2024版商鋪?zhàn)赓U合同格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商鋪?zhàn)赓U合同格式本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2租賃商鋪信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還2.租賃用途3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)4.租賃商鋪使用規(guī)則4.1商鋪裝修4.2商鋪使用范圍4.3商鋪設(shè)施設(shè)備4.4商鋪維護(hù)責(zé)任5.租賃期滿及續(xù)租5.1租賃期滿5.2續(xù)租條件5.3續(xù)租程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.合同附件9.1附件一：商鋪平面圖9.2附件二：租金支付計(jì)劃表9.3附件三：裝修圖紙及材料清單10.其他約定10.1合同變更10.2通知方式10.3合同份數(shù)及效力11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.3附件三：裝修圖紙及材料清單13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同爭議解決14.4合同附件效力14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2租賃商鋪信息1.2.1商鋪地址：[商鋪詳細(xì)地址]1.2.2商鋪面積：[商鋪面積]1.2.3商鋪用途：[商鋪用途]1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[起始日期]1.3.2租賃終止日期：[終止日期]1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：[租金金額]1.4.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]1.4.3支付日期：[具體支付日期]1.5押金及退還1.5.1押金金額：[押金金額]1.5.2押金退還條件：[押金退還的具體條件]1.5.3押金退還方式：[押金退還的具體方式]第二條租賃用途2.1承租方承諾僅將商鋪用于[具體用途]，不得改變或用于其他非法活動(dòng)。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1收取租金及押金3.1.2檢查商鋪使用情況3.1.3保留對商鋪的維修和保養(yǎng)權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.2.1確保商鋪符合租賃要求3.2.2提供必要的設(shè)施設(shè)備3.2.3維護(hù)商鋪的安全和衛(wèi)生3.3承租方權(quán)利3.3.1在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪3.3.2獲得出租方的必要配合3.3.3在租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)租權(quán)3.4承租方義務(wù)3.4.1按時(shí)支付租金及押金3.4.2保持商鋪的整潔和安全3.4.3未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借第四條租賃商鋪使用規(guī)則4.1商鋪裝修4.1.1承租方如需裝修，須提前[天數(shù)]向出租方提出申請，并遵守相關(guān)規(guī)定。4.1.2裝修完成后，承租方須向出租方提供裝修圖紙及驗(yàn)收報(bào)告。4.2商鋪使用范圍4.2.1承租方僅可在商鋪內(nèi)進(jìn)行與[具體用途]相關(guān)的活動(dòng)。4.2.2不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.3商鋪設(shè)施設(shè)備4.3.1承租方應(yīng)妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.3.2如設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。4.4商鋪維護(hù)責(zé)任4.4.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔和保養(yǎng)。4.4.2出租方負(fù)責(zé)商鋪的大修和設(shè)施設(shè)備的更換。第五條租賃期滿及續(xù)租5.1租賃期滿5.1.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將商鋪交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2續(xù)租條件5.2.1出租方和承租方均有權(quán)在租賃期滿前[天數(shù)]提出續(xù)租意向。5.2.2續(xù)租租金及期限由雙方協(xié)商確定。5.3續(xù)租程序5.3.1雙方達(dá)成續(xù)租意向后，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)簽訂續(xù)租合同。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1承租方未按時(shí)支付租金6.1.2承租方違反租賃用途6.1.3承租方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備6.2違約責(zé)任6.2.1出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)將依據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行裁決。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)出租方和承租方雙方簽字蓋章后生效。8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成所有相關(guān)手續(xù)。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。8.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，經(jīng)一方通知對方后，合同可終止。8.3合同解除8.3.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，一方有權(quán)解除合同。第九條合同附件9.1附件一：商鋪平面圖9.1.1本合同附件一為商鋪平面圖，作為合同組成部分。9.2附件二：租金支付計(jì)劃表9.2.1本合同附件二為租金支付計(jì)劃表，詳細(xì)列明租金支付的時(shí)間和金額。9.3附件三：裝修圖紙及材料清單9.3.1本合同附件三為裝修圖紙及材料清單，作為承租方裝修的依據(jù)。第十條其他約定10.1合同變更10.1.1本合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2通知方式10.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式，通過[具體方式]送達(dá)對方。10.2.2通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起[具體天數(shù)]視為對方已收到通知。10.3合同份數(shù)及效力10.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1簽署時(shí)間11.1.1本合同于[具體日期]簽署。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。11.3簽署人11.3.1出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]11.3.2承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]第十二條合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.1.1本合同附件一為商鋪平面圖，詳細(xì)標(biāo)注了商鋪的尺寸、位置和用途。12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.2.1本合同附件二為租金支付計(jì)劃表，包括每月租金金額、支付日期和支付方式。12.3附件三：裝修圖紙及材料清單12.3.1本合同附件三為裝修圖紙及材料清單，詳細(xì)列明了裝修的方案和所需的材料。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。13.2.2雙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃商鋪的移交和賠償事宜。第十四條合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.3合同爭議解決14.3.1合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署日期14.5.1本合同于[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的交易過程，確保合同履行，提高合同履行的效率和安全性。