二零二五版房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋租賃期間裝修的補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋租賃期間裝修的補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議依據(jù)及適用范圍2.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.裝修項(xiàng)目及費(fèi)用4.裝修時(shí)間及進(jìn)度安排5.裝修施工隊(duì)伍及資質(zhì)6.裝修材料及設(shè)備采購7.裝修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)8.裝修過程中的權(quán)益保障9.裝修驗(yàn)收及合格標(biāo)準(zhǔn)10.裝修后的使用與維護(hù)11.裝修合同解除及違約責(zé)任12.爭議解決方式13.協(xié)議生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.2本協(xié)議適用于乙方在主合同約定的租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行的裝修、改造等行為。2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求：2.1.1乙方進(jìn)行裝修應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，符合房屋結(jié)構(gòu)安全、消防安全、環(huán)保等要求。2.1.2裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方房屋的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格，不得影響房屋的通風(fēng)、采光、排水等基本功能。2.1.3裝修材料應(yīng)選用環(huán)保、耐用的材料，不得使用易燃、有毒、有害等材料。3.1裝修項(xiàng)目及費(fèi)用：3.1.1乙方裝修項(xiàng)目包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的粉刷；門窗、燈具、插座等設(shè)施的更換或安裝；衛(wèi)生間、廚房設(shè)施的更換或安裝等。3.1.2裝修費(fèi)用包括但不限于：裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.1.3裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件。4.1裝修時(shí)間及進(jìn)度安排：4.1.1乙方應(yīng)在主合同約定的租賃期間內(nèi)，提前一個(gè)月向甲方提出裝修申請(qǐng)，并提交裝修方案及費(fèi)用預(yù)算。4.1.2甲方應(yīng)在收到乙方裝修申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。4.1.3裝修進(jìn)度安排應(yīng)確保不影響房屋的正常使用，具體時(shí)間安排詳見附件。5.1裝修施工隊(duì)伍及資質(zhì)：5.1.1乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修。5.1.2乙方應(yīng)確保裝修施工隊(duì)伍的施工質(zhì)量，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。6.1裝修材料及設(shè)備采購：6.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修材料及設(shè)備的采購，并確保其質(zhì)量符合要求。6.1.2乙方應(yīng)將裝修材料及設(shè)備的采購清單及發(fā)票提交給甲方備案。7.1裝修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)：7.1.1裝修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.1.2甲方在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.1.3乙方在裝修過程中，應(yīng)合理控制裝修費(fèi)用，并確保裝修質(zhì)量。8.1裝修過程中的權(quán)益保障：8.1.1甲方應(yīng)確保乙方在裝修過程中的人身安全，并提供必要的施工安全防護(hù)措施。8.1.2乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，并配合甲方及施工隊(duì)伍的安全管理工作。8.1.3如因裝修施工導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1裝修驗(yàn)收及合格標(biāo)準(zhǔn)：9.1.1裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。9.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于：裝修質(zhì)量符合合同約定；裝修材料符合環(huán)保要求；裝修工程無安全隱患等。9.1.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后十五日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。10.1裝修后的使用與維護(hù)：10.1.1裝修后的房屋，乙方應(yīng)按照裝修合同約定的用途使用。10.1.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)裝修后的房屋，確保房屋及裝修設(shè)施的正常使用。11.1裝修合同解除及違約責(zé)任：11.1.1如乙方未按本協(xié)議約定進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2如甲方未按本協(xié)議約定提供必要的條件或支持，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.3違約責(zé)任包括但不限于：賠償對(duì)方因此遭受的損失；支付違約金等。12.1爭議解決方式：12.1.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1協(xié)議生效及終止：13.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本協(xié)議有效期為____年，自生效之日起計(jì)算。14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，且不得與本協(xié)議的宗旨相悖。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定確定，但不得超過本協(xié)議約定總金額的____%。15.4.2如第三方責(zé)任限額未在服務(wù)協(xié)議中明確，則默認(rèn)為總金額的____%。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由其服務(wù)協(xié)議約定。15.5.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易，除非得到甲乙雙方的書面同意。15.5.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方介入后的合同變更15.6.1第三方介入后，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂變更協(xié)議。15.6.