2025年個(gè)人二手房交易合同常用版（2篇）

2025年個(gè)人二手房交易合同常用版甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為下述房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，現(xiàn)雙方基于自愿、平等、公平的原則，就甲方出售該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.本房產(chǎn)為二手房，坐落于指定地址，房產(chǎn)面積為____平方米，包含____室____廳____衛(wèi)。2.房產(chǎn)位于____樓，總樓層為____樓。3.甲方確認(rèn)其對該房產(chǎn)擁有完全的使用權(quán)及土地使用權(quán)。第二條房產(chǎn)價(jià)格與支付條款1.雙方議定該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣____元（大寫：____）。2.乙方同意以一次性支付的方式全額支付購房款至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到全額購房款后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)的權(quán)屬證書及房屋鑰匙。第三條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、過戶手續(xù)費(fèi)等。2.甲方在合同簽訂時(shí)，應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的全部相關(guān)權(quán)屬證書以供查驗(yàn)。3.雙方共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶程序的順利完成。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，乙方即合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。第四條房產(chǎn)維修與裝修1.自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交付之日止，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房產(chǎn)的維修及修繕費(fèi)用。2.若甲方計(jì)劃在此期間對房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，需提前以書面形式通知乙方并獲得其書面同意。3.乙方提出合理的裝修或改造建議時(shí)，甲方應(yīng)予以充分考慮并盡可能滿足其合理需求。第五條產(chǎn)權(quán)真實(shí)性保證1.甲方保證其對該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)擁有完全、合法的權(quán)利，無任何第三方權(quán)利主張或爭議。2.如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)任何爭議或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條合同解除與違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，守約方均有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。2.若甲方違約導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)按購房款的____%向乙方支付違約金；若乙方違約導(dǎo)致交易無法完成，亦應(yīng)按購房款的____%向甲方支付違約金。第七條其他約定1.對本合同內(nèi)容的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，全面履行本合同義務(wù)。第八條法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，若無法通過友好協(xié)商解決，雙方同意提交至____人民法院進(jìn)行訴訟。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）簽字：____日期：____年____月____日乙方（購買方）簽字：____日期：____年____月____日2025年個(gè)人二手房交易合同常用版（二）個(gè)人二手房交易合同甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：基本條款：1.房屋信息1.1房屋地址：1.2戶型及面積：1.3房屋權(quán)屬證明：（）產(chǎn)權(quán)證號：1.4房屋其他權(quán)屬證明：（）共有權(quán)證號：1.5房屋使用權(quán)證明：1.6所有權(quán)歸屬調(diào)查證明：1.7房屋當(dāng)前的抵押情況：1.8其他附屬設(shè)施及權(quán)利情況：2.房屋交易價(jià)格2.1房屋總價(jià)：2.2交付方式：2.3交付時(shí)間：2.4乙方向甲方支付的首付款金額：2.5貸款金額（若有）：2.6貸款銀行及銀行貸款利率：2.7交付尾款時(shí)間及方式：3.過戶及交接手續(xù)辦理3.1乙方向甲方支付的首付款及中介費(fèi)用在簽署合同后的____個(gè)工作日內(nèi)辦理。3.2過戶和交接手續(xù)辦理由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3過戶費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。4.房屋現(xiàn)狀4.1甲方保證所出售的房屋是合法擁有的，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2房屋的使用權(quán)和所有權(quán)不受第三方的侵犯。4.3房屋的主要結(jié)構(gòu)和設(shè)施沒有損壞。4.4甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理房屋內(nèi)的私人財(cái)物，在交付時(shí)保證房屋是清潔的。4.5房屋通過相關(guān)審批、檢驗(yàn)合格，并具備相關(guān)的環(huán)保和消防要求。4.6甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.房屋過戶手續(xù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后的____個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)齊相關(guān)過戶手續(xù)的材料，包括但不限于購房資格證明、身份證復(fù)印件、婚姻狀況證明等。5.2如乙方提供的資料不真實(shí)，或不能辦理過戶手續(xù)，視為乙方違約。6.合同的變更與解除6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2雙方一致同意解除合同的，應(yīng)書面確認(rèn)解除協(xié)議，并注銷相關(guān)手續(xù)。6.3雙方同意合同解除的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。7.法律適用與爭議解決7.1合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。7.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.