2025年專業(yè)版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2篇）

2025年專業(yè)版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議專業(yè)版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號：____-TRA-001甲方（出讓方）：住所地：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：住所地：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于：1.甲方系該土地之合法權(quán)益的擁有者，對該土地使用權(quán)享有并行使相應(yīng)權(quán)益。2.乙方經(jīng)審慎考慮并確認(rèn)，具備受讓甲方土地使用權(quán)之資質(zhì)及經(jīng)營能力，并愿購買、受讓該土地使用權(quán)。3.雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及條件1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其擁有的位于____（具體地址）之土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓予乙方。2.轉(zhuǎn)讓條件：乙方同意受讓該土地使用權(quán)，并按約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元。2.付款方式：乙方應(yīng)自本協(xié)議簽署之日起____個自然日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的____%作為定金；剩余____%轉(zhuǎn)讓款在土地使用權(quán)過戶完成后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓程序1.甲方須協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要支持。2.乙方應(yīng)依法提供過戶所需的相關(guān)材料、證件等。3.土地使用權(quán)過戶完成后，甲方須向乙方提供過戶材料及轉(zhuǎn)讓憑證，乙方在確認(rèn)無誤后，應(yīng)予以簽收。四、擔(dān)保與違約責(zé)任1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓之土地使用權(quán)完整、合法，并無第三方權(quán)益。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付全部款項，則視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金。甲方有權(quán)向乙方追償因此產(chǎn)生的一切費用及損失。3.甲方如在土地使用權(quán)過戶后未提供相應(yīng)過戶材料及轉(zhuǎn)讓憑證，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切費用及損失。五、不可抗力因不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效與效力1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字：日期：乙方（受讓方）：簽字：日期：2025年專業(yè)版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出讓方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：鑒于甲方作為土地使用權(quán)的合法持有人，擁有位于（詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)，并同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)基本情況1.1地理位置：本次轉(zhuǎn)讓的土地位于（詳細(xì)地址），土地面積為（面積），現(xiàn)狀為（詳細(xì)現(xiàn)狀描述）。1.2土地使用性質(zhì)：本次轉(zhuǎn)讓的土地使用性質(zhì)為（商業(yè)/住宅/工業(yè)/其他）。1.3轉(zhuǎn)讓用途：本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的用途為（詳細(xì)用途描述）。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1轉(zhuǎn)讓價款：乙方同意向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款（金額）。2.2付款方式：乙方同意以（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）方式一次性支付上述轉(zhuǎn)讓價款。2.3交付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（天/月）內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓價款的支付。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1協(xié)助辦理手續(xù)：甲方承諾協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的相關(guān)材料。3.2過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在支付完轉(zhuǎn)讓價款后（天/月）內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)登記至乙方名下。第四條保證與承諾4.1完全所有權(quán)：甲方保證擁有上述土地使用權(quán)的完全所有權(quán)，并確認(rèn)無第三方對土地使用權(quán)提出任何權(quán)利主張或限制。4.2無抵押負(fù)債：甲方確認(rèn)該土地使用權(quán)未設(shè)定抵押權(quán)或其他負(fù)債，且不存在因土地使用權(quán)產(chǎn)生的糾紛、仲裁、訴訟等事項。4.3合規(guī)手續(xù)：甲方承諾協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的各項合規(guī)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付滯納金并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理合規(guī)手續(xù)或提供必要材料，應(yīng)向乙方支付違約金并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條保密條款6.1保密義務(wù)：甲、乙雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及所知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方透露或泄漏。6.2保密期限：本協(xié)議的保密期限為（年/月/日）。第七條協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更、修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。7.2協(xié)議解除：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本協(xié)議的履行及解釋適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2適用法律：本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定9.1生效時間：本協(xié)議自雙方蓋章之日起