2024溫室大棚觀光農(nóng)業(yè)租賃與配套設施建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024溫室大棚觀光農(nóng)業(yè)租賃與配套設施建設合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1溫室大棚基本情況3.2配套設施基本情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期付款處理6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.配套設施建設8.1建設內(nèi)容8.2建設進度8.3質(zhì)量保證9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“溫室大棚”指本合同中約定的用于觀光農(nóng)業(yè)租賃的溫室設施。1.1.2“配套設施”指與本合同溫室大棚相關聯(lián)的灌溉系統(tǒng)、電力設施、道路、停車場等輔助設施。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期的時間段。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.5“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二條合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2承租方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________第三條租賃標的物3.1溫室大棚基本情況3.1.1建筑面積：________平方米3.1.2結(jié)構：________3.1.3位置：________3.2配套設施基本情況3.2.1灌溉系統(tǒng)：________3.2.2電力設施：________3.2.3道路：________3.2.4停車場：________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣________元整5.2支付方式：5.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。5.2.2月租金：人民幣________元/月，于每月____日前支付。5.3逾期付款處理：5.3.1若承租方逾期支付租金，應向出租方支付____%的滯納金。5.3.2出租方有權在承租方逾期支付租金的情況下，暫?；蚪K止租賃。第六條使用范圍及限制6.1使用范圍：6.1.1承租方僅可在本合同約定的溫室大棚及配套設施內(nèi)進行觀光農(nóng)業(yè)租賃活動。6.1.2承租方不得將租賃標的物用于其他商業(yè)用途。6.2使用限制：6.2.1承租方不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構、用途。6.2.2承租方不得在租賃標的物內(nèi)進行違法活動。第七條維護與保養(yǎng)7.1出租方責任：7.1.1出租方應保證租賃標的物在租賃期限內(nèi)的正常使用。7.1.2出租方應負責設施的日常維護和保養(yǎng)。7.2承租方責任：7.2.1承租方應愛護租賃標的物，合理使用，不得造成損壞。7.2.2承租方應在租賃期限結(jié)束前，將租賃標的物恢復至租賃前的狀態(tài)。第八條配套設施建設8.1建設內(nèi)容8.1.1出租方負責建設并完善溫室大棚內(nèi)的灌溉系統(tǒng)，確保作物生長所需水分。8.1.2出租方負責安裝并維護電力設施，保證溫室大棚內(nèi)照明、通風等設備的正常運行。8.1.3出租方負責修建和維護通往溫室大棚的道路，確保交通暢通。8.1.4出租方負責建設并維護停車場，滿足游客停車需求。8.2建設進度8.2.1出租方應在合同簽訂后____個月內(nèi)完成配套設施的建設工作。8.2.2出租方應按照建設進度計劃，定期向承租方通報建設情況。8.3質(zhì)量保證8.3.1出租方承諾所建設的配套設施符合國家相關標準和規(guī)定。8.3.2出租方應提供配套設施的質(zhì)保書，并在質(zhì)保期內(nèi)負責維修和更換。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方，并給予對方____個工作日的答復期。9.2.2雙方應按照法院的審理程序進行訴訟。652579第十條違約責任10.1承租方違約責任10.1.1若承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。10.1.2若承租方擅自改變租賃標的物的結(jié)構或用途，應承擔相應的法律責任。10.2出租方違約責任10.2.1若出租方未按時完成配套設施建設，應向承租方支付____%的違約金。10.2.2若出租方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。652580第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均可解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。652581第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。12.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。12.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。652582第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿，合同自行終止。13.2.2合同因解除而終止。652583第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂專門的協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務以及責任限額等。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的職責與權利3.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。3.3第三方有權根據(jù)合同履行情況，提出合理化建議。第四條第三方的義務與責任4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責，不得推諉。4.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，應承擔相應的責任。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方的責任限額包括但不限于：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。5.1.2第三方違反介入?yún)f(xié)議約定，給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟損失。5.2.1第三方的責任限額最高不超過介入?yún)f(xié)議約定的金額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系由介入?yún)f(xié)議約定。6.2第三方不承擔甲乙雙方之間的權利義務關系，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應取得甲乙雙方的同意。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務。7.2第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定的權利義務關系。