二零二五年度智能公寓租賃意向協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能公寓租賃意向協(xié)議書本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2智能公寓概述1.3租賃意向說明2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整3.1租賃用途3.2不得擅自改變結(jié)構(gòu)3.3維護及保養(yǎng)4.1損壞賠償4.2不可抗力條款4.3違約責任5.1物業(yè)管理費5.2水電費及其他費用5.3費用支付方式6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3解除合同后的處理7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)7.3訴訟管轄8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同文本效力9.1合同附件9.2附件清單10.1合同變更10.2變更程序10.3變更后的效力11.1合同解除11.2解除程序11.3解除后的處理12.1合同續(xù)簽12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽后的效力13.1合同解除通知13.2通知方式13.3通知期限14.1合同終止14.2終止條件14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2智能公寓概述1.2.1智能公寓地址：_________________________1.2.2智能公寓面積：_________________________平方米1.2.3智能公寓設施：_________________________1.2.4智能公寓權(quán)屬證明文件：_________________________1.3租賃意向說明1.3.1乙方有意向租賃甲方位于_________________________的智能公寓。2.1租賃期限2.1.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.1.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.2租金及支付方式2.2.1租金：人民幣____元/月。2.2.2支付方式：乙方應于每月__日前，將當月租金匯入甲方指定賬戶。2.2.3逾期支付租金，乙方應向甲方支付____%的滯納金。3.1租賃用途3.1.1乙方僅限于將智能公寓用于居住用途，不得擅自改變用途。3.1.2乙方不得在智能公寓內(nèi)進行任何違法活動。3.2不得擅自改變結(jié)構(gòu)3.2.1乙方不得擅自對智能公寓進行任何結(jié)構(gòu)性的改動。3.2.2如需進行非結(jié)構(gòu)性改動，乙方應提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。3.3維護及保養(yǎng)3.3.1乙方應負責智能公寓的日常維護及保養(yǎng)，保持其整潔、完好。3.3.2如因乙方原因?qū)е轮悄芄p壞，乙方應負責修復或賠償。4.1損壞賠償4.1.1乙方在租賃期間造成智能公寓損壞，應負責修復或賠償。4.1.2乙方損壞智能公寓的，甲方有權(quán)要求乙方賠償實際損失。4.2不可抗力條款4.2.1由于不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。4.2.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.3違約責任4.3.1如一方違反本合同約定，應承擔違約責任。4.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。5.1物業(yè)管理費5.1.1物業(yè)管理費：人民幣____元/月。5.1.2支付方式：乙方應于每月__日前，將當月物業(yè)管理費匯入甲方指定賬戶。5.2水電費及其他費用5.2.1水電費及其他費用由乙方承擔，按實際使用情況支付。5.3費用支付方式5.3.1乙方應按約定的支付方式，及時支付各項費用。6.1合同解除條件（1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變智能公寓用途或結(jié)構(gòu)；（3）乙方在智能公寓內(nèi)進行違法活動。6.2合同解除程序6.2.1甲方應提前__日向乙方發(fā)出解除合同通知書，并說明解除原因。6.3解除合同后的處理6.3.1合同解除后，乙方應將智能公寓交還甲方，并結(jié)清所有費用。6.3.2甲方退還乙方已支付的租金，扣除乙方應承擔的費用。8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）甲方提供智能公寓權(quán)屬證明文件；（2）乙方提供有效身份證明文件。8.2合同生效時間8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同文本效力8.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.1合同附件（1）智能公寓權(quán)屬證明文件復印件；（2）智能公寓設施清單；（3）租金支付憑證；（4）物業(yè)管理費支付憑證。9.2附件清單9.2.1本合同附件清單如下：（1）智能公寓權(quán)屬證明文件復印件；（2）智能公寓設施清單；（3）租金支付憑證；（4）物業(yè)管理費支付憑證。10.1合同變更10.1.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序10.2.1合同變更程序如下：（1）雙方協(xié)商達成一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3變更后的效力10.3.1變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.1合同解除通知11.1.1解除合同的通知應采用書面形式，并由解除方簽字（或蓋章）。11.2通知方式11.2.1通知方式為掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式。11.3通知期限11.3.1通知期限為自發(fā)出通知之日起__日內(nèi)。12.1合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。12.2終止條件12.2.1本合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。12.3終止后的處理12.3.1合同終止后，乙方應將智能公寓交還甲方，并結(jié)清所有費用。12.3.2甲方退還乙方已支付的租金，扣除乙方應承擔的費用。