二零二五年度銀行貸款房屋買賣合同附帶房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度銀行貸款房屋買賣合同附帶房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款條款1.貸款金額乙方同意向甲方提供貸款總額為______元人民幣。2.貸款期限本貸款合同的有效期為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.利率及還款方式本貸款的年利率為______%，采用等額本息還款方式。4.還款計(jì)劃甲方應(yīng)按乙方提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，每月還款日為______日。二、房產(chǎn)買賣條款1.房產(chǎn)信息甲方擬購(gòu)買的房產(chǎn)位于______，房產(chǎn)證號(hào)為______。2.買賣價(jià)格雙方同意該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為______元人民幣。3.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)首付款______元人民幣，剩余房款通過銀行貸款方式支付。三、法律咨詢服務(wù)條款1.服務(wù)內(nèi)容乙方同意為甲方提供房產(chǎn)買賣過程中的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于合同審核、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.服務(wù)期限本法律咨詢服務(wù)合同自合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)買賣交易完成之日止。3.服務(wù)費(fèi)用法律咨詢服務(wù)費(fèi)用為______元人民幣，由甲方支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付貸款本金或利息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如未按時(shí)支付房產(chǎn)首付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)放款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)貸款用途不符合合同約定，有權(quán)要求甲方解釋或停止貸款。有權(quán)根據(jù)房屋買賣情況調(diào)整貸款金額，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)償還貸款本金和利息。為乙方提供房屋買賣過程中的相關(guān)資料和信息，如房產(chǎn)證、合同等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定償還貸款。如因甲方原因?qū)е沦J款逾期或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、金額和方式提供貸款。對(duì)甲方提供的與貸款相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)過戶與登記1.過戶時(shí)間乙方應(yīng)在甲方償還完首期貸款后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.登記手續(xù)甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，并將登記證明提交給乙方。七、法律咨詢服務(wù)條款1.服務(wù)內(nèi)容乙方同意為甲方提供房產(chǎn)過戶和登記過程中的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于法律文件準(zhǔn)備、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.服務(wù)期限本法律咨詢服務(wù)合同自合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)過戶登記完成之日止。3.服務(wù)費(fèi)用法律咨詢服務(wù)費(fèi)用為______元人民幣，由甲方支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶和登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未提供符合合同約定的法律咨詢服務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的咨詢服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)不當(dāng)給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款條件、房產(chǎn)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）