二零二五版房產(chǎn)代持合同終止條件合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)代持合同終止條件合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及背景2.房產(chǎn)代持合同終止的定義及適用范圍3.房產(chǎn)代持合同終止的條件3.1房產(chǎn)代持人違反合同約定的情形3.2房產(chǎn)所有人的要求終止代持合同的情形3.3房產(chǎn)代持合同約定的其他終止條件4.房產(chǎn)代持合同終止的程序4.1提出終止合同的通知4.2雙方協(xié)商解決爭議4.3爭議解決無果時的處理5.房產(chǎn)代持合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理5.1房產(chǎn)代持人應(yīng)履行的義務(wù)5.2房產(chǎn)所有人應(yīng)履行的義務(wù)5.3房產(chǎn)代持合同終止后的房產(chǎn)歸屬6.房產(chǎn)代持合同終止后的稅費(fèi)處理6.1稅費(fèi)承擔(dān)主體6.2稅費(fèi)計算及繳納方式7.房產(chǎn)代持合同終止后的債務(wù)處理7.1債務(wù)承擔(dān)主體7.2債務(wù)計算及償還方式8.房產(chǎn)代持合同終止后的資料移交8.1移交資料的范圍8.2移交資料的時間及方式9.合同解除后的違約責(zé)任9.1代持人違約責(zé)任9.2房產(chǎn)所有人違約責(zé)任10.合同爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更、解除及終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同終止情形12.合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決12.1履行期限12.2履行方式12.3違約責(zé)任12.4爭議解決方式13.合同的附件及補(bǔ)充13.1附件清單13.2補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同簽訂背景為甲方（房產(chǎn)所有人）因個人原因需要委托乙方（房產(chǎn)代持人）代為持有房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.房產(chǎn)代持合同終止的定義及適用范圍2.1本合同所述的房產(chǎn)代持合同終止，是指因甲方或乙方的原因，導(dǎo)致房產(chǎn)代持關(guān)系終止，乙方不再代持甲方房產(chǎn)。2.2.1甲方要求終止代持合同的；2.2.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同的；2.2.3因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)代持合同無法繼續(xù)履行的；2.2.4合同約定的其他終止情形。3.房產(chǎn)代持合同終止的條件3.1甲方要求終止代持合同的條件：3.1.1甲方因個人原因需要將房產(chǎn)過戶至自己名下；3.1.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違約行為；3.1.3甲方因國家政策調(diào)整或其他原因需要終止代持合同。3.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同的條件：3.2.1乙方未按約定履行代持義務(wù)；3.2.2乙方泄露甲方隱私或損害甲方利益；3.2.3乙方因個人原因無法繼續(xù)履行代持義務(wù)。4.房產(chǎn)代持合同終止的程序4.1提出終止合同的通知：4.1.1甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因。4.2雙方協(xié)商解決爭議：4.2.1在接到終止合同通知后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。4.3爭議解決無果時的處理：4.3.1若雙方協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。5.房產(chǎn)代持合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理5.1房產(chǎn)代持人應(yīng)履行的義務(wù)：5.1.1在合同終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)過戶至甲方名下；5.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)因代持房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.2房產(chǎn)所有人應(yīng)履行的義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方代持期間的報酬；5.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因代持房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。6.房產(chǎn)代持合同終止后的稅費(fèi)處理6.1稅費(fèi)承擔(dān)主體：6.1.1房產(chǎn)代持合同終止后的稅費(fèi)，由合同終止時房產(chǎn)的實(shí)際所有人承擔(dān)。6.2稅費(fèi)計算及繳納方式：6.2.1稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)計算；6.2.2稅費(fèi)由承擔(dān)主體自行繳納。7.房產(chǎn)代持合同終止后的債務(wù)處理7.1債務(wù)承擔(dān)主體：7.1.1房產(chǎn)代持合同終止后的債務(wù)，由合同終止時房產(chǎn)的實(shí)際所有人承擔(dān)。7.2債務(wù)計算及償還方式：7.2.1債務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)計算；7.2.2債務(wù)由承擔(dān)主體自行償還。8.房產(chǎn)代持合同終止后的資料移交8.1移交資料的范圍：8.1.1房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件；8.1.2房產(chǎn)代持期間產(chǎn)生的相關(guān)合同、協(xié)議、票據(jù)等；8.1.3房產(chǎn)代持期間的稅務(wù)、維修、保險等相關(guān)憑證；8.1.4其他雙方約定的需移交的資料。8.2移交資料的時間及方式：8.2.1自合同終止之日起，乙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)將上述資料完整移交給甲方；8.2.2資料移交應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。9.合同解除后的違約責(zé)任9.1代持人違約責(zé)任：9.1.1乙方未按約定履行代持義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；9.1.2乙方泄露甲方隱私或損害甲方利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2房產(chǎn)所有人違約責(zé)任：9.2.1甲方未按約定支付乙方代持期間的報酬，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；9.2.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商無果，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；10.1.3若雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭議可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立性、公正性和專業(yè)性；10.2.2雙方應(yīng)就爭議解決機(jī)構(gòu)的選定達(dá)成一致意見。11.合同的生效、變更、解除及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.1.3合同已履行生效手續(xù)。11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2簽訂書面變更協(xié)議；11.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件：11.3.1合同約定的解除條件成就；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3法律規(guī)定的其他解除條件。