2024幼兒園租地合同范本：幼兒園多功能用地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租地合同范本：幼兒園多功能用地租賃協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有[具體地址]的土地使用權(quán)，乙方擬在該土地上設(shè)立幼兒園，為幼兒提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地用于幼兒園多功能用地事宜，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.幼兒園：指為幼兒提供教育、保健、生活等服務(wù)的非營利性機構(gòu)。2.多功能用地：指滿足幼兒園教學(xué)、生活、活動等需求的各種用途的土地。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方土地的時間長度。2.租金：指乙方按約定向甲方支付的費用。3.使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對土地享有的占有、使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地用途符合約定。3.甲方應(yīng)按時向乙方提供租賃土地，保證乙方正常開展幼兒園經(jīng)營活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)占有、使用租賃土地，開展幼兒園相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點租賃土地位于[具體地址]。5.3合同履行方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.土地使用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動，導(dǎo)致土地用途發(fā)生變化；3.甲方或乙方單方面違約，經(jīng)協(xié)商無法解決。6.3終止程序1.終止事由發(fā)生，一方應(yīng)及時通知另一方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.租賃期限屆滿或終止條件成就，乙方應(yīng)將土地交還甲方。2.終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元，租賃期滿或終止時無違約行為的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。4.其他費用：包括但不限于水、電、氣等公共事業(yè)費用，乙方應(yīng)按實際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付。3.物業(yè)管理費及其他費用：乙方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生情況支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費用時注明款項用途，以便甲方核對。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[百分比]%。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[百分比]%。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額=違約天數(shù)×每日租金[百分比]%。2.賠償損失的計算方式為：實際損失乙方所得利益。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議的內(nèi)容；2.甲方提供的與租賃土地相關(guān)的任何信息；3.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至租賃期滿或終止之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致租賃土地受損；2.政府征收租賃土地；3.罷工導(dǎo)致幼兒園無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向[調(diào)解機構(gòu)名稱]申請調(diào)解，或向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為土地所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)；2.乙方作為幼兒園經(jīng)營者，不得轉(zhuǎn)讓幼兒園的經(jīng)營權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃土地的所有權(quán)；2.乙方保留在租賃期限內(nèi)對幼兒園的經(jīng)營管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入租賃土地的權(quán)利；2.乙方保留在租賃期限內(nèi)對幼兒園進行必要的改造和維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；2.任何修改或補充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改或補充，自雙方簽字之日起生效，對本協(xié)議的任何解釋和補充，均以修改或補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃土地的權(quán)屬證明等相關(guān)手續(xù)；2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護租賃土地的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著友好合作的原則，相互配合，共同完成租賃土地的經(jīng)營管理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃土地的全部協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地租賃合同3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方授權(quán)委托書（如有）6.乙方授權(quán)委托書（如有）7.租賃土地平面圖8.租賃土地現(xiàn)狀照片9.物業(yè)管理協(xié)議10.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供租賃土地，認定為違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款，認定為違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或押金，認定為違約，應(yīng)支付違約金。擅自改變土地用途，認定為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的有關(guān)保密事項的條款。4.土地使用權(quán)證：指證明土地所有權(quán)人對其土地享有使用、收益和處分的權(quán)利的證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃土地不符合預(yù)期，無法滿足幼兒園建設(shè)需求。