2024版地下停車位租賃合同附帶增值服務(wù)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下停車位租賃合同，附帶增值服務(wù)條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.停車位信息2.1停車位位置2.2停車位面積2.3停車位編號3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付周期3.4租金調(diào)整條款4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.增值服務(wù)5.1增值服務(wù)內(nèi)容5.2增值服務(wù)費用5.3增值服務(wù)支付方式5.4增值服務(wù)期限6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1附件一：停車位平面圖9.2附件二：增值服務(wù)明細表9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署雙方代表10.2簽署日期11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更生效日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同履行地14.3合同解釋14.4合同補充條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體日期]1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[租賃期限]，租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。2.停車位信息2.1停車位位置停車位位于[具體位置]，具體編號為[停車位編號]。2.2停車位面積停車位面積為[停車位面積]平方米。2.3停車位編號停車位編號為[停車位編號]。3.租賃費用3.1租金金額租金為每月[租金金額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.4租金調(diào)整條款如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整幅度及調(diào)整方式雙方另行協(xié)商確定。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為[租賃起始日期]。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為[租賃結(jié)束日期]。4.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前一個月，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。5.增值服務(wù)5.1增值服務(wù)內(nèi)容本合同附帶的增值服務(wù)包括[具體增值服務(wù)內(nèi)容]。5.2增值服務(wù)費用增值服務(wù)費用為每月[增值服務(wù)費用]元。5.3增值服務(wù)支付方式增值服務(wù)費用與租金同期支付。5.4增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限與租賃期限一致。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）甲方因城市規(guī)劃需要，需收回停車位；（2）乙方連續(xù)[具體次數(shù)]次未按時支付租金；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。6.2違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算方法違約金按未履行部分租金的[具體比例]計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向[具體法院]提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)（1）[具體仲裁委員會名稱]；（2）[具體法院名稱]。7.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決規(guī)則，公正、公平地處理爭議。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。8.3合同終止程序合同終止時，乙方應(yīng)將停車位交還甲方，并結(jié)清所有費用。甲方應(yīng)收回乙方交付的保證金。9.合同附件9.1附件一：停車位平面圖9.2附件二：增值服務(wù)明細表9.3附件三：其他相關(guān)文件附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署10.1簽署雙方代表甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________10.2簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份。11.2合同副本份數(shù)本合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。13.合同變更13.1合同變更程序任何一方提出合同變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本合同的組成部分。13.2合同變更生效日期合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式（1）書面通知；（2）電話通知；（3）電子郵件通知。14.2合同履行地本合同履行地為[具體地點]。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、法律顧問以及其他為履行本合同目的而介入的第三方。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）合同履行過程中需要第三方進行評估、鑒定或調(diào)解；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方提供專業(yè)意見或調(diào)解服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]元。超過責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。15.3.3責(zé)任免除（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方在履行合同過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失的發(fā)生。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取履行合同所需的相關(guān)信息。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)按照甲方的要求，履行本合同約定的義務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)按照乙方的要求，履行本合同約定的義務(wù)。15.5.3第三方與合同履行第三方在履行本合同過程中，應(yīng)確保其行為不違反本合同約定，不影響甲方或乙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)提前[具體時間]通知乙方，如有第三方介入本合同；（2）甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行本合同約定的義務(wù)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)提前[具體時間]通知甲方，如有第三方介入本合同；（2）乙方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方介入的具體程序17.1第三方介入申請甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明第三方介入的原因和目的。17.2第三方介入同意對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.3第三方介入實施經(jīng)雙方同意后，第三方可介入本合同，并按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位平面圖要求：清晰展示停車位的具體位置、編號、面積等信息。說明：本附件用于明確停車位的具體位置和屬性，作為合同附件之一。2.