2024深圳購(gòu)物中心場(chǎng)地租賃及廣告合作合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳購(gòu)物中心場(chǎng)地租賃及廣告合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地及廣告合作內(nèi)容2.1.租賃場(chǎng)地具體位置及面積2.2.廣告合作具體內(nèi)容3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1.租金調(diào)整條款4.2.違約責(zé)任5.廣告合作費(fèi)用及支付方式5.1.廣告合作費(fèi)用5.2.支付方式及時(shí)間6.廣告發(fā)布及維護(hù)6.1.廣告發(fā)布時(shí)間及位置6.2.廣告維護(hù)責(zé)任7.保證金及押金7.1.保證金金額及用途7.2.押金金額及退還條件8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1.租賃場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.廣告使用權(quán)9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責(zé)任及賠償10.1.違約責(zé)任10.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更及補(bǔ)充13.其他約定事項(xiàng)13.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.保密條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱(chēng)：深圳市購(gòu)物中心管理有限公司甲方地址：深圳市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息乙方名稱(chēng)：深圳市廣告有限公司乙方地址：深圳市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.租賃場(chǎng)地及廣告合作內(nèi)容2.1.租賃場(chǎng)地具體位置及面積租賃場(chǎng)地位于深圳市購(gòu)物中心一樓大廳，總面積為200平方米。2.2.廣告合作具體內(nèi)容乙方將在甲方提供的租賃場(chǎng)地內(nèi)，進(jìn)行為期一年的廣告宣傳，包括但不限于LED屏幕廣告、海報(bào)廣告等。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2.租金金額及支付方式租賃場(chǎng)地租金為每月人民幣5萬(wàn)元，共計(jì)人民幣60萬(wàn)元。租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1.租金調(diào)整條款在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。4.2.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金；若甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付每日千分之五的賠償金。5.廣告合作費(fèi)用及支付方式5.1.廣告合作費(fèi)用廣告合作費(fèi)用總額為人民幣10萬(wàn)元，包含廣告制作、發(fā)布、維護(hù)等費(fèi)用。5.2.支付方式及時(shí)間廣告合作費(fèi)用分兩次支付，第一次支付人民幣5萬(wàn)元，于簽訂合同后5日內(nèi)支付；第二次支付人民幣5萬(wàn)元，于廣告發(fā)布后5日內(nèi)支付。6.廣告發(fā)布及維護(hù)6.1.廣告發(fā)布時(shí)間及位置廣告發(fā)布時(shí)間為2024年1月1日至2024年12月31日，發(fā)布位置為甲方提供的租賃場(chǎng)地。6.2.廣告維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作、發(fā)布及維護(hù)，確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。如因乙方原因?qū)е聫V告出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.保證金及押金7.1.保證金金額及用途為保證乙方履行合同，乙方需向甲方支付保證金人民幣10萬(wàn)元。保證金用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。7.2.押金金額及退還條件乙方需向甲方支付押金人民幣5萬(wàn)元。合同履行完畢且無(wú)違約行為，甲方在乙方提出退還押金申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1.租賃場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)歸屬租賃場(chǎng)地的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)享有該場(chǎng)地的使用權(quán)。8.2.廣告使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)廣告內(nèi)容享有使用權(quán)，但不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2.合同終止條件合同期滿(mǎn)自動(dòng)終止，如因提前終止需滿(mǎn)足合同解除條件。10.違約責(zé)任及賠償10.1.違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。10.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）租金違約賠償：每日按租金總額的千分之五計(jì)算；（2）廣告費(fèi)用違約賠償：按未支付廣告費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算；（3）其他違約賠償：根據(jù)實(shí)際情況，按雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)等。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同變更及補(bǔ)充合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.合同附件包括但不限于：（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）廣告設(shè)計(jì)效果圖；（3）廣告發(fā)布計(jì)劃；（4）甲方指定賬戶(hù)信息；（5）其他雙方認(rèn)為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。（1）甲乙雙方的員工、代理人或代表；（2）甲乙雙方的控制公司或其子公司；（3）甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司或其子公司。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和限額。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。3.2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3.