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。15.7第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)。15.7.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方額外產(chǎn)生費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。15.8第三方介入后的爭議解決15.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本協(xié)議約定的爭議解決方式解決爭議。15.9第三方介入后的保密義務(wù)15.9.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。15.9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。15.10第三方介入后的退出機(jī)制15.10.1如第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.10.2第三方退出后，應(yīng)將甲乙雙方提供的相關(guān)資料和物品予以歸還。15.11第三方介入后的合同解除15.11.1如第三方介入違反本協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.11.2如甲乙雙方解除本協(xié)議，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照約定退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修方案及費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目、材料清單、工程量、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。說明：乙方提交的裝修方案及費(fèi)用預(yù)算應(yīng)真實(shí)、完整，作為甲方審核和批準(zhǔn)的依據(jù)。2.裝修施工隊(duì)伍資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供施工隊(duì)伍的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：甲方在批準(zhǔn)裝修施工隊(duì)伍前，需核實(shí)其資質(zhì)證明的真實(shí)性和有效性。3.裝修材料清單及質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：列出裝修所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等，并提供質(zhì)量檢測報(bào)告。說明：乙方應(yīng)確保裝修材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供質(zhì)量檢測報(bào)告作為證明。4.裝修施工進(jìn)度表詳細(xì)要求：明確裝修工程的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間。說明：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度表進(jìn)行裝修，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。5.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)作為裝修工程完成后的正式文件，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。6.裝修合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：任何合同變更均需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提交裝修方案及費(fèi)用預(yù)算責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)延誤裝修進(jìn)度、增加裝修成本的責(zé)任。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交裝修方案，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)審批，延誤裝修工期。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換不合格裝修材料、賠償甲方損失的責(zé)任。示例：乙方使用的裝修材料不符合環(huán)保要求，導(dǎo)致甲方需重新裝修，乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方未按約定提供裝修所需條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)延誤裝修進(jìn)度、增加裝修成本的責(zé)任。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供裝修所需材料，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃施工，延誤工期。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋租賃期間裝修的補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4房屋信息1.5裝修內(nèi)容1.6裝修時(shí)間1.7裝修費(fèi)用1.8裝修材料1.9裝修質(zhì)量1.10裝修驗(yàn)收1.11裝修期間租賃關(guān)系1.12裝修期間費(fèi)用承擔(dān)1.13裝修完成后房屋使用1.14違約責(zé)任1.15協(xié)議生效及解除1.16爭議解決1.17其他約定第一部分：合同如下：1.1協(xié)議依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《二零二四版房屋租賃合同》的相關(guān)條款，就租賃房屋租賃期間裝修事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。1.2協(xié)議目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確租賃房屋在租賃期間裝修的相關(guān)事宜，保障租賃雙方的合法權(quán)益，確保裝修工程順利進(jìn)行。1.3協(xié)議雙方甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.4房屋信息房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________1.5裝修內(nèi)容乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的裝修內(nèi)容包括但不限于：________1.6裝修時(shí)間裝修工程開始時(shí)間：________裝修工程結(jié)束時(shí)間：________1.7裝修費(fèi)用裝修工程總費(fèi)用：________元裝修費(fèi)用支付方式：________1.8裝修材料裝修工程所使用的材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等由乙方自行選擇，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.9裝修質(zhì)量裝修工程完成后，乙方應(yīng)保證房屋的裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.10裝修驗(yàn)收裝修工程完成后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署裝修驗(yàn)收合格證明。