2025年房屋及車庫(kù)銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋及車庫(kù)銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋及車庫(kù)基本信息2.1房屋及車庫(kù)的位置2.2房屋及車庫(kù)的面積2.3房屋及車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋及車庫(kù)的配套設(shè)施3.房屋及車庫(kù)的銷售價(jià)格3.1房屋及車庫(kù)的總銷售價(jià)格3.2房屋及車庫(kù)的付款方式3.3付款時(shí)間及金額4.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間5.房屋及車庫(kù)的交付時(shí)間及方式5.1交付時(shí)間5.2交付方式6.房屋及車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理流程7.房屋及車庫(kù)的質(zhì)量保證7.1房屋及車庫(kù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.房屋及車庫(kù)的維修保養(yǎng)責(zé)任8.1維修保養(yǎng)范圍8.2維修保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1附加條款12.2特別約定事項(xiàng)13.合同附件13.1房屋及車庫(kù)的圖紙13.2房屋及車庫(kù)的權(quán)屬證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及備案14.1合同簽署時(shí)間14.2合同備案機(jī)構(gòu)14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2雙方地址出賣方地址：[出賣方詳細(xì)地址]買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話、電子郵箱等]買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房屋及車庫(kù)基本信息2.1房屋及車庫(kù)的位置房屋及車庫(kù)位于[具體地理位置]，具體地址為[詳細(xì)地址]。2.2房屋及車庫(kù)的面積房屋面積為[房屋面積]平方米，車庫(kù)面積為[車庫(kù)面積]平方米。2.3房屋及車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)狀況房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，可依法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。2.4房屋及車庫(kù)的配套設(shè)施房屋及車庫(kù)配備有[配套設(shè)施列表]，包括但不限于：[具體設(shè)施名稱]。3.房屋及車庫(kù)的銷售價(jià)格3.1房屋及車庫(kù)的總銷售價(jià)格房屋及車庫(kù)的總銷售價(jià)格為人民幣[銷售價(jià)格]元整。3.2房屋及車庫(kù)的付款方式付款方式為[付款方式]，具體為：（1）[付款方式一]：[具體付款細(xì)節(jié)]（2）[付款方式二]：[具體付款細(xì)節(jié)]3.3付款時(shí)間及金額（1）首付：[首付金額]元，在合同簽訂后[首付時(shí)間]內(nèi)支付。（2）尾款：[尾款金額]元，在房屋及車庫(kù)交付后[尾款支付時(shí)間]內(nèi)支付。4.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間本合同于[簽訂日期]簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.房屋及車庫(kù)的交付時(shí)間及方式5.1交付時(shí)間房屋及車庫(kù)的交付時(shí)間為[交付時(shí)間]，具體日期以實(shí)際交付為準(zhǔn)。5.2交付方式房屋及車庫(kù)的交付方式為[交付方式]，具體為：（1）出賣方將房屋及車庫(kù)的鑰匙交予買受方；（2）買受方在出賣方指定的地點(diǎn)接收房屋及車庫(kù)；（3）其他約定的交付方式。6.房屋及車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理時(shí)間為[辦理時(shí)間]，具體期限以實(shí)際辦理進(jìn)度為準(zhǔn)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理費(fèi)用為[費(fèi)用金額]元，由買受方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理流程產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理流程如下：（1）出賣方提供房屋及車庫(kù)的權(quán)屬證明文件；（2）買受方提交相關(guān)申請(qǐng)材料；（3）辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（4）領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。7.房屋及車庫(kù)的質(zhì)量保證7.1房屋及車庫(kù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋及車庫(kù)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。7.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為[保證期限]，自房屋及車庫(kù)交付之日起計(jì)算。7.3質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因房屋及車庫(kù)的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法正常使用，出賣方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或退貨等責(zé)任。8.房屋及車庫(kù)的維修保養(yǎng)責(zé)任8.1維修保養(yǎng)范圍維修保養(yǎng)范圍包括房屋及車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)，具體包括但不限于：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的安全檢查與維護(hù)；（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、頂面的修繕；（3）供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維修；（4）電梯、空調(diào)、消防等設(shè)備的定期檢查與維護(hù)；（5）公共區(qū)域及車庫(kù)設(shè)施的維護(hù)。8.2維修保養(yǎng)責(zé)任（1）出賣方負(fù)責(zé)房屋及車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)，確保房屋及車庫(kù)在質(zhì)量保證期內(nèi)符合使用要求；（2）買受方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和房屋及車庫(kù)的實(shí)際情況進(jìn)行日常保養(yǎng)，避免因不當(dāng)使用造成損害；（3）如因買受方不當(dāng)使用或疏忽導(dǎo)致房屋及車庫(kù)損壞，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)（1）在質(zhì)量保證期內(nèi)，因房屋及車庫(kù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)；（2）在質(zhì)量保證期外，因日常使用和維護(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用由買受方承擔(dān)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2違約責(zé)任（1）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件（1）房屋及車庫(kù)交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中約定其他附加條款。12.2特別約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在合同附件中予以明確。13.合同附件13.1房屋及車庫(kù)的圖紙房屋及車庫(kù)的圖紙作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2房屋及車庫(kù)的權(quán)屬證明文件房屋及車庫(kù)的權(quán)屬證明文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及備案14.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[簽署時(shí)間]內(nèi)完成簽署。14.2合同備案機(jī)構(gòu)本合同簽署后，雙方應(yīng)將合同送交[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。14.3合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求，辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）甲乙雙方的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方；（2）法律法規(guī)禁止作為第三方的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）其他甲乙雙方明確排除的第三方。2.