第十六條第三方介入方式16.1.1信息服務(wù)：第三方提供與合同相關(guān)的信息查詢、市場分析等服務(wù)。16.1.2評估服務(wù)：第三方對商鋪價(jià)值、裝修質(zhì)量等進(jìn)行評估。16.1.3監(jiān)管服務(wù)：第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.1.4爭議解決：第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)介入爭議解決。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[具體百分比]。第十八條第三方介入程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1甲方或乙方提出第三方介入請求；18.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式；18.1.3第三方根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果，履行其職責(zé)。第十九條第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向甲方和乙方提出建議。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)；19.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息；19.2.3第三方應(yīng)合理、公正地履行其職責(zé)。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方作為甲方合同的履行協(xié)助方，其行為后果由甲方承擔(dān)。20.1.2甲方應(yīng)向第三方支付必要的費(fèi)用。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方作為乙方合同的履行協(xié)助方，其行為后果由乙方承擔(dān)。20.2.2乙方應(yīng)向第三方支付必要的費(fèi)用。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系20.3.1第三方作為合同雙方的共同協(xié)助方，其職責(zé)是為雙方提供專業(yè)服務(wù)。20.3.2合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。第二十一條第三方介入的額外條款21.1甲方額外條款21.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和信息。21.1.2甲方應(yīng)遵守第三方的建議和指導(dǎo)。21.2乙方額外條款21.2.1乙方應(yīng)向第三方支付必要的費(fèi)用。21.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的建議和指導(dǎo)。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入的終止22.1.1當(dāng)合同履行完畢或雙方協(xié)商一致時(shí)，第三方介入終止。22.1.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖詳細(xì)要求和說明：商鋪平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注商鋪的尺寸、位置、用途、出入口等信息，并附上必要的標(biāo)識和說明。用途：用于明確商鋪的具體位置和空間布局。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：租金支付計(jì)劃表應(yīng)列明每期租金金額、支付日期、支付方式等信息，并確保與合同中約定的租金支付方式一致。用途：用于明確租金的支付時(shí)間和方式。3.附件三：裝修圖紙及材料清單詳細(xì)要求和說明：裝修圖紙應(yīng)詳細(xì)展示商鋪裝修的設(shè)計(jì)方案，包括空間布局、裝修材料、施工工藝等。材料清單應(yīng)列出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。用途：用于明確商鋪裝修的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：合同簽訂證明詳細(xì)要求和說明：合同簽訂證明應(yīng)包含合同雙方簽字蓋章、簽訂日期、簽訂地點(diǎn)等信息。用途：用于證明合同的正式簽訂。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：租賃保證金收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號、收取日期、收取金額、退還條件等信息。用途：用于證明租賃保證金的收取和退還。6.附件六：商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。用途：用于明確商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等信息。用途：用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一日，承租方應(yīng)支付[具體金額]的違約金。示例說明：若合同約定每月租金為人民幣10,000元，承租方未在每月5日前支付租金，則每逾期一日，承租方應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若合同約定商鋪僅用于零售業(yè)務(wù)，承租方擅自用于倉庫存儲(chǔ)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因違約行為造成的損失。3.違約行為：損壞商鋪設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若承租方在使用過程中損壞了商鋪內(nèi)的空調(diào)，則承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償空調(diào)的價(jià)值。4.違約行為：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪。示例說明：若承租方在未取得出租方同意的情況下將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的未及時(shí)歸還商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，合同解除后，承租方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)將商鋪歸還出租方。示例說明：若合同解除后，承租方未在約定的期限內(nèi)歸還商鋪，則每逾期一日，承租方應(yīng)支付[具體金額]的違約金。全文完。2024版商鋪?zhàn)赓U合同格式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息1.3.雙方聯(lián)系信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱及規(guī)格2.2.租賃物位置及面積2.3.租賃物設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.租賃物使用及維護(hù)4.1.租賃物使用范圍4.2.租賃物維護(hù)責(zé)任4.3.租賃物損壞賠償5.違約責(zé)任5.1.違約情形5.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.租賃合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同附件8.1.租賃物清單8.2.其他附件9.合同生效及修改9.1.合同生效條件9.2.合同修改程序10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力10.2.通知送達(dá)10.3.合同附件效力11.合同解除及終止后的處理11.1.租賃物返還11.2.租金結(jié)算11.3.損壞賠償12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)13.合同備案及效力13.1.合同備案機(jī)構(gòu)13.2.合同效力14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：________________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.聯(lián)系電話：____________________1.1.4.住所地：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：________________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.聯(lián)系電話：____________________1.2.4.住所地：____________________1.3.雙方聯(lián)系信息1.3.1.租賃方聯(lián)系人：____________________1.3.2.出租方聯(lián)系人：____________________1.3.3.聯(lián)系電話：____________________1.3.4.