解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方應(yīng)提供符合要求的土地或乙方可尋求其他土地。2.問題：乙方無法按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明原因，爭取延期支付或協(xié)商減免。3.問題：物業(yè)管理糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照物業(yè)管理協(xié)議解決，如無法解決，可申請調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致幼兒園無法正常運營。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應(yīng)暫停履行合同，待事件消除后盡快恢復(fù)運營。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方全稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供幼兒園設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對幼兒園設(shè)施設(shè)備進行必要的管理和維護。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護工作。第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的土地。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對幼兒園進行必要的改造和裝修。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。甲方不得擅自改變土地用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金。甲方可要求乙方在租賃期滿后退還土地。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方不得在租賃土地上從事與幼兒園無關(guān)的經(jīng)營活動。全文完。2024幼兒園租地合同范本：幼兒園多功能用地租賃協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息二、租賃場地1.場地位置及面積2.場地用途3.場地權(quán)屬證明三、租賃費用1.租金計算方式2.租金支付方式3.租金調(diào)整機制4.押金及退還四、租賃期限1.租賃起止時間2.租賃續(xù)簽3.租賃終止五、場地使用規(guī)范1.場地使用范圍2.場地使用限制3.場地設(shè)施維護六、維修與保養(yǎng)1.租賃方責(zé)任2.出租方責(zé)任3.雙方維修保養(yǎng)責(zé)任劃分七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金及賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除十、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同簽署日期十一、租賃保證金1.保證金數(shù)額2.保證金用途3.保證金退還十二、稅費承擔(dān)1.稅費承擔(dān)主體2.稅費計算方式3.稅費繳納十三、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同變更與解除程序十四、合同附件1.場地平面圖2.場地權(quán)屬證明文件3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：本合同名稱為《2024幼兒園多功能用地租賃協(xié)議》。2.合同目的：出租方將位于______的場地租賃給租賃方用作幼兒園多功能用地。3.合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.合同雙方基本信息：a.出租方：名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______b.租賃方：名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______二、租賃場地1.場地位置及面積：租賃場地位于______，占地面積為______平方米。2.場地用途：租賃場地僅用于幼兒園多功能用途，包括但不限于教學(xué)、活動、休息等。3.場地權(quán)屬證明：出租方應(yīng)提供場地權(quán)屬證明文件，租賃方有權(quán)查驗。三、租賃費用1.租金計算方式：租金按月計算，每月租金為______元。2.租金支付方式：租金于每月______日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。3.租金調(diào)整機制：租金在合同有效期內(nèi)如遇政策調(diào)整或市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。4.押金及退還：租賃方需支付押金______元，合同期滿后，無違約情況，押金無息退還。四、租賃期限1.租賃起止時間：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃續(xù)簽：租賃期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過______年。3.租賃終止：合同到期或任何一方違約，合同即告終止。五、場地使用規(guī)范1.場地使用范圍：租賃方僅可在租賃場地內(nèi)進行幼兒園多功能用途活動。2.場地使用限制：租賃方不得在租賃場地內(nèi)進行與幼兒園多功能用途無關(guān)的活動。3.場地設(shè)施維護：租賃方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，并負責(zé)日常維護。六、維修與保養(yǎng)1.租賃方責(zé)任：租賃方負責(zé)租賃場地的日常清潔、維護和保養(yǎng)。2.出租方責(zé)任：出租方負責(zé)租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)。3.雙方維修保養(yǎng)責(zé)任劃分：具體維修保養(yǎng)責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。b.擅自改變場地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。c.損壞場地設(shè)施或造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任：a.未按時提供場地或提供不符合約定的場地的，應(yīng)向租賃方支付______%的違約金。b.違反合同約定，擅自進入租賃場地或干擾租賃方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.未按時維修公共設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。3.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因一方違約導(dǎo)致合同解除等情況。3.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。2.合同附件：本合同附件包括但不限于場地平面圖、場地權(quán)屬證明文件等。3.合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.