2025年房產(chǎn)及土地使用權買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)及土地使用權買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)及土地使用權基本情況2.1房產(chǎn)基本情況2.2土地使用權基本情況3.買賣標的物描述3.1房產(chǎn)描述3.2土地使用權描述4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式及時間5.交付及過戶手續(xù)5.1交付時間及方式5.2過戶手續(xù)及時間6.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移稅費承擔6.1稅費承擔原則6.2稅費具體金額及支付方式7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付及退還8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同變更及補充14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_____________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_____________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：________________第二條房產(chǎn)及土地使用權基本情況2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)建筑面積：________________房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________2.2土地使用權基本情況土地使用權證號：________________土地使用權面積：________________土地使用權類型：________________土地使用權年限：________________土地使用權現(xiàn)狀：________________第三條買賣標的物描述3.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)基本情況詳見第二條2.1條款。3.2土地使用權描述土地使用權基本情況詳見第二條2.2條款。第四條買賣價格及支付方式4.1買賣價格房產(chǎn)及土地使用權總價款為人民幣________________元整。4.2支付方式及時間甲方應于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付全部房款及地價款。第五條交付及過戶手續(xù)5.1交付時間及方式甲方應于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將房產(chǎn)及土地使用權交付給乙方。5.2過戶手續(xù)及時間甲方應在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及土地使用權的過戶手續(xù)。第六條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移稅費承擔6.1稅費承擔原則房產(chǎn)及土地使用權的稅費由買賣雙方按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定各自承擔。6.2稅費具體金額及支付方式具體稅費金額詳見附件一，甲方應于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付全部稅費。第七條履約保證金7.1保證金金額甲方應于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付履約保證金人民幣________________元整。7.2保證金支付及退還甲方支付履約保證金后，乙方應于甲方履行合同義務后__日內(nèi)無息退還保證金。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按本合同約定支付房款及地價款的；8.1.2乙方未按本合同約定支付稅費及保證金的；8.1.3甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)及土地使用權的；8.1.4乙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的；8.1.5任何一方違反本合同約定，造成對方損失的。8.2違約責任及賠償8.2.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為總價款的__%。8.2.2因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額不低于實際損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，解除本合同的；10.1.2任何一方違約，導致合同無法履行的；10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除后，合同權利義務終止。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為__年，自合同生效之日起計算。第十二條合同附件及補充條款12.1合同附件本合同附件包括：1.房產(chǎn)及土地使用權交易價格確認書；2.付款憑證；3.稅費清單；4.其他相關文件。12.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款本合同履行過程中，如遇不可抗力，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.2合同變更及補充本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關系，提供相關服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型1.房地產(chǎn)中介機構；2.法律服務機構；3.評估機構；4.