附件二：增值服務(wù)明細表要求：詳細列出增值服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、支付方式等信息。說明：本附件用于明確增值服務(wù)的具體內(nèi)容和費用，作為合同附件之一。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：注明租賃保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件作為租賃保證金支付憑證，證明乙方已支付保證金。4.附件四：租金支付憑證要求：注明租金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件作為租金支付憑證，證明乙方已支付租金。5.附件五：增值服務(wù)費用支付憑證要求：注明增值服務(wù)費用金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件作為增值服務(wù)費用支付憑證，證明乙方已支付增值服務(wù)費用。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說明：本附件用于記錄合同變更情況，作為合同附件之一。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：注明解除原因、解除日期、雙方簽字等信息。說明：本附件用于記錄合同解除情況，作為合同附件之一。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：注明爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決日期等信息。說明：本附件用于記錄爭議解決情況，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每次未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付日期為6日，則乙方需向甲方支付[具體金額]元的違約金。2.違約行為：乙方損壞停車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞停車位，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在使用停車位過程中，導(dǎo)致停車位損壞，乙方需支付修復(fù)費用，并賠償甲方因損壞所遭受的損失。3.違約行為：甲方未按時提供停車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每次未按時提供停車位，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于本月1日提供停車位，但實際提供日期為2日，則甲方需向乙方支付[具體金額]元的違約金。4.違約行為：第三方介入導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版地下停車位租賃合同，附帶增值服務(wù)條款1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同生效時間6.合同終止時間7.合同目的8.合同性質(zhì)二、租賃物概述1.停車位位置2.停車位面積3.停車位設(shè)施4.停車位狀態(tài)5.停車位權(quán)屬三、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃終止時間3.租賃期限延長4.租賃期限縮短四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整5.逾期支付租金五、租賃物使用1.使用范圍2.使用限制3.使用規(guī)范4.使用責(zé)任六、維修保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任2.維修費用承擔(dān)3.維修時間4.維修方式5.維修通知七、增值服務(wù)條款1.增值服務(wù)內(nèi)容2.增值服務(wù)費用3.增值服務(wù)期限4.增值服務(wù)變更5.增值服務(wù)終止八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除合同九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十二、合同附件1.租賃物照片2.增值服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同變更5.合同解除十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版地下停車位租賃合同2.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]3.合同簽訂時間：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效6.合同終止時間：[租賃期限終止日期]7.合同目的：甲方將地下停車位出租給乙方使用8.合同性質(zhì)：租賃合同二、租賃物概述1.停車位位置：[具體位置描述]2.停車位面積：[面積]3.停車位設(shè)施：[設(shè)施清單]4.停車位狀態(tài)：[車位現(xiàn)狀描述]5.停車位權(quán)屬：甲方擁有該停車位的所有權(quán)和使用權(quán)三、租賃期限1.租賃起始時間：[起始日期]2.租賃終止時間：[終止日期]3.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限4.租賃期限縮短：乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前提前解除合同，但需提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方四、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非國家相關(guān)政策調(diào)整5.逾期支付租金：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付[逾期利率]的違約金五、租賃物使用1.使用范圍：僅限于乙方車輛停放2.使用限制：禁止停放非機動車輛，禁止占用其他停車位3.使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定4.使用責(zé)任：乙方對因使用不當(dāng)造成的損失承擔(dān)責(zé)任六、維修保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任：租賃物在正常使用情況下的維修由甲方負(fù)責(zé)2.維修費用承擔(dān)：甲方承擔(dān)因維修產(chǎn)生的合理費用3.維修時間：甲方應(yīng)在接到維修通知后[具體時間]內(nèi)進行維修4.維修方式：甲方可根據(jù)實際情況選擇維修方式5.維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，應(yīng)立即通知甲方七、增值服務(wù)條款1.增值服務(wù)內(nèi)容：[具體增值服務(wù)內(nèi)容，如洗車、充電等]2.增值服務(wù)費用：[增值服務(wù)費用]3.增值服務(wù)期限：[增值服務(wù)期限]4.增值服務(wù)變更：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知乙方5.增值服務(wù)終止：如增值服務(wù)終止，甲方應(yīng)提前[具體時間]通知乙方八、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、未按約定使用租賃物等2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定4.違約解除合同：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁2.爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決十、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)提前[具體時間]通知對方4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用十一、合同終止1.合同終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止等2.合同終止程序：終止合同需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)提前[具體時間]通知對方4.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用十二、合同附件1.