13.1合同解除通知13.1.1解除合同的通知應采用書面形式，并由解除方簽字（或蓋章）。13.2通知方式13.2.1通知方式為掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式。13.3通知期限13.3.1通知期限為自發(fā)出通知之日起__日內(nèi)。14.1合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。14.2終止條件14.2.1本合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。14.3終止后的處理14.3.1合同終止后，乙方應將智能公寓交還甲方，并結(jié)清所有費用。14.3.2甲方退還乙方已支付的租金，扣除乙方應承擔的費用。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）提供租賃咨詢、評估、交易撮合等服務；（2）對智能公寓進行質(zhì)量、安全等方面的評估；（3）對合同履行過程中的相關事項進行監(jiān)督和監(jiān)理。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選擇或委托第三方；（3）第三方接受委托，與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；（4）第三方按照服務協(xié)議履行職責。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方的責任限額根據(jù)服務協(xié)議的約定確定，但不得超過其接受委托時實際擁有的凈資產(chǎn)。15.5第三方與甲乙雙方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托合同關系，第三方應獨立承擔法律責任。15.5.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)服務協(xié)議的約定，收取合理的費用；（3）在必要時，要求甲乙雙方就合同履行過程中的問題進行協(xié)商。15.7第三方義務（1）按照服務協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)可能損害甲乙雙方權(quán)益的問題，應及時通知甲乙雙方。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方在合同履行過程中，與其他各方的關系如下：（1）與甲方的關系：第三方應尊重甲方的合法權(quán)益，按照服務協(xié)議的約定履行職責；（2）與乙方的關系：第三方應尊重乙方的合法權(quán)益，按照服務協(xié)議的約定履行職責；（3）與智能公寓租賃合同的關系：第三方在履行職責過程中，應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.9第三方介入的變更和終止15.9.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照服務協(xié)議的約定執(zhí)行。15.10第三方介入的費用承擔15.10.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議的約定承擔。15.11第三方介入的法律責任15.11.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.11.2第三方的賠償責任不得超過其接受委托時實際擁有的凈資產(chǎn)。15.12第三方介入的爭議解決15.12.1第三方介入的爭議解決方式，按照服務協(xié)議的約定執(zhí)行。15.13第三方介入的保密義務15.13.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.14第三方介入的信息披露（1）服務協(xié)議的主要內(nèi)容；（2）合同履行過程中的重大事項；（3）可能影響甲乙雙方權(quán)益的相關信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能公寓權(quán)屬證明文件復印件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的正本復印件，并加蓋公章。說明：證明甲方對智能公寓擁有合法的出租權(quán)利。2.智能公寓設施清單要求：詳細列出智能公寓內(nèi)的設施設備，包括但不限于家具、電器、裝修等。說明：作為租賃雙方對智能公寓設施的了解和確認依據(jù)。3.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為乙方履行租金支付義務的證明。4.物業(yè)管理費支付憑證要求：提供乙方支付物業(yè)管理費的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為乙方履行物業(yè)管理費支付義務的證明。5.不可抗力事件證明材料要求：提供自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力事件的證明材料。說明：作為不可抗力事件發(fā)生及影響合同履行的證明。6.甲方維修及保養(yǎng)記錄要求：提供甲方對智能公寓進行維修及保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、內(nèi)容、費用等。說明：作為甲方履行維修及保養(yǎng)義務的證明。7.乙方維修及保養(yǎng)記錄要求：提供乙方對智能公寓進行維修及保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、內(nèi)容、費用等。說明：作為乙方履行維修及保養(yǎng)義務的證明。8.第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為第三方介入合同履行過程中的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應按照合同約定的支付方式，在每月__日前支付租金。示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變智能公寓用途或結(jié)構(gòu)責任認定標準：乙方不得擅自改變智能公寓用途或結(jié)構(gòu)，否則應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方擅自改變智能公寓用途或結(jié)構(gòu)，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失。3.違約行為：乙方在智能公寓內(nèi)進行違法活動責任認定標準：乙方不得在智能公寓內(nèi)進行違法活動，否則應承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方在智能公寓內(nèi)進行違法活動，被相關部門查處，乙方應承擔相應法律責任。