2024版辦公樓裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版辦公樓裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條施工時間3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程延期條款第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期限第五條材料供應(yīng)5.1材料種類5.2材料供應(yīng)方式5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條工程款支付6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3付款條件6.4付款申請及審批流程第七條施工變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力應(yīng)對措施第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項14.3附件：工程圖紙、施工方案等第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條工程概述2.1工程地點：×××市×××路×××號辦公樓2.2工程規(guī)模：辦公樓整體裝修，包括大廳、辦公室、會議室、走廊等2.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地板更換、電路改造、家具采購等2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬元第三條施工時間3.1開工日期：×××年×××月×××日3.2竣工日期：×××年×××月×××日3.3工程延期條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期，具體延期時間雙方協(xié)商確定。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方的要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工4.3質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起，質(zhì)保期限為×××年第五條材料供應(yīng)5.1材料種類：包括但不限于墻面涂料、地板、電路材料、家具等5.2材料供應(yīng)方式：甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)采購并保證材料質(zhì)量5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第六條工程款支付6.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段支付6.3付款條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例，且乙方提供相應(yīng)進(jìn)度報告6.4付款申請及審批流程：乙方在每個付款節(jié)點前向甲方提交付款申請，甲方審核無誤后予以支付第七條施工變更7.1變更條件：如甲方需對施工內(nèi)容、工程規(guī)模、材料等進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方7.2變更程序：雙方就變更事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行7.3變更費用：變更費用根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%per天。8.1.2甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。8.1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的1%per天。8.2.2乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。8.2.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償方式8.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2雙方同意，違約金不足以彌補損失時，違約方應(yīng)額外支付差額。8.3.3雙方因違約導(dǎo)致合同解除的，解除合同后，乙方應(yīng)按照已完成的工程量支付工程款。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意，任何爭議均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.3訴訟或仲裁地點9.3.1雙方同意，任何訴訟或仲裁均在中國進(jìn)行。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更程序10.2.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.2.2合同變更不得影響甲方的權(quán)益。10.3合同終止條件10.3.1工程竣工并經(jīng)驗收合格，雙方簽署驗收報告，合同即終止。10.3.2雙方同意提前終止合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理合同終止手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限11.2.1雙方同意，保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款11.3.1雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方同意，乙方施工過程中形成的著作權(quán)、專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，保護(hù)合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任12.3.1雙方對于侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果13.2.1雙方同意，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力應(yīng)對措施13.3.1雙方應(yīng)立即采取必要措施，減輕不可抗力事件的后果。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方同意，合同附件中的工程圖紙、施工方案等均為合同不可分割的一部分。14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項14.2.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。14.3附件：工程圖紙、施工方案第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細(xì)要求：包含所有樓層的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及電路布局圖、管道布局圖等詳細(xì)施工圖紙。說明：工程圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，不得有遺漏或錯誤。2.施工方案詳細(xì)要求：包含施工的具體步驟、工藝流程、施工方法等詳細(xì)內(nèi)容。說明：施工方案應(yīng)由乙方提供，并得到甲方的批準(zhǔn)。方案應(yīng)合理、可行，確保施工順利進(jìn)行。3.材料清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有需要的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：材料清單應(yīng)由乙方提供，并得到甲方的確認(rèn)。清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，確保材料供應(yīng)的順利進(jìn)行。4.工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程的各個階段的開始時間、結(jié)束時間以及相關(guān)的工作內(nèi)容。說明：工程進(jìn)度計劃應(yīng)由乙方提供，并得到甲方的批準(zhǔn)。計劃應(yīng)合理、可行，確保工程按時完成。5.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量檢測的各項數(shù)據(jù)、結(jié)果等信息。說明：質(zhì)量檢測報告應(yīng)由乙方提供，并得到甲方的確認(rèn)。報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確，反映工程質(zhì)量的實際狀況。6.變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更的內(nèi)容、范圍、時間、費用等信息。說明：變更協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽署。協(xié)議應(yīng)明確變更的具體事項，確保雙方權(quán)益的平衡。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時間支付工程款，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%per天。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定時間完成工程，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的1%per天。3.材料質(zhì)量不符合約定示例：乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。4.施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后示例：乙方未按工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用，并支付違約金。5.侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)示例：乙方在施工過程中使用了他人的知識產(chǎn)權(quán)，侵犯了他人的合法權(quán)益，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償?shù)谌降膿p失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金解釋：違約金是違約方因違約行為而向守約方支付的金錢賠償。應(yīng)用：在本合同中，甲方未按約定時間支付工程款或乙方未按約定時間完成工程的情況下，應(yīng)支付違約金。3.知識產(chǎn)權(quán)解釋：知識產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享