合同簽署日期：______年______月______日。十一、租賃保證金1.保證金數(shù)額：租賃方需支付保證金______元，用于確保租賃方履行合同義務(wù)。2.保證金用途：保證金用于賠償因租賃方違約給出租方造成的損失。3.保證金退還：合同期滿且租賃方無違約行為時，保證金無息退還。十二、稅費承擔(dān)1.稅費承擔(dān)主體：租賃方承擔(dān)租賃期間的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。2.稅費計算方式：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。3.稅費繳納：租賃方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)繳納相關(guān)稅費。十三、合同變更與解除1.合同變更：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。2.合同解除：合同解除程序參照第九章合同生效及終止相關(guān)條款執(zhí)行。十四、合同附件1.場地平面圖2.場地權(quán)屬證明文件3.其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：代表（簽字）：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.場地規(guī)劃與管理a.甲方負責(zé)租賃場地的整體規(guī)劃與管理，確保場地符合幼兒園多功能用地的要求。b.甲方應(yīng)定期對場地進行維護和更新，確保場地設(shè)施安全、舒適。2.場地使用限制a.甲方有權(quán)對租賃方在場地內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確保其符合幼兒園多功能用地的規(guī)定。b.甲方有權(quán)對租賃方在場地內(nèi)的裝修、改造等活動進行審批，并收取相應(yīng)的費用。3.甲方責(zé)任a.甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)場地安全責(zé)任。b.甲方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)。4.甲方權(quán)利a.甲方有權(quán)對租賃方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知租賃方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.租賃方自主權(quán)a.租賃方有權(quán)自主決定場地內(nèi)幼兒園的運營模式和教學(xué)內(nèi)容。b.租賃方有權(quán)對場地進行必要的裝修和改造，以適應(yīng)幼兒園的運營需求。2.租賃方責(zé)任a.租賃方應(yīng)確保幼兒園的運營符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.租賃方應(yīng)承擔(dān)幼兒園的日常運營和管理責(zé)任，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)和管理。3.租賃方權(quán)利a.租賃方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對場地進行合理使用。b.租賃方有權(quán)根據(jù)幼兒園的發(fā)展需要，調(diào)整租金支付方式和金額。4.租賃方義務(wù)a.租賃方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。b.租賃方應(yīng)遵守合同約定的場地使用規(guī)范，不得擅自改變場地用途。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)責(zé)任a.中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。2.中介機構(gòu)費用a.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂前支付。3.中介機構(gòu)保密a.中介機構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。b.中介機構(gòu)在合同履行過程中，不得利用雙方信息謀取私利。4.中介機構(gòu)爭議解決a.如中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介機構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。b.中介機構(gòu)在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地權(quán)屬證明文件3.合同雙方的身份證明文件4.租賃保證金收據(jù)5.場地使用規(guī)范及管理細則6.甲方提供的場地設(shè)施清單7.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議8.中介機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金。b.租賃方擅自改變場地用途。c.租賃方損壞場地設(shè)施或造成環(huán)境污染。d.甲方未按時提供場地或提供不符合約定的場地。e.甲方違反合同約定，擅自進入租賃場地或干擾租賃方正常使用。f.甲方未按時維修公共設(shè)施或設(shè)備。2.違約行為認定：a.違約行為需有書面證據(jù)，如逾期付款通知、現(xiàn)場照片等。b.雙方協(xié)商確認的違約行為，視為違約行為認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，專門負責(zé)處理仲裁案件的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出書面催款通知，逾期未支付的可要求支付違約金。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：及時通知甲方進行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：甲方未按時提供場地。解決辦法：要求甲方按照合同約定提供場地，并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.幼兒園租用場地開設(shè)新幼兒園。2.幼兒園擴大規(guī)模，租用新增場地。3.幼兒園租用場地進行教育活動或臨時活動。4.幼兒園與甲方合作開展其他項目。全文完。2024幼兒園租地合同范本：幼兒園多功能用地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1地塊位置3.2地塊面積3.3土地性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.交付與接收7.1出租方交付7.2承租方接收7.3接收標(biāo)準(zhǔn)8.使用目的8.1用地性質(zhì)8.2使用限制8.3使用范圍9.維護與保養(yǎng)9.1承租方責(zé)任9.2出租方責(zé)任9.3維修費用10.保險10.1承租方保險10.2出租方保險10.3保險費用11.違約責(zé)任11.1承租方違約11.2出租方違約11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3通知義務(wù)14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有并愿意出租涉案土地的自然人/法人/其他組織。