房屋裝修安全協(xié)議書

房屋裝修安全協(xié)議書合同編號：__________甲方（業(yè)主）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（裝修公司）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）信息甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，保證乙方的裝修工作合法進(jìn)行。2.乙方（裝修公司）信息乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，能夠按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行裝修施工。乙方應(yīng)向甲方提供公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。二、工程概況1.裝修房屋地址位于__________（詳細(xì)地址）。2.裝修房屋面積房屋建筑面積為__________平方米，實(shí)際裝修面積為__________平方米。3.裝修內(nèi)容及要求（1）客廳：進(jìn)行墻面翻新，地面鋪設(shè)地板，安裝吊燈等。（2）臥室：更換門窗，墻面涂刷乳膠漆，鋪設(shè)地毯等。（3）廚房：重新設(shè)計(jì)櫥柜，安裝水槽、爐灶等廚具。（4）衛(wèi)生間：進(jìn)行防水處理，更換馬桶、淋浴設(shè)備等。乙方應(yīng)按照甲方的要求和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的期望。三、裝修期限1.開工日期本工程定于__________年__________月__________日開工。2.竣工日期本工程定于__________年__________月__________日竣工。3.工期總?cè)諝v天數(shù)工期總?cè)諝v天數(shù)為__________天。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見的因素，工期相應(yīng)順延。四、安全責(zé)任與義務(wù)1.甲方的安全責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)安全信息，以便乙方制定合理的裝修方案。（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。（3）甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的通水、通電、通氣等基本條件，為乙方的施工提供便利。2.乙方的安全責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。（3）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工人員和周邊居民的安全。（4）乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺和消除安全隱患。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取救援措施，并及時(shí)通知甲方和有關(guān)部門。五、安全防范措施1.施工現(xiàn)場的安全防護(hù)（1）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置圍擋，將施工區(qū)域與外界隔離，避免無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。（2）施工現(xiàn)場的通道應(yīng)保持暢通，不得堆放雜物和障礙物。（3）乙方應(yīng)在樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口等部位設(shè)置防護(hù)設(shè)施，防止人員墜落和物體墜落傷人。2.施工人員的安全保障（1）施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等個(gè)人防護(hù)用品，嚴(yán)禁酒后作業(yè)和疲勞作業(yè)。（2）乙方應(yīng)為施工人員購買工傷保險(xiǎn)，保障施工人員的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行健康檢查，保證施工人員身體健康，適合從事裝修工作。3.防火、防爆、防毒等安全措施（1）施工現(xiàn)場應(yīng)配備足夠的滅火器材，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙和使用明火。（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)對易燃易爆物品的管理，妥善存放和使用易燃易爆物品，防止發(fā)生火災(zāi)和爆炸。（3）乙方應(yīng)采取有效的通風(fēng)措施，防止施工現(xiàn)場有毒有害氣體積聚，對施工人員的身體健康造成危害。六、安全處理1.報(bào)告程序（1）如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即停止施工，采取救援措施，并在第一時(shí)間通知甲方和有關(guān)部門。（2）乙方應(yīng)在發(fā)生后__________小時(shí)內(nèi)，向甲方和有關(guān)部門提交書面報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、傷亡情況和初步處理意見等內(nèi)容。2.救援與處理（1）甲方和乙方應(yīng)共同配合有關(guān)部門進(jìn)行救援和處理工作，保證得到及時(shí)、有效的處理。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)救援和處理的相關(guān)費(fèi)用，如醫(yī)療費(fèi)、賠償金等。3.責(zé)任認(rèn)定與賠償（1）有關(guān)部門應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，認(rèn)定責(zé)任。如是由于乙方的原因造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。（2）如是由于甲方的原因造成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。（3）如是由于雙方的原因造成的，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。七、裝修材料管理1.材料的選擇與采購（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和設(shè)計(jì)方案，選擇符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的裝修材料。（2）乙方應(yīng)在采購裝修材料前，向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、型號、價(jià)格等信息，經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可進(jìn)行采購。2.材料的運(yùn)輸與存放（1）乙方應(yīng)選擇合適的運(yùn)輸方式，保證裝修材料在運(yùn)輸過程中不受損壞。（2）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置專門的材料存放區(qū)域，對裝修材料進(jìn)行分類存放，妥善保管，防止材料丟失和損壞。3.材料的使用與檢驗(yàn)（1）乙方應(yīng)按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，合理使用裝修材料，不得浪費(fèi)和濫用材料。（2）乙方應(yīng)在使用裝修材料前，對材料進(jìn)行檢驗(yàn)，保證材料的質(zhì)量符合要求。如發(fā)覺材料質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的處理措施。八、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如雙方對質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有爭議，應(yīng)協(xié)商解決或委托有關(guān)部門進(jìn)行鑒定。2.驗(yàn)收程序（1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收單，作為工程結(jié)算的依據(jù)。3.質(zhì)量問題處理（1）如在保修期內(nèi)發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__________年。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。九、工程造價(jià)與付款方式1.工程總造價(jià)本工程的總造價(jià)為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的__________%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣__________元（大寫：__________元整）。（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的__________%，計(jì)人民幣__________元（大寫：__________元整）。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的__________%，計(jì)人民幣__________元（大寫：__________元整）。（4）剩余工程總造價(jià)的__________%作為質(zhì)量保證金，在保修期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付工程款的__________%向乙方支付違約金。（2）如甲方違反合同約定，擅自變更裝修方案或要求，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的__________%向甲方支付違約金。（2）如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方返工或修理后仍達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的__________%向甲方支付違約金。（3）如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的__________%向甲方支付違約金。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.保險(xiǎn)購買（1）乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場的施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)為裝修工程購買工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.不可抗力（1）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后__________日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)部門出具的不可抗力證明文件。（2）如因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延。3.合同變更與解除（1）本合同的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）如因一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同生效與終止