二零二五版復(fù)墾土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版復(fù)墾土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地利用現(xiàn)狀3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓條件3.2受讓方受讓條件4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方手續(xù)5.2受讓方手續(xù)6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓期限6.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止條件7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)回購(gòu)條件7.1回購(gòu)條件7.2回購(gòu)價(jià)格7.3回購(gòu)時(shí)間8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)回購(gòu)手續(xù)8.1回購(gòu)方手續(xù)8.2轉(zhuǎn)讓方手續(xù)9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任11.2受讓方違約責(zé)任12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書12.2土地權(quán)屬證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.土地基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______（平方米）2.3土地性質(zhì)：_______2.4土地利用現(xiàn)狀：_______3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓條件3.1.1轉(zhuǎn)讓方擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；3.1.2轉(zhuǎn)讓方同意將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；3.1.3轉(zhuǎn)讓方確保土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)任何法律糾紛；3.2受讓方受讓條件3.2.1受讓方具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件；3.2.2受讓方同意接受土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓；3.2.3受讓方確保在受讓后履行土地承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______（人民幣元）4.2付款方式：4.2.1付款方式：_______4.2.2付款時(shí)間：_______4.2.3付款地點(diǎn)：_______4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款：_______（人民幣元），于_______支付；4.3.2尾款：_______（人民幣元），于_______支付。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方手續(xù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書；5.1.2轉(zhuǎn)讓方提供土地權(quán)屬證明文件；5.1.3轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記；5.2受讓方手續(xù)5.2.1受讓方提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件；5.2.2受讓方配合轉(zhuǎn)讓方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓期限：_______（年）6.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止條件6.2.1轉(zhuǎn)讓期限屆滿；6.2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)被依法收回；6.2.3雙方協(xié)商一致終止土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)回購(gòu)條件7.1回購(gòu)條件7.1.1受讓方在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，未能履行土地承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任；7.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)被依法收回；7.1.3雙方協(xié)商一致回購(gòu)?fù)恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)；7.2回購(gòu)價(jià)格7.2.1回購(gòu)價(jià)格：_______（人民幣元）7.2.2回購(gòu)價(jià)格計(jì)算方式：_______7.3回購(gòu)時(shí)間7.3.1回購(gòu)時(shí)間：_______7.3.2回購(gòu)地點(diǎn)：_______8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)回購(gòu)手續(xù)8.1回購(gòu)方手續(xù)8.1.1回購(gòu)方提供回購(gòu)申請(qǐng)及相關(guān)證明材料；8.1.2回購(gòu)方與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商確定回購(gòu)價(jià)格及支付方式；8.1.3回購(gòu)方在約定的時(shí)間內(nèi)支付回購(gòu)款項(xiàng)；8.2轉(zhuǎn)讓方手續(xù)8.2.1轉(zhuǎn)讓方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書；8.2.2轉(zhuǎn)讓方協(xié)助回購(gòu)方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記；8.2.3轉(zhuǎn)讓方在約定的時(shí)間內(nèi)配合辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)回購(gòu)手續(xù)。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______（法院名稱）10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢；10.2合同終止條件10.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；10.2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)被依法收回；10.2.3合同約定的其他終止條件成就。11.違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任11.1.1轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向受讓方支付_______的違約金；11.1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.2受讓方違約責(zé)任11.2.1受讓方未按時(shí)支付回購(gòu)款項(xiàng)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______的違約金；11.2.2受讓方未履行土地承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書12.2土地權(quán)屬證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定；13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就；13.2.2法定解除條件出現(xiàn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；14.4本合同自簽訂之日起，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估土地價(jià)值、處理法律事務(wù)、進(jìn)行審計(jì)等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任范圍限于其服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同標(biāo)的的_______%。