二零二五年度歷史建筑保護(hù)性修繕裝飾合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史建筑保護(hù)性修繕裝飾合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1歷史建筑名稱及位置2.2歷史建筑的保護(hù)等級2.3歷史建筑的保護(hù)范圍3.修繕裝飾內(nèi)容3.1修繕工程范圍3.2裝飾工程范圍3.3修繕裝飾標(biāo)準(zhǔn)及要求4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程分期進(jìn)度5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用5.2分期付款比例5.3付款時間及方式6.質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：設(shè)計圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X歷史建筑保護(hù)管理辦公室1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X建筑裝飾工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標(biāo)的物2.1歷史建筑名稱及位置2.1.1建筑名稱：古建筑2.1.2建筑位置：省市區(qū)路號2.2歷史建筑的保護(hù)等級2.2.1保護(hù)等級：省級文物保護(hù)單位2.3歷史建筑的保護(hù)范圍2.3.1保護(hù)范圍：建筑本體及周圍環(huán)境3.修繕裝飾內(nèi)容3.1修繕工程范圍3.1.1結(jié)構(gòu)加固3.1.2外墻修復(fù)3.1.3屋面修繕3.1.4內(nèi)部裝修3.2裝飾工程范圍3.2.1涂飾3.2.2地面鋪設(shè)3.2.3木作修復(fù)3.2.4燈具更換3.3修繕裝飾標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3.1嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)歷史建筑保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)3.3.2保留原有建筑風(fēng)貌，不得改變建筑物的歷史特征3.3.3使用環(huán)保、安全、耐用的材料4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時間4.1.1預(yù)計開工時間：2025年3月1日4.2工程竣工時間4.2.1預(yù)計竣工時間：2025年12月31日4.3工程分期進(jìn)度4.3.1第一階段：2025年3月1日至2025年6月30日4.3.2第二階段：2025年7月1日至2025年9月30日4.3.3第三階段：2025年10月1日至2025年12月31日5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用5.1.1工程總費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2分期付款比例5.2.1首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付總額的30%5.2.2進(jìn)度款：每個階段完成后10個工作日內(nèi)支付總額的30%5.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi)支付總額的30%5.2.4驗(yàn)收合格后支付剩余的10%5.3付款時間及方式5.3.1付款時間：按照上述分期付款比例執(zhí)行5.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2達(dá)到歷史建筑保護(hù)要求6.2質(zhì)量保證期限6.2.1質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年6.3質(zhì)量問題處理6.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時整改6.3.2甲方應(yīng)在接到乙方整改通知后5個工作日內(nèi)予以驗(yàn)收6.3.3如整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程7.1.2甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查7.1.3甲方有權(quán)要求乙方對質(zhì)量問題進(jìn)行整改7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付工程款7.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、現(xiàn)場等7.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、方式支付工程款8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件8.1.3乙方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行自我控制和管理8.1.4乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程8.2.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，確保施工安全8.2.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)施工現(xiàn)場，不得損壞歷史建筑的原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章10.1.2甲方支付首付款10.1.3合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成備案手續(xù)10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工程竣工時間到期，且工程已按約定完成10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定的時間完成工程11.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定11.1.3甲方未按合同約定的時間支付工程款11.1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約金按合同總金額的5%計算，賠償損失按實(shí)際損失計算12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計圖紙、施工方案等12.1.2附件與本合同具有同等法律效力12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期為2025年2月28日14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.1.1工程量清單詳細(xì)列明了工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價和合價14.2附件二：設(shè)計圖紙14.2.1設(shè)計圖紙包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示了修繕裝飾方案14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于施工方案、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、檢測機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識；16.2.2第三方接受甲乙雙方的委托，并簽訂書面委托協(xié)議；16.2.3第三方的介入不違反國家法律法規(guī)及合同約定。17.第三方責(zé)任17.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行委托協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。17.2第三方對自身提供的咨詢、評估、檢測等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。18.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方對第三方工作的監(jiān)督和檢查。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)向甲方提出。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的工程任務(wù)。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)向乙方提出。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，公正履行職責(zé)。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)積極協(xié)助雙方協(xié)商解決。20.第三方介入程序20.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面委托協(xié)議。