2024影視劇拍攝場(chǎng)地租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024影視劇拍攝場(chǎng)地租賃合同書本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地租賃期限第二條租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用金額2.2租賃費(fèi)用支付方式2.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)3.2出租方的權(quán)利和義務(wù)第四條拍攝期間的保障4.1場(chǎng)地保障4.2設(shè)施保障4.3安全保障第五條拍攝期間的變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任6.2出租方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條其他約定11.1約定內(nèi)容11.2約定方式第十二條合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3合同份數(shù)第十三條附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四條雙方簽字蓋章14.1簽字蓋章日期14.2簽字蓋章地點(diǎn)14.3簽字蓋章人員第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：租賃場(chǎng)地位于_______，場(chǎng)地面積為_______平方米。場(chǎng)地具備_______等設(shè)施。1.2場(chǎng)地使用范圍：租賃方可在租賃場(chǎng)地進(jìn)行影視劇拍攝及相關(guān)活動(dòng)。1.3場(chǎng)地租賃期限：租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用金額：租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2租賃費(fèi)用支付方式：租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付租賃費(fèi)用。2.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間：租賃方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付租賃費(fèi)用。第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)：（1）租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行拍攝活動(dòng)；（2）租賃方需按照約定支付租賃費(fèi)用；（3）租賃方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施；（4）租賃方應(yīng)承擔(dān)因拍攝活動(dòng)產(chǎn)生的廢棄物清理及相關(guān)費(fèi)用。3.2出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）出租方有權(quán)要求租賃方按照約定支付租賃費(fèi)用；（2）出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的正常使用，確保設(shè)施完好；（3）出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理場(chǎng)地使用相關(guān)手續(xù)；（4）出租方應(yīng)對(duì)租賃方的拍攝活動(dòng)提供必要的支持和服務(wù)。第四條拍攝期間的保障4.1場(chǎng)地保障：出租方保證租賃場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)的正常使用，確保設(shè)施完好。4.3安全保障：出租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，提供必要的安全保障措施。第五條拍攝期間的變更5.1變更條件：在租賃期限內(nèi)，如租賃方需變更拍攝計(jì)劃，需提前_______天向出租方提出書面申請(qǐng)。5.2變更程序：租賃方應(yīng)與出租方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3變更費(fèi)用：變更產(chǎn)生的費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任：（1）租賃方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期金額的_______%；（2）租賃方未按約定使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的_______%；（3）租賃方擅自提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的_______%。6.2出租方的違約責(zé)任：（1）出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的_______%；（2）出租方未按約定提供設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。如逾期未解決的，一方可向法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。9.2保密期限：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至合同解除或終止之日起_______年。9.3違約泄露的后果：如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2約定方式：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署時(shí)間：本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)：_______。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件內(nèi)容：包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。13.2附件效力：附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1簽字蓋章日期：本合同于_______年_______月_______日簽字蓋章。14.2簽字蓋章地點(diǎn)：_______。14.3簽字蓋章人員：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說明：租賃場(chǎng)地平面圖應(yīng)清晰展示場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施位置等信息，以便租賃方準(zhǔn)確了解和使用租賃場(chǎng)地。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地提供的所有設(shè)施和設(shè)備，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，以便租賃方了解并合理使用設(shè)施。附件三：拍攝計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：拍攝計(jì)劃應(yīng)包括拍攝的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、人員等信息，以便出租方了解租賃方的拍攝需求，并提供相應(yīng)的支持和保障。附件四：安全保障措施詳細(xì)要求和說明：安全保障措施應(yīng)詳細(xì)描述出租方為租賃場(chǎng)地提供的安全保障措施，包括人員安全、設(shè)施安全、信息安全等方面的內(nèi)容。附件五：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：租賃費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括租賃費(fèi)用、附加費(fèi)用、稅費(fèi)等信息，以便租賃方了解費(fèi)用支付的具體金額和項(xiàng)目。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租賃費(fèi)用。2.租賃方未按約定使用租賃場(chǎng)地。3.租賃方擅自提前解除合同。4.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地。5.出租方未按約定提供設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期金額的1%。2.租賃方未按約定使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的5%。3.租賃方擅自提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的10%。4.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的5%。5.出租方未按約定提供設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若租賃方未按約定支付租賃費(fèi)用，逾期支付10天，則需支付100元的滯納金。若租賃方未按約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，則需支付500元的違約金。以此類推。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給租賃方使用、收益，租賃方支付租金的合同。2.租賃費(fèi)用：指租賃方為使用租賃物應(yīng)支付的費(fèi)用，包括租金、附加費(fèi)用等。3.滯納金：指逾期支付租金所產(chǎn)生的違約金。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。6.設(shè)施：指租賃場(chǎng)地提供的可用于拍攝的各種設(shè)備和物品。7.拍攝活動(dòng)：指租賃方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行的影視劇拍攝及相關(guān)活動(dòng)。1.租賃合同：本合同是雙方簽訂的租賃合同，約定租賃場(chǎng)地的租賃事宜。2