2025年攀枝花市科技園區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議范本（含研發(fā)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年攀枝花市科技園區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議范本（含研發(fā)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃物3.1場(chǎng)地描述3.2研發(fā)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.2責(zé)任保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更12.1變更程序12.2變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指位于攀枝花市科技園區(qū)內(nèi)，由出租方提供的可用于研發(fā)活動(dòng)的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段。1.1.3“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。1.1.4“物業(yè)管理費(fèi)”指租賃方根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理公司支付的物業(yè)管理費(fèi)用。1.1.5“水電費(fèi)”指租賃方在租賃期間產(chǎn)生的水、電費(fèi)用。1.1.6“其他費(fèi)用”指除租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)之外，根據(jù)本合同約定應(yīng)由租賃方承擔(dān)的其他費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊(cè)地址：_______2.2出租方2.2.1名稱：攀枝花市科技園區(qū)管理委員會(huì)2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊(cè)地址：_______3.租賃物3.1場(chǎng)地描述3.1.1場(chǎng)地位置：攀枝花市科技園區(qū)內(nèi)，具體位置見(jiàn)附件一。3.1.2場(chǎng)地面積：_______平方米。3.1.3場(chǎng)地用途：研發(fā)活動(dòng)。3.2研發(fā)設(shè)施3.2.2出租方應(yīng)在合同簽訂前向租賃方提供上述設(shè)施的使用說(shuō)明和操作手冊(cè)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______年_______月_______日。4.2租賃終止日期：_______年_______月_______日。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3支付日期：每月_______日。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：租賃方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)。6.2物業(yè)管理費(fèi)：租賃方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。6.3其他費(fèi)用：租賃方應(yīng)按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)支付其他費(fèi)用。7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.1.1租賃方可在租賃物內(nèi)進(jìn)行研發(fā)活動(dòng)，包括但不限于產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)試驗(yàn)等。7.1.2租賃方不得將租賃物用于與本合同約定的使用范圍不符的任何活動(dòng)。7.2使用限制7.2.1租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。7.2.2租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)他人或租賃物造成損害的活動(dòng)。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。8.1.2租賃方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得故意或過(guò)失造成損壞。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。8.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)。9.保險(xiǎn)9.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于租賃物的重置價(jià)值。9.1.2保險(xiǎn)單應(yīng)列明租賃方為受益人。9.2責(zé)任保險(xiǎn)9.2.1租賃方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)投保責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因其活動(dòng)可能對(duì)他人或財(cái)產(chǎn)造成的損害。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1若租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金，并保留采取法律手段追討租金的權(quán)利。10.1.2若租賃方違反本合同約定的使用范圍或限制，出租方有權(quán)要求租賃方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1若出租方未按約定提供租賃物或設(shè)施，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或延長(zhǎng)租賃期限。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至攀枝花市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1攀枝花市仲裁委員會(huì)。12.合同變更12.1變更程序12.1.1任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更生效12.2.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同的一部分。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件一：租賃物位置圖。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方邀請(qǐng)介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.1.2“第三方介入”指第三方根據(jù)甲乙雙方的要求或合同約定，參與合同的某一方面或全過(guò)程的活動(dòng)。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、協(xié)調(diào)合同履行、解決爭(zhēng)議等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定是否需要第三方介入，并就第三方介入的方式、范圍、費(fèi)用等達(dá)成一致。2.2甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方的相關(guān)工作。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出建議或意見(jiàn)，但不影響甲乙雙方的最終決策。3.3利益3.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，或參照相關(guān)法律法規(guī)確定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中因疏忽或過(guò)失造成的損失。4.2.2第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同造成的損失。4.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在合同履行過(guò)程中的活動(dòng)，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求和合同約定。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系，應(yīng)基于合作協(xié)議或服務(wù)合同建立，與合同其他各方無(wú)關(guān)。5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的合同變更6.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容或履行方式發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和利益，以及變更后的合同條款。7.第三方介入的合同解除7.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2解除合同應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至攀枝花市仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物位置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃物所在的具體位置、周邊環(huán)境、出入口等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體位置和周邊環(huán)境。2.附件二：租賃物設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃物內(nèi)包含的設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確租賃物內(nèi)包含的設(shè)施，便于雙方核對(duì)。3.附件三：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列明租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確租金支付的具體細(xì)節(jié)，便于雙方核對(duì)。4.附件四：物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)周期等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方核對(duì)。5.