2025年度智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容3.1數(shù)據(jù)采集與錄入3.2不動產(chǎn)登記信息查詢3.3不動產(chǎn)登記信息審核3.4不動產(chǎn)登記信息公示3.5技術(shù)支持與維護(hù)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)效率要求4.3服務(wù)安全要求5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機構(gòu)11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：技術(shù)支持與維護(hù)協(xié)議11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定12.1法律適用12.2合同未盡事宜12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方：智慧科技有限公司1.1.2受服務(wù)方：市不動產(chǎn)登記中心1.2合同雙方法定代表人1.2.1服務(wù)方法定代表人：1.2.2受服務(wù)方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.2受服務(wù)方聯(lián)系方式：電話：987654321，郵箱：2.合同標(biāo)的2.1智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供不動產(chǎn)登記信息錄入、查詢、審核、公示等服務(wù)2.1.2建立智慧不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記信息數(shù)字化管理2.2服務(wù)范圍2.2.1覆蓋市行政區(qū)域內(nèi)所有不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)2.2.2包括但不限于房屋、土地、林地等不動產(chǎn)登記2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.服務(wù)內(nèi)容3.1數(shù)據(jù)采集與錄入3.1.1按照國家不動產(chǎn)登記相關(guān)規(guī)定，采集不動產(chǎn)登記所需數(shù)據(jù)3.1.2將采集到的數(shù)據(jù)錄入智慧不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)3.2不動產(chǎn)登記信息查詢3.2.1為用戶提供不動產(chǎn)登記信息查詢服務(wù)3.2.2提供查詢結(jié)果在線打印功能3.3不動產(chǎn)登記信息審核3.3.1對錄入的不動產(chǎn)登記信息進(jìn)行審核3.3.2確保信息準(zhǔn)確無誤3.4不動產(chǎn)登記信息公示3.4.1將審核通過的不動產(chǎn)登記信息進(jìn)行公示3.4.2公示信息應(yīng)包括但不限于登記時間、登記內(nèi)容等3.5技術(shù)支持與維護(hù)3.5.1提供智慧不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)的技術(shù)支持3.5.2定期對系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1確保不動產(chǎn)登記信息準(zhǔn)確、完整、及時4.1.2系統(tǒng)運行穩(wěn)定，故障率低于1%4.2服務(wù)效率要求4.2.1審核通過的不動產(chǎn)登記信息公示時間不超過1個工作日4.2.2用戶查詢信息響應(yīng)時間不超過2秒4.3服務(wù)安全要求4.3.1系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改、丟失4.3.2系統(tǒng)具備防病毒、防攻擊等安全防護(hù)措施5.服務(wù)費用5.1費用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2費用支付方式：分期支付，具體支付時間及金額見附件一5.3費用支付時間5.3.1第一年支付金額：人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）5.3.2第二年支付金額：人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1服務(wù)方未按約定提供智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)6.1.2服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定6.1.3服務(wù)方泄露受服務(wù)方保密信息6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受服務(wù)方因此遭受的損失6.2.2受服務(wù)方有權(quán)解除合同，并要求服務(wù)方支付違約金6.3違約賠償6.3.1違約金為合同總金額的10%6.3.2實際損失超過違約金的，服務(wù)方應(yīng)賠償實際損失7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.1.2雙方約定的其他保密信息7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方7.2.2保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止7.3保密期限7.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.1.2服務(wù)方嚴(yán)重違約，經(jīng)通知后仍未糾正8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿8.2.2合同約定的服務(wù)期限屆滿，服務(wù)方已完成服務(wù)內(nèi)容8.2.3因法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除與終止程序8.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除或終止合同8.3.3雙方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)完成財務(wù)結(jié)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后30日內(nèi)組成仲裁庭9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后60日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同備案要求10.2.1合同簽訂后30日內(nèi)向市市場監(jiān)督管理局備案10.2.2備案材料包括合同原件、雙方營業(yè)執(zhí)照等10.3合同備案機構(gòu)10.3.1市市場監(jiān)督管理局11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表11.1.1服務(wù)項目11.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.1.3服務(wù)費用11.2附件二：技術(shù)支持與維護(hù)協(xié)議11.2.1技術(shù)支持內(nèi)容11.2.2技術(shù)支持響應(yīng)時間11.2.3技術(shù)支持費用11.3附件三：保密協(xié)議11.3.1保密信息范圍11.3.2保密義務(wù)11.3.3保密期限12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)12.2合同未盡事宜12.2.1雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決12.3合同解釋12.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1服務(wù)方簽署日期：____年____月____日13.1.2受服務(wù)方簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點13.2.1服務(wù)方簽署地點：市區(qū)路號13.2.2受服務(wù)方簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署人員13.3.1服務(wù)方簽署人員：13.3.2受服務(wù)方簽署人員：14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：正本兩份，雙方各執(zhí)一份14.2份數(shù)分配：服務(wù)方一份，受服務(wù)方一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供特定服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行，提高服務(wù)效率，降低成本。15.3第三方介入類型15.3.1技術(shù)支持方：提供智慧不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)技術(shù)支持。15.3.2數(shù)據(jù)服務(wù)方：提供不動產(chǎn)登記所需數(shù)據(jù)采集、整理服務(wù)。15.3.3質(zhì)量監(jiān)督方：對智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。16.2責(zé)任限額說明16.2.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，需承擔(dān)的最高賠償金額。