二零二五年電梯房租賃及社區(qū)環(huán)保宣傳服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年電梯房租賃及社區(qū)環(huán)保宣傳服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息2.1電梯房租賃概況2.2租賃期限2.3租賃費用2.4租賃用途3.1環(huán)保宣傳服務(wù)內(nèi)容3.2環(huán)保宣傳服務(wù)時間3.3環(huán)保宣傳服務(wù)費用4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.1合同生效條件5.2合同解除條件6.1違約責(zé)任6.2爭議解決7.1合同附件7.2合同修改8.1合同簽署8.2合同生效9.1合同履行9.2合同變更10.1合同終止10.2合同解除11.1合同續(xù)簽11.2合同終止后的處理12.1合同履行監(jiān)督12.2合同履行評價13.1合同備案13.2合同存檔14.1合同附件清單第一部分：合同如下：1.1甲方信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方聯(lián)系方式：______________________2.1電梯房租賃概況租賃房屋地址：____________________租賃房屋面積：____________________租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.3租賃費用月租金：____________________支付方式：____________________支付時間：____________________2.4租賃用途租賃房屋僅用于____________________3.1環(huán)保宣傳服務(wù)內(nèi)容1.開展環(huán)保知識講座2.設(shè)立環(huán)保宣傳欄3.定期發(fā)放環(huán)保宣傳資料4.組織社區(qū)環(huán)保公益活動3.2環(huán)保宣傳服務(wù)時間每周一至周五，上午9:00至下午5:003.3環(huán)保宣傳服務(wù)費用環(huán)保宣傳服務(wù)費用為每月____________________4.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期間使用租賃房屋。2.甲方應(yīng)按時支付租賃費用。3.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供環(huán)保宣傳服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保環(huán)保宣傳服務(wù)的質(zhì)量。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)。5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除條件1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.1違約責(zé)任1.甲方未按時支付租賃費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.乙方未按時提供環(huán)保宣傳服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。6.2爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。7.1合同附件本合同附件包括：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明4.環(huán)保宣傳服務(wù)方案8.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效本合同自簽署之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同規(guī)定的各項義務(wù)。9.1合同履行1.甲方應(yīng)按時交付租賃房屋，并保持房屋的完好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供環(huán)保宣傳服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間進行費用結(jié)算。9.2合同變更1.本合同的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。10.1合同終止1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。2.出現(xiàn)合同約定的解除條件，本合同終止。10.2合同解除1.出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.1合同續(xù)簽如雙方有意繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。11.2合同終止后的處理1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方，并確保房屋無任何損壞。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。12.1合同履行監(jiān)督1.甲方有權(quán)對乙方的環(huán)保宣傳服務(wù)進行監(jiān)督。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。12.2合同履行評價1.雙方應(yīng)定期對合同的履行情況進行評價。2.評價結(jié)果作為改進合同履行的重要依據(jù)。13.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時到相關(guān)主管部門進行備案。13.2合同存檔本合同及其附件應(yīng)妥善保管，至少保存十年。14.1合同附件清單1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明4.環(huán)保宣傳服務(wù)方案5.雙方簽署的合同變更協(xié)議（如有）6.雙方簽署的其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)督方、評估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，以及提高合同的透明度和可信度。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、合同解除后的損失賠償?shù)取?.第三方的責(zé)任限額不得超過其承諾或約定的金額。15.4第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的委托，對合同的履行情況進行監(jiān)督、評估、調(diào)解等。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立、公正，不得偏袒任何一方。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，甲乙雙方應(yīng)予以配合。15.5第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的職責(zé)和權(quán)限；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方介入的時間和期限；e.第三方介入的費用及支付方式；f.第三方介入的終止條件和程序。15.6第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍；b.第三方不得干預(yù)甲方在合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍；b.第三方不得干預(yù)乙方在合同項下的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方在介入過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益；b.第三方應(yīng)遵循公平、公正的原則，不得偏袒任何一方。15.7第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方提供必要的資料和配合。3.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)恢復(fù)正常的合同履行。15.8第三方介入后的爭議解決1.第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，由第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決方式解決。