過橋借款合同1

過橋借款合同[1]合同編號：__________出借人（以下簡稱甲方）：甲方姓名：__________甲方身份證號：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________借款人（以下簡稱乙方）：乙方姓名：__________乙方身份證號：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、總則1.合同背景鑒于乙方在經(jīng)營過程中，因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方申請過橋借款，甲方同意提供借款以幫助乙方解決資金困難。2.定義與解釋本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有如下含義：（1）“過橋借款”指甲方為乙方提供的短期資金融通，用于乙方解決臨時性資金需求。（2）“借款期限”指從甲方出借資金之日起至乙方應(yīng)歸還借款之日止的期間。（3）“借款利率”指甲方按照一定比例向乙方收取的借款利息。二、借款金額與用途1.借款金額甲方向乙方提供的借款金額為人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。2.借款用途乙方應(yīng)將借款用于__________，不得挪作他用。乙方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、借款期限與利率1.借款期限借款期限為自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.借款利率借款利率為月利率__________%，利息按月支付，乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月利息。如乙方逾期支付利息，應(yīng)按照逾期金額的__________%向甲方支付違約金。四、還款方式1.還款時間乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性歸還全部借款本金及利息。2.還款金額乙方應(yīng)歸還的借款本金為人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元），利息按照借款利率計算。3.還款順序乙方的還款應(yīng)按照先息后本的順序進行，即先支付利息，后歸還本金。五、借款的發(fā)放與支取1.發(fā)放條件甲方在下列條件全部滿足后，將借款發(fā)放給乙方：（1）本合同已簽署并生效。（2）乙方已按照本合同的約定提供了相關(guān)的資料和文件。（3）甲方對乙方的借款用途進行了審核，并認(rèn)為符合本合同的約定。2.支取方式乙方應(yīng)在借款發(fā)放后，按照本合同約定的用途支取借款。乙方支取借款時，應(yīng)向甲方提交書面的支取申請，并注明支取金額和用途。甲方在審核通過后，將借款支付至乙方指定的賬戶。六、抵押物與擔(dān)保1.抵押物描述乙方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本次借款的抵押物。抵押物的詳細情況如下：房屋所有權(quán)證號：__________房屋建筑面積：__________平方米房屋坐落位置：__________2.抵押物登記乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，與甲方共同到相關(guān)部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由乙方承擔(dān)。3.擔(dān)保責(zé)任（1）乙方以抵押物為本次借款提供擔(dān)保，如乙方未能按照本合同的約定歸還借款本金及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。（2）除抵押物外，乙方的__________（擔(dān)保人姓名）為本次借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。保證期間為自本合同履行期限屆滿之日起兩年。保證范圍包括借款本金、利息、違約金、賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.出借人的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金及利息。（2）甲方有權(quán)對乙方的借款用途進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時將借款發(fā)放給乙方。（4）甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方泄露。2.借款人的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用借款。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定及時發(fā)放借款。（3）乙方應(yīng)按照本合同的約定歸還借款本金及利息。（4）乙方應(yīng)按照本合同的約定使用借款，不得擅自改變借款用途。（5）乙方應(yīng)承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任，保證抵押物的安全和完整。如因乙方的原因?qū)е碌盅何飺p壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（6）乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并提供相關(guān)的資料和文件。（7）乙方應(yīng)及時向甲方告知其經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況的變化情況。八、違約責(zé)任1.出借人違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定及時將借款發(fā)放給乙方，應(yīng)按照逾期金額的__________%向乙方支付違約金。2.借款人違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定歸還借款本金及利息，應(yīng)按照逾期金額的__________%向甲方支付違約金，并按照借款利率的__________倍支付逾期利息。（2）如乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的__________%支付違約金。（3）如乙方未按照本合同的約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，應(yīng)按照借款金額的__________%向甲方支付違約金，并在__________日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。（4）如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照借款金額的__________%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同的約定歸還借款本金及利息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）如乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取相應(yīng)的措施減少損失。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。（2）如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。十一、通知與送達1.通知方式本合同項下的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）專人送達：通知方應(yīng)將通知送達至對方的聯(lián)系地址，并由對方簽收。（2）郵寄送達：通知方應(yīng)將通知郵寄至對方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達日期。（3）郵件送達：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達日期。2.送達地址雙方的送達地址如下：甲方送達地址：__________甲方電子郵箱：__________乙方送達地址：__________乙方電子郵箱：__________如一方變更送達地址或電子郵箱，應(yīng)及時書面通知對方，否則，對方按照原送達地址或電子郵箱送達的通知視為有效送達。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起至本合同終止之日止。十三、其他條款1.費用承擔(dān)本合同項下的借款發(fā)放、抵押登記等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.份數(shù)與留存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效