2025年房產(chǎn)鑒定與評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)鑒定與評估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式2.鑒定評估項(xiàng)目及范圍2.1房產(chǎn)基本信息2.2鑒定評估目的2.3鑒定評估范圍3.鑒定評估方法及標(biāo)準(zhǔn)3.1鑒定評估方法3.2鑒定評估標(biāo)準(zhǔn)4.鑒定評估期限4.1鑒定評估開始時(shí)間4.2鑒定評估結(jié)束時(shí)間5.鑒定評估費(fèi)用及支付方式5.1鑒定評估費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.鑒定評估成果提交6.1鑒定評估報(bào)告形式及內(nèi)容6.2報(bào)告提交時(shí)間及方式7.鑒定評估報(bào)告使用范圍7.1鑒定評估報(bào)告使用權(quán)限7.2鑒定評估報(bào)告使用期限8.保密條款8.1信息保密義務(wù)8.2保密信息的范圍9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方法定代表人：1.1.3乙方名稱：房產(chǎn)鑒定評估有限公司1.1.4乙方地址：市區(qū)路號1.1.5乙方聯(lián)系人：2.鑒定評估項(xiàng)目及范圍2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.1.2房產(chǎn)類型：住宅2.1.3房產(chǎn)面積：100平方米2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.2鑒定評估目的2.2.1了解房產(chǎn)的實(shí)際狀況2.2.3為房產(chǎn)交易提供風(fēng)險(xiǎn)評估2.3鑒定評估范圍2.3.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全鑒定2.3.2房產(chǎn)設(shè)備設(shè)施鑒定2.3.3房產(chǎn)環(huán)境質(zhì)量鑒定2.3.4房產(chǎn)周邊環(huán)境分析3.鑒定評估方法及標(biāo)準(zhǔn)3.1鑒定評估方法3.1.1采用現(xiàn)場勘查、抽樣檢測、查閱資料等方法進(jìn)行鑒定評估3.1.2遵循國家相關(guān)鑒定評估規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.2鑒定評估標(biāo)準(zhǔn)3.2.1采用《房屋質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》GB/T5035720053.2.2采用《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T1888320024.鑒定評估期限4.1鑒定評估開始時(shí)間：2024年3月1日4.2鑒定評估結(jié)束時(shí)間：2024年3月15日5.鑒定評估費(fèi)用及支付方式5.1鑒定評估費(fèi)用總額：人民幣10萬元整5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在鑒定評估開始前支付鑒定評估費(fèi)用總額的50%，即人民幣5萬元5.2.2鑒定評估結(jié)束后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的鑒定評估報(bào)告之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的鑒定評估費(fèi)用，即人民幣5萬元6.鑒定評估成果提交6.1鑒定評估報(bào)告形式及內(nèi)容6.1.1報(bào)告形式：書面報(bào)告6.1.2報(bào)告內(nèi)容：房產(chǎn)鑒定評估結(jié)果、分析意見、風(fēng)險(xiǎn)評估等6.2報(bào)告提交時(shí)間及方式6.2.1乙方應(yīng)在鑒定評估結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)提交鑒定評估報(bào)告6.2.2報(bào)告提交方式：甲方指定郵箱接收7.鑒定評估報(bào)告使用范圍7.1鑒定評估報(bào)告使用權(quán)限7.1.1甲方在簽訂本合同后，有權(quán)查閱和使用鑒定評估報(bào)告7.1.2乙方不得將鑒定評估報(bào)告提供給第三方7.2鑒定評估報(bào)告使用期限7.2.1甲方在簽訂本合同后，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用鑒定評估報(bào)告7.2.2鑒定評估報(bào)告的使用期限為自合同簽訂之日起一年內(nèi)8.保密條款8.1信息保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、鑒定評估過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)8.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露相關(guān)信息8.2保密信息的范圍8.2.1包括但不限于房產(chǎn)信息、鑒定評估方法、評估結(jié)果、商業(yè)秘密等8.2.2包括口頭信息、書面信息、電子數(shù)據(jù)等形式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的鑒定評估目的已完成10.2.2雙方達(dá)成一致，決定終止合同11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.2合同解除條件11.2.1雙方達(dá)成一致解除本合同11.2.2發(fā)生合同約定的解除條件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用12.1.2乙方已完成的工作，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用12.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用12.2.2乙方已完成的工作，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用13.合同附件13.1附件名稱13.1.1房產(chǎn)鑒定評估委托書13.1.2房產(chǎn)鑒定評估合同13.2附件內(nèi)容13.2.1房產(chǎn)鑒定評估委托書應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、鑒定評估目的、雙方聯(lián)系方式等13.2.2房產(chǎn)鑒定評估合同應(yīng)包括合同雙方基本信息、鑒定評估項(xiàng)目及范圍、費(fèi)用及支付方式等14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的鑒定評估工作、提供專業(yè)咨詢、協(xié)助解決合同爭議等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。