2.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方產(chǎn)生的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式解決。15.9第三方介入后的合同變更與解除1.第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。2.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)按照本合同約定的變更或解除程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息的真實性和有效性。說明：用于證明甲方具有合法的營業(yè)執(zhí)照，具備租賃和提供環(huán)保宣傳服務(wù)的資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息的真實性和有效性。說明：用于證明乙方具有合法的營業(yè)執(zhí)照，具備提供環(huán)保宣傳服務(wù)的資格。3.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰。說明：用于證明租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃行為的合法性和有效性。4.環(huán)保宣傳服務(wù)方案要求：詳細列出環(huán)保宣傳服務(wù)的具體內(nèi)容、時間安排、活動形式等。說明：用于明確乙方提供的環(huán)保宣傳服務(wù)的具體內(nèi)容，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容的理解一致。5.雙方簽署的合同變更協(xié)議（如有）要求：雙方簽署的書面合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。6.雙方簽署的其他相關(guān)文件（如有）要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：用于補充說明合同履行過程中的相關(guān)事宜，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時支付租賃費用：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若甲方應(yīng)于每月5日支付租金，但直至10日仍未支付，則從6日起每日支付0.05%的滯納金。b.未按時交付租賃房屋：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的10%計算。示例：若甲方應(yīng)于租賃期限開始日交付租賃房屋，但直至第二天仍未交付，則從第二天起每日支付租金的10%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時提供環(huán)保宣傳服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)的部分費用的20%計算。示例：若乙方應(yīng)于每月提供10次環(huán)保宣傳服務(wù)，但實際只提供了8次，則乙方應(yīng)支付未提供服務(wù)的兩次費用的20%作為違約金。b.環(huán)保宣傳服務(wù)不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：若乙方的環(huán)保宣傳服務(wù)未達到預(yù)期效果，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年電梯房租賃及社區(qū)環(huán)保宣傳服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1電梯房具體位置及描述2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長及續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2付款方式及時間4.3逾期付款的違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的幅度及程序6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方保養(yǎng)責(zé)任7.3故障應(yīng)急處理8.環(huán)保宣傳服務(wù)內(nèi)容8.1宣傳主題及目標(biāo)8.2宣傳形式及渠道8.3宣傳活動時間安排9.宣傳服務(wù)費用9.1費用金額及支付方式9.2費用結(jié)算及支付時間10.合作期限10.1合作起止日期10.2合作期限延長及續(xù)約條款11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______注冊地址：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______注冊地址：_______2.租賃標(biāo)的物2.1電梯房具體位置及描述標(biāo)的物名稱：電梯房具體位置：_______面積：_______平方米結(jié)構(gòu)：_______2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)租賃面積：_______平方米結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2租賃期限延長及續(xù)約條款租賃期限延長需提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：_______元/月支付周期：每月_______日支付4.2付款方式及時間付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬付款時間：每月_______日前4.3逾期付款的違約責(zé)任逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件因市場行情、政策調(diào)整等原因，租金可進行調(diào)整。5.2租金調(diào)整的幅度及程序租金調(diào)整幅度不超過_______%，調(diào)整程序需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方僅限將租賃標(biāo)的物用于_______用途。6.2使用限制乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及用途。7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修及保養(yǎng)。7.2乙方保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用租賃標(biāo)的物，并按期進行保養(yǎng)。7.3故障應(yīng)急處理租賃標(biāo)的物出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時內(nèi)進行修復(fù)。8.環(huán)保宣傳服務(wù)內(nèi)容8.1宣傳主題及目標(biāo)宣傳主題：_______宣傳目標(biāo)：提高社區(qū)居民環(huán)保意識，倡導(dǎo)綠色生活方式。8.2宣傳形式及渠道宣傳形式：海報、宣傳冊、線上宣傳等。宣傳渠道：社區(qū)公告欄、群、社區(qū)官方網(wǎng)站等。8.3宣傳活動時間安排活動一：_______活動二：_______活動三：_______9.宣傳服務(wù)費用9.1費用金額及支付方式費用金額：_______元支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬9.2費用結(jié)算及支付時間費用結(jié)算：按季度結(jié)算支付時間：每個季度一個工作日前10.合作期限10.1合作起止日期合作起始日期：_______合作終止日期：_______10.2合作期限延長及續(xù)約條款合作期限到期前_______日，如雙方無異議，可自動續(xù)約。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方未能按時提供租賃標(biāo)的物或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。11.2乙方違約責(zé)任乙方未能按時支付租金或違反使用范圍，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：_______仲裁委員會13.合同解除13.