1.1.2“承租方”指愿意租賃涉案土地的自然人/法人/其他組織。1.1.3“租賃標(biāo)的”指出租方擁有的位于______的、面積為______平方米的多功能用地。1.1.4“租賃期限”指承租方租賃涉案土地的時間范圍。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.6“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，均應(yīng)按照本條定義的解釋執(zhí)行。2.租賃雙方2.1出租方2.1.1出租方名稱：_______2.1.2法定代表人/負責(zé)人：_______2.1.3聯(lián)系方式：電話_______，地址_______2.2承租方2.2.1承租方名稱：_______2.2.2法定代表人/負責(zé)人：_______2.2.3聯(lián)系方式：電話_______，地址_______3.租賃標(biāo)的3.1地塊位置3.1.1地塊位于_______3.1.2詳細地址：_______3.2地塊面積3.2.1地塊總面積為_______平方米。3.3土地性質(zhì)3.3.1土地性質(zhì)為_______4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣_______元。5.2支付時間5.2.1租金每_______個月支付一次。5.3支付方式5.3.1承租方應(yīng)于每期租金到期前_______個工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.1.1租金調(diào)整將根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情和租賃雙方協(xié)商結(jié)果進行。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整每_______年進行一次。6.3調(diào)整通知6.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整前_______個月以書面形式通知承租方。7.交付與接收7.1出租方交付7.1.1出租方應(yīng)在本合同生效之日起_______個工作日內(nèi)，將涉案土地交付給承租方。7.2承租方接收7.2.1承租方應(yīng)在接收涉案土地時，對土地的面積、質(zhì)量、設(shè)施等進行檢查，確認無誤后予以接收。7.3接收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1.1土地平整、無障礙物；7.3.1.2土地界限清晰、標(biāo)記明顯；7.3.1.3土地附屬設(shè)施齊全、完好。8.使用目的8.1用地性質(zhì)8.1.1承租方租賃涉案土地的用途為設(shè)立幼兒園，提供幼兒教育及相關(guān)服務(wù)。8.1.2承租方不得將租賃土地用于商業(yè)用途、住宅開發(fā)或其他與幼兒園教育無關(guān)的活動。8.2使用限制8.2.1承租方不得在租賃土地上建設(shè)任何永久性建筑，除非得到出租方書面同意。8.2.2承租方不得改變土地的用途或結(jié)構(gòu)，除非得到相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。8.3使用范圍8.3.1承租方僅限于在租賃土地上開展幼兒園的教育教學(xué)活動、幼兒托管服務(wù)及配套的輔助設(shè)施建設(shè)。9.維護與保養(yǎng)9.1承租方責(zé)任9.1.1承租方應(yīng)負責(zé)租賃土地及其附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。9.2出租方責(zé)任9.2.1出租方應(yīng)保證租賃土地的合法性，并在租賃期間承擔(dān)土地權(quán)屬變更等風(fēng)險。9.3維修費用9.3.1因自然損耗或合理使用造成的維修費用由承租方承擔(dān)。9.3.2因出租方原因?qū)е碌膿p壞或需要維修的事項，維修費用由出租方承擔(dān)。10.保險10.1承租方保險10.1.1承租方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，以保障租賃土地和設(shè)施的安全。10.2出租方保險10.2.1出租方應(yīng)自行投保責(zé)任保險，以應(yīng)對因租賃土地或設(shè)施導(dǎo)致的第三方損害。10.3保險費用10.3.1保險費用由投保方自行承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1承租方違約11.1.1承租方如未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。11.1.2承租方如違反使用目的或使用限制，出租方有權(quán)終止合同并要求賠償。11.2出租方違約11.2.1出租方如未按時交付租賃土地，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。11.2.2出租方如未保證土地的合法性，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更程序13.2.1變更合同應(yīng)按照原合同簽訂程序進行。13.3通知義務(wù)13.3.1變更內(nèi)容生效前，雙方應(yīng)書面通知對方。14.合同終止14.1終止條件14.1.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2終止程序14.2.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃土地的移交事宜。14.3終止通知14.3.1合同終止前，雙方應(yīng)以書面形式通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同事務(wù)的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的順利實施。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并對其在履行合同過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項，對于超出其職責(zé)范圍的事項，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的信息和數(shù)據(jù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入，并就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任達成一致。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過錯導(dǎo)致的損失、損害賠償?shù)取?7.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠，不足部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項義務(wù)。18.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的補充協(xié)議。19.2新的第三方應(yīng)滿足本合同中關(guān)于第三方的相關(guān)要求。20.第三方介入的終止20.1第三方介入合同履行完