附件五：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同的主要內(nèi)容，包括第三方責(zé)任、權(quán)利、利益等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，便于雙方核對(duì)。6.附件六：變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更協(xié)議的主要內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容，便于雙方核對(duì)。7.附件七：解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明解除協(xié)議的主要內(nèi)容，包括解除原因、解除方式、解除后的處理等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確合同解除的具體內(nèi)容，便于雙方核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金。1.2租賃方未按約定使用租賃物。1.3出租方未按約定提供租賃物或設(shè)施。1.4第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2示例二：出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.3示例三：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年攀枝花市科技園區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議范本（含研發(fā)）2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就攀枝花市科技園區(qū)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成協(xié)議。甲方同意將位于攀枝花市科技園區(qū)的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方場(chǎng)地用于研發(fā)等相關(guān)活動(dòng)。本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及攀枝花市科技園區(qū)相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.場(chǎng)地：指甲方提供的位于攀枝花市科技園區(qū)的場(chǎng)地，包括但不限于建筑物、土地、設(shè)備等。2.研發(fā)：指乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的科學(xué)技術(shù)研究、開(kāi)發(fā)、試驗(yàn)等活動(dòng)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的期限，自本合同生效之日起至雙方約定的終止日期止。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即攀枝花市科技園區(qū)場(chǎng)地所有權(quán)人。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方場(chǎng)地的單位或個(gè)人。3.場(chǎng)地租賃費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供場(chǎng)地及相應(yīng)服務(wù)的成本。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和攀枝花市科技園區(qū)相關(guān)政策規(guī)定。3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整場(chǎng)地租賃費(fèi)，但需提前通知乙方。4.甲方有義務(wù)提供符合乙方需求的場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，進(jìn)行研發(fā)等相關(guān)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和攀枝花市科技園區(qū)相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞或擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施。5.乙方有義務(wù)在合同到期或終止時(shí)，將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)至原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同租賃場(chǎng)地位于攀枝花市科技園區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常開(kāi)展研發(fā)等活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)向甲方辦理場(chǎng)地歸還手續(xù)。2.甲方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知乙方。3.乙方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方。6.4終止后果1.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)至原狀。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算場(chǎng)地租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)租賃場(chǎng)地的面積、位置、設(shè)施等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)按照攀枝花市科技園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。3.公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用場(chǎng)地內(nèi)公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照公共設(shè)施收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)。4.其他費(fèi)用：因乙方使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額支付。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在指定時(shí)間內(nèi)向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度的開(kāi)始前，一次性支付全年場(chǎng)地租賃費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度的開(kāi)始前，一次性支付全年物業(yè)管理費(fèi)。3.公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后，按照實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方擅自提高場(chǎng)地租賃費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。賠償金額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但不得低于實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.甲方提供的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用方法等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向攀枝花市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。2.涉及他人合法權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行管理和監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守攀枝花市科技園區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造、擴(kuò)建的權(quán)利，但需提前通知乙方。2.如甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造、擴(kuò)建，不影響乙方正常使用，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本合同原有條款具有替代和補(bǔ)充作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常使用。2.乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全管理、環(huán)境保護(hù)等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面通知等方式，保持溝通和協(xié)作。2.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，遇到問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)及時(shí)予以解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.公共設(shè)施使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.補(bǔ)充協(xié)議8.其他相關(guān)文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施：認(rèn)定甲方違約。擅自提高場(chǎng)地租賃費(fèi)：認(rèn)定甲方違約。未按約定進(jìn)行場(chǎng)地改造、擴(kuò)建：認(rèn)定甲方違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)：認(rèn)定乙方違約。違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途：認(rèn)定乙方違約。未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等：認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書面通知要求乙方支付，并按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)盡快解決問(wèn)題，如無(wú)法解決，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并要求乙方賠償損失。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不