融資機構；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方責任限額16.1責任界定第三方在本合同履行過程中的責任，限于其提供的服務范圍，且其責任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。16.2責任限額甲乙雙方同意，第三方在本合同履行過程中的責任限額為人民幣________________元。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件1.經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.第三方的介入不會損害甲乙雙方的合法權益。17.2第三方的權利1.第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的服務或協(xié)助；2.第三方有權根據(jù)甲乙雙方提供的資料，進行必要的調(diào)查和核實。17.3第三方的義務1.第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求，履行其職責；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應確保其提供的服務或協(xié)助符合法律法規(guī)的要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系僅限于合同約定的服務范圍，甲方對第三方的行為不承擔任何責任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系僅限于合同約定的服務范圍，乙方對第三方的行為不承擔任何責任。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關系由各自之間的合同約定，與本合同無關。19.第三方介入的變更與解除19.1變更甲乙雙方可就第三方的介入進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式約定，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。19.2解除甲乙雙方可隨時解除第三方的介入，但應提前__日書面通知第三方，并承擔相應的責任。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。20.2費用具體承擔具體費用承擔方式詳見附件二，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向第三方支付相應的費用。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決原則第三方介入產(chǎn)生的爭議，應本著公平、公正的原則解決。21.2爭議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)及土地使用權交易價格確認書要求：詳細列出房產(chǎn)及土地使用權的交易價格，包括總價款、單價、付款方式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確交易價格，避免后續(xù)爭議。2.付款憑證要求：包括所有付款的銀行憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明付款事實。說明：此附件作為合同附件，用于證明付款行為，確保合同的履行。3.稅費清單要求：詳細列出應繳納的各項稅費名稱、金額及計算方式。說明：此附件作為合同附件，用于明確稅費情況，避免后續(xù)爭議。4.房產(chǎn)及土地使用權基本情況調(diào)查報告要求：第三方機構出具的房產(chǎn)及土地使用權基本情況調(diào)查報告，包括產(chǎn)權清晰、是否存在抵押、租賃等情況。說明：此附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)及土地使用權的狀況，確保交易安全。5.房產(chǎn)及土地使用權過戶手續(xù)辦理委托書要求：甲方或乙方出具的委托書，授權第三方辦理過戶手續(xù)。說明：此附件作為合同附件，用于明確過戶手續(xù)的辦理主體，確保過戶順利。6.不可抗力事件證明材料要求：發(fā)生不可抗力事件時，第三方機構出具的證明材料。說明：此附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的真實性，免除責任。7.第三方介入服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，確保服務質(zhì)量。8.合同變更及補充協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更或補充事項簽訂的協(xié)議。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更或補充的內(nèi)容，確保合同有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按本合同約定支付房款及地價款的；乙方未按本合同約定支付稅費及保證金的；甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)及土地使用權的；乙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的；任何一方違反本合同約定，造成對方損失的。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為總價款的__%；因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額不低于實際損失。3.示例說明：甲方未按合同約定支付房款，構成違約，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__%，同時賠償乙方因違約造成的損失；乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，構成違約，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的__%，同時賠償甲方因違約造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)及土地使用權買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3合同標的房產(chǎn)及土地使用權基本信息2.