二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)地產(chǎn)代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂及生效1.1協(xié)議簽訂時(shí)間1.2協(xié)議生效條件1.3協(xié)議生效日期2.協(xié)議適用范圍2.1適用地域2.2適用對(duì)象2.3適用標(biāo)的3.代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1銷售目標(biāo)3.2銷售策略3.3銷售服務(wù)期限3.4銷售服務(wù)內(nèi)容4.代理銷售費(fèi)用4.1代理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.合作雙方的權(quán)利義務(wù)5.1合作方的權(quán)利5.2合作方的義務(wù)5.3代理方的權(quán)利5.4代理方的義務(wù)6.信息披露與保密6.1信息披露內(nèi)容6.2信息披露方式6.3保密條款7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同的修改和補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.3修改和補(bǔ)充的效力13.其他13.1通知方式13.2法律適用13.3合同份數(shù)13.4合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂及生效1.1協(xié)議簽訂時(shí)間：本協(xié)議于二零二四年一月一日雙方代表在市區(qū)大廈正式簽訂。1.2協(xié)議生效條件：雙方代表簽字蓋章，并履行完畢必要的手續(xù)。1.3協(xié)議生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議適用范圍2.1適用地域：本協(xié)議適用于市區(qū)范圍內(nèi)的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2適用對(duì)象：本協(xié)議適用于甲方（委托方）與乙方（代理方）之間。2.3適用標(biāo)的：本協(xié)議適用于甲方委托乙方代理銷售的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目清單見附件。3.代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1銷售目標(biāo)：乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方委托銷售項(xiàng)目的銷售額達(dá)到萬元。3.2銷售策略：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方要求，制定詳細(xì)的銷售策略，包括推廣方案、價(jià)格策略等。3.3銷售服務(wù)期限：本協(xié)議有效期為自簽訂之日起個(gè)月。3.4.1市場(chǎng)調(diào)研與分析；3.4.2廣告宣傳與推廣；3.4.3客戶接待與咨詢；3.4.4銷售合同簽訂與跟進(jìn)；3.4.5銷售數(shù)據(jù)分析與報(bào)告。4.代理銷售費(fèi)用4.1代理費(fèi)用總額：乙方代理銷售成功后，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用總額為銷售額的%。4.2費(fèi)用支付方式：代理費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見附件。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每期費(fèi)用應(yīng)在約定的支付時(shí)間前個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)代理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.合作雙方的權(quán)利義務(wù)5.1合作方的權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行銷售服務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，并提出合理建議。5.2合作方的義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付代理費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)提供必要的銷售資料和配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。5.3代理方的權(quán)利：5.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供銷售資料和配合推廣。5.3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略。5.4代理方的義務(wù)：5.4.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的銷售服務(wù)。5.4.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。6.信息披露與保密6.1信息披露內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方披露項(xiàng)目銷售進(jìn)展、客戶信息、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等與銷售相關(guān)的信息。6.2信息披露方式：乙方應(yīng)通過電子郵件、電話或書面報(bào)告等方式向甲方披露信息。6.3保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未能在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)；8.1.2甲方未按約定支付代理費(fèi)用；8.1.3任何一方違反保密條款；8.1.4任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：8.2.2對(duì)于甲方未按約定支付代理費(fèi)用的違約情形，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利息按銀行同期貸款利率計(jì)算。8.2.3對(duì)于違反保密條款的違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露信息給對(duì)方造成的損失。8.2.4對(duì)于其他違約情形，違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行協(xié)議等。8.3違約處理：8.3.1一方違約時(shí)，另一方應(yīng)及時(shí)通知違約方，并要求其采取措施糾正違約行為。8.3.2如違約方未在接到通知后日內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未糾正；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。10.2解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議；10.2.2解除通知應(yīng)在日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.3解除后果：10.3.1本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。11.合同終止11.1終止條件：11.1.1本協(xié)議約定的期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議；11.1.3本協(xié)議因解除而終止。11.2終止程序：11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止本協(xié)議；11.2.2終止通知應(yīng)在日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.3終止后果：11.3.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)；11.3.2雙方不再享有本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.合同的修改和補(bǔ)充12.1修改程序：對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2補(bǔ)充內(nèi)容：本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3修改和補(bǔ)充的效力：修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。13.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本協(xié)議附件包括但不限于：14.1.1工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目清單；14.1.2代理費(fèi)用支付計(jì)劃表；14.1.3其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或服務(wù)，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。16.2第三方協(xié)議：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入通知：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方了解第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的活動(dòng)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和資料。