2025年度酒店資產(chǎn)融資租賃合同擔(dān)保抵押執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店資產(chǎn)融資租賃合同擔(dān)保抵押執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1融資租賃1.2擔(dān)保抵押1.3執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.資產(chǎn)描述3.1資產(chǎn)類型3.2資產(chǎn)狀況3.3資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.融資租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.擔(dān)保抵押條款6.1擔(dān)保抵押物6.2擔(dān)保抵押權(quán)6.3擔(dān)保抵押登記7.執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)7.1資產(chǎn)使用和維護(hù)7.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1承租方違約8.2出租方違約8.3違約金9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更和補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1適用法律14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1融資租賃是指出租方將其擁有的資產(chǎn)出租給承租方使用，承租方按照約定的租金支付方式向出租方支付租金，租賃期滿后，承租方可以選擇購(gòu)買資產(chǎn)或歸還資產(chǎn)給出租方的合同關(guān)系。1.2擔(dān)保抵押是指承租方以其擁有的資產(chǎn)作為擔(dān)保，向出租方提供擔(dān)保抵押權(quán)，以保障出租方在合同履行過程中享有優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利。1.3執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是指租賃資產(chǎn)在租賃期間應(yīng)達(dá)到的技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、維修保養(yǎng)、安全性能等。第二條合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：X有限公司注冊(cè)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：X2.2承租方信息承租方名稱：X酒店管理有限公司注冊(cè)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：X第三條資產(chǎn)描述3.1資產(chǎn)類型：酒店資產(chǎn)，包括客房、餐廳、會(huì)議室、健身設(shè)施等。3.2資產(chǎn)狀況：租賃資產(chǎn)處于良好狀態(tài)，符合租賃要求，不存在影響使用的缺陷。3.3資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：根據(jù)資產(chǎn)狀況，經(jīng)雙方協(xié)商確定租賃資產(chǎn)價(jià)值為人民幣X萬元。第四條融資租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日第五條租金支付5.1租金金額：租賃期間，每月租金為人民幣X萬元，共計(jì)X萬元。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金，支付至出租方指定賬戶。5.3逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的X%作為違約金。第六條擔(dān)保抵押條款6.1擔(dān)保抵押物：承租方將其擁有的酒店資產(chǎn)作為擔(dān)保抵押物，包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)等。6.2擔(dān)保抵押權(quán)：出租方在租賃期間享有擔(dān)保抵押權(quán)，有權(quán)在合同履行過程中要求承租方提供擔(dān)保抵押物。6.3擔(dān)保抵押登記：承租方應(yīng)將擔(dān)保抵押物辦理登記手續(xù)，確保出租方享有擔(dān)保抵押權(quán)。第七條執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)7.1資產(chǎn)使用和維護(hù)：承租方應(yīng)按照租賃資產(chǎn)的正常使用要求，進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保租賃資產(chǎn)的正常運(yùn)行。7.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：租賃資產(chǎn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。第八條違約責(zé)任8.1承租方違約8.1.1若承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付全部未付租金，并按逾期支付天數(shù)支付違約金。8.1.2若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃資產(chǎn)的使用用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3若承租方違反合同約定的資產(chǎn)維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約8.2.1若出租方未按合同約定提供租賃資產(chǎn)或未保證資產(chǎn)符合合同要求，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。8.2.2若出租方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約金8.3.1違約金的計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。8.3.2承諾支付違約金后，承租方或出租方不得再以其他理由要求賠償。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2承租方或出租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2解除程序9.2.1合同解除需書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)之日起合同解除。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、違約金等事宜。9.3.2合同解除不影響雙方在解除前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1出租方送達(dá)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)11.2.2承租方送達(dá)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)第十二條合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容合法、完整。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同變更和補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1合同變更需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于租賃資產(chǎn)清單、擔(dān)保抵押物清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立主體。第二條第三方介入范圍2.1.1提供融資租賃服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；2.1.2承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；2.1.3提供擔(dān)保抵押服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；2.1.4承擔(dān)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的第三方服務(wù)商；2.1.5其他經(jīng)合同雙方同意的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍以及合同雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)或承擔(dān)責(zé)任時(shí)適用。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬或費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行其義務(wù)。第六條第三方與合同雙方的關(guān)系6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的任何責(zé)任。6.2第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任不影響合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的程序7.1合同雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。7.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的變更8.1合同雙方或第三方如需變更第三方介入的協(xié)議，應(yīng)書面通知其他各方，并取得所有相關(guān)方的同意。