合同標的房產(chǎn)及土地使用權的權利狀況2.1房產(chǎn)所有權證書2.2土地使用權證2.3房產(chǎn)及土地使用權是否存在抵押、查封等情況3.合同標的房產(chǎn)及土地使用權的交付及驗收3.1交付時間及方式3.2驗收標準及程序3.3交付后房屋及土地使用權的維護責任4.合同標的房產(chǎn)及土地使用權的價格及支付方式4.1房產(chǎn)及土地使用權的成交價格4.2付款時間及方式4.3付款違約責任5.合同標的房產(chǎn)及土地使用權的稅費承擔5.1應納稅費種類及計算標準5.2稅費承擔主體及時間6.合同解除及違約責任6.1合同解除的條件6.2違約責任的承擔方式6.3違約金的計算標準7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁或訴訟管轄8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件及補充條款9.1附件一：房產(chǎn)及土地使用權基本情況9.2附件二：付款憑證9.3補充條款10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署代表11.合同備案及登記11.1備案及登記機關11.2備案及登記時間12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力條款13.3合同解釋14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人（或負責人）姓名：1.1.3買方住所：1.1.4買方聯(lián)系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人（或負責人）姓名：1.2.3賣方住所：1.2.4賣方聯(lián)系方式：1.3合同標的房產(chǎn)及土地使用權基本信息1.3.1房產(chǎn)坐落：1.3.2土地使用權證號：1.3.3房產(chǎn)建筑面積：1.3.4土地使用權面積：1.3.5房產(chǎn)及土地使用權的用途：1.3.6房產(chǎn)及土地使用權的權屬情況：2.合同標的房產(chǎn)及土地使用權的權利狀況2.1房產(chǎn)所有權證書2.1.1房產(chǎn)所有權證書編號：2.1.2房產(chǎn)所有權證書簽發(fā)日期：2.1.3房產(chǎn)所有權人：2.2土地使用權證2.2.1土地使用權證編號：2.2.2土地使用權證簽發(fā)日期：2.2.3土地使用權人：2.3房產(chǎn)及土地使用權是否存在抵押、查封等情況2.3.1房產(chǎn)是否存在抵押：2.3.2土地使用權是否存在查封：3.合同標的房產(chǎn)及土地使用權的交付及驗收3.1交付時間及方式3.1.1交付時間：3.1.2交付方式：3.2驗收標準及程序3.2.1驗收標準：3.2.2驗收程序：3.3交付后房屋及土地使用權的維護責任3.3.1交付后房屋的維護責任：3.3.2交付后土地使用權的維護責任：4.合同標的房產(chǎn)及土地使用權的價格及支付方式4.1房產(chǎn)及土地使用權的成交價格4.1.1房產(chǎn)成交價格：4.1.2土地使用權成交價格：4.2付款時間及方式4.2.1付款時間：4.2.2付款方式：4.3付款違約責任4.3.1逾期付款違約責任：5.合同標的房產(chǎn)及土地使用權的稅費承擔5.1應納稅費種類及計算標準5.1.1稅費種類：5.1.2計算標準：5.2稅費承擔主體及時間5.2.1承擔主體：5.2.2承擔時間：6.合同解除及違約責任6.1合同解除的條件6.1.1合同解除的條件一：6.1.2合同解除的條件二：6.2違約責任的承擔方式6.2.1違約責任一：6.2.2違約責任二：6.3違約金的計算標準6.3.1違約金計算標準一：6.3.2違約金計算標準二：7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1爭議解決途徑一：7.1.2爭議解決途徑二：7.2仲裁或訴訟管轄7.2.1仲裁機構：7.2.2訴訟法院：8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章：8.1.2房產(chǎn)及土地使用權過戶登記手續(xù)完成：8.2合同終止條件8.2.1合同約定的終止條件：8.2.2法定解除條件：9.合同附件及補充條款9.1附件一：房產(chǎn)及土地使用權基本情況9.1.1房產(chǎn)平面圖：9.1.2土地使用權范圍圖：9.2附件二：付款憑證9.2.1付款憑證一：9.2.2付款憑證二：9.3補充條款9.3.1補充條款一：9.3.2補充條款二：10.合同簽署10.1簽署時間10.1.1簽署日期：10.2簽署地點10.2.1簽署地點：10.3簽署代表10.3.1買方代表簽名：10.3.2賣方代表簽名：11.合同備案及登記11.1備案及登記機關11.1.1備案機關：11.2備案及登記時間11.2.1登記時間：12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.1.1正本份數(shù)：12.1.2草本份數(shù)：12.2合同效力12.2.1合同具有同等法律效力：13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1通知方式一：13.1.2通知方式二：13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力事件：13.2.2不可抗力處理方式：13.3合同解釋13.3.1合同解釋原則：13.3.2合同解釋優(yōu)先順序：14.合同簽署日期14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同履行過程中的第三方機構或個人。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、財務審計、技術鑒定、房屋過戶登記等。3.第三方介入的必要性3.1第三方介入的必要性由合同雙方共同協(xié)商確定，并寫入本合同相應條款。4.第三方選擇與授權4.1合同雙方應共同選定第三方，并授權第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行相應職責。4.2第三方的選定應遵循公開、公平、公正的原則，并確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和范圍，由合同雙方與第三方協(xié)商確定。5.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。