16.2.2責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同金額等因素。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照補充協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方權(quán)利說明17.2.1第三方權(quán)利的行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠實信用原則。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方均為合同履行過程中的獨立主體。18.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進(jìn)行變更。19.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。19.2合同變更程序19.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。19.2.2補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。20.1.2第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2爭議解決程序20.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請。20.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后30日內(nèi)組成仲裁庭。20.2.3仲裁庭應(yīng)在組成后60日內(nèi)作出仲裁裁決。20.3第三方介入爭議責(zé)任20.3.1第三方介入引起的爭議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3.2第三方責(zé)任限額按照補充協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：服務(wù)明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和費用。2.附件二：技術(shù)支持與維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定技術(shù)支持內(nèi)容、響應(yīng)時間、維護(hù)周期、費用等。說明：技術(shù)支持與維護(hù)協(xié)議作為合同附件，用于明確技術(shù)支持的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、類型、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按約定提供智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)。1.2服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。1.3服務(wù)方泄露受服務(wù)方保密信息。1.4第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2.2雙方應(yīng)在收到違約通知后15日內(nèi)協(xié)商解決。2.3協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1服務(wù)方未按約定提供智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)，導(dǎo)致受服務(wù)方遭受損失，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受服務(wù)方因此遭受的損失。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，造成受服務(wù)方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受服務(wù)方因此遭受的損失。3.3甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2025年度智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)期限三、服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用構(gòu)成3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用調(diào)整機制四、服務(wù)交付與驗收4.1服務(wù)交付方式4.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程4.4驗收時間五、知識產(chǎn)權(quán)與保密5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2保密條款5.3保密期限六、違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式6.3爭議解決期限七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序八、合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3變更通知方式九、其他約定事項9.1合同附件9.2通知送達(dá)方式9.3合同解除與終止通知十、合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)10.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)清單10.4附件四：保密協(xié)議十一、合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員十二、合同備案12.1備案機關(guān)12.2備案時間12.3備案材料十三、合同附件清單13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)13.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)清單13.4附件四：保密協(xié)議十四、合同終止后的處理14.1服務(wù)交付與驗收14.2費用結(jié)算14.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.4保密條款延續(xù)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同有效期：自_______至_______1.5合同雙方基本信息：甲方（服務(wù)提供方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（服務(wù)接受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)概述：本合同甲方將為乙方提供智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)，包括但不限于數(shù)據(jù)錄入、審核、登記、查詢等。2.2服務(wù)范圍：涵蓋乙方所有不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，包括新建、變更、轉(zhuǎn)移、注銷等。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。2.4服務(wù)期限：自合同生效之日起至_______止。三、服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用構(gòu)成：包括但不限于人力成本、設(shè)備折舊、系統(tǒng)維護(hù)等費用。3.2費用支付方式：乙方應(yīng)按月支付服務(wù)費用，具體支付日期為每月_______日。3.3費用支付時間：乙方應(yīng)在支付日期前將費用匯入甲方指定賬戶。3.4費用調(diào)整機制：如市場行情或政策變動導(dǎo)致費用調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并在合同中予以明確。四、服務(wù)交付與驗收4.1服務(wù)交付方式：甲方通過線上系統(tǒng)向乙方提供智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)。4.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。4.3驗收流程：乙方應(yīng)在收到服務(wù)后_______日內(nèi)完成驗收，并將驗收結(jié)果反饋給甲方。4.4驗收時間：每月_______日為服務(wù)驗收日。五、知識產(chǎn)權(quán)與保密5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中獲取的乙方信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。六、違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。七、合同解除與終止甲方無法繼續(xù)履行合同；乙方未按時支付服務(wù)費用；雙方協(xié)商一致解除合同；7.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。7.3解除或終止程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、合同生效與變更8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。