2024版商用消防設(shè)施年度維護保障協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商用消防設(shè)施年度維護保障協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍1.1維護保障服務(wù)內(nèi)容1.1.1消防設(shè)施檢查1.1.2消防設(shè)施維修1.1.3消防設(shè)施緊急響應(yīng)1.1.4消防設(shè)施升級改造1.2維護保障服務(wù)時間1.3維護保障服務(wù)地點2.雙方責任2.1甲方責任2.1.1提供維護保障所需信息2.1.2協(xié)助乙方進行維護保障工作2.1.3支付維護保障服務(wù)費用2.2乙方責任2.2.1提供專業(yè)維護保障服務(wù)2.2.2確保消防設(shè)施正常運行2.2.3定期提交維護保障報告3.服務(wù)費用3.1維護保障服務(wù)費用計算3.2服務(wù)費用支付方式3.3服務(wù)費用支付時間4.維護保障服務(wù)期限4.1協(xié)議有效期限4.2續(xù)約條款5.維修更換政策5.1設(shè)備更換條件5.2設(shè)備維修政策6.應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案制定6.2應(yīng)急預(yù)案演練6.3應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行7.技術(shù)支持與培訓7.1技術(shù)支持服務(wù)7.2培訓內(nèi)容與安排8.保險事宜8.1保險責任范圍8.2保險費用承擔9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑解決11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息保護措施13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1不可抗力14.2合同解除后的處理14.3合同的簽字蓋章14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍1.1維護保障服務(wù)內(nèi)容1.1.1消防設(shè)施檢查乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對消防設(shè)施進行全面檢查，包括但不限于消防泵、消防水箱、消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等，確保各項設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)法規(guī)和標準要求。檢查內(nèi)容包括：（1）設(shè)備外觀檢查，無損壞、脫落、老化等情況；（2）設(shè)備功能測試，確保設(shè)備正常運行；（3）檢查消防設(shè)施的維護保養(yǎng)記錄；（4）對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方報告并提出整改建議。1.1.2消防設(shè)施維修乙方應(yīng)在甲方提出維修申請后，按照甲方要求及時進行維修，確保消防設(shè)施正常運行。維修內(nèi)容包括：（1）設(shè)備故障排查，找出故障原因；（2）更換損壞零部件；（3）對設(shè)備進行調(diào)試，確保設(shè)備正常運行；（4）維修過程中，乙方應(yīng)向甲方提供維修進度報告。1.1.3消防設(shè)施緊急響應(yīng)乙方應(yīng)在接到甲方緊急響應(yīng)電話后，立即安排專業(yè)人員進行現(xiàn)場處理，確保消防設(shè)施在緊急情況下能夠正常運行。緊急響應(yīng)內(nèi)容包括：（1）火災(zāi)報警系統(tǒng)故障；（2）疏散指示系統(tǒng)故障；（3）消防泵、消防水箱故障；（4）其他可能影響消防安全的緊急情況。1.1.4消防設(shè)施升級改造根據(jù)甲方需求，乙方負責對消防設(shè)施進行升級改造，確保消防設(shè)施符合國家相關(guān)法規(guī)和標準要求。升級改造內(nèi)容包括：（1）消防泵、消防水箱等設(shè)備的更換；（2）火災(zāi)報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等設(shè)備的升級；（3）消防設(shè)施的智能化改造，如接入物聯(lián)網(wǎng)等。1.2維護保障服務(wù)時間乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成消防設(shè)施的檢查、維修等工作。具體時間安排如下：（1）每月對消防設(shè)施進行一次全面檢查；（2）發(fā)現(xiàn)故障時，應(yīng)在4小時內(nèi)響應(yīng)并提供維修服務(wù)；（3）緊急情況下，乙方應(yīng)在1小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。1.3維護保障服務(wù)地點乙方應(yīng)在甲方指定的地點進行消防設(shè)施的檢查、維修等工作。具體地點如下：（1）甲方所屬的商用建筑物；（2）甲方所屬的消防設(shè)施設(shè)備存放場所；（3）甲方指定的其他地點。第八條雙方責任2.1甲方責任2.1.1提供維護保障所需信息甲方應(yīng)向乙方提供消防設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料、維護保養(yǎng)記錄以及甲方聯(lián)系方式，以便乙方能夠及時了解消防設(shè)施的運行狀況，提供有效的維護保障服務(wù)。2.1.2協(xié)助乙方進行維護保障工作甲方應(yīng)指定專人負責協(xié)助乙方進行消防設(shè)施的檢查、維修等工作，確保乙方能夠順利開展工作。2.1.3支付維護保障服務(wù)費用甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付乙方提供的消防設(shè)施維護保障服務(wù)費用。2.2乙方責任2.2.1提供專業(yè)維護保障服務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)的消防設(shè)施維護保障服務(wù)，確保消防設(shè)施正常運行。