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。20.3第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。21.第三方變更21.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致后，重新簽訂委托協(xié)議。21.2更換第三方后，原委托協(xié)議終止，新委托協(xié)議生效。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)第三方是否完成委托任務(wù)。23.第三方介入的費(fèi)用23.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并在合同履行過程中支付。23.2第三方介入的費(fèi)用不包括在合同總金額內(nèi)。24.第三方介入的其他事項(xiàng)24.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。24.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價和合價。要求附件一需由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。2.附件二：設(shè)計圖紙包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示修繕裝飾方案。要求附件二需由設(shè)計單位提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。3.附件三：施工方案包括施工工藝、施工順序、施工安全措施等。要求附件三需由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。4.附件四：安全措施包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。要求附件四需由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理等。要求附件五需由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。6.附件六：監(jiān)理報告包括監(jiān)理單位對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督報告。要求附件六由監(jiān)理單位在工程竣工后提供。7.附件七：驗(yàn)收報告包括甲方對工程質(zhì)量的驗(yàn)收報告。要求附件七由甲方在工程竣工后提供。8.附件八：工程結(jié)算書包括工程總費(fèi)用、分期付款金額、實(shí)際支付金額等。要求附件八由乙方在工程竣工后提供。9.附件九：合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于工程范圍、費(fèi)用、時間等。要求附件九由甲乙雙方在變更發(fā)生后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按合同約定的時間支付工程款。任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成工程返工或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。甲方未按合同約定的時間支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額的0.1%作為違約金。任何一方違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的全部損失。3.違約責(zé)任示例：乙方在施工過程中，因施工不當(dāng)導(dǎo)致部分墻體損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并賠償因此造成的損失。甲方在支付工程款時，因故延遲支付5天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計算公式為：合同總金額×0.1%×5天。全文完。二零二五年度歷史建筑保護(hù)性修繕裝飾合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（歷史建筑所有權(quán)人）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（歷史建筑修繕裝飾施工方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著保護(hù)和傳承歷史建筑文化的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的歷史建筑進(jìn)行保護(hù)性修繕裝飾事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在歷史建筑保護(hù)性修繕裝飾過程中的權(quán)利義務(wù)，確保修繕工程順利進(jìn)行，達(dá)到保護(hù)歷史建筑、改善居住環(huán)境的目的。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.歷史建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑物。2.保護(hù)性修繕：指在保持歷史建筑原貌、結(jié)構(gòu)、風(fēng)貌的前提下，對歷史建筑進(jìn)行必要的維修、加固、改造等活動。3.裝飾：指對歷史建筑進(jìn)行美化、提升室內(nèi)外環(huán)境等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.修繕：指對建筑物進(jìn)行必要的維修、加固、改造等活動，以恢復(fù)其原有功能和使用價值。2.裝飾：指對建筑物進(jìn)行美化、提升室內(nèi)外環(huán)境等活動，以增強(qiáng)其觀賞性和舒適度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行歷史建筑的保護(hù)性修繕裝飾。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按時支付乙方工程款，確保工程順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)完成歷史建筑的保護(hù)性修繕裝飾工程。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)歷史建筑所在地：_____________________5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、人員安排、施工管理等。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、設(shè)施等。3.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議，合同自動終止。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括工程驗(yàn)收、工程款結(jié)算等。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.修繕費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.裝飾費(fèi)用：包括但不限于裝修材料費(fèi)、裝飾設(shè)計費(fèi)、安裝費(fèi)等。3.管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、應(yīng)急維修費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方提交發(fā)票及驗(yàn)收報告后，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時間1.修繕階段：甲方應(yīng)在乙方完成每階段修繕工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付該階段費(fèi)用的80%。2.裝飾階段：甲方應(yīng)在乙方完成裝飾設(shè)計及施工圖設(shè)計后，支付設(shè)計費(fèi)用的50%。3.竣工驗(yàn)收階段：甲方應(yīng)在乙方完成全部裝飾工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付剩余費(fèi)用的20%。4.保修階段：保修期內(nèi)，如發(fā)生保修范圍內(nèi)的問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在維修完成后支付維修費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、有效發(fā)票及驗(yàn)收報告后的15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.甲方有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)的情況下，暫停支付款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)確保提交的發(fā)票及驗(yàn)收報告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.