第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）進(jìn)行房屋及車庫(kù)的評(píng)估，提供專業(yè)評(píng)估報(bào)告；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（5）提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任（1）客觀、公正、獨(dú)立地履行職責(zé)；（2）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。3.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的中介費(fèi)或服務(wù)費(fèi)；（2）第三方在提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方僅對(duì)甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)，不參與合同的具體履行。4.2第三方與房屋及車庫(kù)的關(guān)系：（1）第三方對(duì)房屋及車庫(kù)不享有任何權(quán)利；5.第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入本合同關(guān)系后，不影響合同的其他條款的履行。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知第三方，并確保第三方知曉變更后的合同內(nèi)容。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按照本合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任和賠償損失條款。8.3第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)將終止情況通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋及車庫(kù)的圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含房屋及車庫(kù)的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標(biāo)注尺寸、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：圖紙是房屋及車庫(kù)的重要技術(shù)文件，用于明確房屋及車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和功能布局。2.房屋及車庫(kù)的權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證等，證明房屋及車庫(kù)的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：權(quán)屬證明文件是房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的重要依據(jù)，確保買受方獲得合法產(chǎn)權(quán)。3.房屋及車庫(kù)的評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋及車庫(kù)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估依據(jù)和方法。4.房屋及車庫(kù)的維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及車庫(kù)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄是確保房屋及車庫(kù)長(zhǎng)期使用的重要資料，便于跟蹤和維護(hù)。5.合同簽訂及備案證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂證明文件和備案證明文件，證明合同已生效。說(shuō)明：合同簽訂及備案證明是合同有效性的法律文件，確保合同的法律效力。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的法律文件，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時(shí)間交付房屋及車庫(kù)，每延遲一天，應(yīng)向買受方支付[違約金比例]的違約金。示例：出賣方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月5日，出賣方應(yīng)支付[違約金比例]×4天的違約金。（2）房屋及車庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題，出賣方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或退貨的責(zé)任。示例：房屋交付后，買受方發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水問(wèn)題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時(shí)間支付房款，每延遲一天，應(yīng)向出賣方支付[違約金比例]的違約金。示例：買受方應(yīng)于2024年1月1日支付首付，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月5日，買受方應(yīng)支付[違約金比例]×4天的違約金。（2）未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，買受方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及延誤責(zé)任。示例：買受方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致出賣方承擔(dān)額外費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲乙雙方支付[違約金比例]的違約金。示例：第三方應(yīng)于2024年1月1日提供評(píng)估報(bào)告，但實(shí)際提供時(shí)間為2024年1月5日，第三方應(yīng)支付[違約金比例]×4天的違約金。（2）第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年房屋及車庫(kù)銷售合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋及車庫(kù)基本情況3.1房屋基本情況3.2車庫(kù)基本情況4.銷售價(jià)格4.1房屋銷售價(jià)格4.2車庫(kù)銷售價(jià)格5.付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶時(shí)間8.保修與維修8.1保修期限8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效時(shí)間12.2生效條件12.3生效方式13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：車庫(kù)買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年房屋及車庫(kù)銷售合同》。1.1.2“買方”指購(gòu)買房屋及車庫(kù)的乙方。1.1.3“賣方”指出售房屋及車庫(kù)的甲方。1.1.4“房屋”指甲方擁有的位于______的房產(chǎn)。1.1.5“車庫(kù)”指甲方擁有的位于______的車庫(kù)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文。第二條雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：______2.1.2買方地址：______2.1.3聯(lián)系人：______2.1.4聯(lián)系電話：______2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：______2.2.2賣方地址：______2.2.3聯(lián)系人：______2.2.4聯(lián)系電話：______第三條房屋及車庫(kù)基本情況3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：______3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：______3.1.3房屋面積：______平方米3.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______3.2車庫(kù)基本情況3.2.1車庫(kù)地址：______3.2.2車庫(kù)面積：______平方米3.2.3車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______第四條銷售價(jià)格4.1房屋銷售價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)：______元整。4.1.2付款方式：______4.2車庫(kù)銷售價(jià)格4.2.1車庫(kù)總價(jià)：______元整。4.2.2付款方式：______第五條付款方式5.1付款比例5.1.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%。5.1.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付車庫(kù)總價(jià)款的______%。5.2付款時(shí)間5.2.1房屋總價(jià)款支付時(shí)間：______5.2.2車庫(kù)總價(jià)款支付時(shí)間：______5.3付款方式5.3.1買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣方指定的賬戶支付款項(xiàng)。