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定，處理剩余事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式優(yōu)先適用。9.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定爭議解決方式，甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突10.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的約定不一致時，以第三方介入?yún)f(xié)議的約定為準。10.2本合同未約定的內(nèi)容，以第三方介入?yún)f(xié)議的約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：溫室大棚及配套設施清單詳細要求：清單應包括溫室大棚的面積、結(jié)構、位置，以及配套設施的詳細信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體情況。2.附件二：租賃雙方基本信息表詳細要求：表格應包含甲乙雙方的全稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。說明：此表格作為合同附件，用于確認甲乙雙方的基本信息。3.附件三：租賃期限確認書詳細要求：確認書應明確租賃期限的起始日期和終止日期。說明：此確認書作為合同附件，用于確認雙方對租賃期限的共識。4.附件四：租金支付計劃表詳細要求：表格應列出租金的支付金額、支付時間及支付方式。說明：此表格作為合同附件，用于明確租金的支付細節(jié)。5.附件五：配套設施建設進度報告詳細要求：報告應包括建設進度、已完成工作及下一步計劃。說明：此報告作為合同附件，用于跟蹤配套設施的建設情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關事宜。7.附件七：違約責任認定書詳細要求：認定書應列明各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：此認定書作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。8.附件八：合同履行情況報告詳細要求：報告應包括合同履行過程中的重要事件、問題及解決方案。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：承租方每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。示例說明：若承租方應于每月5日前支付租金，但實際支付日為6日，則應支付____%的違約金。2.違約行為：出租方未按時完成配套設施建設。責任認定標準：出租方每逾期一日，應向承租方支付____%的違約金。示例說明：若配套設施建設應在合同簽訂后6個月內(nèi)完成，但實際完成日為7個月，則應支付____%的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變租賃標的物的結(jié)構或用途。責任認定標準：承租方應承擔因擅自改變導致的全部損失及責任。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變溫室大棚的結(jié)構，導致設施損壞，承租方應負責修復或賠償。4.違約行為：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?。責任認定標準：第三方應承擔因其原因?qū)е碌娜繐p失及責任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務時出現(xiàn)重大失誤，導致承租方遭受經(jīng)濟損失，第三方應負責賠償。全文完。2024溫室大棚觀光農(nóng)業(yè)租賃與配套設施建設合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標的物3.1大棚設施3.2配套設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租賃用途6.1主要用途6.2其他用途7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付7.3保證金退還8.維護與管理8.1維護責任8.2管理責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“溫室大棚”指位于出租方指定地點，具有保溫、保濕功能的農(nóng)業(yè)設施。1.1.2“配套設施”指為溫室大棚提供支持和服務的相關設施，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、電力供應、道路等。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的承租方使用溫室大棚及配套設施的時間范圍。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用。1.1.5“保證金”指為保證承租方履行合同義務，承租方預先支付給出租方的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術語，如無特別說明，均按照行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司2.1.2地址：X省X市X區(qū)X路X號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方2.2.1名稱：X觀光農(nóng)業(yè)有限公司2.2.2地址：X省X市X區(qū)X路X號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.租賃標的物3.1大棚設施3.1.1大棚面積：5000平方米3.1.2大棚結(jié)構：鋼架結(jié)構，薄膜覆蓋3.1.3大棚位置：出租方指定地點3.2配套設施3.2.1灌溉系統(tǒng)：滴灌設備，覆蓋大棚面積100%3.2.2電力供應：三相電，容量100kVA3.2.3道路：水泥路面，寬4米，長500米4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2026年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每年人民幣100萬元整5.2支付時間：每年租金于每年1月1日前一次性支付5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司開戶銀行：X銀行賬號：06.租賃用途6.1主要用途：用于發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，包括但不限于花卉種植、蔬菜采摘等。6.2其他用途：在不影響主要用途的前提下，承租方可以開展其他農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。7.保證金7.1保證金金額：人民幣10萬元整7.2保證金支付：承租方應在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)支付保證金7.3保證金退還：租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應在租賃期滿后5個工作日內(nèi)退還保證金8.維護與管理8.1維護責任8.1.1出租方負責對溫室大棚及其配套設施進行日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行。8.1.2承租方在使用過程中，應合理使用溫室大棚及其配套設施，避免人為損壞。