1.11裝修期間租賃關(guān)系在裝修期間，租賃關(guān)系繼續(xù)有效，乙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同約定的義務(wù)。1.12裝修期間費(fèi)用承擔(dān)裝修期間，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因裝修導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.13裝修完成后房屋使用裝修完成后，乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。1.14違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________元的違約金。1.15協(xié)議生效及解除本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.16爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.17其他約定本補(bǔ)充協(xié)議作為《二零二四版房屋租賃合同》的附件，與租賃合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按租賃合同約定執(zhí)行。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日8.1裝修期間房屋維護(hù)在裝修期間，如因裝修原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)提供必要的便利條件，確保裝修工作的順利進(jìn)行。8.2裝修期間房屋安全乙方在進(jìn)行裝修工程時(shí)，應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3裝修期間房屋租賃費(fèi)用裝修期間，房屋租賃費(fèi)用按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得因裝修工程而免除或減少租金。8.4裝修期間房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買裝修期間的房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及裝修材料在裝修期間的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.5裝修期間房屋使用限制裝修期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行影響他人正常生活的活動(dòng)。8.6裝修完成后房屋恢復(fù)裝修工程完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃合同約定的狀態(tài)，不得留下任何垃圾或損壞。8.7裝修完成后房屋交接裝修工程完成后，乙方應(yīng)將房屋及裝修后的房屋狀況向甲方進(jìn)行交接，甲方應(yīng)予以驗(yàn)收。8.8裝修期間房屋租金調(diào)整因裝修原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方同意在裝修期間對(duì)房屋租金進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。8.9違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________元的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.10協(xié)議解除條件如因不可抗力因素導(dǎo)致裝修工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除本補(bǔ)充協(xié)議。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止裝修工作，并恢復(fù)房屋原狀。8.11爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.12協(xié)議生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日9.1協(xié)議附件本補(bǔ)充協(xié)議附件包括但不限于：1.裝修工程預(yù)算表2.裝修材料清單3.裝修工程進(jìn)度表4.裝修驗(yàn)收合格證明9.2協(xié)議變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3協(xié)議終止1.裝修工程完成，雙方簽署裝修驗(yàn)收合格證明；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.4協(xié)議解釋本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。10.2第三方介入范圍1.裝修工程監(jiān)理；2.房屋評(píng)估；3.法律咨詢；4.中介服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。10.3第三方選擇與委托10.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。10.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任委托事項(xiàng)。10.4第三方責(zé)任限額10.4.1第三方在履行委托事項(xiàng)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過委托協(xié)議總金額的________%。10.5第三方權(quán)利義務(wù)10.5.1第三方在履行委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。10.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便完成委托事項(xiàng)。10.5.3第三方應(yīng)按照委托協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。10.6第三方與其他各方的關(guān)系10.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于委托協(xié)議建立的，第三方不參與甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。10.6.2第三方在履行委托事項(xiàng)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.6.3第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。10.7第三方介入后的合同變更10.7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.7.2變更協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。10.8第三方介入后的爭議解決10.8.1第三方在履行委托事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.9第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。10.9.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)從委托方支付的費(fèi)用中扣除。