8.3變更通知方式：變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址，或通過雙方認(rèn)可的電子通訊方式發(fā)送。九、其他約定事項9.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.2通知送達(dá)方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方指定地址或電子郵箱。9.3合同解除與終止通知：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。十、合同附件清單10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)10.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)清單10.4附件四：保密協(xié)議十一、合同簽署11.1簽署日期：_______11.2簽署地點：________________11.3簽署人員：甲方（服務(wù)提供方）：簽字：________________姓名：________________職務(wù)：________________乙方（服務(wù)接受方）：簽字：________________姓名：________________職務(wù)：________________十二、合同備案12.1備案機關(guān)：________________12.2備案時間：_______12.3備案材料：本合同正本及附件十三、合同終止后的處理13.1服務(wù)交付與驗收：合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余服務(wù)的交付與驗收。13.2費用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算。13.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題。13.4保密條款延續(xù)：合同終止后，保密條款繼續(xù)有效，直至保密期限屆滿。甲方（服務(wù)提供方）：簽名：________________姓名：________________職務(wù)：________________乙方（服務(wù)接受方）：簽名：________________姓名：________________職務(wù)：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款約定，在服務(wù)過程中，甲方擁有對服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等，以確保服務(wù)質(zhì)量。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在服務(wù)過程中，如遇緊急或特殊情況，甲方有權(quán)優(yōu)先安排服務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理調(diào)整，并提前通知乙方。1.5甲方培訓(xùn)權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方工作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，以提高服務(wù)質(zhì)量和效率。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款約定，在服務(wù)過程中，乙方有權(quán)對服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.2乙方選擇權(quán)條款說明：乙方有權(quán)選擇服務(wù)提供商，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并提供必要的協(xié)助。2.3乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等，以確保服務(wù)質(zhì)量。2.4乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在服務(wù)過程中，如遇緊急或特殊情況，乙方有權(quán)優(yōu)先安排服務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。2.5乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理調(diào)整，并提前通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介責(zé)任條款說明：本條款約定，第三方中介在服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方解決爭議等。3.2中介費用條款說明：本條款約定，第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介保密條款說明：第三方中介對本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中獲取的雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介監(jiān)督權(quán)條款說明：第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，以確保服務(wù)質(zhì)量。3.5中介調(diào)解權(quán)條款說明：在服務(wù)過程中，如遇爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。3.6中介終止權(quán)條款說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或違反本合同約定，任何一方均有權(quán)終止中介服務(wù)，并追究其相應(yīng)責(zé)任。3.7中介解除權(quán)條款說明：如第三方中介在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，任何一方均有權(quán)解除中介服務(wù)，并要求賠償。3.8中介變更權(quán)條款說明：第三方中介有權(quán)根據(jù)實際情況，對服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理調(diào)整，并提前通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)3.附件三：知識產(chǎn)權(quán)清單4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：甲方資質(zhì)證明文件6.附件六：乙方資質(zhì)證明文件7.附件七：第三方中介資質(zhì)證明文件（如有）8.附件八：服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)9.附件九：合同變更協(xié)議（如有）10.附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：乙方根據(jù)合同約定和服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：乙方未按時支付服務(wù)費用。認(rèn)定：甲方根據(jù)合同約定和支付憑證進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方信息。認(rèn)定：根據(jù)保密協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：任何一方未按照合同約定進(jìn)行變更通知。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和變更通知的發(fā)送記錄進(jìn)行認(rèn)定。5.違約行為：任何一方未按照合同約定進(jìn)行合同解除或終止。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和解除或終止的通知記錄進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等享有的專有權(quán)利。2.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同解除：指合同當(dāng)事人提前終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.合同終止：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然結(jié)束或因法定事由而結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)技術(shù)問題，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)技術(shù)問題，并確保服務(wù)質(zhì)量。2.問題：乙方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：甲方可發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，可依法追討欠款。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：任何一方可向中介提出異議，要求其改正或終止中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.政府部門與智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)提供商之間的服務(wù)合同。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)提供商之間的服務(wù)合同。