施工免責合同范本

施工免責合同范本通用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：施工免責合同范本通用一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為本工程的發(fā)包方，有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。2.乙方（承包方）乙方作為本工程的承包方，應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求，認真組織施工，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，保證施工過程中的安全。二、工程概況1.工程名稱[具體工程名稱]2.工程地點[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容[詳細描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于施工范圍、施工項目等]4.工程規(guī)模[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、施工長度等]5.工程期限開工日期：[具體開工日期]竣工日期：[具體竣工日期]總工期：[工期天數(shù)]三、工程價款及支付方式1.工程總價本工程的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。此價款為固定總價，除合同另有約定外，不因任何因素而調(diào)整。2.付款方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（2）進度款：根據(jù)工程進度，甲方分階段向乙方支付工程進度款。當工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）；當工程進度達到[另一個具體進度節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（3）竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。3.付款時間（1）預付款在合同簽訂后的[具體時間]內(nèi)支付。（2）進度款在乙方提交工程進度報告并經(jīng)甲方審核確認后的[具體時間]內(nèi)支付。（3）竣工款在工程竣工驗收合格后的[具體時間]內(nèi)支付。四、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準按照國家和地方現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范執(zhí)行，達到[具體質(zhì)量標準]。2.工程驗收程序（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交相關(guān)的竣工驗收資料。（2）甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。（3）驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認；驗收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新申請驗收。3.工程驗收標準（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范的要求。（2）工程應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標準和技術(shù)要求。（3）工程應(yīng)具備正常使用的功能。4.工程質(zhì)量保修（1）本工程的質(zhì)量保修期為[保修期限]，自工程竣工驗收合格之日起計算。（2）在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修或更換。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失。（3）質(zhì)量保修期屆滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)向乙方出具質(zhì)量保修期滿證書。五、施工安全與責任1.安全施工規(guī)范乙方應(yīng)嚴格遵守國家和地方有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，建立健全安全施工管理制度，采取必要的安全防護措施，保證施工過程中的安全。乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時消除安全隱患。2.安全責任（1）如在施工過程中發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援，并及時向甲方和有關(guān)部門報告。（2）如安全是由于乙方違反安全施工規(guī)范或安全管理制度造成的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償由此給甲方和第三方造成的損失。（3）如安全是由于不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因造成的，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定分擔責任。3.安全防護措施乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全防護設(shè)施，如安全帶、安全帽、安全網(wǎng)等，并對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。乙方應(yīng)定期對安全防護設(shè)施進行檢查和維護，保證其完好有效。六、免責條款1.一般免責事項在履行本合同過程中，如因不可抗力、行為、第三方原因等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況，導致一方無法履行或無法完全履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.特定免責情形（1）如因甲方提供的設(shè)計文件、施工圖紙等存在錯誤或缺陷，導致乙方無法按照合同約定進行施工，乙方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)負責修改設(shè)計文件、施工圖紙等，并承擔由此給乙方造成的損失。（2）如因甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件等，導致乙方無法按照合同約定進行施工，乙方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)負責解決施工場地、施工條件等問題，并承擔由此給乙方造成的損失。3.免責的限制與除外（1）本合同中的免責條款不適用于一方故意或重大過失造成的違約行為。（2）本合同中的免責條款不適用于一方違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的行為。（3）本合同中的免責條款不適用于一方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等合法權(quán)益的行為。七、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照合同約定的時間向乙方支付工程價款，每逾期一天，甲方應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定的時間提供施工場地、施工條件等，每逾期一天，甲方應(yīng)按照工程總價的[百分比]向乙方支付違約金。（3）如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求等，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失，并按照工程總價的[百分比]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照合同約定的時間開工或竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程總價的[百分比]向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準進行施工，乙方應(yīng)負責返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，并承擔由此給甲方造成的損失。同時乙方應(yīng)按照工程總價的[百分比]向甲方支付違約金。（3）如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失，并按照工程總價的[百分比]向甲方支付違約金。3.違約金的計算與支付（1）違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[具體時間]內(nèi)支付。如一方未按時支付違約金，另一方有權(quán)要求其支付逾期利息，逾期利息按照未支付違約金金額的[百分比]計算，直至違約金全部支付完畢。八、爭議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁條款如經(jīng)協(xié)商或調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟選擇如雙方在仲裁條款中約定的仲裁機構(gòu)不存在或無法進行仲裁，或一方對仲裁裁決不服的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序（1）本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或行為導致本合同的部分條款無法履行或需要變更，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和行為的要求，協(xié)商變更本合同的相關(guān)條款。2.合同解除的情形與后果（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如因一方違約，導致本合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同的通知應(yīng)書面送達對方，自通知送達之日起，本合同解除。（3）如因不可抗力或其他不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求解除本合同。（4）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進行清算。如乙方已經(jīng)完成部分工程，甲方應(yīng)按照合同約定的價格支付相應(yīng)的工程款；如乙方未完成工程，甲方有權(quán)不支付工程款，并要求乙方返還已支付的工程款。同時雙方應(yīng)各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的損失。3.合同變更與解除的通知（1）任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。通知應(yīng)包括變更或解除的原因、內(nèi)容、時間等。（2）通知應(yīng)以書面形式送達對方的地址或電子郵箱。如對方地址或電子郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。通知送達對方后，即視為對方已經(jīng)收到通知。十、通知與送達1.通知的方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式作出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知應(yīng)送達對方在本合同中指定的地址或電子郵箱。2.送達的地址甲方的送達地址為：[甲方地址]乙方的送達地址為：[乙方地址]如一方的送達地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。未及時通知對方的，通知按照原送達地址送達的，視為已經(jīng)送達。3.通知的生效時間通知以信函形式發(fā)出的，以郵戳日期為生效時間；通知以傳真形式發(fā)出的，以傳真發(fā)送成功的時間為生效時間；通知以郵件形式發(fā)出的，以郵件發(fā)送成功的時間為生效時間。十一、保密條款1.保密信息的范圍本合同所稱保密信息，是指雙方在履行本合同過程中所知曉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等具有保密性的信息。2.保密義務(wù)的期限雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起開始，至本合同終止后[保密期限]屆滿時止。3.違反保密條款的責任如一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]），并賠償對方因此所遭受的損失。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方應(yīng)繼續(xù)承擔賠償責任。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的通知如一方因不可抗力不能履行本合同，應(yīng)及時通知對方，并在[通知期限]內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的證明文件。3.不可抗力的后果（1）如不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。（2）如不可抗力導致本合同的履行遲延，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)順延履行期限。十三、法律適用與解釋1.合同適用的法律本合同的簽訂、履行、變更、解除等事宜，均適用[法律適用地]的法律。2.合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。如雙方對本合同的條款有不同的理解或解釋，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、其他條款1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。