10.10第三方介入后的合同解除10.10.1如第三方在履行委托事項(xiàng)過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除委托協(xié)議。10.10.2解除委托協(xié)議后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.11第三方介入后的保密義務(wù)10.11.1第三方在履行委托事項(xiàng)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。10.12第三方介入后的合同終止10.12.1如委托事項(xiàng)完成或合同約定的其他終止條件成就，委托協(xié)議終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程預(yù)算表詳細(xì)要求：列明裝修工程的項(xiàng)目、材料、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，由乙方提供。說明：預(yù)算表作為裝修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.裝修材料清單詳細(xì)要求：列明裝修工程所使用的材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息，由乙方提供。說明：材料清單用于確保裝修材料的質(zhì)量和數(shù)量符合約定。3.裝修工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：按月或按工程階段列出裝修工程的進(jìn)度安排，由乙方提供。說明：進(jìn)度表用于監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度，確保按時(shí)完成。4.裝修驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求：由甲方簽字確認(rèn)，證明裝修工程已按約定完成，并符合質(zhì)量要求。說明：驗(yàn)收合格證明作為裝修工程完成的標(biāo)志，是乙方履行裝修義務(wù)的證明。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。6.法律咨詢意見書詳細(xì)要求：由律師或法律顧問出具，對(duì)合同條款進(jìn)行法律咨詢。說明：法律咨詢意見書用于確保合同條款的合法性和有效性。7.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：由中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。說明：中介服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.裝修工程監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：由監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。說明：監(jiān)理報(bào)告用于確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付________元的違約金。示例：若裝修工程原定于2024年6月30日完成，實(shí)際完成時(shí)間為2024年7月10日，則乙方應(yīng)支付10天的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付________%的滯納金。示例：若甲方應(yīng)于2024年7月1日支付裝修費(fèi)用，實(shí)際支付時(shí)間為2024年7月5日，則甲方應(yīng)支付4天的滯納金。4.第三方在履行委托事項(xiàng)過程中嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、退還費(fèi)用等。示例：若第三方在裝修工程監(jiān)理過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按約定提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方裝修工程無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四版房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋租賃期間裝修的補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.本協(xié)議的訂立依據(jù)和適用范圍1.1.協(xié)議依據(jù)1.2.協(xié)議適用范圍2.裝修事項(xiàng)的約定2.1.裝修內(nèi)容2.2.裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3.裝修時(shí)間2.4.裝修費(fèi)用3.裝修期間的租賃關(guān)系3.1.租賃房屋的使用權(quán)3.2.租賃房屋的占有權(quán)3.3.租賃房屋的維護(hù)責(zé)任4.裝修后的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.1.裝修后的房屋所有權(quán)4.2.裝修后的房屋使用權(quán)4.3.裝修后的房屋維護(hù)責(zé)任5.裝修款項(xiàng)的支付與結(jié)算5.1.裝修款項(xiàng)的支付方式5.2.裝修款項(xiàng)的支付時(shí)間5.3.裝修款項(xiàng)的結(jié)算方式6.裝修期間的租金支付6.1.租金支付方式6.2.租金支付時(shí)間6.3.租金支付額度7.裝修期間的維修責(zé)任7.1.裝修期間的維修范圍7.2.裝修期間的維修責(zé)任主體7.3.維修費(fèi)用的承擔(dān)8.裝修期間的物業(yè)管理8.1.物業(yè)管理責(zé)任8.2.物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)8.3.物業(yè)管理糾紛的處理9.裝修期間的保險(xiǎn)責(zé)任9.1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.2.保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)9.3.保險(xiǎn)事故的處理10.裝修期間的合同變更與解除10.1.合同變更的條件10.2.合同變更的程序10.3.合同解除的條件10.4.合同解除的程序11.違約責(zé)任11.1.違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.違約責(zé)任的計(jì)算11.3.違約責(zé)任的賠償12.爭議解決方式12.1.爭議解決方式的選擇12.2.爭議解決程序的啟動(dòng)12.3.爭議解決結(jié)果的執(zhí)行13.不可抗力13.1.不可抗力的定義13.2.不可抗力事件的處理13.3.不可抗力事件的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充14.2.其他約定事項(xiàng)的變更第一部分：合同如下：1.本協(xié)議的訂立依據(jù)和適用范圍1.1.協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方（出租人）與乙方（承租人）在簽訂的二零二四版房屋租賃合同中，關(guān)于租賃房屋租賃期間裝修的相關(guān)事宜。2.裝修事項(xiàng)的約定2.1.裝修內(nèi)容2.2.裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)參照甲方提供的裝修清單，材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等需符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3.