2024版商業(yè)場地合作及使用權(quán)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商業(yè)場地合作及使用權(quán)合同版B版本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作方信息1.1.1甲方信息1.1.2乙方信息1.2合作目的1.3合作內(nèi)容2.場地使用權(quán)2.1場地使用范圍2.2場地使用期限2.3場地使用條件2.4場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.費(fèi)用與支付3.1場地使用費(fèi)用3.1.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.2費(fèi)用支付方式3.1.3費(fèi)用支付時(shí)間3.2其他費(fèi)用3.3費(fèi)用調(diào)整4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力12.合同的簽署與份數(shù)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3合同份數(shù)13.合同用語與解釋13.1合同用語13.2合同解釋權(quán)14.其他條款14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作方信息1.1.1甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.1.2乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2合作目的雙方本著平等互利的原則，共同合作，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高場地利用率，達(dá)到雙方共贏的目的。1.3合作內(nèi)容雙方合作內(nèi)容包括但不限于：場地租賃、資源共享、業(yè)務(wù)合作、品牌推廣等。第二條場地使用權(quán)2.1場地使用范圍乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用甲方提供的場地，場地具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件。2.2場地使用期限本合同的有效期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3場地使用條件2.3.1乙方使用場地不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.3.2乙方使用場地不得損害甲方利益，不得損害場地設(shè)施。2.3.3乙方使用場地時(shí)，需按照甲方提供的場地設(shè)施進(jìn)行使用，不得擅自更改設(shè)施。2.4場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方在合同有效期內(nèi)，如有需要轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)，需提前書面通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。第三條費(fèi)用與支付3.1場地使用費(fèi)用3.1.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)場地使用費(fèi)用為每平方米每月人民幣_(tái)___元，合計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）。3.1.2費(fèi)用支付方式（1）每月____日前，將場地使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）每月____日前，將場地使用費(fèi)用以現(xiàn)金方式支付至甲方指定的收款人。3.1.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月場地使用費(fèi)用。3.2其他費(fèi)用除場地使用費(fèi)用外，乙方使用場地過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。3.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場行情變化，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，提前書面通知乙方調(diào)整場地使用費(fèi)用。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守場地的使用條件。4.1.2甲方應(yīng)保證場地的正常使用，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用場地過程中遇到的問題。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，享有場地使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)遵守場地的使用條件，不得擅自更改場地設(shè)施。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付場地使用費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1違約行為（1）乙方未按照約定支付場地使用費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方擅自更改場地設(shè)施，損害甲方利益。（3）甲方未按照約定提供場地，損害乙方利益。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。保密信息的具體范圍和內(nèi)容由雙方另行簽訂《保密協(xié)議》予以明確。8.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自雙方知曉或應(yīng)當(dāng)知曉該保密信息之日起算，至合作期限屆滿后____年止。8.3泄密責(zé)任如一方違反本條第8.1款的約定，泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合作過程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸創(chuàng)造方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)共同努力保護(hù)各自和對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)立即采取措施制止，并有權(quán)追究侵權(quán)者的法律責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：《保密協(xié)議》、《場地設(shè)施清單》、《費(fèi)用明細(xì)表》等。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十二條合同的簽署與份數(shù)12.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同于____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)____街道/大廈簽署。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同用語與解釋13.1合同用語本合同使用中文編寫，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在履行本合同過程中，如有需要調(diào)整的事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本保密協(xié)議明確了雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。保密信息的具體范圍和內(nèi)容由雙方另行簽訂《保密協(xié)議》予以明確。保密期限自雙方知曉或應(yīng)當(dāng)知曉該保密信息之日起算，至合作期限屆滿后五年止。附件二：《場地設(shè)施清單》詳細(xì)要求和說明：本場地設(shè)施清單詳細(xì)列出了甲方提供的場地設(shè)施，包括場地具體位置、面積、設(shè)施等，乙方應(yīng)按照清單使用場地設(shè)施，不得擅自更改。附件三：《費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)要求和說明：本費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出了場地使用費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間等。乙方應(yīng)按照明細(xì)表的規(guī)定支付場地使用費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付場地使用費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方擅自更改場地設(shè)施，損害甲方利益。3.甲方未按照約定提供場地，損害乙方利益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。示例說明：如果乙方未按照約定支付場地使用費(fèi)用，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%，并且乙方還需承擔(dān)因未支付費(fèi)用導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取了保密措施的信息。2.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取了保密措施的技術(shù)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（