8.2變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的終止9.1.1合同履行完畢；9.1.2合同雙方或第三方協(xié)商一致；9.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。9.2第三方介入的終止程序：9.2.1書面通知其他各方；9.2.2完成已提供服務(wù)的結(jié)算；9.2.3退還或轉(zhuǎn)移相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第十條的規(guī)定，選擇爭(zhēng)議解決方式。第十一條第三方介入的適用法律11.1第三方介入的協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。12.2本合同附件中包含的第三方介入?yún)f(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明租賃資產(chǎn)的種類、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)日期、價(jià)值等。說明：資產(chǎn)清單是合同附件，用于明確租賃資產(chǎn)的具體情況。2.擔(dān)保抵押物清單詳細(xì)要求：列明擔(dān)保抵押物的種類、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明等。說明：擔(dān)保抵押物清單是合同附件，用于明確擔(dān)保抵押物的具體信息。3.融資租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租金金額、支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：融資租賃協(xié)議是合同附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。4.擔(dān)保抵押協(xié)議詳細(xì)要求：包括擔(dān)保抵押物的類型、價(jià)值、權(quán)屬、抵押權(quán)人等信息。說明：擔(dān)保抵押協(xié)議是合同附件，用于明確擔(dān)保抵押的具體條款。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)評(píng)估的方法、過程、結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告是合同附件，用于證明租賃資產(chǎn)的價(jià)值。6.運(yùn)營(yíng)維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)維護(hù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任等。說明：運(yùn)營(yíng)維護(hù)協(xié)議是合同附件，用于明確第三方服務(wù)商的職責(zé)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方法。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的類型、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方參與合同履行的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過合同約定支付期限未支付租金。示例：若承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付逾期租金的X%作為違約金。2.未按約定使用資產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變資產(chǎn)用途。示例：若承租方未經(jīng)同意，將客房改為辦公場(chǎng)所，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。3.未履行資產(chǎn)維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)維護(hù)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞。示例：若承租方未按約定進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未按約定提供信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定提供相關(guān)信息，影響合同履行。示例：若承租方未及時(shí)提供資產(chǎn)使用情況，導(dǎo)致出租方無法及時(shí)了解資產(chǎn)狀況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.未經(jīng)同意解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自解除合同。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，單方面解除合同，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度酒店資產(chǎn)融資租賃合同擔(dān)保抵押執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1融資租賃1.2資產(chǎn)1.3擔(dān)保1.4抵押1.5執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)2.合同主體2.1出租方2.2承租方2.3擔(dān)保方2.4抵押權(quán)人3.合同標(biāo)的3.1資產(chǎn)描述3.2租賃期限3.3租金計(jì)算與支付4.擔(dān)保條款4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保責(zé)任5.抵押條款5.1抵押物描述5.2抵押權(quán)設(shè)立5.3抵押權(quán)行使5.4抵押權(quán)解除6.執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)6.1執(zhí)行條件6.2執(zhí)行程序6.3執(zhí)行期限6.4執(zhí)行費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3擔(dān)保方違約責(zé)任7.4抵押權(quán)人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更程序9.4解除程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效范圍11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件一：資產(chǎn)清單13.2附件二：擔(dān)保協(xié)議13.3附件三：抵押協(xié)議14.其他條款14.1通知14.2適用法律14.3不可抗力14.4爭(zhēng)議條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1融資租賃：指出租方根據(jù)承租方的需要，將資產(chǎn)出租給承租方使用，承租方支付租金的租賃方式。1.2資產(chǎn)：指出租方提供的可用于融資租賃的固定資產(chǎn)，包括但不限于酒店、客房、會(huì)議室、餐飲設(shè)備等。1.3擔(dān)保：指擔(dān)保方為保證承租方履行合同義務(wù)，向出租方提供的擔(dān)保措施。1.4抵押：指抵押權(quán)人根據(jù)抵押協(xié)議，對(duì)抵押物的所有權(quán)進(jìn)行限制，以保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。1.5執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：指在合同履行過程中，為確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)遵守的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.合同主體2.1出租方：指提供資產(chǎn)進(jìn)行融資租賃的法人或其他組織。2.2承租方：指租賃資產(chǎn)并支付租金的法人或其他組織。2.3擔(dān)保方：指為保證承租方履行合同義務(wù)而提供擔(dān)保的法人或其他組織。2.4抵押權(quán)人：指根據(jù)抵押協(xié)議，對(duì)抵押物享有抵押權(quán)的法人或其他組織。3.合同標(biāo)的3.1資產(chǎn)描述：具體列出租賃資產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等。3.2租賃期限：租賃期限自合同生效之日起計(jì)算，具體期限為____年。3.3租金計(jì)算與支付：租金按月計(jì)算，每期租金為____元，支付方式為____。4.擔(dān)保條款4.1擔(dān)保方式：擔(dān)保方應(yīng)提供全額擔(dān)保，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等方式。4.2擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括承租方在租賃期間因使用租賃資產(chǎn)而產(chǎn)生的全部債務(wù)。4.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.4擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因承租方違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于租金、違約金等。5.抵押條款5.1抵押物描述：具體列出抵押物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等。5.2抵押權(quán)設(shè)立：抵押權(quán)人根據(jù)抵押協(xié)議取得抵押物的抵押權(quán)。5.3抵押權(quán)行使：抵押權(quán)人在承租方違約時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。