8.2管理責任8.2.1出租方負責對溫室大棚及其配套設施的安全、衛(wèi)生進行管理。8.2.2承租方負責租賃期間內(nèi)溫室大棚內(nèi)的種植、養(yǎng)殖活動，確保其符合相關法律法規(guī)。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方損壞溫室大棚及其配套設施；9.1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途；9.1.4承租方未按照約定進行種植、養(yǎng)殖活動；9.2違約責任9.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至X仲裁委員會進行仲裁。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更；11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。11.2解除條件11.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；11.2.2一方違約，另一方有權解除合同。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。12.2終止程序12.2.1雙方應按照約定履行合同終止后的相關手續(xù)；12.2.2出租方應將溫室大棚及其配套設施恢復原狀或進行合理處置。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1自然災害，如地震、洪水、臺風等；13.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可以暫停履行合同；13.2.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。14.3合同解釋權14.3.1本合同以中文文本為準，雙方對本合同的理解和解釋如有爭議，應以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與介入條件1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方外的其他任何個人、企業(yè)或機構。1.2.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；1.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；1.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.第三方責權利2.1責任：2.1.1第三方應對其介入事項承擔相應的法律責任；2.1.2第三方應遵守甲乙雙方約定，維護甲乙雙方的合法權益。2.2權利：2.2.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方授權，獲取必要的信息和資料；2.2.2第三方有權在甲乙雙方授權范圍內(nèi)，進行必要的工作和決策。2.3利益：2.3.1第三方有權獲得甲乙雙方約定的報酬；2.3.2第三方有權要求甲乙雙方為其提供必要的支持與協(xié)助。3.第三方介入的額外條款3.1第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的責權利在本合同中予以明確；3.2第三方介入的報酬、期限等事項應在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定；3.3第三方介入的協(xié)議與本合同不一致的，以協(xié)議為準。4.第三方責任限額4.1.1第三方的責任限額應與其承擔的風險和可能造成的損失相匹配；4.1.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定。4.2第三方責任限額的確定方法：4.2.1根據(jù)第三方介入事項的性質(zhì)、規(guī)模、風險等因素確定；4.2.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系；5.1.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部管理。5.2第三方與甲乙雙方的權利義務：5.2.1第三方有權根據(jù)本合同和其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，行使權利、履行義務；5.2.2第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。5.3第三方與租賃物及配套設施的關系：5.3.1第三方在介入過程中，應妥善保管租賃物及配套設施，避免損壞；5.3.2第三方在使用租賃物及配套設施時，應遵守甲乙雙方的規(guī)定。6.第三方介入的審批程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時，應向?qū)Ψ教峤坏谌劫Y質(zhì)證明、授權委托書等文件；6.2對方收到文件后，應在5個工作日內(nèi)予以審核，審核通過后方可同意第三方介入。7.第三方介入的監(jiān)督與調(diào)整7.1甲乙雙方應定期對第三方介入情況進行監(jiān)督；7.2如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權要求第三方改正，并可根據(jù)情況暫?；蚪K止其介入。8.第三方介入的終止8.1.1第三方違約；8.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責；8.1.3第三方介入事項已達到預期目的。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同和相關規(guī)定，妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明溫室大棚及其配套設施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：作為租賃標的物的詳細清單，用于雙方確認租賃物的狀況。2.配套設施使用手冊詳細要求：提供溫室大棚及其配套設施的操作指南、維護保養(yǎng)方法等。說明：指導承租方正確使用和維護租賃物，確保其正常運行。3.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：作為租金支付的有效憑證，用于雙方核對和審計。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、責任、權利、報酬等。說明：規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權益。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：為雙方提供爭議解決的途徑，確保合同履行過程中的問題得到妥善解決。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：作為合同變更的有效文件，用于雙方確認變更事項。7.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明：作為合同解除的有效文件，用于雙方確認解除事項。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金。示例說明：承租方未在2024年1月1日前支付2024年度租金，視為違約。2.損壞租賃物及配套設施責任認定標準：承租方在使用過程中，造成租賃物及配套設施的損壞。示例說明：承租方在使用溫室大棚時，因操作不當導致大棚損壞，需承擔修復費用。3.未經(jīng)同意擅自改變租賃用途責任認定標準：承租方未在約定范圍內(nèi)使用租賃物。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將溫室大棚用于非法活動，視為違約。