15.4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：15.4.2.1以合同標(biāo)的的_______%作為第三方責(zé)任限額的基數(shù)；15.4.2.2根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，確定具體的責(zé)任限額比例。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方在合同履行過(guò)程中的角色是獨(dú)立的，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合合同要求。16.4甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書詳細(xì)要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明轉(zhuǎn)讓方擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。說(shuō)明：證書內(nèi)容應(yīng)完整，包括土地承包人、承包期限、承包土地面積等關(guān)鍵信息。2.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，證明土地的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：文件應(yīng)包括土地登記證明、土地出讓合同等，確保土地權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。3.轉(zhuǎn)讓方身份證明文件詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：文件應(yīng)合法有效，證明轉(zhuǎn)讓方具備簽訂合同的能力。4.受讓方身份證明文件詳細(xì)要求：提供受讓方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：文件應(yīng)合法有效，證明受讓方具備簽訂合同的能力。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，作為合同附件。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)回購(gòu)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括回購(gòu)條件、回購(gòu)價(jià)格、回購(gòu)時(shí)間等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，作為合同附件。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，作為合同附件。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、法律意見(jiàn)書等。說(shuō)明：根據(jù)合同履行情況，可能需要提供其他相關(guān)文件作為附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向受讓方支付_______的違約金。示例：若轉(zhuǎn)讓方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向受讓方支付合同標(biāo)的額的5%作為違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付回購(gòu)款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______的違約金。示例：若受讓方未在約定時(shí)間內(nèi)支付回購(gòu)款項(xiàng)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付合同標(biāo)的額的5%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任范圍限于其服務(wù)內(nèi)容。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同解除違約責(zé)任違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若轉(zhuǎn)讓方未履行合同約定的土地承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版復(fù)墾土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1承包方2.2回購(gòu)方3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地等級(jí)4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3轉(zhuǎn)讓期限4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.回購(gòu)條件5.1回購(gòu)條件5.2回購(gòu)價(jià)格5.3回購(gòu)期限5.4回購(gòu)手續(xù)6.土地復(fù)墾責(zé)任6.1復(fù)墾要求6.2復(fù)墾期限6.3復(fù)墾費(fèi)用6.4復(fù)墾驗(yàn)收7.土地使用管理7.1土地用途管理7.2土地使用規(guī)范7.3土地使用監(jiān)督8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.其他條款11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3保密條款11.4合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明13.2土地復(fù)墾方案13.3其他相關(guān)文件14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“復(fù)墾土地”指經(jīng)過(guò)土地整治、改良和修復(fù)，恢復(fù)土地原狀或提高土地質(zhì)量的土地。1.1.2“承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”指土地承包人依法取得的在一定期限內(nèi)對(duì)土地享有使用、收益和一定的處分權(quán)的權(quán)利。1.1.3“回購(gòu)”指回購(gòu)方在約定的期限內(nèi)，按照合同約定的條件，購(gòu)買承包方所擁有的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中如無(wú)特殊說(shuō)明，凡涉及“土地”一詞，均指復(fù)墾土地。1.2.3本合同所指的“約定”系指合同雙方在合同中明確規(guī)定的條款。2.雙方當(dāng)事人2.1承包方2.1.1名稱：_______2.1.2住所：_______2.1.3法定代表人：_______2.2回購(gòu)方2.2.1名稱：_______2.2.2住所：_______2.2.3法定代表人：_______3.土地基本情況3.1土地位置：_______3.2土地面積：_______畝3.3土地用途：_______3.4土地等級(jí)：_______4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式：_______4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元4.3轉(zhuǎn)讓期限：_______年4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.4.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的土地權(quán)屬證明文件。4.4.2乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方應(yīng)出具收款憑證。4.4.3雙方應(yīng)共同辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.回購(gòu)條件5.1回購(gòu)條件：_______5.2回購(gòu)價(jià)格：_______元5.3回購(gòu)期限：_______年5.4回購(gòu)手續(xù)5.4.1乙方應(yīng)在回購(gòu)期限內(nèi)通知甲方回購(gòu)事宜。5.4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)回購(gòu)登記手續(xù)。6.土地復(fù)墾責(zé)任6.1復(fù)墾要求：_______6.2復(fù)墾期限：_______年6.3復(fù)墾費(fèi)用：_______元6.3.1甲方負(fù)責(zé)復(fù)墾費(fèi)用的支付。6.3.2乙方負(fù)責(zé)復(fù)墾工作的組織實(shí)施。6.4復(fù)墾驗(yàn)收6.4.1雙方應(yīng)共同對(duì)復(fù)墾工作進(jìn)行驗(yàn)收。6.4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.土地使用管理7.1土地用途管理：_______7.2土地使用規(guī)范：_______7.3土地使用監(jiān)督7.3.1甲方應(yīng)遵守土地使用規(guī)范，不得擅自改變土地用途。7.