11.4合同終止情形：11.4.1合同約定的終止條件成就；11.4.2合同履行完畢；11.4.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.4.4法律規(guī)定的其他終止情形。12.合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決12.1履行期限：12.1.1合同自雙方簽署之日起生效，至約定的終止條件成就之日止。12.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2履行方式：12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間履行合同義務(wù)。12.3違約責(zé)任：12.3.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.4爭議解決方式：12.4.1如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.4.2如協(xié)商無果，可依法向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同的附件及補(bǔ)充13.1附件清單：13.1.1房產(chǎn)代持合同附件一：房產(chǎn)代持協(xié)議書；13.1.2房產(chǎn)代持合同附件二：房產(chǎn)代持合同變更協(xié)議；13.1.3房產(chǎn)代持合同附件三：房產(chǎn)代持合同終止協(xié)議；13.1.4其他雙方約定的附件。13.2補(bǔ)充條款：13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的其他個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)等。15.2.1為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方；15.2.2為實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的第三方；15.2.3因合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛而介入的第三方。16.甲乙雙方引入第三方介入的程序16.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。16.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方的職責(zé)、權(quán)限及工作方式。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責(zé)。17.2第三方的權(quán)利包括：17.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；17.2.2對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；17.2.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。18.3.1第三方因違反合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致的損失；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失；18.3.3第三方因未履行職責(zé)或履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方在介入本合同關(guān)系后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同確定。19.3第三方在介入本合同關(guān)系后，其與其他各方的關(guān)系由第三方與各方簽訂的協(xié)議共同確定。20.第三方介入合同終止的條件20.1第三方介入合同終止的條件包括：20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責(zé)履行完畢；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.4法律規(guī)定的其他終止條件。21.第三方介入合同終止后的處理21.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。21.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入合同的變更及解除22.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方的需要進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。22.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除；22.2.2第三方無法履行職責(zé)；22.2.3合同約定的其他解除情形。23.第三方介入合同的爭議解決23.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商無果的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)代持合同附件一：房產(chǎn)代持協(xié)議書詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方、乙方的基本信息，房產(chǎn)的基本情況，代持期間的義務(wù)和權(quán)利，終止條件及程序等。說明：本附件為房產(chǎn)代持合同的主要文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房產(chǎn)代持合同附件二：房產(chǎn)代持合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就房產(chǎn)代持合同內(nèi)容進(jìn)行的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方對變更內(nèi)容有明確的了解。3.房產(chǎn)代持合同附件三：房產(chǎn)代持合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)代持合同終止的原因、終止日期、雙方的權(quán)利義務(wù)處理等。說明：本附件用于明確合同終止后的處理事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。4.房產(chǎn)代持合同附件四：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估的報告。說明：本附件用于確定房產(chǎn)的價值，作為合同履行的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)代持合同附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)過戶過程中所需的各種文件和手續(xù)。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。6.房產(chǎn)代持合同附件六：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)代持期間產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：本附件用于證明雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。7.房產(chǎn)代持合同附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付乙方代持期間的報酬；未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；未經(jīng)乙方同意，擅自處置房產(chǎn)；1.2乙方違約行為：未按約定履行代持義務(wù)；泄露甲方隱私或損害甲方利益；因個人原因無法繼續(xù)履行代持義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未支付報酬的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；甲方擅自處置房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未履行代持義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方泄露甲方隱私或損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；乙方因個人原因無法繼續(xù)履行代持義務(wù)的，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定在代持期滿后一個月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。