第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。4.2.如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，對(duì)合同外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不構(gòu)成合伙關(guān)系、代理關(guān)系或其他類(lèi)似關(guān)系。5.3.第三方不得以甲乙雙方的名義對(duì)外簽訂合同或進(jìn)行其他法律行為。6.第三方介入后的合同履行6.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。6.2.第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。7.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1.第三方介入期間的費(fèi)用，由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。9.2.第三方介入期間的爭(zhēng)議，由甲乙雙方按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.3.第三方介入期間，如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等法律問(wèn)題，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注租賃場(chǎng)地位置、尺寸、功能分區(qū)等信息。2.廣告設(shè)計(jì)效果圖詳細(xì)要求：展示廣告的具體設(shè)計(jì)，包括文字、圖片、色彩等元素。3.廣告發(fā)布計(jì)劃詳細(xì)要求：列明廣告發(fā)布的具體時(shí)間、地點(diǎn)、形式等。4.甲方指定賬戶(hù)信息詳細(xì)要求：提供甲方收款賬戶(hù)的銀行名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和限額。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的特殊情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。7.合同履行過(guò)程中的其他文件詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證、違約通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日按租金總額的千分之五計(jì)算滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期10天支付，則應(yīng)支付每日租金總額的千分之五作為滯納金。2.廣告發(fā)布違約違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間發(fā)布廣告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因廣告發(fā)布延遲造成的損失。示例說(shuō)明：若廣告發(fā)布計(jì)劃規(guī)定廣告應(yīng)于2024年1月1日發(fā)布，但乙方實(shí)際發(fā)布時(shí)間為1月5日，則乙方應(yīng)賠償甲方因廣告發(fā)布延遲造成的損失。3.廣告內(nèi)容違約違約行為：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容涉及虛假宣傳，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.租賃場(chǎng)地使用違約違約行為：乙方未按合同約定使用租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.保密違約違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024深圳購(gòu)物中心場(chǎng)地租賃及廣告合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1租賃場(chǎng)地具體位置2.2租賃場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃場(chǎng)地用途說(shuō)明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還方式7.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)8.廣告合作內(nèi)容8.1廣告內(nèi)容8.2廣告形式8.3廣告位置9.廣告費(fèi)用及支付9.1廣告費(fèi)用金額9.2廣告費(fèi)用支付方式9.3廣告費(fèi)用支付時(shí)間10.廣告內(nèi)容變更10.1廣告內(nèi)容變更條件10.2廣告內(nèi)容變更流程10.3廣告內(nèi)容變更通知11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程13.3合同解除通知14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱(chēng)：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：________1.1.4住所地：________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱(chēng)：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：________1.2.4住所地：________2.租賃標(biāo)的及用途2.1租賃場(chǎng)地具體位置：深圳市________區(qū)________路________號(hào)購(gòu)物中心________層2.2租賃場(chǎng)地面積：________平方米2.2.1其中：________層________區(qū)________號(hào)商鋪2.3租賃場(chǎng)地用途：用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體為_(kāi)_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整4.2租金支付方式：按月支付，于每月的________日前支付4.3租金支付時(shí)間：________年________月________日至________年________月________日5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等合理因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2租金調(diào)整方式：按調(diào)整后的租金金額執(zhí)行5.3租金調(diào)整通知：調(diào)整租金后，出租方需在________日內(nèi)以書(shū)面形式通知租賃方6.保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整6.2保證金繳納方式：租賃方在簽訂合同后________日內(nèi)一次性繳納6.3保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且租賃場(chǎng)地?zé)o違約情況，租賃方在驗(yàn)收合格后________日內(nèi)退還6.4保證金退還方式：退還至租賃方指定的銀行賬戶(hù)7.