電子郵箱：____________________2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱及規(guī)格2.1.1.名稱：________________________2.1.2.規(guī)格：________________________2.2.租賃物位置及面積2.2.1.位置：________________________2.2.2.面積：________________________平方米2.3.租賃物設(shè)施及設(shè)備2.3.1.設(shè)施：________________________2.3.2.設(shè)備：________________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.開始日期：____________________3.1.2.結(jié)束日期：____________________3.2.租金金額3.2.1.每月租金：____________________元3.2.2.年租金總額：____________________元3.3.租金支付方式3.3.1.支付時(shí)間：每月______日3.3.2.支付方式：____________________3.4.租金調(diào)整3.4.1.調(diào)整條件：____________________3.4.2.調(diào)整頻率：____________________4.租賃物使用及維護(hù)4.1.租賃物使用范圍4.1.1.使用范圍：____________________4.2.租賃物維護(hù)責(zé)任4.2.1.出租方維護(hù)責(zé)任：____________________4.2.2.租賃方維護(hù)責(zé)任：____________________4.3.租賃物損壞賠償4.3.1.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3.2.損壞賠償程序：____________________5.違約責(zé)任5.1.違約情形5.1.1.租賃方違約情形：____________________5.1.2.出租方違約情形：____________________5.2.違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1.違約金：____________________元5.2.2.損害賠償：____________________6.租賃合同解除及終止6.1.合同解除條件6.1.1.租賃方解除條件：____________________6.1.2.出租方解除條件：____________________6.2.合同終止條件6.2.1.合同期滿自然終止6.2.2.合同解除后終止8.合同附件8.1.租賃物清單8.1.1.租賃物名稱：________________________8.1.2.規(guī)格：________________________8.1.3.數(shù)量：________________________8.1.4.狀態(tài)：________________________8.2.其他附件8.2.1.房屋租賃許可證復(fù)印件8.2.2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件8.2.3.租賃雙方身份證復(fù)印件9.合同生效及修改9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽字蓋章9.1.2.合同附件齊全9.2.合同修改程序9.2.1.修改內(nèi)容需書面提出9.2.2.雙方協(xié)商一致9.2.3.修改內(nèi)容需重新簽字蓋章10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力10.1.1.不可抗力事件包括：____________________10.1.2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決10.2.通知送達(dá)10.2.1.通知方式：____________________10.2.2.送達(dá)地址：____________________10.2.3.送達(dá)時(shí)間：____________________10.3.合同附件效力10.3.1.合同附件與本合同具有同等法律效力10.3.2.合同附件與合同不一致時(shí)，以合同為準(zhǔn)11.合同解除及終止后的處理11.1.租賃物返還11.1.1.租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃物返還給出租方11.1.2.租賃物返還時(shí)應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改動(dòng)11.2.租金結(jié)算11.2.1.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)結(jié)清所有租金及費(fèi)用11.2.2.若有欠款，出租方有權(quán)追討11.3.損壞賠償11.3.1.租賃物損壞賠償按4.3.1條執(zhí)行11.3.2.損壞賠償金應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)支付12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.租賃方簽署日期：____________________12.1.2.出租方簽署日期：____________________12.2.簽署地點(diǎn)12.2.1.簽署地點(diǎn)：________________________13.合同備案及效力13.1.合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1.合同備案機(jī)構(gòu)：____________________13.2.合同效力13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2.合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.合同份數(shù)：______份14.2.合同保管責(zé)任14.2.1.租賃方保管責(zé)任：____________________14.2.2.出租方保管責(zé)任：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在租賃合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方等。15.2.第三方的選任15.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關(guān)系。15.2.2.1.具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.2.2.能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；15.2.2.3.甲乙雙方均認(rèn)可。15.3.第三方的責(zé)任15.3.1.第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任包括但不限于：15.3.1.1.協(xié)助甲乙雙方履行合同；15.3.1.2.對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.3.在必要時(shí)提供專業(yè)意見或解決方案。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：15.4.1.1.獲取合同履行情況的相關(guān)信息；15.4.1.2.根據(jù)合同約定收取合理費(fèi)用；15.4.1.3.在合同關(guān)系終止后，有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。16.第三方介入的額外條款16.1.第三方介入的程序16.1.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.1.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2.第三方介入的費(fèi)用16.2.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確；16.2.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行期間分階段支付。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定17.1.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；17.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理、公平。17.2.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1.第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.2.若第三方責(zé)任超過限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追究；18.1.2.甲方對第三方的權(quán)利，應(yīng)通過合法途徑維護(hù)。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追究；18.2.2.