二零二五版房產(chǎn)代持資金結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)代持資金結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)估值3.代持資金3.1代持資金金額3.2代持資金來源3.3代持資金用途3.4代持資金支付方式4.代持期限4.1代持起始日期4.2代持終止日期4.3代持期限延長5.代持費(fèi)用5.1代持費(fèi)用金額5.2代持費(fèi)用支付方式5.3代持費(fèi)用結(jié)算時間6.產(chǎn)權(quán)變更6.1產(chǎn)權(quán)變更原因6.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用7.房產(chǎn)交易7.1房產(chǎn)交易條件7.2房產(chǎn)交易價格7.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)7.4房產(chǎn)交易時間8.代持人義務(wù)8.1保管房產(chǎn)8.2履行房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)8.3不得擅自處置房產(chǎn)8.4不得損害房產(chǎn)權(quán)益9.委托人義務(wù)9.1依約支付代持費(fèi)用9.2不得擅自變更代持協(xié)議9.3不得損害代持人權(quán)益10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效范圍14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同編號[合同編號]1.4合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置[具體地址]2.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積]2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況[產(chǎn)權(quán)狀況描述]2.4房產(chǎn)估值[房產(chǎn)估值金額]3.代持資金3.1代持資金金額[代持資金金額]3.2代持資金來源[資金來源說明]3.3代持資金用途[資金用途說明]3.4代持資金支付方式[支付方式說明]4.代持期限4.1代持起始日期[代持起始日期]4.2代持終止日期[代持終止日期]4.3代持期限延長[代持期限延長條件及程序]5.代持費(fèi)用5.1代持費(fèi)用金額[代持費(fèi)用金額]5.2代持費(fèi)用支付方式[支付方式說明]5.3代持費(fèi)用結(jié)算時間[結(jié)算時間說明]6.產(chǎn)權(quán)變更6.1產(chǎn)權(quán)變更原因[變更原因說明]6.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)[變更手續(xù)說明]6.3產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用[變更費(fèi)用金額]7.房產(chǎn)交易7.1房產(chǎn)交易條件[交易條件說明]7.2房產(chǎn)交易價格[交易價格金額]7.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)[稅費(fèi)金額及承擔(dān)方]7.4房產(chǎn)交易時間[交易時間說明]8.代持人義務(wù)8.1保管房產(chǎn)代持人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)安全，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自進(jìn)入房產(chǎn)，不得允許他人進(jìn)入房產(chǎn)。8.2履行房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)代持人應(yīng)按照甲方要求，及時辦理房產(chǎn)的登記、過戶、抵押等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3不得擅自處置房產(chǎn)代持人未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置房產(chǎn)。8.4不得損害房產(chǎn)權(quán)益代持人不得以任何方式損害房產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于未經(jīng)授權(quán)使用房產(chǎn)、造成房產(chǎn)損壞等。9.委托人義務(wù)9.1依約支付代持費(fèi)用委托人應(yīng)按合同約定的時間和方式支付代持費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向代持人支付違約金。9.2不得擅自變更代持協(xié)議委托人不得擅自變更本合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)代持人書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3不得損害代持人權(quán)益委托人不得以任何方式損害代持人權(quán)益，包括但不限于拖欠代持費(fèi)用、濫用代持人提供的信息等。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失，支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。11.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并說明解除合同的理由。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及代持資金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期[生效日期]13.3合同生效范圍本合同對雙方具有法律約束力，適用于雙方在合同有效期內(nèi)的一切權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更本合同任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3合同解除本合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及代持資金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方引入的，為本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助執(zhí)行或參與合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定所承擔(dān)的責(zé)任限額。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于賠償責(zé)任、違約金、損失賠償?shù)取?.3若第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)按照各自責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)超出部分。3.第三方引入程序3.1甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。3.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方僅對甲方或乙方負(fù)責(zé)。5.2第三方不得直接與對方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議，除非經(jīng)甲方或乙方書面同意。5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入時的額外條款及說明1.具有合法經(jīng)營資質(zhì)；2.具有履行合同所需的專業(yè)能力；1.具有合法經(jīng)營資質(zhì)；2.具有履行合同所需的專業(yè)能力；6.3甲方和乙方在引入第三方時，應(yīng)明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入期間，若甲方或乙方違約，仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間，若發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。