6.第三方責任界定6.1第三方的責任應限于其提供的具體服務范圍內(nèi)，對于合同雙方之間約定的其他責任，第三方不承擔責任。6.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔相應責任。7.第三方介入的流程7.1第三方介入的流程如下：7.1.1合同雙方協(xié)商確定第三方及介入范圍；7.1.2第三方提交相關資質(zhì)證明和履約能力證明；7.1.3合同雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；7.1.4第三方開始履行職責；7.1.5第三方完成職責，并提交相關報告或證明；7.1.6合同雙方對第三方的工作進行驗收。8.第三方權利8.1.1獲取合同雙方提供的必要信息；8.1.2按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，獨立履行職責；8.1.3請求合同雙方提供必要的協(xié)助。9.第三方義務9.1.1按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，及時、準確地履行職責；9.1.2對合同雙方提供的信息保密；9.1.3在履行職責過程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與合同雙方的關系：10.1.1第三方與甲方的關系：受甲方委托，為甲方提供相關服務；10.1.2第三方與乙方的關系：受乙方委托，為乙方提供相關服務；10.2第三方與合同標的房產(chǎn)及土地使用權的關系：10.2.1第三方對房產(chǎn)及土地使用權的權利義務不產(chǎn)生直接影響；10.2.2第三方在合同履行過程中，僅對合同雙方負責。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件：11.1.1合同雙方協(xié)商一致；11.1.2第三方已完成合同約定的職責；11.1.3出現(xiàn)不可抗力事件；11.2第三方介入終止后的處理：11.2.1合同雙方對第三方的服務進行驗收；11.2.2第三方提交相關報告或證明；11.2.3合同雙方對第三方的服務進行評價。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權證書復印件要求：清晰、完整，能反映房產(chǎn)所有權人的信息。說明：用于證明賣方對房產(chǎn)的所有權。2.土地使用權證復印件要求：清晰、完整，能反映土地使用權人的信息。說明：用于證明賣方對土地使用權的擁有。3.房產(chǎn)及土地使用權基本情況表要求：詳細列出房產(chǎn)及土地使用權的坐落、面積、用途等信息。說明：作為合同附件，提供詳細的信息。4.付款憑證要求：清晰、完整，能證明付款已發(fā)生。說明：作為合同附件，證明買方已履行付款義務。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、權利義務、責任限額等。說明：作為合同附件，規(guī)定第三方介入的具體事項。6.房產(chǎn)平面圖要求：清晰、準確，能反映房產(chǎn)的布局和結(jié)構。說明：作為合同附件，提供房產(chǎn)的直觀信息。7.土地使用權范圍圖要求：清晰、準確，能反映土地使用權的范圍。說明：作為合同附件，提供土地使用權的直觀信息。8.合同雙方身份證明復印件要求：清晰、完整，能證明合同雙方的身份。說明：作為合同附件，證明合同雙方的合法性。9.合同雙方簽字蓋章頁要求：清晰、完整，能證明合同雙方已簽字蓋章。說明：作為合同附件，證明合同雙方已達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方逾期付款賣方未按約定時間交付房產(chǎn)及土地使用權第三方未按約定完成職責合同雙方未履行保密義務2.責任認定標準買方逾期付款：自約定的付款期限屆滿之日起計算，每逾期一日，應向賣方支付一定比例的違約金。賣方未按約定時間交付房產(chǎn)及土地使用權：每逾期一日，應向買方支付一定比例的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。第三方未按約定完成職責：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因違約行為給合同雙方造成的損失。合同雙方未履行保密義務：泄露合同內(nèi)容的，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例買方逾期付款：若買方逾期付款10天，應向賣方支付1%的違約金。賣方未按約定時間交付房產(chǎn)及土地使用權：若賣方逾期交付30天，應向買方支付0.5%的違約金，并賠償買方因逾期交付所遭受的損失。第三方未按約定完成職責：若第三方未按約定時間完成房屋過戶登記，應向合同雙方支付1000元違約金，并賠償因此給合同雙方造成的損失。合同雙方未履行保密義務：若合同雙方中的任何一方泄露合同內(nèi)容，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)及土地使用權買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證件號碼或注冊號1.3通訊地址1.4聯(lián)系方式2.房產(chǎn)及土地使用權基本情況2.1房產(chǎn)座落2.2土地使用權面積2.3土地使用權類型2.4土地使用權期限3.買賣標的物描述3.1房產(chǎn)結(jié)構3.2建筑面積3.3房產(chǎn)狀況3.4土地使用狀況4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款期限4.4付款地點5.房產(chǎn)及土地使用權交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件6.房產(chǎn)及土地使用權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶期限7.