租賃物照片2.增值服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：[生效日期]3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同變更：合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議5.合同解除：合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議十四、合同簽署1.合同簽署人：[甲方代表姓名][乙方代表姓名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點：[簽署地點][甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章][甲方代表姓名][乙方代表姓名][甲方聯(lián)系電話][乙方聯(lián)系電話][甲方電子郵箱][乙方電子郵箱]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.條款一：甲方有權(quán)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)說明：甲方作為出租方，為確保租賃物的正常使用和安全，有權(quán)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)提供必要的便利和支持。2.條款二：甲方有權(quán)對租賃物進行合理的裝修和改造說明：在租賃期間，如甲方需要對租賃物進行裝修和改造以提升其價值或滿足其他合法需求，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。3.條款三：甲方有權(quán)對租賃物的使用進行監(jiān)督和管理說明：甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.條款四：甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行檢查說明：甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的情況下，對租賃物進行定期或不定期的檢查，以確保租賃物的安全和完好。5.條款五：甲方有權(quán)對違約行為進行處罰說明：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，采取適當(dāng)?shù)奶幜P措施，包括但不限于罰款、終止合同等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.條款一：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細使用說明說明：乙方在簽訂合同時有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細使用說明，包括使用方法、注意事項等，以確保乙方正確使用租賃物。2.條款二：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維護保養(yǎng)服務(wù)3.條款三：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的保險說明：乙方有權(quán)要求甲方為租賃物購買保險，以保障租賃物在意外情況下的損失。4.條款四：乙方有權(quán)要求甲方提供增值服務(wù)的詳細內(nèi)容說明：乙方在簽訂合同時有權(quán)要求甲方提供增值服務(wù)的詳細內(nèi)容，包括服務(wù)項目、費用、使用時間等。5.條款五：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用調(diào)整說明：如乙方因特殊原因需要調(diào)整租賃物的使用，有權(quán)與甲方協(xié)商，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的合理需求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.條款一：中介機構(gòu)的服務(wù)費用說明：中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并支付給中介機構(gòu)。中介機構(gòu)應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)證明。2.條款二：中介機構(gòu)的責(zé)任說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題，并確保合同的合法性和有效性。3.條款三：中介機構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)對在合同履行過程中獲取的雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.條款四：中介機構(gòu)的變更通知說明：如中介機構(gòu)需要更換，應(yīng)提前通知雙方，并取得雙方的同意。5.條款五：中介機構(gòu)的終止說明：如中介機構(gòu)終止服務(wù)，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同終止的相關(guān)手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物照片2.增值服務(wù)協(xié)議3.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方提供的租賃物使用說明5.甲方提供的租賃物維護保養(yǎng)方案6.保險合同（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認(rèn)定：乙方在約定的支付時間內(nèi)未支付租金，即為違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于合同約定以外的用途，即為違約。3.違約行為：乙方未按約定使用租賃物認(rèn)定：乙方在使用租賃物過程中，未遵守約定的使用規(guī)范，即為違約。4.違約行為：甲方未提供約定的增值服務(wù)認(rèn)定：甲方未按照增值服務(wù)協(xié)議提供約定的服務(wù)，即為違約。5.違約行為：甲方未對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)認(rèn)定：甲方在租賃物需要維修和保養(yǎng)時，未及時履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，即為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：租賃合同約定的租賃物使用期限。2.違約責(zé)任：一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、仲裁或其他方式解決爭議。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定終止合同的效力。5.仲裁：指由雙方同意的仲裁機構(gòu)或仲裁員對合同爭議進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍逾期支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：租賃物損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞的修復(fù)費用。3.問題：增值服務(wù)內(nèi)容變更解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時簽訂補充協(xié)議，以明確變更后的服務(wù)內(nèi)容。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃地下停車位。2.地下車庫或商業(yè)綜合體停車位租賃。3.住宅小區(qū)地下停車位租賃。4.停車場與承租方之間的租賃關(guān)系。5.增值服務(wù)提供與使用。全文完。2024版地下停車位租賃合同，附帶增值服務(wù)條款2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請在此處填寫：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，私家車數(shù)量逐年增加，停車難問題日益突出。