2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人第二條場地租賃概況2.1租賃場地名稱、位置、面積2.2租賃期限2.3租賃用途第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任第四條鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議4.1合作方式4.2合作內(nèi)容4.3合作期限第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條合作雙方的保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充方式12.2修改與補(bǔ)充效力第十三條合同的生效與備案13.1合同生效日期13.2合同備案手續(xù)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______1.2乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______第二條場地租賃概況2.1租賃場地名稱：_______位置：_______面積：_______平方米2.2租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.3租賃用途：休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)運(yùn)營、鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開發(fā)及活動舉辦第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_______元/平方米/年3.2支付時(shí)間：每半年支付一次，于每期租賃期滿前_______日內(nèi)支付3.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號：_______收款人：_______3.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金第四條鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議4.1合作方式：甲方與乙方共同合作開發(fā)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，包括但不限于：農(nóng)家樂、民宿、農(nóng)產(chǎn)品銷售等4.2合作內(nèi)容：雙方共同制定鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃，明確項(xiàng)目內(nèi)容、目標(biāo)、實(shí)施步驟等4.3合作期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用場地；（2）有權(quán)要求乙方維護(hù)租賃場地的設(shè)施和設(shè)備；（3）有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回場地；5.2甲方義務(wù)：（1）提供符合約定的租賃場地；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（3）確保租賃場地安全、衛(wèi)生、符合鄉(xiāng)村旅游發(fā)展要求。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃場地；（2）有權(quán)要求甲方協(xié)助解決在經(jīng)營過程中遇到的問題；（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)獲得合同約定的收益；6.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變用途；（2）合理使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，并保持其完好；（3）按時(shí)支付租金，遵守合同約定。第七條合作雙方的保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；7.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)；7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃場地用途；（3）乙方損壞租賃場地的設(shè)施和設(shè)備；（4）甲方未按合同約定提供租賃場地；（5）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；（2）乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）乙方損壞租賃場地的設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）甲方未按合同約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方停止泄露行為，并賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。第十一條合同解除11.1合同解除條件：（1）乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過_______個(gè)月；（2）乙方擅自改變租賃場地用途，經(jīng)甲方通知仍不改正；（3）乙方損壞租賃場地的設(shè)施和設(shè)備，經(jīng)甲方通知仍不修復(fù)或賠償；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知到達(dá)之日起解除。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充；12.2修改與補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效與備案13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等；14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付明細(xì)表等；14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目評估、法律咨詢、保險(xiǎn)代理等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜；（2）提供專業(yè)意見，保障合同履行的順利進(jìn)行；（3）在爭議解決過程中提供中立調(diào)解或仲裁服務(wù)。2.2第三方介入的方式：（1）以中介方的身份，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行場地租賃和鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的洽談；（2）以技術(shù)咨詢方的身份，對鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目提供可行性分析、市場調(diào)研等；（3）以法律咨詢方的身份，為甲乙雙方提供合同法律意見；（4）以保險(xiǎn)代理方的身份，為甲乙雙方提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，公正、公平地履行職責(zé)。3.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_______萬元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，不得損害甲方的合法權(quán)益；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，不得損害乙方的合法權(quán)益；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。第六條第三方的更換與退出6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方；6.2第三方退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方的報(bào)酬與支付7.1第三方的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；7.2第三方的報(bào)酬支付方式：按月或按項(xiàng)目支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第八條第三方的責(zé)任保險(xiǎn)8.1第三方應(yīng)自行購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任；8.2第三方的責(zé)任保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于：合同履行過程中的賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第九條第三方的法律地位9.1第三方在本合同中不享有合同主體地位，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；9.2第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自合同簽訂之日起生效；10.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地邊界、設(shè)施位置、功能分區(qū)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍和設(shè)施布局。2.場地租賃合同要求：詳細(xì)列出租賃場地的名稱、位置、面積、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在場地租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。3.鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出合作方式、合作內(nèi)容、合作期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目合作方面的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的目的、方式、責(zé)任、義務(wù)、報(bào)酬等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.技術(shù)咨詢報(bào)告要求：提供鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的可行性分析、市場調(diào)研等。說明：本附件作為合同附件，用于支持鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的實(shí)施。6.法律意見書要求：提供合同法律意見，確保合同合法有效。說明：本附件作為合同附件，用于確保合同的法律效力。7.保險(xiǎn)單要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。說明：本附件作為合同附件，用于保障合同履行的安全。8.支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金支付時(shí)間、金額、方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租金支付的相關(guān)事宜。