行必要維修。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.損壞租賃物。c.轉(zhuǎn)租未取得甲方同意。d.未按約定使用租賃物。中介方違約：a.未如實(shí)提供信息。b.偏袒一方。c.違反中介服務(wù)協(xié)議。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方或乙方提出違約行為，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事項(xiàng)達(dá)成的一致意見。2.租賃物：指甲方提供給乙方的用于居住的公寓及其附屬設(shè)施。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方就合同履行過程中發(fā)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商或通過其他方式解決。5.中介服務(wù)：指中介方為促成合同簽訂和履行提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定逾期支付違約金，明確支付時(shí)間。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)維修。3.問題：家具升級(jí)服務(wù)不滿意。解決辦法：提供驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，允許乙方在一定期限內(nèi)提出升級(jí)服務(wù)問題。4.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：設(shè)立中介服務(wù)質(zhì)量評(píng)估機(jī)制，允許甲乙雙方提出改進(jìn)意見。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新租賃合同簽訂。2.租賃期滿續(xù)約。3.租賃物維修和保養(yǎng)。4.家具升級(jí)服務(wù)需求。5.中介服務(wù)使用。全文完。二零二五年度精裝修公寓租賃合同（包含家具升級(jí)服務(wù)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于（請(qǐng)?zhí)顚懝⒌刂罚┑木b修公寓租賃給乙方使用，并包含家具升級(jí)服務(wù)。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利實(shí)施，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.精裝修公寓：指甲方提供的已進(jìn)行裝修的公寓，包括墻面、地面、天花板等裝修材料及設(shè)施。2.家具升級(jí)服務(wù)：指甲方為乙方提供的家具更新、添置、維修等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的甲方將公寓租賃給乙方的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用公寓的費(fèi)用。3.押金：指乙方為保障租賃期間履行合同義務(wù)而向甲方繳納的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的精裝修公寓及家具升級(jí)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金、押金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)公寓及家具，不得故意損壞或丟棄。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的位于（請(qǐng)?zhí)顚懝⒌刂罚┑木b修公寓。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)支付租金。2.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)提供精裝修公寓及家具升級(jí)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.甲方或乙方提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序：1.本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)將公寓及家具完好無損地交還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)市場(chǎng)行情及公寓的具體情況，租金為人民幣（請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~）元/月。2.家具升級(jí)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)升級(jí)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，家具升級(jí)服務(wù)費(fèi)為人民幣（請(qǐng)?zhí)顚懮?jí)服務(wù)費(fèi)金額）元。3.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~）元，租賃期滿后無損壞或違約情況，甲方無息退還押金。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前向甲方支付下一個(gè)月的租金。2.家具升級(jí)服務(wù)費(fèi)支付：家具升級(jí)服務(wù)費(fèi)一次性支付，在簽訂本合同時(shí)完成支付。3.押金支付：押金在簽訂本合同時(shí)一次性支付。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前。2.家具升級(jí)服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：簽訂本合同時(shí)。3.押金支付時(shí)間：簽訂本合同時(shí)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無誤。3.如因乙方原因?qū)е录追轿茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)收到支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的逾期付款責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未能按約定提供精裝修公寓或家具升級(jí)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于（請(qǐng)?zhí)顚懡痤~）元的違約金。2.若甲方擅自改變租賃條件或提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于（請(qǐng)?zhí)顚懡痤~）元的違約金。2.若乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或損壞家具，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.若乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于（請(qǐng)?zhí)顚懡痤~）元的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的公寓及家具的詳細(xì)信息。2.乙方在租賃期間了解到的甲方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后兩年。9.3保密履行方式：1.乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政府禁令、征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。3.訴訟地點(diǎn)為（請(qǐng)?zhí)顚懛ㄔ好Q）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得與甲方或乙方的主要業(yè)務(wù)無關(guān)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司或子公司。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)精裝修公寓的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)公寓內(nèi)家具的更新、添置、維修的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期間對(duì)公寓進(jìn)行必要的維修和維護(hù)的權(quán)力。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入公寓的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容成為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決爭(zhēng)議。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于精裝修公寓租賃和家具升級(jí)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（甲方代表簽字）日期：（甲方簽字日期）蓋章：（甲方蓋章）乙方（承租方）：簽字：（乙方代表簽字）日期：（乙方簽字日期）蓋章：（乙方蓋章）見證人：簽字：（見證人簽字）日期：（見證人簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。2.公寓及家具的詳細(xì)清單和照片。3.家具升級(jí)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方開具的收據(jù)和發(fā)票。5.不可抗力事件的證明材料。6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供精裝修公寓或家具升級(jí)服務(wù)，經(jīng)通知后未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約。擅自改變租賃條件或提高租金，未經(jīng)乙方同意，視為違約。故意損壞或丟失公寓內(nèi)家具，未賠償乙方損失，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或押金，經(jīng)通知后未在合理期限內(nèi)支付，視為違約。擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或損壞家具，未賠償甲方損失，視為違約。未按約定合理使用公寓，造成公寓或家具損壞