第六條交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間：______6.1.2車庫(kù)交付時(shí)間：______6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋及車庫(kù)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋及車庫(kù)的交付標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2房屋及車庫(kù)應(yīng)無(wú)產(chǎn)權(quán)瑕疵，無(wú)抵押、查封等法律障礙。6.3驗(yàn)收程序6.3.1買方應(yīng)在交付當(dāng)日對(duì)房屋及車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在______日內(nèi)通知賣方。第七條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付過(guò)戶稅費(fèi)。7.2過(guò)戶費(fèi)用7.2.1房屋及車庫(kù)的過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.3過(guò)戶時(shí)間7.3.1房屋及車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在______日內(nèi)辦理完畢。第八條保修與維修8.1保修期限8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為_(kāi)_____年。8.1.2裝修部分保修期限為_(kāi)_____年。8.2維修責(zé)任8.2.1保修期內(nèi)，因房屋及車庫(kù)本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由賣方負(fù)責(zé)維修。8.2.2保修期外，房屋及車庫(kù)的維修責(zé)任由買方自行承擔(dān)。8.3維修費(fèi)用8.3.1保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，由賣方承擔(dān)。8.3.2保修期外發(fā)生的維修費(fèi)用，由買方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)的；9.1.2賣方未按約定交付房屋及車庫(kù)的；9.1.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____。9.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；11.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救或補(bǔ)救無(wú)效的；11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理已履行部分。第十二條合同生效12.1生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件12.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。12.3生效方式12.3.1本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：車庫(kù)買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除14.3.1合同解除必須符合法律規(guī)定和本合同的約定。14.4合同終止14.4.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.5合同生效14.5.1本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資、法律服務(wù)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中所提供的服務(wù)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行服務(wù)義務(wù)。3.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為_(kāi)_____元。4.2第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：4.3.1第三方責(zé)任限額=（因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的總金額）×（第三方責(zé)任比例）。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。5.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.4第三方與其他各方（包括但不限于供應(yīng)商、施工單位等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方在簽訂本合同前，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。6.2第三方介入本合同，需取得甲乙雙方的書(shū)面同意。6.3第三方介入本合同后，應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)用、融資費(fèi)用、法律服務(wù)費(fèi)用等。7.3第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同簽訂前支付。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)本合同約定的目的達(dá)成或合同終止時(shí)，第三方介入本合同的服務(wù)即告終止。8.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他約定10.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，除本合同約定外，還應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方的合法權(quán)益相協(xié)調(diào)。10.3第三方在本合同中的行為，應(yīng)符合商業(yè)道德和社會(huì)公德。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、銷售價(jià)格、付款方式、交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、保修與維修條款等。說(shuō)明：本附件為房屋銷售合同的詳細(xì)內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。2.附件二：車庫(kù)買賣合同要求：與附件一類似，詳細(xì)列明車庫(kù)的基本信息、銷售價(jià)格、付款方式、交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、保修與維修條款等。說(shuō)明：本附件為車庫(kù)銷售合同的詳細(xì)內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。3.附件三：其他相關(guān)文件房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件；房屋及車庫(kù)的測(cè)繪報(bào)告；房屋及車庫(kù)的維修保養(yǎng)記錄；合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件；付款憑證；爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件；其他與本合同相關(guān)的文件。說(shuō)明：本附件為合同執(zhí)行過(guò)程中可能涉及到的其他相關(guān)文件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付款項(xiàng)；賣方未按約定交付房屋及車庫(kù)；第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失；一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救或補(bǔ)救無(wú)效；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，且對(duì)方已受到實(shí)際損失；違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效；違約行為與損失之間存在因果關(guān)系。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：買方未按約定支付房屋總價(jià)款的10%，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的5%；賣方未按約定交付房屋，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因延遲交付造成的損失；第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年房屋及車庫(kù)銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋及車庫(kù)基本信息1.2買賣雙方身份證明2.房屋及車庫(kù)買賣價(jià)格2.1房屋及車庫(kù)總價(jià)2.2付款方式及期限2.3付款違約責(zé)任3.房屋及車庫(kù)交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3驗(yàn)收不合格的處理4.房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)5.房屋及車庫(kù)權(quán)屬瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1房屋及車庫(kù)權(quán)屬瑕疵5.2房屋及車庫(kù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.3瑕疵擔(dān)保責(zé)任6.房屋及車庫(kù)維修保養(yǎng)責(zé)任6.1維修保養(yǎng)范圍6.2維修保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.