拍攝場(chǎng)地租賃協(xié)議

拍攝場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方是合法擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的場(chǎng)地使用權(quán)的個(gè)人/公司，乙方因拍攝需要，擬租賃甲方的場(chǎng)地進(jìn)行拍攝活動(dòng)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃場(chǎng)地的描述

租賃場(chǎng)地位于_____________________，具體位置及面積詳見(jiàn)附件一《場(chǎng)地平面圖》。甲方保證對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并有權(quán)出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)至少提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條租金及支付方式

1.租金總額為人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________________元整（￥__________元），余款在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。

3.甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)符合乙方拍攝需求，并保證場(chǎng)地的安全性和合法性。

2.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____天將租賃場(chǎng)地交付乙方使用，并確保場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與拍攝活動(dòng)相關(guān)的行政審批手續(xù)，包括但不限于臨時(shí)占用公共場(chǎng)地許可等。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的拍攝活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)地。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因拍攝活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備租賃費(fèi)、道具費(fèi)等。

5.乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束后將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交付甲方。

第六條場(chǎng)地使用規(guī)定

1.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，詳見(jiàn)附件二《場(chǎng)地使用規(guī)定》。

2.乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

3.乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音過(guò)大的活動(dòng)，以免影響周邊居民的正常生活。

4.乙方應(yīng)確保拍攝活動(dòng)安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止意外事故的發(fā)生。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付租賃場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第八條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或延遲履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

2.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第十一條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：場(chǎng)地平面圖

附件二：場(chǎng)地使用規(guī)定

1.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定。

2.乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于賭博、吸毒等。

3.乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。

4.乙方在使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)按照操作規(guī)程正確使用，不得損壞。

5.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止意外事故的發(fā)生。

6.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，不得影響周邊居民的正常生活。

7.乙