16.1.2邀請第三方時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方在收到邀請后，應(yīng)明確表示同意或拒絕介入本合同。16.2.2第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同項(xiàng)下的責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為的合法性、合規(guī)性。17.1.3第三方對因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同項(xiàng)下的職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1本合同中，第三方對甲乙雙方或任何第三方因第三方自身過錯(cuò)造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額為本合同鑒定評估費(fèi)用總額的50%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。19.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了本合同或法律法規(guī)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了本合同或法律法規(guī)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系受本合同和合作協(xié)議的約束。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可對第三方的介入內(nèi)容進(jìn)行變更。20.1.2變更后的內(nèi)容應(yīng)通過書面形式通知第三方。20.2第三方介入的終止20.2.1第三方介入的終止應(yīng)按照合作協(xié)議約定或甲乙雙方的協(xié)商一致。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)鑒定評估委托書詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、鑒定評估目的、雙方聯(lián)系方式、委托日期等。說明：委托書應(yīng)由甲方簽署，作為合同附件之一，證明甲方對鑒定評估的委托意愿。2.房產(chǎn)鑒定評估合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、鑒定評估項(xiàng)目及范圍、費(fèi)用及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)、爭議解決等條款。說明：本合同應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件之一，具有法律效力。3.鑒定評估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)鑒定評估結(jié)果、分析意見、風(fēng)險(xiǎn)評估、鑒定評估方法、評估標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)告日期等。4.協(xié)議書詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體事項(xiàng)、雙方權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、保密條款等。說明：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議書，作為合同附件之一，明確第三方介入的具體事宜。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，作為合同附件之一，確保信息保密。6.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包含費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付日期、付款方式等。說明：費(fèi)用結(jié)算單應(yīng)由乙方開具，作為合同附件之一，用于記錄和證明費(fèi)用支付情況。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，作為合同附件之一，明確爭議解決的具體方式。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如照片、視頻、檢測報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用乙方未按約定時(shí)間提交鑒定評估報(bào)告第三方泄露保密信息任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失大小承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給守約方帶來的合理費(fèi)用和損失3.示例說明：示例一：若乙方未按約定時(shí)間提交鑒定評估報(bào)告，導(dǎo)致甲方交易延遲，乙方應(yīng)賠償甲方因延遲交易而造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例二：若第三方泄露保密信息，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：若任何一方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，對方有權(quán)要求違約方停止泄露并賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)鑒定與評估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.鑒定與評估項(xiàng)目概述2.1鑒定與評估目的2.2鑒定與評估范圍2.3鑒定與評估內(nèi)容3.鑒定與評估方法及流程3.1鑒定與評估方法3.2鑒定與評估流程3.3鑒定與評估報(bào)告編制要求4.鑒定與評估費(fèi)用及支付方式4.1鑒定與評估費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.鑒定與評估結(jié)果的使用5.1鑒定與評估結(jié)果的使用范圍5.2鑒定與評估結(jié)果的使用限制5.3鑒定與評估結(jié)果的使用責(zé)任6.