2.2.2確保消防設(shè)施正常運行乙方應(yīng)對消防設(shè)施進行定期檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)法規(guī)和標準要求，保證消防設(shè)施在緊急情況下能夠正常運行。2.2.3定期提交維護保障報告乙方應(yīng)定期向甲方提交消防設(shè)施的維護保障報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括檢查、維修情況、故障處理以及設(shè)施運行狀況等。第九條服務(wù)費用3.1維護保障服務(wù)費用計算甲方應(yīng)按照乙方提供的消防設(shè)施維護保障服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間和服務(wù)地點，按照約定的費率計算維護保障服務(wù)費用。3.2服務(wù)費用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付乙方維護保障服務(wù)費用。3.3服務(wù)費用支付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的30日內(nèi)支付乙方首期維護保障服務(wù)費用，以后每月按時支付當月費用。第十條維護保障服務(wù)期限4.1協(xié)議有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。4.2續(xù)約條款本合同到期后，如雙方無異議，可按照本合同約定的條件自動續(xù)約一年。第十一條維修更換政策5.1設(shè)備更換條件如消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞、老化等情況，且無法修復，乙方應(yīng)負責更換新設(shè)備，確保消防設(shè)施正常運行。5.2設(shè)備維修政策對于消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的故障，乙方應(yīng)負責維修，如維修成本過高，甲方有權(quán)要求乙方更換新設(shè)備。第十二條應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的消防設(shè)施狀況，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠迅速、有效地處理火災(zāi)等突發(fā)事件。6.2應(yīng)急預(yù)案演練乙方應(yīng)定期組織甲方進行應(yīng)急預(yù)案演練，提高甲方應(yīng)對突發(fā)事件的能力。6.3應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行在緊急情況下，乙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案立即采取行動，確保消防設(shè)施正常運行，協(xié)助甲方進行火災(zāi)撲救等工作。第十三條技術(shù)支持與培訓7.1技術(shù)支持服務(wù)乙方應(yīng)提供消防設(shè)施的技術(shù)支持服務(wù)，如設(shè)備操作培訓、技術(shù)咨詢等。7.2培訓內(nèi)容與安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，制定培訓計劃，提供操作、維護等方面的培訓。第十四條保險事宜8.1保險責任范圍乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等導致的損失。8.2保險費用承擔乙方的保險費用由乙方自行承擔。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施清單詳細列出所有需要維護保障的消防設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：維護保障服務(wù)內(nèi)容明細表詳細列出乙方應(yīng)提供的各項維護保障服務(wù)內(nèi)容，包括檢查、維修、緊急響應(yīng)等。附件三：服務(wù)費用明細表詳細列出服務(wù)費用的計算方式、支付方式和支付時間等信息。附件四：應(yīng)急預(yù)案模板提供應(yīng)急預(yù)案的模板，包括火災(zāi)報警、疏散指示、消防泵等設(shè)備的應(yīng)急操作流程。附件五：培訓計劃表列出培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓人員等信息。附件六：保險單據(jù)提供乙方購買的保險單據(jù)，證明乙方已購買相應(yīng)的保險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定提供維護保障服務(wù)。3.乙方提供的服務(wù)不符合國家相關(guān)法規(guī)和標準要求。4.甲方未提供維護保障所需信息或協(xié)助乙方工作。5.甲方未定期提交維護保障報告。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計算方式為遲延支付金額的千分之五。2.乙方未按約定提供維護保障服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為未提供服務(wù)部分的費用。3.乙方提供的服務(wù)不符合國家相關(guān)法規(guī)和標準要求的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.甲方未提供維護保障所需信息或協(xié)助乙方工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的金額。5.甲方未定期提交維護保障報告的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為未提交報告部分的費用。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，假設(shè)遲延支付金額為10,000元，則違約金為50元。說明三：法律名詞及解釋：1