為滿足甲方停車需求，甲方?jīng)Q定將位于_________________________的地下停車位出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的地下停車位租賃關(guān)系，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保地下停車位的合理使用，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.地下停車位：指位于地下建筑內(nèi)的停車設(shè)施，包括車位、通道、電梯等；2.增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除地下停車位租賃以外的其他服務(wù)，如停車場管理、車輛維護、充電服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同終止之日止；2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的地下停車位租賃費用；3.增值服務(wù)費：指乙方按照本合同約定支付給甲方的增值服務(wù)費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定出租地下停車位給乙方使用；2.甲方有權(quán)收取乙方按照本合同約定的租金和增值服務(wù)費；3.甲方應(yīng)保證地下停車位的完好，并承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任；4.甲方應(yīng)提供停車場管理、車輛維護、充電等增值服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用地下停車位；2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和增值服務(wù)費；3.乙方應(yīng)愛護地下停車位，不得損壞；4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理制度，不得影響他人正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__年__個月，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：地下停車位位于_________________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和增值服務(wù)費；2.甲方應(yīng)按照本合同約定提供地下停車位和增值服務(wù)；3.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.發(fā)生不可抗力，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取一切可能措施減輕損失；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離地下停車位；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和增值服務(wù)費；3.雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：本合同約定的租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)按月支付租金；2.增值服務(wù)費：甲方提供的增值服務(wù)費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)按月支付增值服務(wù)費；3.其他費用：如因乙方原因產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和增值服務(wù)費匯入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間和地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金和增值服務(wù)費。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證；2.乙方逾期支付租金和增值服務(wù)費的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金；3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營狀況調(diào)整租金和增值服務(wù)費，但需提前____個月通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照合同約定提供地下停車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；2.若甲方未按照合同約定提供增值服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還增值服務(wù)費、賠償損失等。8.2乙方違約：1.若乙方未按照合同約定支付租金和增值服務(wù)費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取法律手段追討欠款；2.若乙方損壞地下停車位或違反停車場管理制度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約賠償金額：甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按實際損失賠償；2.乙方違約賠償金額：乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按實際損失賠償；3.賠償方式：賠償金額以人民幣支付，支付方式同第七條所述。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止，以及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、武裝沖突；3.政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕損失；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.地震導(dǎo)致地下停車位受損，無法使用；2.政府發(fā)布政策，禁止地下停車位租賃。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.若經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.乙方存在違約行為，未履行合同義務(wù)的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對地下停車位的所有權(quán)；2.甲方保留對增值服務(wù)的調(diào)整和改進權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同期限內(nèi)對地下停車位進行必要的維修和保養(yǎng)權(quán)利；2.甲方保留在合同期限內(nèi)對增值服務(wù)進行必要的調(diào)整和改進權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應(yīng)書面進行，并由雙方簽字蓋章；2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進行溝通和協(xié)商；2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供必要的信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下停車位租賃及增值服務(wù)的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：名稱：_________________________地址：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下停車位租賃合同文本；2.地下停車位租賃場地平面圖；3.增值服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方提供的收款憑證樣本；5.不可抗力事件證明材料；6.爭議解決相關(guān)文件；7.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供地下停車位；b.未按合同約定提供增值服務(wù)；c.未按時收取租金和增值服務(wù)費。乙方違約：a.未按時支付租金和增值服務(wù)費；b.損壞地下停車位；c.違反停車場管理制度。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約；乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克