房產(chǎn)及土地使用權稅費承擔7.1稅費類型7.2稅費承擔7.3稅費支付方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式11.3合同變更效力12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)及土地使用權信息清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）為______，乙方（買方）為______1.2身份證件號碼或注冊號：甲方身份證號碼為______，乙方身份證號碼為______或注冊號為______1.3通訊地址：甲方通訊地址為______，乙方通訊地址為______1.4聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為______，乙方聯(lián)系電話為______2.房產(chǎn)及土地使用權基本情況2.1房產(chǎn)座落：房產(chǎn)位于______市______區(qū)______街道______號2.2土地使用權面積：土地使用權面積為______平方米2.3土地使用權類型：土地使用權類型為______2.4土地使用權期限：土地使用權期限自______年______月______日至______年______月______3.買賣標的物描述3.1房產(chǎn)結(jié)構：房產(chǎn)為______層______室______廳______衛(wèi)，建筑風格為______3.2建筑面積：建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為______平方米3.3房產(chǎn)狀況：房產(chǎn)現(xiàn)狀為______，裝修狀況為______3.4土地使用狀況：土地現(xiàn)狀為______，地上建筑物為______4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：買賣價格為人民幣______元整4.2支付方式：支付方式為______，包括______、______等4.3付款期限：甲方應于______年______月______日前收到乙方支付的全部款項4.4付款地點：付款地點為______5.房產(chǎn)及土地使用權交付5.1交付時間：房產(chǎn)及土地使用權交付時間為______年______月______日5.2交付地點：交付地點為房產(chǎn)所在地址6.房產(chǎn)及土地使用權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：過戶手續(xù)由乙方負責辦理6.2過戶費用承擔：過戶費用由______方承擔6.3過戶期限：過戶手續(xù)應在______年______月______日前完成7.房產(chǎn)及土地使用權稅費承擔7.1稅費類型：稅費類型包括______、______等7.2稅費承擔：稅費由______方承擔7.3稅費支付方式：稅費支付方式為______，包括______、______等8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付全部款項；8.1.2賣方未按合同約定的交付條件交付房產(chǎn)及土地使用權；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.2合同終止條件8.2.1買賣雙方完成房產(chǎn)及土地使用權的過戶手續(xù)；8.2.2合同約定的期限屆滿，合同自然終止；8.2.3雙方達成協(xié)議，決定終止合同。9.違約責任9.1違約情形9.1.1買方未按合同約定支付款項；9.1.2賣方未按合同約定交付房產(chǎn)及土地使用權；9.1.3雙方任何一方違反合同約定的其他義務；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為______元；9.2.2違約方賠償守約方因此遭受的損失；9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總價的______%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為房產(chǎn)所在地的人民法院；10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效；11.2合同變更方式11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；11.3合同變更效力11.3.1合同變更后的條款具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)及土地使用權信息清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1雙方應按照合同約定處理解除合同后的相關事宜；13.1.2合同解除后，未履行的義務不再履行，已履行的義務按照實際履行情況進行結(jié)算；13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理終止合同后的相關事宜；13.2.2合同終止后，未履行的義務不再履行，已履行的義務按照實際履行情況進行結(jié)算。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：本合同于______年______月______日簽訂；14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等，其在合同中提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權益，提高合同履行的效率，確保交易安全。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。3.2合同雙方應在合同中明確第三方介入的范圍、職責和權限。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議或委托書中的約定執(zhí)行，最高不超過合同總價的______%。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，獲取合同雙方提供的相關資料和信息。5.2第三方有權根據(jù)自身職責，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。6.第三方義務6.1第三方應遵守合同雙方的約定，按照合作協(xié)議或委托書的要求履行職責。6.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方之間的關系為委托代理關系，第三方對合同雙方的義務僅限于其職責范圍內(nèi)。7.2第三方對合同雙方不承擔連帶責任，合同雙方應各自承擔自己的法律責任。7.3第三方對合同雙