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍：租賃場(chǎng)地僅限于本合同約定的用途使用，不得從事違法活動(dòng)7.2使用限制：租賃方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守購(gòu)物中心的相關(guān)管理規(guī)定，不得損害購(gòu)物中心其他商戶(hù)的合法權(quán)益7.3使用維護(hù)：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生8.廣告合作內(nèi)容8.1廣告內(nèi)容：廣告內(nèi)容應(yīng)與購(gòu)物中心整體形象及業(yè)態(tài)相符合，不得含有違法、違規(guī)信息8.2廣告形式：包括但不限于橫幅、海報(bào)、LED顯示屏等形式8.3廣告位置：具體廣告位置由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確標(biāo)注9.廣告費(fèi)用及支付9.1廣告費(fèi)用金額：廣告費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元整9.2廣告費(fèi)用支付方式：廣告費(fèi)用分________期支付，每期支付人民幣_(tái)_______元整9.3廣告費(fèi)用支付時(shí)間：每期廣告費(fèi)用于廣告投放前________日內(nèi)支付10.廣告內(nèi)容變更10.1廣告內(nèi)容變更條件：如需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前________日書(shū)面通知出租方10.2廣告內(nèi)容變更流程：雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確定變更內(nèi)容10.3廣告內(nèi)容變更通知：出租方在收到變更通知后________日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用場(chǎng)地、未按約定履行廣告合作等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約金按每日租金的________%計(jì)算，賠償損失根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等13.2合同解除流程：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方13.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效日期：________年________月________日14.3合同附件：合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、廣告設(shè)計(jì)效果圖等14.4合同解釋權(quán)：本合同由雙方共同協(xié)商制定，任何一方不得單方面解釋或修改合同內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：指本合同中除甲乙雙方以外的任何第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可涉及合同履行的多個(gè)方面，如中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)評(píng)估、監(jiān)理監(jiān)督、擔(dān)保支付等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定引入的具體方式、時(shí)間及條件。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供信息、溝通協(xié)調(diào)，促成甲乙雙方達(dá)成交易。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地或廣告合作內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.1.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用、廣告合作執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。17.1.4擔(dān)保方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履約。17.2權(quán)利：17.2.1中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得評(píng)估費(fèi)用。17.2.3監(jiān)理方：有權(quán)獲得監(jiān)理費(fèi)用。17.2.4擔(dān)保方：有權(quán)獲得擔(dān)保費(fèi)用。18.第三方介入的合同約定18.1第三方介入的合同：第三方介入的具體合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行簽訂，與本合同并行有效。18.2第三方介入的合同內(nèi)容：第三方介入的合同應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以合同約定的責(zé)任限額為限。19.2責(zé)任限額約定：19.2.1中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整。19.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整。19.2.3監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整。19.2.4擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1責(zé)任劃分：20.1.1第三方責(zé)任：第三方僅對(duì)其在本合同項(xiàng)下的具體職責(zé)承擔(dān)責(zé)任。20.1.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)本合同項(xiàng)下的相應(yīng)責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.1.3第三方與其他方的責(zé)任：第三方與其他方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)其他方的責(zé)任。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件：當(dāng)本合同終止時(shí)，第三方介入的合同也應(yīng)相應(yīng)終止。21.2合同終止程序：第三方介入的合同終止程序應(yīng)遵循雙方與第三方簽訂的合同約定。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決：第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)遵循雙方與第三方簽訂的合同約定。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.廣告設(shè)計(jì)效果圖要求：展示廣告的具體形式、尺寸、位置等信息。3.租賃合同要求：包含合同雙方基本信息、租賃標(biāo)的及用途、租賃期限、租金及支付方式、保證金等條款。