甲方未按時驗(yàn)收工程或驗(yàn)收不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程或工程不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。2.乙方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計價，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.任何一方違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.雙方在合同履行過程中所了解的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為：_____________________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)對方同意，合同權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的知識產(chǎn)權(quán)。3.合同約定的特定義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對歷史建筑的整體規(guī)劃和設(shè)計權(quán)。2.乙方保留對施工過程中所采用的工藝、技術(shù)和材料的選擇權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對歷史建筑修繕裝飾過程中重大設(shè)計變更的批準(zhǔn)權(quán)。2.乙方保留對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題的解決方案的建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會議，及時溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就歷史建筑保護(hù)性修繕裝飾事宜的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（歷史建筑所有權(quán)人）：代表（簽字）：日期：乙方（歷史建筑修繕裝飾施工方）：代表（簽字）：日期：附件：1.歷史建筑修繕裝飾工程量清單2.歷史建筑修繕裝飾工程設(shè)計圖紙3.乙方資質(zhì)證明文件4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史建筑修繕裝飾工程量清單2.歷史建筑修繕裝飾工程設(shè)計圖紙3.乙方資質(zhì)證明文件4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.銀行轉(zhuǎn)賬付款憑證6.工程進(jìn)度報告7.驗(yàn)收報告8.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項(xiàng)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時間及違約金條款。未按時驗(yàn)收工程或驗(yàn)收不合格：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的驗(yàn)收條款及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違約：未按時完成工程或工程不符合合同約定：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程出現(xiàn)質(zhì)量問題：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的質(zhì)量保證條款及修復(fù)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，由法院對爭議進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。4.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，無法按期完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決方案，必要時可邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持。2.問題：工程進(jìn)度滯后，影響工期。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會議，分析原因，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。3.問題：工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格。4.問題：資金周轉(zhuǎn)困難，影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整付款方式，如分期付款或提供工程預(yù)付款等，以緩解資金壓力。5.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：___________________4.第三方聯(lián)系電話：_________________第三方的責(zé)任：1.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的歷史建筑修繕裝飾設(shè)計方案。2.第三方應(yīng)確保設(shè)計方案符合歷史建筑保護(hù)的要求，并經(jīng)甲方和乙方認(rèn)可。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照設(shè)計方案進(jìn)行施工。2.第三方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整，并經(jīng)甲方和乙方同意。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定的時間提交設(shè)計方案。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等。乙方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計方案提出合理化建議。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在工程竣工后享有一定期限的保修服務(wù)。甲方應(yīng)保證乙方在工程完成后獲得合同約定的工程款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，影響乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方可要求乙方在施工過程中對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整，以符合甲方的要求。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證工程按照甲方的要求完成，確保歷史建筑的保護(hù)。甲方有權(quán)在工程完成后獲得合同約定的工程款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未保證工程質(zhì)量符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得在工程過程中擅自變更設(shè)計方案，影響工程進(jìn)度。全文完。二零二五年度歷史建筑保護(hù)性修繕裝飾合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目保護(hù)等級5.項(xiàng)目保護(hù)范圍三、修繕原則及要求1.修繕原則2.修繕范圍3.修繕內(nèi)容4.裝飾要求5.施工工藝四、工程進(jìn)度安排1.工程分階段2.各階段時間節(jié)點(diǎn)3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、合同價款及支付方式1.合同價款2.付款方式3.付款時間4.付款條件六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收報告七、工程安全及環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全防護(hù)措施3.環(huán)境保護(hù)措施4.環(huán)境監(jiān)測八、合同變更及解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同終止及生效1.合同終止條件2.合同生效條件3.合同生效日期十二、合同附件1.工程量清單2.設(shè)計圖紙3.有關(guān)資質(zhì)證書4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.通知方式4.合同附件清單十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署單位代表3.簽署單位蓋章合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度歷史建筑保護(hù)性修繕裝飾合同2.合同雙方：a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：2025年[具體日期]4.合同有效期：自2025年[具體日期]起至2025年[具體日期]止5.合同背景：[背景描述]二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模]4.