鑒定與評估報(bào)告的提交6.1報(bào)告提交時(shí)間6.2報(bào)告提交形式6.3報(bào)告提交方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1附件一：鑒定與評估委托書11.2附件二：鑒定與評估合同附件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除及終止后的資料歸檔13.3合同解除及終止后的后續(xù)責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房產(chǎn)評估事務(wù)所1.2合同雙方地址甲方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號乙方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.鑒定與評估項(xiàng)目概述2.1鑒定與評估目的本合同旨在明確甲方委托乙方對位于_______市_______區(qū)_______路_______號的房產(chǎn)進(jìn)行鑒定與評估，以確定其市場價(jià)值。2.2鑒定與評估范圍鑒定與評估范圍包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施狀況、周邊環(huán)境、權(quán)屬狀況等。2.3鑒定與評估內(nèi)容鑒定與評估內(nèi)容應(yīng)包括房屋的價(jià)值、用途、權(quán)屬狀況、周邊環(huán)境分析、市場比較等。3.鑒定與評估方法及流程3.1鑒定與評估方法乙方將采用市場法、成本法、收益法等方法對房產(chǎn)進(jìn)行綜合評估。3.2鑒定與評估流程3.2.1甲方提供相關(guān)資料及要求3.2.2乙方現(xiàn)場勘查3.2.3乙方收集數(shù)據(jù)并進(jìn)行分析3.2.5乙方提交評估報(bào)告3.2.6甲方審核評估報(bào)告4.鑒定與評估費(fèi)用及支付方式4.1鑒定與評估費(fèi)用總額鑒定與評估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將鑒定與評估費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付鑒定與評估費(fèi)用。5.鑒定與評估結(jié)果的使用5.1鑒定與評估結(jié)果的使用范圍甲方使用鑒定與評估結(jié)果的范圍限于本次交易及相關(guān)決策。5.2鑒定與評估結(jié)果的使用限制甲方不得將鑒定與評估結(jié)果用于其他非本次交易的目的。5.3鑒定與評估結(jié)果的使用責(zé)任甲方對鑒定與評估結(jié)果的使用負(fù)責(zé)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，甲方自行承擔(dān)。6.鑒定與評估報(bào)告的提交6.1報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在完成評估工作后_______個(gè)工作日內(nèi)提交評估報(bào)告。6.2報(bào)告提交形式評估報(bào)告應(yīng)以書面形式提交，包含電子版及紙質(zhì)版。6.3報(bào)告提交方式乙方應(yīng)將評估報(bào)告直接交付甲方，或通過郵寄、電子郵件等方式提交。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房產(chǎn)評估事務(wù)所1.2合同雙方地址甲方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號乙方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.鑒定與評估項(xiàng)目概述2.1鑒定與評估目的本合同旨在明確甲方委托乙方對位于_______市_______區(qū)_______路_______號的房產(chǎn)進(jìn)行鑒定與評估，以確定其市場價(jià)值。2.2鑒定與評估范圍鑒定與評估范圍包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施狀況、周邊環(huán)境、權(quán)屬狀況等。2.3鑒定與評估內(nèi)容鑒定與評估內(nèi)容應(yīng)包括房屋的價(jià)值、用途、權(quán)屬狀況、周邊環(huán)境分析、市場比較等。3.鑒定與評估方法及流程3.1鑒定與評估方法乙方將采用市場法、成本法、收益法等方法對房產(chǎn)進(jìn)行綜合評估。3.2鑒定與評估流程3.2.1甲方提供相關(guān)資料及要求甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋圖紙、交易記錄等相關(guān)資料。3.2.2乙方現(xiàn)場勘查乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查。3.2.3乙方收集數(shù)據(jù)并進(jìn)行分析乙方應(yīng)收集與房屋相關(guān)的市場數(shù)據(jù)、周邊環(huán)境數(shù)據(jù)等，并進(jìn)行詳細(xì)分析。3.2.5乙方提交評估報(bào)告乙方應(yīng)將評估報(bào)告提交給甲方，并提供電子版和紙質(zhì)版。3.2.6甲方審核評估報(bào)告甲方應(yīng)在收到評估報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)對評估報(bào)告進(jìn)行審核。4.鑒定與評估費(fèi)用及支付方式4.1鑒定與評估費(fèi)用總額鑒定與評估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將鑒定與評估費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付鑒定與評估費(fèi)用。5.鑒定與評估結(jié)果的使用5.1鑒定與評估結(jié)果的使用范圍甲方使用鑒定與評估結(jié)果的范圍限于本次交易及相關(guān)決策。5.2鑒定與評估結(jié)果的使用限制甲方不得將鑒定與評估結(jié)果用于其他非本次交易的目的。5.3鑒定與評估結(jié)果的使用責(zé)任甲方對鑒定與評估結(jié)果的使用負(fù)責(zé)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，甲方自行承擔(dān)。6.鑒定與評估報(bào)告的提交6.1報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在完成評估工作后_______個(gè)工作日內(nèi)提交評估報(bào)告。6.2報(bào)告提交形式評估報(bào)告應(yīng)以書面形式提交，包含電子版及紙質(zhì)版。6.3報(bào)告提交方式乙方應(yīng)將評估報(bào)告直接交付甲方，或通過郵寄、電子郵件等方式提交。7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1甲方在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)未支付鑒定與評估費(fèi)用；7.2合同終止條件7.2.1雙方協(xié)商一致，同意終止合同；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.3合同解除及終止的程序7.