裝修時(shí)間裝修工作自本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成，如遇特殊情況，可經(jīng)雙方協(xié)商后順延。2.4.裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總計(jì)人民幣萬元，由乙方承擔(dān)。3.裝修期間的租賃關(guān)系3.1.租賃房屋的使用權(quán)乙方在裝修期間享有租賃房屋的使用權(quán)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。3.2.租賃房屋的占有權(quán)乙方在裝修期間對(duì)租賃房屋擁有占有權(quán)，但不得影響甲方對(duì)房屋的出租權(quán)。3.3.租賃房屋的維護(hù)責(zé)任裝修期間，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋安全。4.裝修后的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.1.裝修后的房屋所有權(quán)裝修后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間不得擅自處置。4.2.裝修后的房屋使用權(quán)乙方在租賃期間繼續(xù)享有裝修后房屋的使用權(quán)。4.3.裝修后的房屋維護(hù)責(zé)任乙方繼續(xù)承擔(dān)裝修后房屋的維護(hù)責(zé)任。5.裝修款項(xiàng)的支付與結(jié)算5.1.裝修款項(xiàng)的支付方式裝修款項(xiàng)分三期支付，分別為合同簽訂時(shí)支付30%，裝修中期支付30%，裝修完成后支付40%。5.2.裝修款項(xiàng)的支付時(shí)間裝修款項(xiàng)的支付時(shí)間按裝修進(jìn)度分期支付。5.3.裝修款項(xiàng)的結(jié)算方式裝修款項(xiàng)的結(jié)算以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式進(jìn)行。6.裝修期間的租金支付6.1.租金支付方式租金支付方式不變，按原租賃合同約定執(zhí)行。6.2.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間不變，按原租賃合同約定執(zhí)行。6.3.租金支付額度租金支付額度不變，按原租賃合同約定執(zhí)行。7.裝修期間的維修責(zé)任7.1.裝修期間的維修范圍裝修期間的維修范圍包括但不限于水電維修、房屋結(jié)構(gòu)安全檢查等。7.2.裝修期間的維修責(zé)任主體裝修期間的維修責(zé)任主體為乙方，但甲方有監(jiān)督和協(xié)助維修的責(zé)任。7.3.維修費(fèi)用的承擔(dān)裝修期間的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.裝修期間的物業(yè)管理8.1.物業(yè)管理責(zé)任乙方在裝修期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理部門的工作。8.2.物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)裝修期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)、裝修垃圾處理等，由乙方承擔(dān)。8.3.物業(yè)管理糾紛的處理物業(yè)管理糾紛應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交物業(yè)管理機(jī)構(gòu)調(diào)解。9.裝修期間的保險(xiǎn)責(zé)任9.1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍裝修期間的保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于施工人員意外傷害險(xiǎn)、裝修材料財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。9.2.保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可提供相關(guān)保險(xiǎn)產(chǎn)品的推薦。9.3.保險(xiǎn)事故的處理保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定處理。10.裝修期間的合同變更與解除10.1.合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。10.2.合同變更的程序合同變更需書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3.合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。10.4.合同解除的程序合同解除需書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1.違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.違約責(zé)任的計(jì)算違約責(zé)任按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。11.3.違約責(zé)任的賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失。12.爭議解決方式12.1.爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.爭議解決程序的啟動(dòng)協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.3.爭議解決結(jié)果的執(zhí)行仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以遵守。13.不可抗力13.1.不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2.不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.3.不可抗力事件的責(zé)任承擔(dān)不可抗力事件的責(zé)任承擔(dān)，按雙方協(xié)商一致的原則處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2.其他約定事項(xiàng)的變更本協(xié)議的任何變更，均需書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行協(xié)調(diào)的任何獨(dú)立第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的具體需求和合同約定確定，包括但不限于房屋評(píng)估、裝修監(jiān)理、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1.介入申請(qǐng)甲乙雙方需書面提出第三方介入的申請(qǐng)，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。16.2.第三方選擇甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3.介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂正式的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2.責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、市場行情和合同約定確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提