4.未按約定進行種植、養(yǎng)殖活動責任認定標準：承租方未按照約定進行種植、養(yǎng)殖活動，影響租賃物的正常使用。示例說明：承租方未按照約定進行溫室大棚內(nèi)的作物種植，導致大棚閑置，視為違約。5.第三方違約責任認定標準：第三方在介入過程中，違反本合同或協(xié)議的約定。示例說明：第三方在維護保養(yǎng)過程中，造成租賃物損壞，需承擔相應的賠償責任。全文完。2024溫室大棚觀光農(nóng)業(yè)租賃與配套設施建設合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1溫室大棚3.2配套設施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.配套設施建設及維護6.1建設標準6.2維護責任7.租賃用途7.1觀光農(nóng)業(yè)7.2限制性用途8.違約責任8.1承租方違約8.2出租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：溫室大棚及配套設施清單13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024溫室大棚觀光農(nóng)業(yè)租賃與配套設施建設合同》。1.1.2“出租方”指擁有溫室大棚及其配套設施的甲方。1.1.3“承租方”指租賃溫室大棚及其配套設施的乙方。1.1.4“溫室大棚”指甲方提供的用于觀光農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的溫室設施。1.1.5“配套設施”指與溫室大棚相配套的灌溉系統(tǒng)、電力供應、道路等設施。1.1.6“觀光農(nóng)業(yè)”指乙方利用溫室大棚及其配套設施開展農(nóng)業(yè)觀光活動。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.租賃標的物3.1溫室大棚3.1.1溫室大棚位于：____________________3.1.2溫室大棚面積：____________________平方米3.1.3溫室大棚建設年份：____________________3.1.4溫室大棚內(nèi)部結(jié)構：____________________3.2配套設施3.2.1灌溉系統(tǒng)：____________________3.2.2電力供應：____________________3.2.3道路：____________________3.2.4其他配套設施：____________________4.租賃期限4.1租賃開始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____________________元/年5.2支付方式：5.2.1乙方應于每年租賃開始日前支付當年的租金。5.2.2乙方應于每月____日前支付當月租金。5.3逾期支付：5.3.1乙方逾期支付租金的，應按每日萬分之五向甲方支付滯納金。5.3.2乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權解除本合同。6.配套設施建設及維護6.1建設標準：6.1.1配套設施的建設應滿足觀光農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)需求。6.1.2配套設施的建設應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.2維護責任：6.2.1甲方負責配套設施的日常維護。6.2.2乙方在使用過程中，應愛護配套設施，不得損壞。7.租賃用途7.1觀光農(nóng)業(yè)：7.1.1乙方租賃溫室大棚及其配套設施用于觀光農(nóng)業(yè)。7.1.2乙方不得將溫室大棚及其配套設施用于其他用途。8.違約責任8.1承租方違約8.1.1乙方未按約定支付租金的，除支付滯納金外，甲方有權解除本合同。8.1.2乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.1.3乙方損壞配套設施的，應負責修復或賠償。8.2出租方違約8.2.1甲方未按約定提供符合要求的溫室大棚及配套設施的，乙方有權要求甲方賠償損失。8.2.2甲方未按約定維護配套設施的，乙方有權要求甲方立即維修或更換。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)甲方確認后生效。10.1.2乙方支付首期租金后，本合同正式生效。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約，另一方有權解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.1.2雙方應積極采取措施減輕不可抗力事件的影響。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同暫停履行。11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。12.合同變更與補充12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2補充協(xié)議12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：溫室大棚及配套設施清單13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同簽署日期14.3.1甲方（蓋章）：____________________14.3.2乙方（蓋章）：____________________14.3.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。15.1.2第三方介入合同關系前，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確其權利義務。15.2第三方的責任15.2.1第三方介入后，其責任應限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議范圍內(nèi)。15.2.2第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，要求甲乙雙方履行合同義務。15.3.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入合同關系。15.4.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確其權利義務。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，并遵守第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額的定義16.1.1“責任限額”指第三方在合同履行過程中，因其違約行為所應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額的確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。16.2.2責任限額應綜合考慮第三方的過錯程度、合同標的物的價值、第三方履約能力等因素。16.3責任限額的執(zhí)行16.3.1第三方違約后，甲乙雙方應按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議追究其責任。16.3.2若第三方違約造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的責任承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權利義務，由雙方在書面協(xié)議中約定。17.1.2甲方應按照本合同及第三方與甲方簽