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保土地使用規(guī)范得到執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方當(dāng)事人簽署并加蓋公章。9.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成合同登記手續(xù)。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.3合同解除程序9.3.1解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。10.1.2乙方未按約定回購(gòu)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。10.1.3任何一方未按約定履行復(fù)墾責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。11.其他條款11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)雙方約定的方式送達(dá)。11.2.2送達(dá)日期以收到通知的日期為準(zhǔn)。11.3保密條款11.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。11.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.4合同附件11.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人員12.3.1甲方代表：_______12.3.2乙方代表：_______13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明13.2土地復(fù)墾方案13.3其他相關(guān)文件14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同生效后，任何一方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。14.1.2發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，合同自動(dòng)解除。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢。14.2.2合同解除或終止。14.3合同解除與終止程序14.3.1解除或終止合同應(yīng)書面通知對(duì)方。14.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，獲取必要的合同信息。b.依據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。c.在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守合同約定，不得泄露合同信息。b.依照合同約定，履行監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等職責(zé)。c.對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方承擔(dān)合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等職責(zé)。b.甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有審核和認(rèn)可的義務(wù)。15.4.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方承擔(dān)合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等職責(zé)。b.乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有審核和認(rèn)可的義務(wù)。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方在合同履行過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。b.第三方的工作成果應(yīng)服務(wù)于甲乙雙方的共同利益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或甲乙雙方共同過(guò)錯(cuò)造成的損失。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.1.2第三方變更應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。17.2第三方退出17.2.1第三方退出合同需提前_______日通知甲乙雙方。17.2.2第三方退出合同后，其權(quán)利義務(wù)由其指定的繼受人承擔(dān)。18.第三方保密18.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供土地權(quán)屬證書、土地登記證明等官方文件。說(shuō)明：證明土地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.土地復(fù)墾方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明復(fù)墾目標(biāo)、方法、時(shí)間表、預(yù)算等。說(shuō)明：作為土地復(fù)墾的指導(dǎo)文件，確保復(fù)墾工作按計(jì)劃進(jìn)行。3.土地復(fù)墾驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括復(fù)墾成果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：作為復(fù)墾工作完成的證明，確保復(fù)墾質(zhì)量。4.合同簽署文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章、法定代表人簽字等。說(shuō)明：作為合同生效的證明文件。5.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：證明付款行為的真實(shí)性。6.通知與送達(dá)文件要求：包括通知函、送達(dá)回證等。說(shuō)明：證明通知和送達(dá)的有效性。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書、法院判決書等。說(shuō)明：用于記錄和證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括協(xié)議文本、第三方資質(zhì)證明、職責(zé)范圍等。說(shuō)明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。9.不可抗力證明要求：包括政府文件、新聞報(bào)道等。說(shuō)明：證明不可抗力事件的發(fā)生。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明：作為合同履行的補(bǔ)充證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約a.未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。b.未按約定履行復(fù)墾責(zé)任。c.未按約定辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或回購(gòu)登記手續(xù)。1.2乙方違約a.未按約定回購(gòu)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。b.未按約定支付回購(gòu)價(jià)格。c.未按約定履行復(fù)墾責(zé)任。1.3第三方違約a.未按約定履行監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等職責(zé)。b.泄露合同信息。c.違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定a.甲方或乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例a.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.2乙方違約示例a.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)回購(gòu)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.3第三方違約示例a.第三方泄露合同信息，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的賠償金。全文完。二零二四版復(fù)墾土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同期限2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地質(zhì)量3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.2轉(zhuǎn)讓土地范圍3.3轉(zhuǎn)讓土地用途3.4轉(zhuǎn)讓土地期限3.5轉(zhuǎn)讓土地費(fèi)用4.