9.第三方介入后的合同解除1.第三方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.第三方無法履行合同約定的義務(wù)。9.2合同解除程序及后果按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。10.第三方介入后的合同終止10.1合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及代持資金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地處理其在本合同項(xiàng)下的未了事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)的合法性和所有權(quán)。2.代持資金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證的原件或復(fù)印件。說明：用于證明代持資金的支付情況。3.房產(chǎn)估值報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)估值報(bào)告。說明：用于確定房產(chǎn)的估值金額。4.代持費(fèi)用支付協(xié)議要求：提供雙方簽訂的代持費(fèi)用支付協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確代持費(fèi)用的支付方式和金額。5.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)文件要求：提供產(chǎn)權(quán)變更所需的手續(xù)文件，如申請書、身份證明等。說明：用于辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。6.房產(chǎn)交易合同要求：提供房產(chǎn)交易合同的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)交易的合法性和有效性。7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)交易稅費(fèi)已繳納。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。10.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按合同約定支付代持費(fèi)用。甲方或乙方未按合同約定履行代持人義務(wù)。甲方或乙方未按合同約定履行委托人義務(wù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定支付代持費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付代持費(fèi)用及違約金。乙方未按合同約定履行代持人義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版房產(chǎn)代持資金結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)代持基本信息2.1房產(chǎn)代持人2.2房產(chǎn)被代持人2.3房產(chǎn)基本情況2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.資金結(jié)算條款3.1資金總額3.2資金支付方式3.3資金支付時間3.4資金支付條件4.房產(chǎn)代持期間權(quán)益4.1房產(chǎn)代持人權(quán)益4.2房產(chǎn)被代持人權(quán)益4.3房產(chǎn)代持期間費(fèi)用承擔(dān)5.房產(chǎn)代持期間義務(wù)5.1房產(chǎn)代持人義務(wù)5.2房產(chǎn)被代持人義務(wù)6.房產(chǎn)代持期限6.1房產(chǎn)代持起始時間6.2房產(chǎn)代持終止時間7.房產(chǎn)代持變更與解除7.1房產(chǎn)代持變更條件7.2房產(chǎn)代持解除條件7.3房產(chǎn)代持變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同保管13.1合同保管人13.2合同保管方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房產(chǎn)代持人名稱：_______1.1.2房產(chǎn)被代持人名稱：_______1.2合同雙方地址1.2.1房產(chǎn)代持人地址：_______1.2.2房產(chǎn)被代持人地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房產(chǎn)代持人聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2房產(chǎn)被代持人聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房產(chǎn)代持基本信息2.1房產(chǎn)代持人2.1.1房產(chǎn)代持人姓名：_______2.1.2房產(chǎn)代持人身份證號碼：_______2.2房產(chǎn)被代持人2.2.1房產(chǎn)被代持人姓名：_______2.2.2房產(chǎn)被代持人身份證號碼：_______2.3房產(chǎn)基本情況2.3.1房產(chǎn)所在地：_______2.3.2房產(chǎn)類型：_______2.3.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.3.4房產(chǎn)證號：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.4.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱：_______2.4.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：_______3.資金結(jié)算條款3.1資金總額3.1.1資金總額：_______元整3.2資金支付方式3.2.1資金支付方式：_______3.3資金支付時間3.3.1首次支付時間：_______3.3.2其余支付時間：_______3.4資金支付條件3.4.1資金支付條件：_______4.房產(chǎn)代持期間權(quán)益4.1房產(chǎn)代持人權(quán)益4.1.1房產(chǎn)代持人享有房產(chǎn)代持期間房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)4.2房產(chǎn)被代持人權(quán)益4.2.1房產(chǎn)被代持人在房產(chǎn)代持期間享有房產(chǎn)的處分權(quán)4.3房產(chǎn)代持期間費(fèi)用承擔(dān)4.3.1房產(chǎn)代持期間產(chǎn)生的費(fèi)用，由_______方承擔(dān)5.房產(chǎn)代持期間義務(wù)5.1房產(chǎn)代持人義務(wù)5.1.1房產(chǎn)代持人應(yīng)保證房產(chǎn)的安全，防止房產(chǎn)被侵占、損壞5.2房產(chǎn)被代持人義務(wù)5.2.1房產(chǎn)被代持人應(yīng)按照約定支付房產(chǎn)代持費(fèi)用6.房產(chǎn)代持期限6.1房產(chǎn)代持起始時間6.1.1房產(chǎn)代持起始時間：_______6.2房產(chǎn)代持終止時間6.2.1房產(chǎn)代持終止時間：_______7.