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知另一方；7.3.2雙方協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)問題；7.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、專家證人等，其具體身份和職責(zé)將在合同附件中明確。8.2第三方介入的條件8.2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議；8.2.2雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同執(zhí)行或爭議解決。8.3第三方介入的流程8.3.1任何一方提出引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明理由；8.3.2雙方在收到申請后_______個(gè)工作日內(nèi)同意或拒絕第三方介入；8.3.3同意第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定；8.4.2第三方責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額；8.4.3如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定承擔(dān)。8.5第三方權(quán)利與義務(wù)8.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作；8.5.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同相關(guān)秘密；8.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎義務(wù)，避免因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。8.6第三方與其他各方的劃分8.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；8.6.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展；8.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，應(yīng)事先取得甲方或乙方的同意。9.增加的額外條款及說明9.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其信譽(yù)進(jìn)行審查；9.2乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；9.3雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；9.4如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定新的履行期限。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由第三方根據(jù)合作協(xié)議或合同約定進(jìn)行調(diào)解；10.2如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：鑒定與評估委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，鑒定與評估的目的、范圍、內(nèi)容，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于明確甲乙雙方對鑒定與評估的具體要求和期望。2.附件二：鑒定與評估合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于鑒定與評估報(bào)告樣本、數(shù)據(jù)收集方法、現(xiàn)場勘查記錄、評估報(bào)告編制依據(jù)等。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的基本信息、介入原因、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，確保其符合合同要求。4.附件四：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明費(fèi)用已支付。說明：此附件用于證明甲方已履行支付費(fèi)用的義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄合同變更的過程，確保變更后的合同條款有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付鑒定與評估費(fèi)用；乙方未按時(shí)提交鑒定與評估報(bào)告；第三方未按約定履行職責(zé)；雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，包括違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、持續(xù)時(shí)間等因素；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按時(shí)支付鑒定與評估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；若乙方未按時(shí)提交鑒定與評估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；若第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況要求第三方賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)鑒定與評估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.鑒定評估項(xiàng)目及范圍2.1房產(chǎn)鑒定評估項(xiàng)目2.2評估范圍界定3.鑒定評估目的及要求3.1鑒定評估目的3.2評估要求4.鑒定評估方法及標(biāo)準(zhǔn)4.1鑒定評估方法4.2鑒定評估標(biāo)準(zhǔn)5.鑒定評估時(shí)間安排5.1鑒定評估開始時(shí)間5.2鑒定評估完成時(shí)間6.鑒定評估費(fèi)用及支付方式6.1鑒定評估費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.鑒定評估報(bào)告內(nèi)容及交付7.1報(bào)告內(nèi)容要求7.2報(bào)告交付方式8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：___________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________2.