5.4抵押權(quán)解除：在合同履行完畢，承租方履行完畢全部義務(wù)后，抵押權(quán)自動(dòng)解除。6.執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)6.1執(zhí)行條件：合同雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定履行合同義務(wù)。6.2執(zhí)行程序：合同雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行合同履行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.3執(zhí)行期限：合同雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.4執(zhí)行費(fèi)用：合同雙方因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____元的違約金。7.2出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供資產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付____元的違約金。7.3擔(dān)保方違約責(zé)任：擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出租方支付____元的違約金。7.4抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付____元的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同變更與解除9.1變更條件：合同變更需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。9.2解除條件：在合同履行過程中，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.1雙方書面提出變更請(qǐng)求；9.3.2雙方協(xié)商一致；9.3.3簽訂變更協(xié)議；9.3.4通知對(duì)方。9.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.4.2收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)；9.4.3雙方達(dá)成解除協(xié)議。10.合同生效10.1生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期：合同生效日期為____年____月____日。10.3生效范圍：合同生效后，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除11.1解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：合同解除程序參照第九條“合同變更與解除”中的解除程序執(zhí)行。12.合同終止12.1終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律、法規(guī)及雙方約定終止。12.2.1雙方簽署終止協(xié)議；12.2.2清理租賃資產(chǎn)；12.2.3結(jié)算剩余款項(xiàng)；12.2.4辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：資產(chǎn)清單；13.2附件二：擔(dān)保協(xié)議；13.3附件三：抵押協(xié)議。14.其他條款14.1通知：合同雙方的任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照雙方提供的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。14.4爭(zhēng)議條款：本合同中的爭(zhēng)議條款作為不可分割的部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的法人、自然人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方的引入程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同相關(guān)活動(dòng)。2.2第三方的介入需經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。3.3第三方的利益：第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得其工作成果對(duì)應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。4.2若第三方責(zé)任限額低于其可能造成的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或工作成果，應(yīng)滿足甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方提供的規(guī)章制度。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或工作成果，應(yīng)滿足乙方的需求和標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方提供的規(guī)章制度。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。6.第三方的退出機(jī)制6.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方退出合同后，其已完成的工作成果應(yīng)由甲乙雙方共同驗(yàn)收，并按照合同約定結(jié)算報(bào)酬。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方不得將甲乙雙方的信息用于任何非法目的。8.第三方的法律地位8.1第三方在合同中的法律地位為合同當(dāng)事人之外的獨(dú)立第三方。8.2第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，其責(zé)任僅限于合同約定。9.第三方的違約責(zé)任9.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.第三方的爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃資產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、購(gòu)買日期、購(gòu)買價(jià)格、使用狀況等。附件說明：資產(chǎn)清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃資產(chǎn)的具體情況，作為合同履行和資產(chǎn)交付的依據(jù)。2.附件二：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。附件說明：擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，確保在承租方違約時(shí)，出租方能夠得到相應(yīng)的賠償。3.附件三：抵押協(xié)議詳細(xì)要求：明確抵押物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、抵押權(quán)人、抵押期限、抵押權(quán)行使方式等。附件說明：抵押協(xié)議是抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的依據(jù)，確保在承租方違約時(shí)，抵押權(quán)人能夠?qū)Φ盅何镞M(jìn)行處置。4.附件四：租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金計(jì)算與支付、租賃物使用范圍、租賃物維護(hù)責(zé)任等。附件說明：租賃合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的約定，確保租賃關(guān)系的合法性和規(guī)范性。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：變更協(xié)議是對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，確保合同的靈活性和適應(yīng)性。6.附件六：解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理等。附件說明：解除協(xié)議是對(duì)合同終止的書面確認(rèn)，明確合同解除后的責(zé)任劃分。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正、及時(shí)的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按合同約定支付租金；出租方未按合同約定提供資產(chǎn)；擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)；第三方未按合同約定履行職責(zé)；雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償；違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金；違約方可能被解除合同，并承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。3.違約示例說明承租方未按合同約定支付租金，導(dǎo)致出租方遭受____元損失，出租方有權(quán)要求承租方支付____元的違約金，并賠償____元損失；出租方未按合同約定提供資產(chǎn)，導(dǎo)致承租方遭受____元損失，出租方有權(quán)要求出租方支付____元的違約金，并賠償____元損失；擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致出租方遭受____元損失，擔(dān)保方有權(quán)要求擔(dān)保方支付____元的違約金，并賠償____元損失；抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)，導(dǎo)致出租方遭受____元損失，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押權(quán)人支付____元的違約金，并賠償____元損失；第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方有權(quán)要求第三方支付____元的違約金，并賠償____元損失。