房產(chǎn)代持變更與解除7.1房產(chǎn)代持變更條件7.1.1房產(chǎn)代持人因特殊原因需變更房產(chǎn)代持人時，應(yīng)提前_______天書面通知房產(chǎn)被代持人7.2房產(chǎn)代持解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致，可解除房產(chǎn)代持合同7.3房產(chǎn)代持變更與解除程序7.3.1房產(chǎn)代持變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容及后續(xù)處理事宜8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房產(chǎn)代持人未按約定支付房產(chǎn)代持費(fèi)用8.1.2房產(chǎn)被代持人未按約定支付購房款項(xiàng)8.1.3房產(chǎn)代持人未妥善保管房產(chǎn)導(dǎo)致房產(chǎn)受損8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元整8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除后的相關(guān)責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或簽字后，合同自_______日起生效10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)代持期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)及款項(xiàng)的交接事宜10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：其他相關(guān)文件11.2.1房產(chǎn)代持協(xié)議書11.2.2資金支付憑證12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1房產(chǎn)代持人簽署日期：_______12.1.2房產(chǎn)被代持人簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)12.2.1房產(chǎn)代持人簽署地點(diǎn)：_______12.2.2房產(chǎn)被代持人簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人12.3.1房產(chǎn)代持人簽署人姓名：_______12.3.2房產(chǎn)被代持人簽署人姓名：_______13.合同保管13.1合同保管人13.1.1房產(chǎn)代持人作為合同保管人13.2合同保管方式13.2.1合同原件由房產(chǎn)代持人妥善保管13.2.2合同復(fù)印件由雙方各保留一份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效，至房產(chǎn)代持期限屆滿或合同解除之日止失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方：指本合同雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與房產(chǎn)代持事務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高房產(chǎn)代持事務(wù)的專業(yè)性15.2.2確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行15.2.3降低合同雙方的風(fēng)險16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意16.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.3第三方介入的范圍和權(quán)限需在本合同中明確約定17.第三方介入的程序17.1合同雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議17.2第三方應(yīng)向合同雙方提供必要的資質(zhì)證明17.3合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任18.2第三方責(zé)任限額為_______元整，超過部分由合同雙方另行協(xié)商解決19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對房產(chǎn)代持事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理19.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同和合作協(xié)議的約定20.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)20.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系21.2第三方不得利用其與合同雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益21.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方22.第三方介入后的合同條款變更22.1合同雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對本合同的部分條款進(jìn)行變更22.2合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決23.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)24.第三方介入后的合同終止24.1若第三方因故退出房產(chǎn)代持事務(wù)，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方案24.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)25.第三方介入后的其他事項(xiàng)25.1本合同未盡事宜，由合同雙方和第三方另行協(xié)商解決25.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，并確保其真實(shí)有效。說明：作為房產(chǎn)代持的基礎(chǔ)文件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.附件二：房產(chǎn)代持協(xié)議書要求：協(xié)議書需由合同雙方簽字或蓋章，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議書是本合同的重要補(bǔ)充，詳細(xì)列明了房產(chǎn)代持的具體條款。3.附件三：資金支付憑證要求：提供資金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：用于證明資金的實(shí)際支付情況，確保合同的履行。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議需由合同雙方和第三方共同簽署，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入房產(chǎn)代持事務(wù)的基礎(chǔ)文件。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需由合同雙方和第三方（如有）共同簽署，明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。6.附件六：房產(chǎn)代持期間費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)代持期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單用于記錄和核對房產(chǎn)代持期間的費(fèi)用支出。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如有）的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資格和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1房產(chǎn)代持人未按約定支付房產(chǎn)代持費(fèi)用1.2房產(chǎn)被代持人未按約定支付購房款項(xiàng)1.3房產(chǎn)代持人未妥善保管房產(chǎn)導(dǎo)致房產(chǎn)受損1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同約定的比例或固定金額。2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除后的相關(guān)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1房產(chǎn)代持人未按約定支付房產(chǎn)代持費(fèi)用，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償守約方因此遭受的損失。3.2房產(chǎn)被代持人未按約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償守約方因此遭受的損失。3.3房產(chǎn)代持人未妥善保管房產(chǎn)導(dǎo)致房產(chǎn)受損，應(yīng)賠償守約方因房產(chǎn)受損造成的損失。