3.不動產(chǎn)交易雙方與智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)提供商之間的服務(wù)合同。4.個人與智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)提供商之間的服務(wù)合同。全文完。2025年度智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)提供方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方（智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)需求方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.3其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國不動產(chǎn)登記制度的不斷完善，智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)在提高登記效率、保障登記安全等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。為滿足2025年度智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)順利進(jìn)行，提高不動產(chǎn)登記效率，保障登記安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）智慧不動產(chǎn)登記：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)，通過不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的電子化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化。2）不動產(chǎn)登記信息：指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法登記的不動產(chǎn)權(quán)利、限制性權(quán)利、不動產(chǎn)登記事項等信息。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲乙雙方：指本合同中的甲方和乙方。2）合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.提供符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的不動產(chǎn)登記服務(wù)。2.確保不動產(chǎn)登記信息準(zhǔn)確、完整。3.在合同履行過程中，遵守合同約定，不得擅自變更、解除合同。4.對乙方提供的不動產(chǎn)登記信息保密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法提供真實、完整的不動產(chǎn)登記信息。2.嚴(yán)格按照甲方的服務(wù)要求，配合完成不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。3.在合同履行過程中，遵守合同約定，不得擅自變更、解除合同。4.對甲方提供的不動產(chǎn)登記服務(wù)提出合理意見和建議。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲乙雙方約定的智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)場所。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定，通過線上或線下方式進(jìn)行智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同期滿。2.甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，完成合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互尊重，不得因合同終止而產(chǎn)生糾紛。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.服務(wù)費：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)的費用為人民幣_________元。2.信息服務(wù)費：甲方提供的不動產(chǎn)登記信息服務(wù)費用為人民幣_________元。3.其他費用：根據(jù)實際發(fā)生的不動產(chǎn)登記相關(guān)費用，另行計算。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期間，每月向乙方支付智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)費用。2.信息服務(wù)費和實際發(fā)生的不動產(chǎn)登記相關(guān)費用，甲方應(yīng)在費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付給乙方。7.3支付時間：1.每月支付的服務(wù)費，甲方應(yīng)在每月____日前支付。2.信息服務(wù)費和實際發(fā)生的不動產(chǎn)登記相關(guān)費用，甲方應(yīng)在費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費的____%。2.甲方提供的不動產(chǎn)登記信息不準(zhǔn)確、不完整的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付賠償金。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付未支付部分費用的____%。2.乙方擅自變更、解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費總額的____%。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算和支付方式，按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。2.賠償金的計算和支付方式，按照實際損失和法律規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。2.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限：1.本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍需對保密內(nèi)容保密。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何方式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例：1.地震、海嘯等自然災(zāi)害。2.政府頒布的禁令、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)進(jìn)行技術(shù)升級和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)提出合理改進(jìn)建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的不動產(chǎn)登記信息進(jìn)行安全備份和恢復(fù)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的不動產(chǎn)登記服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的書面文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)的順利實施。2.雙方應(yīng)就智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)的協(xié)調(diào)和管理工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)提供方）：____________________（蓋章）代表人（簽字）：____________________（簽字）日期：____年____月____日乙方（智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)需求方）：____________________（蓋章）代表人（簽字）：____________________（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)協(xié)議書2.智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)3.智慧不動產(chǎn)登記信息安全保密協(xié)議4.智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)技術(shù)支持與服務(wù)保障協(xié)議5.甲方提供的不動產(chǎn)登記信息清單6.乙方提交的不動產(chǎn)登記申請材料清單7.甲方與乙方之間的溝通記錄8.修改和補充合同的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供智慧不動產(chǎn)登記服務(wù)，認(rèn)定為違約。提供的不動產(chǎn)登記信息不準(zhǔn)確、不完整，認(rèn)定為違約。未按合同約定支付費用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費用，認(rèn)定為違約。擅自變更、解除合同，認(rèn)定為違