項(xiàng)目保護(hù)等級：[保護(hù)等級]5.項(xiàng)目保護(hù)范圍：[保護(hù)范圍描述]三、修繕原則及要求1.修繕原則：a.尊重歷史、保持原貌b.安全可靠、功能完善c.綠色環(huán)保、節(jié)能降耗2.修繕范圍：a.建筑主體結(jié)構(gòu)修繕b.外墻裝飾修繕c.屋面修繕d.建筑內(nèi)部裝修3.修繕內(nèi)容：a.結(jié)構(gòu)加固b.外墻粉刷c.屋面防水d.內(nèi)部裝修設(shè)計4.裝飾要求：a.材料選用應(yīng)符合歷史建筑保護(hù)要求b.色彩、圖案應(yīng)與歷史建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)c.裝飾設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)地方特色5.施工工藝：a.嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工b.確保施工質(zhì)量，達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)四、工程進(jìn)度安排1.工程分階段：a.設(shè)計階段b.施工準(zhǔn)備階段c.施工階段d.竣工驗(yàn)收階段2.各階段時間節(jié)點(diǎn)：a.設(shè)計階段：[具體時間]b.施工準(zhǔn)備階段：[具體時間]c.施工階段：[具體時間]d.竣工驗(yàn)收階段：[具體時間]3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)b.確保工程質(zhì)量，無安全隱患五、合同價款及支付方式1.合同價款：[具體金額]2.付款方式：a.分階段付款b.預(yù)付款c.進(jìn)度款d.竣工驗(yàn)收款3.付款時間：a.預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)b.進(jìn)度款：每月[具體天數(shù)]內(nèi)c.竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)4.付款條件：a.甲方收到乙方提交的發(fā)票b.工程進(jìn)度符合合同約定六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)b.確保施工質(zhì)量，達(dá)到設(shè)計要求2.驗(yàn)收程序：a.乙方組織施工，甲方進(jìn)行監(jiān)督b.驗(yàn)收前乙方提交驗(yàn)收資料c.雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.符合設(shè)計要求b.質(zhì)量合格c.無安全隱患4.驗(yàn)收報告：a.驗(yàn)收報告由雙方共同簽署b.驗(yàn)收報告作為合同附件七、工程安全及環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任：a.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)b.甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督2.安全防護(hù)措施：a.制定安全防護(hù)方案b.配備必要的安全防護(hù)設(shè)施c.定期進(jìn)行安全檢查3.環(huán)境保護(hù)措施：a.采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響b.處理施工廢棄物，防止污染c.定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測八、合同變更及解除1.變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.合同內(nèi)容不符合法律、法規(guī)要求2.變更程序：a.雙方書面確認(rèn)變更內(nèi)容b.修改合同相關(guān)條款c.重新簽訂合同或補(bǔ)充協(xié)議3.解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.違約行為導(dǎo)致合同無法履行4.解除程序：a.提出解除合同的一方書面通知另一方b.雙方確認(rèn)解除合同內(nèi)容c.履行合同解除后的善后事宜九、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按合同約定完成工程b.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定c.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)d.任何一方違反合同約定2.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失c.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約賠償：a.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定b.賠償期限為違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)十、爭議解決1.爭議解決方式：a.通過友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁c.仲裁不成，依法向人民法院起訴2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：a.雙方提交爭議文件b.仲裁機(jī)構(gòu)組織仲裁c.仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決十一、合同終止及生效1.合同終止條件：a.合同約定的期限屆滿b.合同履行完畢c.合同解除d.雙方協(xié)商一致終止合同2.合同生效條件：a.雙方簽署合同b.合同經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)c.合同符合法律法規(guī)3.合同生效日期：a.合同簽訂之日起生效十二、合同附件1.工程量清單2.設(shè)計圖紙3.有關(guān)資質(zhì)證書4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.保密條款：a.雙方對合同內(nèi)容保密b.未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露2.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方c.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行暫停3.通知方式：a.書面通知b.傳真c.電子郵件4.合同附件清單：a.列出所有合同附件十四、合同簽署1.簽署日期：[具體日期]2.簽署單位代表：a.甲方代表：[姓名]b.乙方代表：[姓名]3.簽署單位蓋章：a.甲方蓋章：[甲方公章]b.乙方蓋章：[乙方公章][甲方單位名稱][乙方單位名稱][甲方單位地址][乙方單位地址][甲方單位電話][乙方單位電話][甲方單位開戶銀行][乙方單位開戶銀行][甲方單位銀行賬號][乙方單位銀行賬號][甲方單位名稱]（蓋章）[日期][乙方單位名稱]（蓋章）[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計及施工監(jiān)督a.甲方有權(quán)委托專業(yè)設(shè)計機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計，并負(fù)責(zé)設(shè)計方案的審批。b.甲方應(yīng)確保設(shè)計方案符合歷史建筑保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和合同約定。2.甲方提供設(shè)計圖紙及材料a.甲方應(yīng)向乙方提供完整的設(shè)計圖紙，包括但不限于結(jié)構(gòu)、裝飾、電氣、給排水等圖紙。b.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。c.甲方應(yīng)在施工前將材料送達(dá)施工現(xiàn)場。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門關(guān)系a.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門、社區(qū)、居民等的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工許可、環(huán)保審批等手續(xù)。c.甲方應(yīng)確保施工過程中不違反相關(guān)法律法規(guī)。4.甲方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款的支付a.甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，及時支付乙方工程進(jìn)度款。b.甲方應(yīng)設(shè)立專門的工程進(jìn)度款支付賬戶，確保支付及時、準(zhǔn)確。c.甲方應(yīng)定期向乙方提供工程進(jìn)度款支付憑證。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)施工及質(zhì)量保證a.乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。