2024無錫房東租客協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024無錫房東租客協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條款3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責(zé)任5.轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條款6.提前解約6.1解約條件6.2解約通知期限7.違約責(zé)任7.1違約金7.2其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式9.法律適用9.1適用法律10.其他條款10.1寵物規(guī)定10.2保險(xiǎn)責(zé)任11.附件11.1房屋照片11.2房屋鑰匙交付記錄12.簽字頁(yè)12.1房東簽字12.2租客簽字13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋信息1.1.1房屋地址：江蘇省無錫市區(qū)路號(hào)室1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：住宅1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年X月X日1.2.2租賃結(jié)束日期：202X年X月X日1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：人民幣（大寫）：捌佰捌拾捌元整（小寫）：888.00元/月1.3.2租金支付方式：每月5日前，租客通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金給房東。2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條款2.1.1租金每年調(diào)整一次，調(diào)整時(shí)間為租賃期滿一年時(shí)。2.1.2租金調(diào)整幅度不超過5%。3.押金3.1押金金額3.1.1押金金額為人民幣壹萬元整（小寫）：10000.00元。3.2押金退還3.2.1租賃期滿，租客按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東后，房東應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.1.1租客應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照房屋原有結(jié)構(gòu)及功能使用，不得擅自改動(dòng)。4.1.2租客應(yīng)保持房屋清潔，合理維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2維修責(zé)任4.2.1房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由房東承擔(dān)。4.2.2因租客使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由租客承擔(dān)。5.轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條款5.1.1租客不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前30日書面通知房東，并征得房東書面同意。6.提前解約6.1解約條件6.1.1租客提前解約的，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知房東，并支付違約金人民幣貳仟元整（小寫）：2000.00元。6.2解約通知期限6.2.1租賃期滿前，如租客不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知房東。7.違約責(zé)任7.1違約金7.1.1租客逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。7.2其他違約責(zé)任7.2.1租客違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1適用法律9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1寵物規(guī)定10.1.1租客不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如租客確需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得房東書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1租客應(yīng)自行辦理租賃期間房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并書面通知房東保險(xiǎn)的投保情況。11.附件11.1房屋照片11.1.1本合同附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋初始狀態(tài)的記錄。11.2房屋鑰匙交付記錄11.2.1本合同附件中記錄房屋鑰匙的交付和收回情況。12.簽字頁(yè)12.1房東簽字12.1.1房東在本合同簽字頁(yè)簽字，確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)性和有效性。12.2租客簽字12.2.1租客在本合同簽字頁(yè)簽字，確認(rèn)接受合同內(nèi)容的約束。13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件說明：房屋照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等詳細(xì)情況的照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。房東和租客在簽訂合同時(shí)應(yīng)共同確認(rèn)照片的真實(shí)性，并在合同附件中注明照片的拍攝日期。附件二：房屋鑰匙交付記錄附件說明：房屋鑰匙交付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄鑰匙的交付和收回情況。包括交付日期、收回日期、交付人和收回人等信息。每次鑰匙的交付和收回都應(yīng)記錄清楚，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租客逾期支付租金2.租客擅自轉(zhuǎn)租房屋3.租客未按照合同約定使用和維護(hù)房屋4.租客未按照合同約定提前解約5.房東未按照合同約定退還押金6.房東未按照合同約定維護(hù)修理房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租客逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。2.租客擅自轉(zhuǎn)租房屋：應(yīng)支付違約金人民幣貳仟元整（小寫）：2000.00元。3.租客未按照合同約定使用和維護(hù)房屋：維修費(fèi)用由租客承擔(dān)。4.租客未按照合同約定提前解約：支付違約金人民幣貳仟元整（小寫）：2000.00元。5.房東未按照合同約定退還押金：應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房東未按照合同約定維護(hù)修理房屋及附屬設(shè)施：維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。示例說明：若租客在合同約定的租金支付日期之后逾期支付租金，則房東有權(quán)要求租客支付逾期租金的1%作為違約金。例如，若租金為每月1000元，租客逾期支付10天，則房東有權(quán)要求租客支付100元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指房東將其房屋出租給租客使用，租客支付租金的合同。2.租金：指租客按照合同約定支付給房東的費(fèi)用，以使用和占用租賃房屋。3.押金：指租客為了保證履行合同約定而支付給房東的一定金額的錢。4.租賃期限：指租客使用租賃房屋的時(shí)間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期