乙方對第三方的權(quán)利，應(yīng)通過合法途徑維護(hù)。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1.若第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，合理分擔(dān)責(zé)任。19.合同變更與解除19.1.第三方介入導(dǎo)致合同變更19.1.1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。19.2.第三方介入導(dǎo)致合同解除19.2.1.第三方介入導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；19.2.2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。20.爭議解決20.1.第三方介入引發(fā)的爭議20.1.1.第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；20.1.2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單1.1.詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、使用狀況等。1.2.清單應(yīng)由出租方和租賃方共同簽字確認(rèn)。2.房屋租賃許可證復(fù)印件2.1.房屋租賃許可證的原件應(yīng)提交給出租方備案。2.2.復(fù)印件需加蓋出租方公章。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.1.房屋產(chǎn)權(quán)證明的原件應(yīng)提交給出租方備案。3.2.復(fù)印件需加蓋出租方公章。4.租賃雙方身份證復(fù)印件4.1.租賃雙方的有效身份證件原件應(yīng)提交給對方備案。4.2.復(fù)印件需加蓋雙方公章。5.合同附件5.1.包括但不限于租賃物使用說明、維修保養(yǎng)手冊、租賃雙方簽字確認(rèn)的變更協(xié)議等。5.2.附件需與合同具有同等法律效力。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1.明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。7.不可抗力證明文件7.1.證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。7.2.文件需由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。8.違約賠償協(xié)議8.1.約定違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。8.2.協(xié)議應(yīng)由違約方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每月租金的_____%作為滯納金。1.2.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償出租方因損壞造成的損失。示例：租賃方損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用______元。1.3.未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用______元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)賠償租賃方______元。2.2.未經(jīng)租賃方同意擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：出租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)賠償甲乙雙方______元。全文完。2024版商鋪?zhàn)赓U合同格式2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.商鋪裝修及使用6.1裝修要求6.2裝修費(fèi)用6.3商鋪使用規(guī)范7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效后事宜11.合同附件11.1附件一：商鋪基本情況11.2附件二：裝修圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更流程12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止流程13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_______________出租方地址：_____________________聯(lián)系電話：______________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：_______________承租方地址：_____________________聯(lián)系電話：______________________2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址商鋪具體地址：____________________商鋪面積：____________________平方米2.2商鋪用途商鋪用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前____天書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣_(tái)___元/月。4.2租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額押金為人民幣_(tái)___元。5.2押金退還條件承租方在租賃期滿或合同解除后，履行完畢本合同約定的所有義務(wù)，商鋪無損壞且符合出租方要求，押金可全額退還。5.3押金退還流程承租方需向出租方提出退還押金的書面申請，出租方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.商鋪裝修及使用6.1裝修要求承租方在租賃期間進(jìn)行的裝修應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)出租方書面同意。6.2裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但經(jīng)出租方同意的部分裝修費(fèi)用可在租金中抵扣。6.3商鋪使用規(guī)范承租方在使用商鋪時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，保持商鋪的整潔和正常使用。8.爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用因解決合同爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件（1）出租方未按約定提供符合租賃用途的商鋪；（2）承租方未按約定支付租金；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同解除流程任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、清理商鋪等。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。10.3合同生效后事宜合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：商鋪基本情況包括商鋪地址、面積、裝修情況、設(shè)備清單等。11.2附件二：裝修圖紙包括商鋪裝修平面圖、立面圖、剖面圖等。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租金支付憑證、押金收據(jù)等。12.合同變更12.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更流程（1）提出變更申請；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。12.3合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）商鋪被依法收回；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止流程（1）通知對方；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）清理商鋪；（4）退還押金。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、清理商鋪等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知除非另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址或電子郵箱。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行合同。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、擔(dān)保、咨詢、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。2.2