鑒定評估項(xiàng)目及范圍2.1房產(chǎn)鑒定評估項(xiàng)目2.1.1房產(chǎn)實(shí)體質(zhì)量鑒定2.1.2房產(chǎn)安全性能評估2.1.3房產(chǎn)價(jià)值評估2.2評估范圍界定2.2.1評估對象：位于___________的房產(chǎn)2.2.2評估面積：___________平方米2.2.3評估內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等3.鑒定評估目的及要求3.1鑒定評估目的3.1.1甲方了解房產(chǎn)的真實(shí)質(zhì)量及安全性能3.1.2為甲方的房產(chǎn)交易、維修、改造等提供依據(jù)3.2評估要求3.2.1乙方需嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行鑒定評估3.2.2評估結(jié)果需客觀、公正、準(zhǔn)確4.鑒定評估方法及標(biāo)準(zhǔn)4.1鑒定評估方法4.1.1甲方提供必要的資料和文件4.1.2乙方現(xiàn)場勘查、檢測4.1.3乙方根據(jù)檢測結(jié)果進(jìn)行評估4.2鑒定評估標(biāo)準(zhǔn)4.2.1依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.鑒定評估時(shí)間安排5.1鑒定評估開始時(shí)間5.1.1甲方于___________前將相關(guān)資料和文件提交給乙方5.2鑒定評估完成時(shí)間5.2.1乙方自收到甲方資料之日起___________個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定評估工作6.鑒定評估費(fèi)用及支付方式6.1鑒定評估費(fèi)用總額6.1.1鑒定評估費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方于鑒定評估開始前一次性支付鑒定評估費(fèi)用6.2.2支付賬戶：___________6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1甲方于___________前將鑒定評估費(fèi)用匯入乙方指定賬戶7.鑒定評估報(bào)告內(nèi)容及交付7.1報(bào)告內(nèi)容要求7.1.1報(bào)告需包括鑒定評估項(xiàng)目、評估方法、評估結(jié)果等7.1.2報(bào)告需加蓋乙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字7.2報(bào)告交付方式7.2.1乙方于鑒定評估完成后___________個(gè)工作日內(nèi)將報(bào)告交付甲方7.2.2交付方式：___________8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行鑒定評估8.1.2甲方有義務(wù)提供真實(shí)、完整的資料和文件8.1.3甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和檢測8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和文件8.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成鑒定評估工作8.2.3乙方有義務(wù)保守甲方商業(yè)秘密和隱私9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于鑒定評估項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等9.2合同解除9.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定提供資料和文件10.1.2乙方未按約定完成鑒定評估工作10.1.3雙方未按約定履行支付費(fèi)用義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為鑒定評估費(fèi)用的___________%11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2甲方支付鑒定評估費(fèi)用后生效12.2合同終止條件12.2.1鑒定評估工作完成12.2.2合同解除13.合同附件13.1合同附件一合同附件一為房產(chǎn)鑒定評估委托書13.2合同附件二合同附件二為房產(chǎn)鑒定評估協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定15.1.1本合同中的“第三方”指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的在于提高鑒定評估的公正性、專業(yè)性，或協(xié)助合同履行。15.1.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.1.4第三方介入后，原合同條款中涉及第三方內(nèi)容應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。15.2第三方責(zé)任界定15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及賠償方式，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。15.3.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同鑒定評估費(fèi)用的___________%。15.3.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和文件。15.4.2第三方有義務(wù)按照合同約定和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供鑒定評估或相關(guān)服務(wù)。15.4.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。15.5.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方介入后，原合同條款中涉及第三方內(nèi)容應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。15.6第三方變更及退出15.6.1如第三方需要變更或退出，應(yīng)提前___________個(gè)工作日通知甲乙雙方。15.6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或繼續(xù)履行原合同。15.7第三方保密義務(wù)15.7.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商