9.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。10.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變租賃場地用途；乙方損壞租賃場地的設(shè)施和設(shè)備；甲方未按合同約定提供租賃場地；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；第三方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；乙方擅自改變租賃場地用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；乙方損壞租賃場地的設(shè)施和設(shè)備：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；甲方未按合同約定提供租賃場地：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密：乙方有權(quán)要求甲方停止泄露行為，并賠償損失；第三方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如逾期支付，則每日需向甲方支付_______元的滯納金。乙方擅自改變租賃場地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地用于商業(yè)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。甲方未按合同約定提供租賃場地：甲方未能按期提供符合約定的租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱及性質(zhì)1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表二、租賃場地基本情況2.1場地位置及面積2.2場地性質(zhì)及用途2.3場地附屬設(shè)施及條件三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式及時(shí)間四、租賃場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍4.2場地使用限制4.3場地維護(hù)及保養(yǎng)五、鄉(xiāng)村旅游合作內(nèi)容5.1合作形式及項(xiàng)目5.2合作期限5.3雙方責(zé)任與義務(wù)六、宣傳推廣與合作宣傳6.1宣傳推廣方式6.2宣傳推廣費(fèi)用及分擔(dān)6.3合作宣傳內(nèi)容七、知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款7.3違約責(zé)任八、爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式8.2法律適用8.3爭議解決機(jī)構(gòu)九、合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件十二、合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間12.3合同副本十三、合同附件13.1場地租賃協(xié)議13.2鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議13.3其他相關(guān)文件十四、合同解除與終止14.1合同解除情形14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱及性質(zhì)甲方：__________休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)乙方：__________鄉(xiāng)村旅游企業(yè)1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：__________，授權(quán)代表：__________乙方法定代表人：__________，授權(quán)代表：__________二、租賃場地基本情況2.1場地位置及面積場地位于：__________，占地面積：__________平方米2.2場地性質(zhì)及用途場地性質(zhì)：__________，用途：__________2.3場地附屬設(shè)施及條件附屬設(shè)施：__________，設(shè)施條件：__________三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自：__________至__________3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)租金計(jì)算方式：__________租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·年3.3租金支付方式及時(shí)間支付方式：__________支付時(shí)間：__________四、租賃場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍使用范圍：__________4.2場地使用限制使用限制：__________4.3場地維護(hù)及保養(yǎng)維護(hù)及保養(yǎng)要求：__________五、鄉(xiāng)村旅游合作內(nèi)容5.1合作形式及項(xiàng)目合作形式：__________合作項(xiàng)目：__________5.2合作期限合作期限自：__________至__________5.3雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任：__________乙方責(zé)任：__________六、宣傳推廣與合作宣傳6.1宣傳推廣方式推廣方式：__________6.2宣傳推廣費(fèi)用及分擔(dān)費(fèi)用分擔(dān)：__________6.3合作宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容：__________七、知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬知識產(chǎn)權(quán)歸屬：__________7.2保密條款保密內(nèi)容：__________7.3違約責(zé)任違約責(zé)任：__________八、爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。九、合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。十、違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況及損失程度確定，具體賠償數(shù)額由雙方協(xié)商確定。十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。11.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過__________方式進(jìn)行送達(dá)，送達(dá)日期以送達(dá)地為準(zhǔn)。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：__________12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同副本本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。十三、合同附件13.1場地租賃協(xié)議13.2鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議13.3其他相關(guān)文件十四、合同解除與終止14.1合同解除情形（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同解除與終止程序合同解除或終止的程序按照第九章“合同生效與解除”中的規(guī)定執(zhí)行。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場地使用規(guī)劃與管理甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)制定場地使用規(guī)劃，包括但不限于土地利用、設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等方面。乙方需遵守甲方制定的規(guī)劃，并配合甲方進(jìn)行日常管理。1.2場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施完好，乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3場地租金調(diào)整機(jī)制甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和場地使用情況，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。調(diào)整方案應(yīng)提前__________日通知乙方，并給予乙方合理期限的協(xié)商機(jī)會。1.4甲方優(yōu)先使用權(quán)甲方在租賃期內(nèi)，享有場地優(yōu)先使用權(quán)，乙方需在甲方使用期間，合理調(diào)整活動安排，確保甲方使用不受影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)場地開發(fā)與建設(shè)乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃場地的開發(fā)與建設(shè)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面。甲方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助。2.2乙方設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方建設(shè)的設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并確保安全、環(huán)保、舒適。甲方有權(quán)對乙方建設(shè)的設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。2.3乙方經(jīng)營收益分配乙方經(jīng)營產(chǎn)生的收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用和稅收后，甲方和乙方按照約定的比例進(jìn)行分配。2.4乙方對場地的使用權(quán)乙方在租賃期內(nèi)，享有場地的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供咨詢服務(wù)，并監(jiān)督合同履行情況。中介機(jī)構(gòu)不得參與合同雙方的經(jīng)營活動。