說(shuō)明：租賃合同是本合同的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.廣告合作合同要求：包含廣告內(nèi)容、廣告形式、廣告費(fèi)用、廣告內(nèi)容變更等條款。說(shuō)明：廣告合作合同是本合同的重要組成部分，應(yīng)明確廣告合作的具體細(xì)節(jié)。5.第三方介入合同要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：第三方介入合同是本合同的補(bǔ)充，應(yīng)詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容。6.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納日期、收款人等信息。說(shuō)明：收據(jù)是保證金繳納的憑證，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。7.租金支付憑證要求：注明租金金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：支付憑證是租金支付的憑證，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。8.廣告費(fèi)用支付憑證要求：注明廣告費(fèi)用金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：支付憑證是廣告費(fèi)用支付的憑證，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。9.評(píng)估報(bào)告要求：包含評(píng)估機(jī)構(gòu)基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等信息。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是租賃場(chǎng)地或廣告合作內(nèi)容評(píng)估的依據(jù)，應(yīng)確保其客觀(guān)性和準(zhǔn)確性。10.監(jiān)理報(bào)告要求：包含監(jiān)理機(jī)構(gòu)基本信息、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果等信息。說(shuō)明：監(jiān)理報(bào)告是租賃場(chǎng)地或廣告合作執(zhí)行情況監(jiān)督的依據(jù)，應(yīng)確保其全面性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2未按約定使用場(chǎng)地1.3未按約定履行廣告合作1.4提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.5故意破壞租賃場(chǎng)地或廣告設(shè)施2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲乙雙方共同認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約金：按每日租金的________%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的________%。2.2.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失情況，協(xié)商確定賠償金額。2.2.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1未按時(shí)支付租金：如租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2未按約定使用場(chǎng)地：如租賃方未按約定使用場(chǎng)地，出租方有權(quán)要求租賃方停止使用，并要求賠償因此造成的損失。3.3未按約定履行廣告合作：如廣告合作方未按約定履行廣告合作，廣告方有權(quán)要求賠償因廣告合作未履行造成的損失。全文完。2024深圳購(gòu)物中心場(chǎng)地租賃及廣告合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整幅度4.3.調(diào)整時(shí)間5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.場(chǎng)地使用范圍5.2.場(chǎng)地使用限制5.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.廣告合作內(nèi)容6.1.廣告形式6.2.廣告位置6.3.廣告發(fā)布時(shí)間7.廣告費(fèi)用及支付7.1.廣告費(fèi)用金額7.2.支付方式7.3.付款時(shí)間8.廣告合作權(quán)益8.1.廣告發(fā)布權(quán)8.2.廣告使用權(quán)8.3.廣告修改權(quán)9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他條款11.1.合同生效11.2.合同變更11.3.合同解除12.合同附件12.1.場(chǎng)地平面圖12.2.廣告設(shè)計(jì)稿12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同生效及備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：深圳市購(gòu)物中心管理有限公司1.1.2.出租方地址：深圳市福田區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：深圳市廣告有限公司1.2.2.承租方地址：深圳市南山區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地位于深圳市購(gòu)物中心一樓中部區(qū)域2.2.場(chǎng)地面積2.2.1.租賃場(chǎng)地總面積為100平方米2.3.場(chǎng)地使用性質(zhì)2.3.1.租賃場(chǎng)地用于廣告展示及銷(xiāo)售活動(dòng)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限為兩年，自2024年1月1日起至2026年1月1日止3.2.租金金額3.2.1.月租金為人民幣10,000元，共計(jì)24個(gè)月3.3.支付方式3.3.1.租金按月支付，每月5日前支付下一個(gè)月的租金4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.1.1.租金調(diào)整需符合國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情4.2.調(diào)整幅度4.2.1.租金調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度市場(chǎng)平均租金的10%4.3.調(diào)整時(shí)間4.3.1.租金調(diào)整時(shí)間為合同期滿(mǎn)前一個(gè)月5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.場(chǎng)地使用范圍5.1.1.承租方僅可在租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行廣告展示及銷(xiāo)售活動(dòng)5.2.場(chǎng)地使用限制5.2.1.承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與廣告無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3.1.