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任類型：第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失。18.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為萬元，超過此限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。18.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其對(duì)本合同履行的責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的活動(dòng)提出合理要求和建議。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的活動(dòng)提出合理要求和建議。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求，確保合同履行的順利進(jìn)行。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1終止條件：如第三方無法履行其職責(zé)或違反本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止其介入，并按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。20.3終止后果：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方變更21.1變更條件：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。21.2變更程序：變更第三方應(yīng)按照原第三方介入的程序進(jìn)行。21.3變更后果：第三方變更后，原第三方協(xié)議終止，新第三方協(xié)議生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、地址、面積、用途、價(jià)格、銷售狀態(tài)等信息。說明：此清單為甲乙雙方確認(rèn)的銷售標(biāo)的，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.代理費(fèi)用支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：計(jì)劃表應(yīng)明確每期代理費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：此計(jì)劃表為甲乙雙方確認(rèn)的代理費(fèi)用支付安排，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，是合同執(zhí)行的重要補(bǔ)充。4.銷售策略及推廣方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括市場(chǎng)分析、目標(biāo)客戶定位、推廣渠道、推廣時(shí)間表等信息。說明：此方案為乙方制定的代理銷售策略，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。5.銷售數(shù)據(jù)分析報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括銷售數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析、客戶反饋、改進(jìn)建議等內(nèi)容。說明：此報(bào)告為乙方定期提交的銷售情況反饋，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)適用的爭議解決規(guī)則。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、處理措施等信息。說明：此證明為發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方提供的相關(guān)證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方利益受損。示例說明：若乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成萬元銷售額，但實(shí)際完成額僅為萬元，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方利益受損。示例說明：若甲方應(yīng)在月日支付萬元代理費(fèi)用，但實(shí)際支付日期為月日，則甲方應(yīng)支付逾期付款利息。3.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方利益受損。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方利益受損。示例說明：若甲方未按約定提供銷售資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度工業(yè)地產(chǎn)代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2協(xié)議簽訂原因2.3協(xié)議目的3.協(xié)議期限3.1協(xié)議生效日期3.2協(xié)議終止日期3.3協(xié)議續(xù)簽條件4.代理銷售范圍4.1代理銷售區(qū)域4.2代理銷售產(chǎn)品4.3代理銷售方式5.代理銷售費(fèi)用5.1代理銷售傭金比例5.2代理銷售傭金支付方式5.3代理銷售傭金支付時(shí)間6.合作推廣6.1雙方合作推廣方式6.2推廣費(fèi)用承擔(dān)6.3推廣效果評(píng)估7.信息保密7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹12.2附件二：代理銷售傭金計(jì)算方法12.3附件三：合作推廣方案13.其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式作出13.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2雙方蓋章14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱：甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)代理有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人：甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：第二條協(xié)議背景及目的2.1工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概述：甲方開發(fā)的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目位于市區(qū)，占地面積10000平方米，總建筑面積50000平方米，項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2024年12月竣工。2.2協(xié)議簽訂原因：鑒于甲方開發(fā)的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目即將竣工，為加快項(xiàng)目銷售，甲方需委托乙方進(jìn)行代理銷售。2.3協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的代理銷售關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目銷售工作順利進(jìn)行。第三條協(xié)議期限3.1協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2協(xié)議終止日期：本協(xié)議有效期為一年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.3協(xié)議續(xù)簽條件：如雙方同意，本協(xié)議期滿前一個(gè)月內(nèi)，可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限最長不超過一年。第四條代理銷售范圍4.1代理銷售區(qū)域：乙方負(fù)責(zé)代理銷售甲方位于市區(qū)的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。4.2代理銷售產(chǎn)品：乙方負(fù)責(zé)代理銷售甲方開發(fā)的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中的辦公、倉儲(chǔ)、生產(chǎn)等用途的房產(chǎn)。4.3代理銷售方式：乙方可通過線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行代理銷售，包括但不限于參加房地產(chǎn)展覽、發(fā)布廣告、組織看房團(tuán)等。第五條代理銷售費(fèi)用5.1代理銷售傭金比例：乙方按成交額的3%向甲方收取代理銷售傭金。5.2代理銷售傭金支付方式：乙方在成交后一個(gè)月內(nèi)，向甲方開具發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。5.3代理銷售傭金支付時(shí)間：每月25日前，甲方將上個(gè)月產(chǎn)生的傭金支付給乙方。第六條合作推廣6.1雙方合作推廣方式：甲方提供項(xiàng)目宣傳資料、戶型圖等，乙方負(fù)責(zé)在各類媒體、展會(huì)等渠道進(jìn)行宣傳推廣。