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同解除程序合同解除需提前_______日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。14.2合同附件本合同附件包括：（1）租賃標(biāo)的物清單；（2）宣傳服務(wù)方案；（3）其他雙方約定的文件。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中需要第三方進行評估、監(jiān)督或驗收。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同或提供服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合考慮確定。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同或提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成第三者損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在履行合同過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對甲乙雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?9.2第三方介入審批對方收到申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。19.3第三方介入實施雙方同意第三方介入后，應(yīng)盡快確定第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。20.第三方介入費用20.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。20.2費用結(jié)算第三方介入費用按季度結(jié)算，具體結(jié)算方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭議解決；（3）雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.本合同修訂本合同如因第三方介入需要進行修訂，甲乙雙方應(yīng)在修訂內(nèi)容達成一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單要求：詳細列出租賃電梯房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體情況。2.宣傳服務(wù)方案要求：包括宣傳主題、目標(biāo)、形式、渠道、活動時間安排等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于明確環(huán)保宣傳服務(wù)的具體實施方案。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。4.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。5.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：作為合同附件，用于證明違約金的支付。6.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，如價值評估、質(zhì)量評估等。說明：作為合同附件，用于證明評估結(jié)果的客觀性。7.第三方驗收報告要求：提供第三方驗收機構(gòu)出具的驗收報告，如施工質(zhì)量驗收、設(shè)備安裝驗收等。說明：作為合同附件，用于證明驗收結(jié)果的合規(guī)性。8.其他雙方約定的文件要求：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。2.未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未在約定時間內(nèi)提供服務(wù)，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：第三方未在約定時間內(nèi)完成宣傳任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.使用范圍違規(guī)責(zé)任認(rèn)定：乙方超出合同約定的使用范圍使用租賃標(biāo)的物，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方將租賃標(biāo)的物用于非法用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付_______元的違約金。4.故意損壞租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：乙方故意損壞租賃標(biāo)的物，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)賠償甲方損失，并支付_______元的違約金。5.未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：任何一方未經(jīng)對方同意，擅自修改合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)示例：發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。二零二四年電梯房租賃及社區(qū)環(huán)保宣傳服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語2.合同主體2.1租賃方2.2業(yè)主方2.3服務(wù)方3.租賃標(biāo)的3.1電梯房基本情況3.2租賃用途3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.環(huán)保宣傳服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)時間7.合作方式7.1合作原則7.2合作流程7.3合作期限8.權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.2租賃方義務(wù)8.3業(yè)主方權(quán)利8.4業(yè)主方義務(wù)8.5服務(wù)方權(quán)利8.6服務(wù)方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭議解決10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.不可抗力13.1定義13.2處理原則13.3通知義務(wù)14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同附件14.3通知方式14.4合同簽署14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義（1）“電梯房”指位于[具體地址]的[具體樓號]棟[具體單元]的[具體房號]。（2）“租賃”指甲方將電梯房出租給乙方使用。（3）“環(huán)保宣傳服務(wù)”指乙方在電梯房內(nèi)進行的環(huán)保知識宣傳和活動組織。1.3術(shù)語（1）“物業(yè)管理費”指由物業(yè)公司收取的用于維護電梯房公共設(shè)施和環(huán)境的費用。（2）“水電費”指電梯房內(nèi)的水電消耗費用。2.合同主體2.1租賃方（1）甲方為電梯房的所有權(quán)人，有權(quán)將電梯房出租給乙方。（2）甲方應(yīng)保證電梯房符合出租條件，不存在法律、法規(guī)禁止出租的情形。2.2業(yè)主方（1）乙方為電梯房的承租人，應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)合理使用電梯房，不得擅自改變電梯房的用途或結(jié)構(gòu)。2.3服務(wù)方（1）乙方負(fù)責(zé)在電梯房內(nèi)進行環(huán)保宣傳服務(wù)，提高社區(qū)居民的環(huán)保意識。（2）乙方應(yīng)確保環(huán)保宣傳服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.租賃標(biāo)的3.1電梯房基本情況（1）電梯房位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。（2）電梯房內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。3.2租賃用途（1）電梯房僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。（2）乙方不得擅自改變電梯房的用途或結(jié)構(gòu)。