4.違約行為：甲方未按時進行維修及保養(yǎng)責任認定標準：甲方應按照合同約定，對智能公寓進行定期維修及保養(yǎng)。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進行維修及保養(yǎng)，導致智能公寓損壞，甲方應承擔維修費用。5.違約行為：第三方未履行服務協(xié)議責任認定標準：第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行相關職責。示例說明：若第三方未按照服務協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應承擔相應責任。全文完。二零二四年度智能公寓租賃意向協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房源使用范圍5.1房源使用性質(zhì)5.2房源使用限制6.房源維護及保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任7.房源維修及費用承擔7.1維修范圍7.2維修費用承擔8.房源押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還方式9.房源租賃稅費9.1稅費承擔9.2稅費繳納10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效及簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署時間13.3合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.房源信息2.1房源地址房源地址：_____________________2.2房源面積房源面積：______________________平方米2.3房源結(jié)構(gòu)房源結(jié)構(gòu)：_____________________2.4房源設施房源設施：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限延長租賃期限延長條件：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：______________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_____________________4.3租金支付時間租金支付時間：每月__日5.房源使用范圍5.1房源使用性質(zhì)房源使用性質(zhì)：_____________________5.2房源使用限制房源使用限制：_____________________6.房源維護及保養(yǎng)6.1甲方責任甲方責任：_____________________6.2乙方責任乙方責任：_____________________7.房源維修及費用承擔7.1維修范圍維修范圍：_____________________7.2維修費用承擔維修費用承擔：_____________________8.房源押金8.1押金金額押金金額：______________________元8.2押金退還條件押金退還條件：1.乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，可申請退還押金。2.乙方需提前__日向甲方提出退還押金申請。3.甲方收到乙方退還押金申請后，在__日內(nèi)退還押金。8.3押金退還方式押金退還方式：1.甲方將押金退還至乙方提供的銀行賬戶。2.甲方退還押金時，乙方需提供相關身份證明。9.房源租賃稅費9.1稅費承擔稅費承擔：1.房源租賃涉及的稅費由乙方承擔。2.乙方需在租賃期限內(nèi)按規(guī)定繳納相關稅費。9.2稅費繳納稅費繳納：1.乙方應在租賃期限內(nèi)繳納相關稅費。2.乙方需在規(guī)定時間內(nèi)向稅務機關申報并繳納稅費。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件合同解除條件：1.乙方在租賃期間違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的。2.乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。3.房源發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)使用。10.2違約責任違約責任：1.乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：1.合同簽訂地人民法院。12.其他約定事項12.1不可抗力不可抗力：1.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。12.2合同附件合同附件：1.房源租賃合同2.房源租賃押金收據(jù)3.房源租賃稅費繳納憑證13.合同生效及簽署13.1合同生效條件合同生效條件：1.雙方簽訂合同并簽字蓋章。2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2合同簽署時間合同簽署時間：____年__月__日13.3合同簽署地點合同簽署地點：_____________________14.合同附件清單合同附件清單：1.房源租賃合同2.房源租賃押金收據(jù)3.房源租賃稅費繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，對合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或咨詢服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1.中介服務：第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進行房源信息的溝通、交易洽談和合同簽訂。2.監(jiān)督服務：第三方對合同履行過程進行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。3.咨詢服務：第三方提供專業(yè)的法律、財務、技術等方面的咨詢服務。15.4第三方選擇與指定1.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。2.第三方的指定需在合同簽訂前進行，并明確第三方的責任、權(quán)利和義務。16.第三方責任16.1第三方責任限額1.第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。2.第三方的責任限額為合同標的額的__%。16.2第三方責任免除1.因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。2.