全文完。2024年度酒店資產(chǎn)融資租賃合同擔(dān)保抵押執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同擔(dān)保方2.融資租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述2.2標(biāo)的物數(shù)量2.3標(biāo)的物價(jià)值3.融資租賃期限3.1起始日期3.2終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付頻率4.3支付方式4.4違約金5.資產(chǎn)抵押物5.1抵押物范圍5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押登記6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保期限6.3擔(dān)保方式6.4擔(dān)保解除7.抵押物維護(hù)與保養(yǎng)7.1抵押物維護(hù)責(zé)任7.2抵押物保養(yǎng)責(zé)任7.3抵押物損壞賠償8.融資租賃合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.融資租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)確認(rèn)14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方乙方名稱：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同擔(dān)保方擔(dān)保方名稱：____________________擔(dān)保方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條融資租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述標(biāo)的物名稱：____________________標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：____________________標(biāo)的物數(shù)量：____________________標(biāo)的物價(jià)值：人民幣_(tái)___________元整2.2標(biāo)的物數(shù)量標(biāo)的物數(shù)量：____________________件/套2.3標(biāo)的物價(jià)值標(biāo)的物市場(chǎng)價(jià)值：人民幣_(tái)___________元整第三條融資租賃期限3.1起始日期融資租賃起始日期：____年____月____日3.2終止日期融資租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式4.1租金總額租金總額：人民幣_(tái)___________元整4.2租金支付頻率租金支付頻率：每月支付一次4.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。第五條資產(chǎn)抵押物5.1抵押物范圍抵押物范圍：本合同第二條所述的標(biāo)的物5.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估：人民幣_(tái)___________元整5.3抵押登記抵押物應(yīng)在甲方指定的抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。第六條擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍：乙方對(duì)甲方的租金支付義務(wù)6.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至租賃期限終止之日止6.3擔(dān)保方式擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保6.4擔(dān)保解除在租賃期限屆滿或乙方履行完本合同約定的全部義務(wù)后，擔(dān)保責(zé)任自行解除。第七條抵押物維護(hù)與保養(yǎng)7.1抵押物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。7.2抵押物保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，避免損失擴(kuò)大。7.3抵押物損壞賠償因乙方原因?qū)е碌盅何飺p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條融資租賃合同變更8.1變更條件（1）法律法規(guī)及政策調(diào)整；（2）市場(chǎng)環(huán)境變化；（3）合同雙方協(xié)商一致的其他情況。8.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保通知的送達(dá)。第九條融資租賃合同解除9.1解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方給予的寬限期屆滿后，乙方仍未履行合同義務(wù)；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。9.2解除程序解除合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3解除通知解除協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保通知的送達(dá)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形乙方違反本合同約定的，視為違約，包括但不限于：（1）未按時(shí)支付租金；（2）未履行合同約定的其他義務(wù)；（3）抵押物損壞或滅失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。10.3違約賠償乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付違約金和賠償金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同約定終止等。12.3合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于：（1）歸還抵押物；（2）結(jié)算租金；（3）處理其他遺留事項(xiàng)。第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式通知可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定。13.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)后，應(yīng)要求接收方出具送達(dá)回執(zhí)，確認(rèn)已收到通知。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、資產(chǎn)評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。第二條甲乙方增加條款及說明2.1中介服務(wù)2.1.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可引入中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。2.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.1.3中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并支付給中介機(jī)構(gòu)。2.2資產(chǎn)評(píng)估2.2.1在合同履行過程中，如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，甲乙雙方可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)。2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地評(píng)估標(biāo)的物的價(jià)值，并出具評(píng)估報(bào)告。2.2.3評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，并支付給評(píng)估機(jī)構(gòu)。2.3擔(dān)保2.3.1如甲乙雙方約定擔(dān)保，可引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。2.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照甲乙雙方的要求提供擔(dān)保。2.3.3擔(dān)保費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并支付給擔(dān)保機(jī)構(gòu)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）中介服務(wù)中的錯(cuò)誤或遺漏；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值的準(zhǔn)確性；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任。3.2責(zé)任限額的約定方式責(zé)任限額應(yīng)以書面形式約定，并在合同中明確列出。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方4.1.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履