承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.廣告合作內(nèi)容6.1.廣告形式6.1.1.廣告形式包括但不限于橫幅、海報(bào)、展板等6.2.廣告位置6.2.1.廣告位置位于租賃場(chǎng)地中央?yún)^(qū)域6.3.廣告發(fā)布時(shí)間6.3.1.廣告發(fā)布時(shí)間為租賃期限內(nèi)的每日8:00至22:007.廣告費(fèi)用及支付7.1.廣告費(fèi)用金額7.1.1.廣告費(fèi)用總額為人民幣50,000元7.2.支付方式7.2.1.廣告費(fèi)用于合同簽訂之日起一次性支付7.3.付款時(shí)間7.3.1.付款時(shí)間為合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)8.廣告合作權(quán)益8.1.廣告發(fā)布權(quán)8.1.1.承租方擁有在租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)布廣告的獨(dú)家權(quán)利8.2.廣告使用權(quán)8.2.1.承租方有權(quán)使用廣告內(nèi)容進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳8.3.廣告修改權(quán)8.3.1.承租方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行合理修改，但需提前通知出租方9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)重大違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同9.2.違約責(zé)任9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的全部損失9.3.違約賠償9.3.1.違約賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交深圳市仲裁委員會(huì)仲裁10.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為深圳市10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.其他條款11.1.合同生效11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.合同變更11.2.1.合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)11.3.合同解除11.3.1.合同解除需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)12.合同附件12.1.場(chǎng)地平面圖12.1.1.場(chǎng)地平面圖作為合同附件，與合同具有同等法律效力12.2.廣告設(shè)計(jì)稿12.2.1.廣告設(shè)計(jì)稿作為合同附件，與合同具有同等法律效力12.3.其他相關(guān)文件12.3.1.其他相關(guān)文件作為合同附件，與合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自2024年1月1日起生效13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.簽署地點(diǎn)為深圳市購(gòu)物中心會(huì)議室13.3.簽署人員13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.合同生效及備案14.1.合同生效14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.備案14.2.1.本合同需在合同簽訂之日起十五日內(nèi)向深圳市工商行政管理部門(mén)備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他輔助服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方引入15.2.1.甲乙雙方均可引入第三方參與合同的履行，但需提前書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其專(zhuān)業(yè)職責(zé)，確保合同相關(guān)工作的順利進(jìn)行。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合同約定的相關(guān)權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)和收益權(quán)。15.5.第三方義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，保守商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方介入時(shí)的通知16.1.1.甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)向?qū)Ψ綍?shū)面通知第三方的名稱(chēng)、職責(zé)和擬參與的服務(wù)內(nèi)容。16.2.第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分16.2.1.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，明確劃分第三方、甲乙雙方及合同相關(guān)方的責(zé)任。16.3.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍17.1.1.第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，不包括因甲乙雙方或其他原因?qū)е碌膿p失。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例為上限。17.3.超出責(zé)任限額的處理17.3.1.若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任劃分共同承擔(dān)。18.第三方退出18.1.第三方退出條件18.1.1.第三方退出合同需提前書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。18.2.第三方退出后的責(zé)任18.2.1.第三方退出后，其已履行的職責(zé)和產(chǎn)生的費(fèi)用按合同約定結(jié)算。18.3.第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)18.3.1.第三方退出后，其責(zé)任限于合同約定范圍內(nèi)，超出部分由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任劃分共同承擔(dān)。19.第三方變更19.1.第三方變更條件19.1.1.第三方變更需符合合同約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2.第三方變更程序19.2.1.第三方變更需以書(shū)面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。19.3.第三方變更后的責(zé)任19.3.1.第三方變更后，其責(zé)任限于變更后的合同約定范圍內(nèi)，超出部分由甲乙