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方權(quán)利限制1.第三方在行使權(quán)利時，不得違反法律法規(guī)和合同約定。2.第三方不得利用職務之便謀取不正當利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系1.第三方與甲方之間不存在隸屬關系。2.第三方在合同履行過程中，對甲方承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的關系1.第三方與乙方之間不存在隸屬關系。2.第三方在合同履行過程中，對乙方承擔相應的責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系1.第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴，對甲乙雙方承擔相應的責任。2.第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方變更與解除19.1第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.新的第三方應具備與原第三方相同的資質(zhì)和條件。19.2第三方解除1.如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關系。2.第三方解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方基本信息、房源信息、租賃期限、租金及支付方式、房源使用范圍、維護及保養(yǎng)、維修及費用承擔、押金、稅費、合同解除及違約責任、爭議解決、其他約定事項等條款。說明：本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.房源租賃押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、交付時間、收據(jù)編號、甲乙雙方簽字蓋章。說明：押金收據(jù)作為押金交付的憑證，甲方應妥善保管。3.房源租賃稅費繳納憑證詳細要求：注明稅費金額、繳納時間、繳稅憑證編號、甲乙雙方簽字蓋章。說明：稅費繳納憑證作為稅費已繳納的憑證，乙方應妥善保管。4.房源照片及設施清單詳細要求：提供房源照片，包括室內(nèi)外全景、設施照片等。說明：房源照片及設施清單作為房源現(xiàn)狀的證明，甲乙雙方應共同確認。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、介入方式、責任、權(quán)利、義務等條款。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，甲乙雙方應共同遵守。6.合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：合同補充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方擅自改變房源用途；c.甲方未按時進行房源維修；d.第三方未履行合作協(xié)議中的義務；e.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：a.乙方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金為每日租金的__%；b.乙方擅自改變房源用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；c.甲方未按時進行房源維修，應承擔相應的維修費用；d.第三方未履行合作協(xié)議中的義務，應承擔相應的違約責任；e.任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：a.乙方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金為每日租金的__%；b.乙方擅自將公寓用作商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償租金損失、恢復原狀費用等；c.甲方未在約定時間內(nèi)完成房源維修，應承擔維修費用，包括但不限于維修材料費、人工費等；d.第三方未按合作協(xié)議提供咨詢服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度智能公寓租賃意向協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.智能公寓租賃基本情況2.1智能公寓的地理位置及面積2.2智能公寓的配套設施及設備2.3智能公寓的裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長及縮短4.租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率4.2租金支付方式及時間4.3租金調(diào)整機制5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及時間5.3押金退還方式6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責任及賠償7.維修及保養(yǎng)7.1智能公寓的維修責任7.2智能公寓的保養(yǎng)責任7.3維修及保養(yǎng)費用的承擔8.裝修及改造8.1裝修及改造的申請及審批8.2裝修及改造的費用及責任8.3裝修及改造后的恢復原狀9.附屬設施及公共區(qū)域9.1附屬設施的使用及維護9.2公共區(qū)域的使用及維護9.3附屬設施及公共區(qū)域的費用承擔10.水電費及物業(yè)管理費10.1水電費繳納方式及費用10.2物業(yè)管理費繳納方式及費用10.3水電費及物業(yè)管理費的調(diào)整11.法律及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則12.合同附件12.1合同附件一：智能公寓租賃合同12.2合同附件二：智能公寓配套設施清單12.3合同附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a.租賃方（甲方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______b.承租方（乙方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______1.2合同簽訂日期及地點：_______年_______月_______日，_______地點1.3合同生效日期：_______年_______月_______日2.