2025《建設項目工程總承包合同示范文本》學習

?合同編號：合同各方：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.承包商愿意承擔項目的工程總承包工作，并同意按照本合同的規(guī)定履行義務；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同范圍包括但不限于：設計、采購、施工、安裝、調(diào)試、培訓、交付使用及保修等階段的各項工作。1.2承包商應按照合同約定，完成項目的工程總承包工作，并保證項目的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標得以實現(xiàn)。第二條合同價格與支付2.1合同價格為本合同簽訂時，雙方協(xié)商確定的總價，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2業(yè)主應按照本合同約定的付款條件和進度，向承包商支付合同價款。第三條合同履行期限3.1本合同的履行期限為合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。3.2承包商應按照合同約定的進度計劃，完成項目的工程總承包工作。第四條雙方的權(quán)利、義務和責任4.1業(yè)主的權(quán)利、義務和責任：4.2承包商的權(quán)利、義務和責任：第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的履行期限屆滿之日終止。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述或隱瞞重要事實，應承擔相應法律責任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，對對方提供的信息進行核實，可要求提供相關證明材料，確保信息的真實性。2.合同價格和付款條件如需調(diào)整，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。解決辦法：雙方就價格和付款條件進行充分溝通，達成一致意見后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。3.合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致無法履行或履行困難，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃。解決辦法：雙方共同評估不可抗力因素對合同履行造成的影響，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃，必要時可簽訂補充協(xié)議。4.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式侵犯他人合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)行為，應承擔相應法律責任。解決辦法：雙方在簽訂合確認遵守國家法律法規(guī)，如有侵權(quán)行為，應立即停止并糾正，承擔相應法律責任。5.合同爭議解決過程中，如需仲裁或訴訟，應按照雙方約定的仲裁機構(gòu)或法院進行。解決辦法：雙方在簽訂合明確約定仲裁機構(gòu)或法院，如發(fā)生爭議，按照約定進行仲裁或訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.建設項目：指在一定區(qū)域內(nèi)，按照一定的規(guī)劃和設計，通過土木工程、建筑工程、設備安裝、裝飾裝修等手段，進行固定資產(chǎn)投資建設的活動。2.工程總承包：指承包商承擔建設項目的設計、采購、施工、安裝、調(diào)試、培訓、交付使用及保修等階段的全部或部分工作，并對項目的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標負責。3.設計：指根據(jù)項目需求和法律法規(guī)，對建設項目進行方案設計、施工圖設計等工作。4.采購：指根據(jù)項目需求，購買建設項目所需的材料、設備、技術等服務。5.施工：指根據(jù)設計文件和施工標準，進行土建、安裝、裝修等實際建設活動。6.安裝：指將設備、材料等安裝到建設項目中，使其達到設計要求的功能。7.調(diào)試：指對建設項目進行測試、調(diào)整，確保其滿足設計要求和功能要求。8.培訓：指對項目管理人員、技術人員和操作人員進行技能培訓和知識傳授。9.保修：指承包商在項目交付使用后，按照約定對項目進行一定期限的維護、修復工作。10.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金，用以彌補守約方因違約所造成的損失。12.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理，并作出具有法律效力的裁決。13.訴訟：指合同雙方約定將合同爭議提交法院進行審理，并作出具有法律效力的判決。應用場合：1.適用于各類建設項目，如房屋建筑、基礎設施建設、工業(yè)安裝、設備采購與安裝等工程總承包合同。2.適用于工程咨詢、項目管理、技術服務、培訓等服務的合同。3.適用于涉及設計、采購、施工、調(diào)試等階段的綜合性工程合同。補充條款：1.項目范圍與具體任務：詳細描述項目的范圍、規(guī)模、地點、工程量等信息，以及承包商的具體任務和責任。2.技術規(guī)格與標準：明確項目的技術要求、標準、規(guī)范和質(zhì)量要求，以及承包商應遵循的技術文件。3.設計要求：包括設計周期、設計深度、設計審查和修改等內(nèi)容。4.采購要求：包括采購物品的種類、品牌、質(zhì)量標準、價格、交付時間和驗收標準等。5.施工方案與施工組織：詳細說明施工方案、施工方法、施工組織架構(gòu)、施工進度計劃等。6.工程質(zhì)量與驗收：明確工程質(zhì)量標準、驗收程序、驗收標準和驗收方法等。7.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求：包括安全生產(chǎn)措施、環(huán)保措施、職業(yè)健康安全等內(nèi)容。8.合同價款與支付方式：詳細約定合同價款、支付時間、支付比例和支付方式等。9.工期與進度：明確項目工期、關鍵節(jié)點、進度要求等內(nèi)容。10.違約責任與賠償：約定違約情形、違約責任、賠償標準和計算方法等。11.爭議解決：約定爭議解決方式、仲裁機構(gòu)或法院、訴訟時效等內(nèi)容。12.合同的變更與解除：明確合同變更、解除的條件、程序和責任等內(nèi)容。13.保密條款：約定合同雙方的保密義務、保密內(nèi)容、保密期限和違約責任等。附件列表：1.項目