3.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版房產(chǎn)代持資金結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房產(chǎn)代持情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2代持原因及目的2.3代持期限3.資金結(jié)算方式3.1資金來源3.2資金支付方式3.3資金支付時間4.房產(chǎn)代持期間的費(fèi)用承擔(dān)4.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.2房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)4.3房產(chǎn)保險費(fèi)用承擔(dān)5.房產(chǎn)代持期間的權(quán)益5.1房產(chǎn)使用權(quán)5.2房產(chǎn)收益權(quán)5.3房產(chǎn)處置權(quán)6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及履行9.1合同生效條件9.2合同履行地點(diǎn)9.3合同履行期限10.合同附件10.1房產(chǎn)代持協(xié)議10.2資金支付憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)返還12.1房產(chǎn)返還12.2資金返還12.3其他財(cái)產(chǎn)返還13.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1房產(chǎn)稅費(fèi)結(jié)算13.2房產(chǎn)維修費(fèi)用結(jié)算13.3房產(chǎn)保險費(fèi)用結(jié)算14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：[甲方全稱]住所：[甲方住所]乙方：[乙方全稱]住所：[乙方住所]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.房產(chǎn)代持情況2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.2代持原因及目的代持原因：[代持原因說明]代持目的：[代持目的說明]2.3代持期限代持起始日期：[代持起始日期]代持終止日期：[代持終止日期]3.資金結(jié)算方式3.1資金來源資金來源：[資金來源說明]3.2資金支付方式支付方式：[支付方式說明]3.3資金支付時間支付時間：[支付時間說明]4.房產(chǎn)代持期間的費(fèi)用承擔(dān)4.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)甲方承擔(dān)：[甲方承擔(dān)稅費(fèi)清單]乙方承擔(dān)：[乙方承擔(dān)稅費(fèi)清單]4.2房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)：[甲方承擔(dān)維修費(fèi)用清單]乙方承擔(dān)：[乙方承擔(dān)維修費(fèi)用清單]4.3房產(chǎn)保險費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)：[甲方承擔(dān)保險費(fèi)用清單]乙方承擔(dān)：[乙方承擔(dān)保險費(fèi)用清單]5.房產(chǎn)代持期間的權(quán)益5.1房產(chǎn)使用權(quán)甲方享有：[甲方使用權(quán)說明]乙方享有：[乙方使用權(quán)說明]5.2房產(chǎn)收益權(quán)甲方享有：[甲方收益權(quán)說明]乙方享有：[乙方收益權(quán)說明]5.3房產(chǎn)處置權(quán)甲方享有：[甲方處置權(quán)說明]乙方享有：[乙方處置權(quán)說明]6.合同解除及終止6.1合同解除條件[列出合同解除的具體條件]6.2合同終止條件[列出合同終止的具體條件]6.3合同解除及終止后的處理[列出合同解除及終止后的處理措施]7.違約責(zé)任7.1違約情形[列出具體的違約情形]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[列出具體的違約責(zé)任承擔(dān)方式]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效及履行9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為[合同履行地點(diǎn)]。9.3合同履行期限本合同的履行期限自合同生效之日起至[代持期限終止日期]止。10.合同附件10.1房產(chǎn)代持協(xié)議[房產(chǎn)代持協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容]10.2資金支付憑證[資金支付憑證的詳細(xì)內(nèi)容]10.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件的詳細(xì)內(nèi)容]11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。11.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)返還12.1房產(chǎn)返還在合同解除或終止后，代持房產(chǎn)應(yīng)立即返還給實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。12.2資金返還在合同解除或終止后，任何一方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際發(fā)生情況，將應(yīng)返還的資金支付給對方。12.3其他財(cái)產(chǎn)返還合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際發(fā)生情況，相互返還其他財(cái)產(chǎn)。13.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1房產(chǎn)稅費(fèi)結(jié)算在合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際發(fā)生情況，對房產(chǎn)稅費(fèi)進(jìn)行結(jié)算。13.2房產(chǎn)維修費(fèi)用結(jié)算在合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際發(fā)生情況，對房產(chǎn)維修費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。13.3房產(chǎn)保險費(fèi)用結(jié)算在合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際發(fā)生情況，對房產(chǎn)保險費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)任何一方給另一方的通知，應(yīng)以書面形式通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形1.房產(chǎn)評估及交易過程中需要第三方專業(yè)意見；2.房產(chǎn)過戶或登記過程中需要第三方協(xié)助；3.合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；4.爭議解決過程中需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員。15.3第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]%；2.若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，責(zé)任限額可適當(dāng)提高，但最高不超過本合同總金額的[百分比]%；3.第三方責(zé)任限額在第三方合作協(xié)議中予以明確。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；17.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；18.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)；