3.2乙方違約示例：乙方在代持期間泄露甲方隱私，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四版房產(chǎn)代持合同終止條件合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1代持人信息2.2房產(chǎn)信息2.3代持關(guān)系3.房產(chǎn)代持期間3.1代持起始時間3.2代持終止時間3.3代持期間權(quán)利義務(wù)4.房產(chǎn)代持終止條件4.1當(dāng)事人一方違約4.2房產(chǎn)權(quán)利變更4.3法定原因4.4當(dāng)事人一方申請5.房產(chǎn)代持終止程序5.1提前通知5.2協(xié)商解決5.3爭議解決5.4法律程序6.房產(chǎn)代持終止后的權(quán)利義務(wù)6.1房產(chǎn)歸屬6.2房產(chǎn)過戶6.3債務(wù)處理6.4其他權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)歸還11.2債務(wù)清償11.3其他處理事項(xiàng)12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確房產(chǎn)代持關(guān)系，規(guī)范代持人及房產(chǎn)所有人的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)代持期間的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于房產(chǎn)所有人因特定原因不能直接持有房產(chǎn)，需要委托代持人代為持有的情形。2.當(dāng)事人信息2.1代持人信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.2房產(chǎn)信息房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.3代持關(guān)系代持人同意代為持有房產(chǎn)所有人名下的房產(chǎn)，房產(chǎn)所有人授權(quán)代持人行使房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利，承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)義務(wù)。3.房產(chǎn)代持期間3.1代持起始時間_______年_______月_______日3.2代持終止時間_______年_______月_______日3.3代持期間權(quán)利義務(wù)代持人在代持期間，享有房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利，承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：（1）代持人有權(quán)以自己的名義進(jìn)行房產(chǎn)的買賣、抵押、租賃等法律行為；（2）代持人應(yīng)保證房產(chǎn)的安全，防止房產(chǎn)被損害或被侵占；（3）代持人應(yīng)按照房產(chǎn)所有人的要求，及時向房產(chǎn)所有人報告房產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)。4.房產(chǎn)代持終止條件4.1當(dāng)事人一方違約如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。4.2房產(chǎn)權(quán)利變更如房產(chǎn)權(quán)利發(fā)生變更，導(dǎo)致房產(chǎn)代持關(guān)系不再適用，合同應(yīng)予以終止。4.3法定原因如出現(xiàn)法律規(guī)定的代持關(guān)系終止情形，如房產(chǎn)所有人死亡、宣告失蹤等，合同應(yīng)予以終止。4.4當(dāng)事人一方申請當(dāng)事人一方可向另一方提出終止合同申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同終止。5.房產(chǎn)代持終止程序5.1提前通知一方欲終止合同，應(yīng)提前_______日向另一方發(fā)出書面通知。5.2協(xié)商解決終止合同前，雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。5.3爭議解決如因終止合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。5.4法律程序終止合同涉及的法律程序，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定。6.房產(chǎn)代持終止后的權(quán)利義務(wù)6.1房產(chǎn)歸屬合同終止后，房產(chǎn)歸房產(chǎn)所有人所有。6.2房產(chǎn)過戶房產(chǎn)過戶手續(xù)由房產(chǎn)所有人負(fù)責(zé)辦理。6.3債務(wù)處理合同終止后，代持人應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)清償完畢。6.4其他權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.3合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并應(yīng)在收到對方書面同意后正式解除。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏?，均?yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)歸還合同解除后，代持人應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)文件歸還給房產(chǎn)所有人。11.2債務(wù)清償合同解除后，代持人應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)清償完畢。11.3其他處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人代持人簽名：_______房產(chǎn)所有人簽名：_______14.其他約定14.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在房產(chǎn)代持過程中，為協(xié)助雙方履行合同、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因合同履行需要，如房產(chǎn)評估、交易等；（3）雙方協(xié)商不成，需要第三方協(xié)助解決爭議。15.3第三方職責(zé)（1）協(xié)助雙方履行合同；（2）提供專業(yè)服務(wù)；（3）協(xié)助解決爭議；（4）遵守本合同約定。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款（1）甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)配合第三方履行相關(guān)職責(zé)；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行職責(zé)的情況。16.2乙方增加條款（1）乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方履行相關(guān)職責(zé)；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行職責(zé)的情況。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不得超過本合同約定的金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過_______萬元；（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，免除其賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，第三方對甲方不承擔(dān)任何超出本合同約定的義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，第三方對乙方不承擔(dān)任何超出本合同約定的義務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失