2025年上海房地產(chǎn)買賣合同樣本（2篇）

2025年上海房地產(chǎn)買賣合同樣本甲方（出售方）：名稱/公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：名稱/公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就以下房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2建筑面積：1.3房屋性質(zhì)：1.4房屋權(quán)屬證明：第二條交易價(jià)格2.1本次交易的總價(jià)為：2.2甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票。第三條交付日期3.1雙方約定的交付日期為：3.2乙方應(yīng)在交付日期前至少提前____個(gè)工作日支付全部購房款。第四條過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，費(fèi)用按照法律規(guī)定分?jǐn)?。第五條交付標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方應(yīng)在交付日期前將房屋清空，并保證房屋完好無損。5.2乙方在交付之前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。第六條產(chǎn)權(quán)交付6.1乙方支付全部購房款后，甲方應(yīng)立即將房屋的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定的交付日期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付每日違約金，違約金的計(jì)算方式為房屋總價(jià)的萬分之一。7.2若乙方未按約定支付全部購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為已支付的購房款金額的百分之十。第八條稅費(fèi)8.1買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。8.2若因乙方不履行義務(wù)或未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等原因?qū)е庐a(chǎn)生額外的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，如有需要可協(xié)商續(xù)簽。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：____日期：____乙方（購買方）簽字：____日期：____附件：1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.房屋購買款支付憑證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件（以上合同經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤后生效）2025年上海房地產(chǎn)買賣合同樣本（二）甲方（出售方）：____（以下稱“甲方”）身份證號(hào)碼：____住址：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：____（以下稱“乙方”）身份證號(hào)碼：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于雙方友好協(xié)商，甲方同意按自愿、平等、公平原則，向乙方出售位于中國(guó)上海市____的房產(chǎn)，現(xiàn)特訂立本買賣合同，具體內(nèi)容如下：一、房產(chǎn)描述：1.棟號(hào)：____2.單元號(hào)：____3.房號(hào)：____4.建筑面積：____平方米5.房型：____6.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____7.預(yù)計(jì)交付時(shí)間：____二、交易價(jià)格：1.房產(chǎn)總價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（￥____）。2.乙方在支付定金后，須在____日內(nèi)一次性付清全部房款。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因交易產(chǎn)生的稅費(fèi)和過戶費(fèi)用。三、房產(chǎn)交付：1.甲方確保出售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。2.房產(chǎn)以現(xiàn)狀交割，乙方簽訂合同后即可進(jìn)行裝修入住。3.房產(chǎn)預(yù)計(jì)交付日期為合同簽署后____天內(nèi)，具體日期由雙方進(jìn)一步商定。四、產(chǎn)權(quán)過戶：1.簽署合同后，乙方應(yīng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。2.若因乙方原因?qū)е聼o法順利完成過戶，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。五、房產(chǎn)驗(yàn)收：1.乙方在交付日期到達(dá)后，有權(quán)進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)瑕疵，應(yīng)立即通知甲方協(xié)商處理。2.驗(yàn)收無誤后，雙方需在____日內(nèi)簽署房產(chǎn)交接確認(rèn)書，以確認(rèn)交易完成。六、違約責(zé)任：1.如任一方違反合同條款，導(dǎo)致無法履行合同或影響交易正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違約解除合同，已支付的定金不予退還。3.若甲方違約解除合同，須向乙方支付雙倍定金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決：如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，將爭(zhēng)議提交上海地方法院解決。八、其他條款：1.本合同正本兩份，甲