房屋及車庫(kù)使用限制7.1使用限制條款7.2違反使用限制的處理8.房屋及車庫(kù)抵押、租賃等其他權(quán)益8.1抵押、租賃等其他權(quán)益8.2其他權(quán)益的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋及車庫(kù)買賣合同附件13.2附件二：房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)條款14.2其他約定事項(xiàng)的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋及車庫(kù)基本信息房屋地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)______室車庫(kù)地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)______號(hào)房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房屋及車庫(kù)建筑面積：______平方米車庫(kù)面積：______平方米1.2買賣雙方身份證明買方名稱：_______買方法定代表人：_______買方住所：_______買方聯(lián)系方式：_______賣方名稱：_______賣方法定代表人：_______賣方住所：_______賣方聯(lián)系方式：_______第二條房屋及車庫(kù)買賣價(jià)格2.1房屋及車庫(kù)總價(jià)房屋及車庫(kù)總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。2.2付款方式及期限買方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付房屋及車庫(kù)總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元。剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋及車庫(kù)交付后_______日內(nèi)支付完畢。2.3付款違約責(zé)任如買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。第三條房屋及車庫(kù)交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前_______日內(nèi)將房屋及車庫(kù)交付給買方。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序買方應(yīng)在房屋及車庫(kù)交付后_______日內(nèi)對(duì)房屋及車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的房屋及車庫(kù)質(zhì)量要求。3.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起_______日內(nèi)向賣方提出書(shū)面整改要求，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)完成整改。如賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，買方有權(quán)解除合同并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前_______日內(nèi)辦理完畢房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。第五條房屋及車庫(kù)權(quán)屬瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1房屋及車庫(kù)權(quán)屬瑕疵賣方保證所出售的房屋及車庫(kù)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2房屋及車庫(kù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)房屋及車庫(kù)交付后，因自然災(zāi)害、政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由買方自行承擔(dān)。5.3瑕疵擔(dān)保責(zé)任如房屋及車庫(kù)存在瑕疵，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)期間不影響買方使用。第六條房屋及車庫(kù)維修保養(yǎng)責(zé)任6.1維修保養(yǎng)范圍房屋及車庫(kù)的維修保養(yǎng)范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、門(mén)窗、水電等。6.2維修保養(yǎng)責(zé)任賣方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及車庫(kù)的維修保養(yǎng)，確保房屋及車庫(kù)的正常使用。6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)，但如因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的除外。第七條房屋及車庫(kù)使用限制7.1使用限制條款房屋及車庫(kù)的使用應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的使用限制條款。7.2違反使用限制的處理如買方違反使用限制條款，賣方有權(quán)要求買方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條房屋及車庫(kù)抵押、租賃等其他權(quán)益8.1抵押、租賃等其他權(quán)益合同簽訂前，房屋及車庫(kù)上不存在任何抵押、租賃或其他第三方權(quán)益。8.2其他權(quán)益的處理如合同簽訂后發(fā)現(xiàn)房屋及車庫(kù)存在抵押、租賃或其他第三方權(quán)益，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)予以解除，否則買方有權(quán)解除合同并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按時(shí)付款、未按約定交付房屋及車庫(kù)、未履行維修保養(yǎng)責(zé)任、違反使用限制條款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______，違約方應(yīng)在違約之日起_______日內(nèi)支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)、房屋及車庫(kù)的交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或雙方約定其他終止條件而終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)、房屋及車庫(kù)的交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜。第十三條合同附件13.1附件一：房屋及車庫(kù)買賣合同附件包括但不限于房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋及車庫(kù)買賣合同等。13.2附件二：房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件提供房屋及車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于付款憑證、維修保養(yǎng)記錄等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)的處理其他約定事項(xiàng)的處理按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及介入目的1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的房屋及車庫(kù)買賣、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、維修保養(yǎng)等事宜，確保合同的有效履行。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同中的各項(xiàng)程序，如產(chǎn)權(quán)登記、房屋驗(yàn)收等。（3）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展，確保信息透明。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，提出合理的工作建議和方案。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐杉滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%，即人民幣_(tái)______元。3.3責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲方完成房屋及車庫(kù)的購(gòu)買、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助乙方完成房屋及車庫(kù)的出售、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂書(shū)面委托協(xié)議。（2）第三方應(yīng)在委托協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。（3）甲乙雙方應(yīng)在_______日內(nèi)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)?。?）第三方介入費(fèi)用不包括因第三方自身原因造成的損失。5.3第三方介入爭(zhēng)議解決（1）第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第六條第三方介入的合同附件6.1附件一：第三方委托協(xié)議包括但不限于