6.2推廣費(fèi)用承擔(dān)：推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在執(zhí)行推廣任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的要求。6.3推廣效果評(píng)估：乙方需定期向甲方匯報(bào)推廣效果，包括但不限于廣告曝光量、客戶咨詢量等數(shù)據(jù)。第七條信息保密7.1保密信息范圍：本協(xié)議中所涉及的甲方項(xiàng)目信息、乙方代理銷售策略等均屬保密信息。7.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議所涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：本協(xié)議終止后，雙方仍需對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露對(duì)方保密信息；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為追究違約責(zé)任所支出的合理費(fèi)用；（3）如因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序：（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)：本協(xié)議爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在15日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.3合同解除后的處理：（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余的代理銷售任務(wù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)相互退還已收到的款項(xiàng)。第十一條合同生效11.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹12.2附件二：代理銷售傭金計(jì)算方法12.3附件三：合作推廣方案第十三條其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式作出。13.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1雙方代表簽字：甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________14.2雙方蓋章：甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________14.3簽署日期：甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，對(duì)合同履行提供協(xié)助、咨詢或服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢和建議；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、盡職調(diào)查等；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同金額的5%；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按比例承擔(dān)超出部分。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系；（2）第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與項(xiàng)目承包方、供應(yīng)商等第三方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與項(xiàng)目承包方、供應(yīng)商等第三方的利益沖突，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條第三方變更7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.2第三方變更后，原第三方職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。第八條第三方退出8.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的退出協(xié)議。8.2第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行安排。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條本條款的適用范圍本條款適用于本合同履行過程中，甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的第三方介入情況。如本合同未涉及第三方介入，則本條款不適用。第十二條本條款的生效本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹要求：詳細(xì)描述工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等信息。說明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目情況，以便更好地進(jìn)行代理銷售。2.附件二：代理銷售傭金計(jì)算方法要求：明確傭金計(jì)算方式，包括傭金比例、計(jì)算公式、支付時(shí)間等。說明：此附件用于明確雙方關(guān)于傭金的具體約定，避免后續(xù)爭議。3.附件三：合作推廣方案要求：詳細(xì)列出雙方合作的推廣方式、費(fèi)用預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方的推廣工作，確保推廣效果符合雙方預(yù)期。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同順利進(jìn)行。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保雙方權(quán)益。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、處理方式等。說明：此附件用于規(guī)范合同解除的過程，減少雙方損失。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金；乙方未按時(shí)完成推廣任務(wù)；第三方泄露保密信息；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的合作推廣方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付傭金：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的0.5%。乙方未按時(shí)完成推廣任務(wù)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成推廣任務(wù)金額的0.5%。第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于賠償金、律師費(fèi)等。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于賠償金、律師費(fèi)等。任何一方違反合同約定的合作推廣方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的50%。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付傭金：甲方應(yīng)支付乙方傭金100萬元，但甲方延遲10天支付，則應(yīng)向乙方支付違約金5000元。2.乙方未按時(shí)完成推廣任務(wù)：乙方應(yīng)完成100萬元的推廣任務(wù)，但乙方延遲5天完成，則應(yīng)向甲方支付違約金2500元。全文完。二零二四年度工業(yè)地產(chǎn)代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)與背景2.協(xié)議適用范圍3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議標(biāo)的5.協(xié)議標(biāo)的的權(quán)屬及交付6.協(xié)議標(biāo)的的價(jià)格及支付方式7.協(xié)議標(biāo)的的交付期限8.協(xié)議標(biāo)的的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.協(xié)議標(biāo)的的售后服務(wù)10.協(xié)議雙方的義務(wù)與責(zé)任11.協(xié)議雙方的保密條款12.協(xié)議的變更、解除與終止13.爭議解決14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂依據(jù)與背景1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，就二零二四年度工業(yè)地產(chǎn)代理銷售業(yè)務(wù)達(dá)成一致。第二條協(xié)議適用范圍2.1本協(xié)議適用于甲方委托乙方在二零二四年度內(nèi)進(jìn)行的工業(yè)地產(chǎn)代理銷售業(yè)務(wù)。2.2本協(xié)議未盡事宜，以《二零二四年度工業(yè)地產(chǎn)代理銷售合同》為準(zhǔn)。第三條協(xié)議雙方基本信息3.1甲方：3.1.1名稱：____________________3.1.2地址：____________________3.1.3聯(lián)系人：____________________3.1.4聯(lián)系電話：____________________3.2乙方：3.2.1名稱：____________________3.2.2地址：____________________3.2.3聯(lián)系人：____________________3.2.4聯(lián)系電話：____________________第四條協(xié)議標(biāo)的4.1本協(xié)議標(biāo)的為甲方擁有的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱為：____________________。