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定的比例承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對了解到的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.6中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制在合同履行過程中，如中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前__________日通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成合同終止或變更手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃協(xié)議2.鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議3.場地使用規(guī)劃4.設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.雙方法定代表人身份證明8.合同簽訂地點(diǎn)的地理位置圖9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場地或設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的場地或設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付。3.違約行為：乙方未按約定使用場地。認(rèn)定：乙方違反合同約定的場地使用規(guī)則，造成場地或設(shè)施損壞或影響他人正常使用。4.違約行為：甲方未按約定維護(hù)場地設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在合同約定的維護(hù)期限內(nèi)對場地設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對特定信息保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供場地，否則可考慮解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付租金，否則可采取法律手段追討。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)立即終止與中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)對外租賃場地給鄉(xiāng)村旅游企業(yè)。2.鄉(xiāng)村旅游合作：適用于休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)與鄉(xiāng)村旅游企業(yè)開展合作項(xiàng)目。3.中介服務(wù)：適用于合同雙方需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供協(xié)助和服務(wù)。4.法律糾紛解決：適用于合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，需要通過法律途徑解決。全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：甲方將休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地出租給乙方，乙方利用該場地開展鄉(xiāng)村旅游活動，共同推動休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展，提升鄉(xiāng)村旅游品質(zhì)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）休閑農(nóng)業(yè)：指利用農(nóng)業(yè)資源，以休閑、觀光、體驗(yàn)、教育、養(yǎng)生、娛樂等為主要內(nèi)容，滿足人們休閑需求的一種新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營形態(tài)。（2）鄉(xiāng)村旅游：指以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民為資源，以鄉(xiāng)村文化、生態(tài)環(huán)境、民俗風(fēng)情等為主要吸引點(diǎn)，吸引游客參與體驗(yàn)的旅游活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）場地租賃：指甲方將休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地出租給乙方，乙方支付租金，在約定的期限內(nèi)使用該場地。（2）鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議：指甲方與乙方就鄉(xiāng)村旅游活動開展所簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和合作方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)開展鄉(xiāng)村旅游活動，確?；顒臃舷嚓P(guān)規(guī)定；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成租賃場地內(nèi)的設(shè)施建設(shè)、維護(hù)等工作；（4）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃場地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)開展鄉(xiāng)村旅游活動，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)施建設(shè)、維護(hù)等工作，確保設(shè)施完好；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方對租賃場地內(nèi)的鄉(xiāng)村旅游活動進(jìn)行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場地位于甲方休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置以合同附件為準(zhǔn)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)開展鄉(xiāng)村旅游活動，包括但不限于農(nóng)家樂、采摘、垂釣、休閑觀光等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃場地內(nèi)開展鄉(xiāng)村旅游活動；（2）乙方應(yīng)將租賃場地內(nèi)的設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同涉及的費(fèi)用包括但不限于場地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。（1）場地租賃費(fèi)：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租賃費(fèi)用，具體金額詳見附件一。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的設(shè)施時(shí)，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。（3）公共事業(yè)費(fèi)：包括水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。（4）管理費(fèi)：甲方對園區(qū)進(jìn)行日常管理所發(fā)生的費(fèi)用，由乙方按月支付，具體金額詳見附件三。（5）服務(wù)費(fèi)：乙方在園區(qū)內(nèi)提供的服務(wù)項(xiàng)目，如導(dǎo)游、餐飲等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息詳見附件四。7.3支付時(shí)間（1）場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的場地租賃費(fèi)。（2）設(shè)施使用費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的相應(yīng)費(fèi)用發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明款項(xiàng)用途，如“場地租賃費(fèi)”、“設(shè)施使用費(fèi)”等。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日場地租賃費(fèi)的百分之五。（2）甲方未按合同約定進(jìn)行園區(qū)管理，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）乙方未按合同約定使用場地或設(shè)施，造成損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式可為貨幣賠償、實(shí)物賠償或修復(fù)損壞設(shè)施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃場地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對園區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)施更新和維護(hù)的權(quán)力；（2）甲方保留對園區(qū)內(nèi)公共資源的調(diào)度和管理的權(quán)力；（3）甲方保留對乙方在園區(qū)內(nèi)開展活動的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就園區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)村旅游活動的開展，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)；（2）乙方配合甲方進(jìn)行園區(qū)設(shè)施的管理和維護(hù)；（3）雙方共同維護(hù)園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方就2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何一方不得單方面增加或減少本合同的條款，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：日期：乙方（承租方）：代表人（簽字）：日期：甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：場地租賃費(fèi)用明細(xì)2.附件二：設(shè)施使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：園區(qū)管理費(fèi)用明細(xì)4.附件四：甲方收款賬戶信息5.附件五：不可抗力事件清單6.附件六：保密內(nèi)容清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供場地或設(shè)施；b.未按合同約定進(jìn)行園區(qū)管理，導(dǎo)致乙方利益受損；乙方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用；b.未按合同約定使用場地或設(shè)施，造成損壞或影響他人使用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行，雙方協(xié)商不成時(shí)，可由第三方機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利