2025年上海市房屋出租合同參考模板（2篇）

2025年上海市房屋出租合同參考模板甲方，作為出租方，與乙方，作為承租方，基于甲方合法擁有上海市的房產(chǎn)并有意將其出租給乙方用作居住，雙方同意遵守以下條款：1.房屋描述：地址：結(jié)構(gòu)與使用面積：租賃目的：租賃期：租金及支付方式：2.房屋使用規(guī)定：乙方不得未經(jīng)許可改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；乙方需妥善維護(hù)房屋并按期支付租金；甲方有權(quán)進(jìn)行合理檢查，乙方需給予配合；乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。3.租賃期限：本合同自雙方簽字之日起生效，直至租賃期滿；租賃期滿后，若雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃合同。4.租金與押金：租金數(shù)額：租金支付方式：押金數(shù)額：押金的使用情況及退還條件：5.違約責(zé)任：若乙方未按期支付租金或違反合同，需承擔(dān)違約責(zé)任；若甲方違約，同樣需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.其他條款：對本合同未明確的事項(xiàng)，雙方可通過協(xié)商解決；本合同兩份正本，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方確認(rèn)：本合同于____年____月____日簽署生效，一式兩份。甲方：乙方：2025年上海市房屋出租合同參考模板（二）上海市房屋出租合同范本甲方（出租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____電話：____乙方（承租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就甲方將其擁有的位于上海市____的房屋出租給乙方事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、房屋基本信息1.1出租房屋詳細(xì)地址：____，房屋面積：____平方米。1.2房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（請根據(jù)實(shí)際情況選擇并劃去不適用項(xiàng)）。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年/月。2.2租賃期內(nèi)，乙方不得擅自變更房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租金及支付方式3.1乙方同意按每（年/月）支付租金____元。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金繳納等），具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2租金支付時間：乙方應(yīng)于每月（日）前將租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按約定支付滯納金。四、押金4.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金____元，作為乙方遵守合同及保障房屋完好的保證金。4.2租賃期滿，乙方將房屋交還甲方并經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無損且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。五、房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動或危害安全的行為。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間支付租金的，逾期超過（天/小時）的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離。6.2乙方違反本合同其他約定的，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿自然終止。甲方（簽章）：日期