智能公寓租賃基本情況2.1智能公寓的地理位置及面積：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______棟_______單元_______室，建筑面積：_______平方米2.2智能公寓的配套設施及設備：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、智能門鎖、智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)等2.3智能公寓的裝修情況：簡約現(xiàn)代風格裝修，家具電器齊全，可立即入住3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限的延長及縮短：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行延長或縮短，并簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率：每月租金人民幣_______元整，支付頻率為每月支付一次4.2租金支付方式及時間：乙方應于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶4.3租金調(diào)整機制：租賃期間如遇租金調(diào)整，甲方應提前一個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議5.押金及退還5.1押金金額及支付方式：押金人民幣_______元整，乙方應在簽訂合同當日支付5.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方退房通知后_______日內(nèi)退還押金5.3押金退還方式：甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶6.合同解除及違約責任a.乙方未按時支付租金超過_______日；b.乙方擅自改變智能公寓的用途；c.乙方違反合同約定，造成智能公寓或公共區(qū)域損壞；d.出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法繼續(xù)履行6.2合同解除程序：合同解除前，雙方應協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟6.3違約責任及賠償：因乙方違約導致合同解除的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣_______元整7.維修及保養(yǎng)7.1智能公寓的維修責任：智能公寓的日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責7.2智能公寓的保養(yǎng)責任：乙方應定期對智能公寓進行保養(yǎng)，保持其正常使用狀態(tài)7.3維修及保養(yǎng)費用的承擔：日常維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔，重大維修費用由甲方承擔8.裝修及改造8.1裝修及改造的申請及審批：乙方如需對智能公寓進行裝修或改造，應提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行8.2裝修及改造的費用及責任：裝修及改造費用由乙方自行承擔，改造后應恢復原狀，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償8.3裝修及改造后的恢復原狀：租賃期滿或合同解除時，乙方應將智能公寓恢復至租賃前的狀態(tài)，如無法恢復，乙方應承擔相應的修復費用9.附屬設施及公共區(qū)域9.1附屬設施的使用及維護：乙方應合理使用附屬設施，并保持其完好狀態(tài)，如有損壞應及時通知甲方進行維修9.2公共區(qū)域的使用及維護：乙方應遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，保持公共區(qū)域的整潔，不得擅自改變公共區(qū)域的布局9.3附屬設施及公共區(qū)域的費用承擔：附屬設施及公共區(qū)域的維護費用由甲方承擔10.水電費及物業(yè)管理費10.1水電費繳納方式及費用：乙方應按實際使用情況繳納水電費，費用標準參照當?shù)卣?guī)定10.2物業(yè)管理費繳納方式及費用：物業(yè)管理費按月繳納，費用標準參照當?shù)卣?guī)定10.3水電費及物業(yè)管理費的調(diào)整：如遇政策調(diào)整，水電費及物業(yè)管理費將相應調(diào)整，甲方將提前通知乙方11.法律及爭議解決11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則：如雙方同意仲裁解決爭議，可選擇_______仲裁委員會，并適用該委員會的仲裁規(guī)則12.合同附件12.1合同附件一：智能公寓租賃合同12.2合同附件二：智能公寓配套設施清單12.3合同附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日13.2合同簽署地點：_______地點13.3合同簽署人員：甲方代表簽字：_______，乙方代表簽字：_______14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務、物業(yè)管理、維修服務、裝修服務、保險代理等。16.第三方介入的協(xié)議16.1第三方介入前提：甲乙雙方同意，在履行本合同時，可引入第三方提供相關服務。16.2第三方介入程序：甲乙雙方應共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限及責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行本合同時，應承擔其職責范圍內(nèi)的責任，但責任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議中約定的金額。17.2責任限額約定：服務協(xié)議中應明確第三方的責任限額，并在本合同中予以確認。18.第三方責任劃分18.1責任主體：甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任，除非第三方違反服務協(xié)議中的約定。18.2責任承擔：第三方在履行服務協(xié)議過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。18.3責任免除：如因不可抗力導致第三方無法履行服務協(xié)議，責任免除，但甲乙雙方應盡力減輕損失。19.第三方介入對合同條款的影響19.1合同變更：第三方介入可能導致本合同部分條款的變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在本合同中予以明確。19.2合同補充：如第三方介入涉及本合同未涵蓋的內(nèi)容，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。20.第三方介入的變更通知20.1通知義務：甲乙雙方應在引入第三方