3.3租賃期限（1）租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。4.租金及支付方式4.1租金金額（1）租金總額為人民幣[租金金額]元。（2）租金按年支付，每年[租金金額]元。4.2支付方式（1）乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]的滯納金。5.租賃費用5.1水電費（1）水電費由乙方按照實際消耗支付。（2）乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向物業(yè)公司繳納水電費。5.2物業(yè)管理費（1）物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付。（2）乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向物業(yè)公司繳納物業(yè)管理費。5.3其他相關(guān)費用（1）其他相關(guān)費用包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等。（2）乙方應(yīng)按照實際消耗或相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)費用。6.環(huán)保宣傳服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容（1）在電梯房內(nèi)設(shè)置環(huán)保宣傳欄，定期更新環(huán)保知識。（2）組織環(huán)保講座、活動，提高社區(qū)居民的環(huán)保意識。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)保宣傳欄應(yīng)保持整潔、美觀。（2）環(huán)保講座、活動應(yīng)確保質(zhì)量和效果。6.3服務(wù)時間（1）環(huán)保宣傳服務(wù)時間為每周[具體時間]，持續(xù)[具體時間]。（2）乙方應(yīng)確保環(huán)保宣傳服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。8.權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利（1）甲方享有租金的收取權(quán)，有權(quán)對乙方的違約行為進行追責(zé)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用電梯房，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)。8.2租賃方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證電梯房的合法出租，提供必要的租賃文件和資料。（2）甲方應(yīng)維護電梯房的安全，及時修復(fù)影響乙方使用的設(shè)施。8.3業(yè)主方權(quán)利（1）乙方享有在租賃期限內(nèi)使用電梯房的權(quán)利，并享有合同約定的其他權(quán)利。（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供必要的服務(wù)和設(shè)施。8.4業(yè)主方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)合理使用電梯房，不得造成損害或影響他人使用。8.5服務(wù)方權(quán)利（1）乙方享有在租賃期限內(nèi)接受環(huán)保宣傳服務(wù)的權(quán)利。（2）乙方有權(quán)要求服務(wù)方按照合同約定提供環(huán)保宣傳服務(wù)。8.6服務(wù)方義務(wù)（1）服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供環(huán)保宣傳服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。（2）服務(wù)方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方逾期支付租金或相關(guān)費用。（2）乙方未按照合同約定合理使用電梯房或擅自改變用途。（3）服務(wù)方未按照合同約定提供環(huán)保宣傳服務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方未按照合同約定合理使用電梯房的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）服務(wù)方未按照合同約定提供環(huán)保宣傳服務(wù)的，乙方有權(quán)要求服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1變更條件（1）合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容不得違反法律、法規(guī)和公序良俗。10.2變更程序（1）雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3解除條件（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動解除。10.4解除程序（1）雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。（2）解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為[具體名稱]。（2）爭議解決機構(gòu)的決定對雙方具有約束力。11.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。12.合同生效與終止12.1生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同內(nèi)容符合法律、法規(guī)的規(guī)定。12.2生效日期（1）本合同自[具體日期]生效。12.3終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。12.4終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)。13.不可抗力13.1定義（1）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2處理原則（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.3通知義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)以書面形式通知對方。（2）未在規(guī)定時間內(nèi)通知的，視為放棄不可抗力抗辯權(quán)。14.其他14.1合同份數(shù)（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：租賃房交接清單、環(huán)保宣傳服務(wù)方案等。14.3通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。（2）通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。14.4合同簽署（1）本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。（2）本合同自簽字蓋章之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同需要，介入合同關(guān)系中的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反公序良俗。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)履行義務(wù)，對超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方對甲方、乙方或其他第三方的不當(dāng)行為，不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方享有合作協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于：（1）按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用；（2）根據(jù)協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。（1）按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲方、乙方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方介入程序（1）甲方、乙