土地回購(gòu)4.1回購(gòu)條件4.2回購(gòu)價(jià)格4.3回購(gòu)期限4.4回購(gòu)方式5.土地使用與管理5.1土地使用規(guī)范5.2土地保護(hù)與治理5.3土地使用權(quán)變更5.4土地使用權(quán)終止6.土地流轉(zhuǎn)收益分配6.1收益計(jì)算方法6.2收益分配比例6.3收益支付方式6.4收益爭(zhēng)議解決7.土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體7.3稅費(fèi)繳納方式7.4稅費(fèi)爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更方式11.2合同補(bǔ)充條款11.3合同變更與補(bǔ)充的效力12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書12.2附件二：土地流轉(zhuǎn)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋效力14.其他約定14.1合同履行14.2合同終止14.3合同解除14.4合同履行地第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的復(fù)墾土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并使用該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)達(dá)成一致，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，甲方應(yīng)確保其擁有該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。1.3合同期限本合同期限自生效之日起計(jì)算，為期____年。2.土地基本情況2.1土地位置甲方轉(zhuǎn)讓的土地位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村，具體四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。2.2土地面積甲方轉(zhuǎn)讓的土地面積為_(kāi)___畝，以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書記載的面積為準(zhǔn)。2.3土地類型甲方轉(zhuǎn)讓的土地類型為_(kāi)___，用途為_(kāi)___。2.4土地質(zhì)量甲方轉(zhuǎn)讓的土地質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的____等級(jí)。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方甲方為轉(zhuǎn)讓方，乙方為受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓土地范圍甲方將上述土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3轉(zhuǎn)讓土地用途乙方取得該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。3.4轉(zhuǎn)讓土地期限本合同約定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.土地回購(gòu)4.1回購(gòu)條件在合同約定的期限屆滿前，乙方有權(quán)選擇是否回購(gòu)甲方轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2回購(gòu)價(jià)格回購(gòu)價(jià)格為甲方轉(zhuǎn)讓時(shí)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3回購(gòu)期限乙方應(yīng)在合同約定的期限屆滿前____個(gè)月內(nèi)向甲方提出回購(gòu)申請(qǐng)。4.4回購(gòu)方式乙方回購(gòu)甲方轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。5.土地使用與管理5.1土地使用規(guī)范乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。5.2土地保護(hù)與治理乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地，防止水土流失，改善土地質(zhì)量。5.3土地使用權(quán)變更如需變更土地使用權(quán)，乙方應(yīng)依法辦理變更手續(xù)，并及時(shí)通知甲方。5.4土地使用權(quán)終止在合同約定的期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)返還甲方。6.土地流轉(zhuǎn)收益分配6.1收益計(jì)算方法土地流轉(zhuǎn)收益按實(shí)際產(chǎn)量和約定價(jià)格計(jì)算。6.2收益分配比例甲方與乙方按____比例分配土地流轉(zhuǎn)收益。6.3收益支付方式土地流轉(zhuǎn)收益按年支付，具體支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。6.4收益爭(zhēng)議解決如發(fā)生收益分配爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.違約責(zé)任9.1違約情形一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任追究守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)依法承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。10.3合同解除與終止程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除合同。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更方式合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更與補(bǔ)充條款自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書12.2附件二：土地流轉(zhuǎn)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照合同條款的文義、目的和交易習(xí)慣進(jìn)行。13.2合同解釋順序合同條款的解釋順序?yàn)椋汉贤?、附件、補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解釋效力本合同的解釋以本條款的文義為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.其他約定14.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。14.3合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。14.4合同履行地本合同履行地為甲方所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭(zhēng)議解決的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息交流、合同訂立、履約協(xié)助等服務(wù)的第三方；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地價(jià)值、土地流轉(zhuǎn)收益等進(jìn)行評(píng)估的第三方；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)的第三方；（4）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)解決甲乙雙方爭(zhēng)議的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2責(zé)任承擔(dān)（1）中介方：中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)在審計(jì)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致審計(jì)結(jié)論失實(shí)的，由審計(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議處理結(jié)果不公的，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方委托，收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定，收取評(píng)估費(fèi)用。（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定，收取審計(jì)費(fèi)用。（4）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定，收取爭(zhēng)議解決費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系