第五條協(xié)議標(biāo)的的權(quán)屬及交付5.1甲方保證協(xié)議標(biāo)的在交付乙方前，已取得所有必要的權(quán)屬證明文件，并確保協(xié)議標(biāo)的在交付時(shí)不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將協(xié)議標(biāo)的及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。第六條協(xié)議標(biāo)的的價(jià)格及支付方式6.1協(xié)議標(biāo)的的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。6.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的協(xié)議標(biāo)的及相關(guān)文件后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。6.3剩余款項(xiàng)支付方式及時(shí)間如下：6.3.1第一筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)___________________元，支付時(shí)間為____________________。6.3.2第二筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)___________________元，支付時(shí)間為____________________。第七條協(xié)議標(biāo)的的交付期限7.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將協(xié)議標(biāo)的交付乙方。7.2乙方應(yīng)在收到協(xié)議標(biāo)的后____個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)標(biāo)的的驗(yàn)收。7.3如因甲方原因?qū)е陆桓镀谙扪舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條協(xié)議標(biāo)的的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1.1協(xié)議標(biāo)的應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；8.1.2協(xié)議標(biāo)的應(yīng)無質(zhì)量問題，如裂縫、漏水、破損等；8.1.3協(xié)議標(biāo)的的配套設(shè)施應(yīng)齊全，功能正常。8.2乙方應(yīng)在收到協(xié)議標(biāo)的后的____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向甲方提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)協(xié)議標(biāo)的存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第九條協(xié)議標(biāo)的的售后服務(wù)9.1甲方承諾在協(xié)議標(biāo)的交付后的____年內(nèi)，提供免費(fèi)的售后服務(wù)。9.2售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：9.2.1協(xié)議標(biāo)的的維修保養(yǎng)；9.2.2協(xié)議標(biāo)的的故障排除；9.2.3協(xié)議標(biāo)的的技術(shù)支持。9.3乙方在享受售后服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方提供的售后服務(wù)規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維修。第十條協(xié)議雙方的義務(wù)與責(zé)任10.1甲方義務(wù)：10.1.1按照協(xié)議約定，按時(shí)交付協(xié)議標(biāo)的；10.1.2保證協(xié)議標(biāo)的的質(zhì)量和性能；10.1.3按時(shí)支付乙方代理銷售費(fèi)用。10.2乙方義務(wù)：10.2.1按照協(xié)議約定，積極推廣協(xié)議標(biāo)的；10.2.2履行代理銷售職責(zé)，確保銷售效果；10.2.3按時(shí)完成銷售任務(wù)，向甲方支付銷售款項(xiàng)。第十一條協(xié)議雙方的保密條款11.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及協(xié)議標(biāo)的的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或協(xié)議標(biāo)的的商業(yè)信息。11.3保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。第十二條協(xié)議的變更、解除與終止12.1協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；12.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。12.3協(xié)議的終止應(yīng)按照雙方約定的方式辦理，并履行相應(yīng)的手續(xù)。第十三條爭議解決13.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要而介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2.1中介方：為本合同提供信息、聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.2資金方：為本合同提供資金支持的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.3技術(shù)方：為本合同提供技術(shù)支持或服務(wù)的第三方企業(yè)或?qū)＜遥?.2.4法律顧問：為本合同提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所；1.2.5其他任何參與本合同履行的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2如無特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。2.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：2.3.1以第三方實(shí)際過錯(cuò)責(zé)任為基數(shù)；2.3.2考慮第三方介入的原因、介入行為對(duì)合同履行的影響等因素；2.3.3由甲乙雙方共同確定。第三條第三方權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：3.1.1獲取合同履行所需的信息；3.1.2對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督；3.1.3在合同履行過程中提出建議；3.1.4在合同履行過程中獲得必要的配合。第四條第三方義務(wù)4.1第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：4.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；4.1.2保守合同秘密，不泄露合同內(nèi)容；4.1.3對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲乙雙方；4.1.4對(duì)自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，不替代甲乙雙方的任何一方。5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。5.3.1未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自改變合同內(nèi)容；5.3.2未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自擴(kuò)大或縮小合同權(quán)利義務(wù)；5.3.3未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自與合同無關(guān)的第三方進(jìn)行交易。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1明確第三方介入的原因和目的；6.1.2明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；6.1.3明確第三方介入的時(shí)間范圍和終止條件；6.1.4明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的正常履行。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。7.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同履行情況，定期進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定辦理。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，應(yīng)按照本合同第十二條的規(guī)定辦理。第三