二零二五年智能辦公廠房租賃服務協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智能辦公廠房租賃服務協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物2.1.租賃廠房的基本情況2.2.租賃廠房的使用范圍3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1.租金數額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租賃費用5.1.水電費5.2.物業(yè)管理費5.3.其他費用6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1.出租方的維修責任6.2.承租方的保養(yǎng)責任7.租賃物的使用與保管7.1.承租方的使用范圍7.2.承租方的保管責任8.違約責任8.1.承租方的違約責任8.2.出租方的違約責任9.合同解除9.1.合同解除的條件9.2.合同解除的程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.合同附件一：租賃廠房平面圖12.2.合同附件二：租賃物清單13.合同簽署13.1.合同簽署地點13.2.合同簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃標的物2.1租賃廠房的基本情況2.1.1廠房地址：_______2.1.2廠房面積：_______平方米2.1.3廠房結構：_______2.1.4廠房設施：_______2.2租賃廠房的使用范圍2.2.1承租方僅限于在租賃廠房內從事_______業(yè)務2.2.2承租方不得將租賃廠房用于任何非法活動3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長及續(xù)租條件3.3.1租賃期限到期前_______個月，雙方可協(xié)商延長租賃期限

租賃雙方均無違約行為

延長后的租金按照市場行情進行調整4.租金及支付方式4.1租金數額：每月租金為_______元，共計_______個月，總計_______元4.2支付時間：每月_______日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：

銀行名稱：_______

賬戶名稱：_______

賬號：_______5.租賃費用5.1水電費5.1.1水電費由承租方自行承擔，按實際使用量繳納5.1.2出租方提供水電表，承租方需按時繳納水電費5.2物業(yè)管理費5.2.1物業(yè)管理費為每月_______元，由承租方支付

廠房公共區(qū)域清潔

廠房公共區(qū)域綠化

廠房公共區(qū)域安保5.3其他費用5.3.1其他費用包括但不限于網絡費、電話費等，由承租方自行承擔6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.1.1出租方負責租賃廠房主體結構的維修6.1.2出租方負責租賃廠房公共設施的維修6.2承租方的保養(yǎng)責任6.2.1承租方負責租賃廠房內部設施的保養(yǎng)6.2.2承租方不得擅自改動租賃廠房的結構和設施8.違約責任8.1承租方的違約責任8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付_______元違約金。8.1.2若承租方擅自改變租賃物的使用性質或擅自轉租、轉借，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3若承租方損壞租賃物，應負責修復或賠償。8.2出租方的違約責任8.2.1若出租方未按時交付租賃物，每逾期一日應向承租方支付_______元違約金。8.2.2若出租方未履行維修義務，導致承租方無法正常使用租賃物，承租方有權要求減少租金或解除合同。9.合同解除9.1合同解除的條件9.1.1出租方或承租方有嚴重違約行為，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.1.3租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1解除合同應提前_______天通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。9.2.3解除合同后，雙方應協(xié)商解決未了事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為_______。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章。11.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件一：租賃廠房平面圖12.2合同附件二：租賃物清單13.合同簽署13.1合同簽署地點13.1.1合同簽署地點為_______。13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期為_______。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改，必須經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方履行合同義務，解決合同執(zhí)行過程中的爭議，確保合同目標的實現(xiàn)。15.3第三方介入的類型15.3.1中介方：協(xié)助合同雙方進行談判、簽訂合同、監(jiān)督合同執(zhí)行等。15.3.2監(jiān)理方：監(jiān)督工程質量、進度和成本，確保工程符合合同要求。15.3.3評估機構：對租賃物的價值、質量等進行評估。15.3.4保險公司：提供保險服務，保障合同雙方的合法權益。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方同意在必要時引入第三方介入，并承擔由此產生的費用。16.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質和信譽，并對其服務進行監(jiān)督。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方同意在必要時引入第三方介入，并承擔由此產生的費用。16.2.2乙方應確保第三方具備相應的資質和信譽，并對其服務進行監(jiān)督。17.第三方的責權利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定履行職責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。17.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務的合法性和合規(guī)性。17.2權利17.2.1第三方有權獲得合同約定的報酬。17.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.3利益17.3.1第三方通過提供專業(yè)服務，獲得合同約定的報酬。17.3.2第三方通過協(xié)助合同雙方，提升自身的行業(yè)聲譽和市場競爭力。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。18.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的_______%。18.3若第三方因自身原因造成損失，超出責任限額的部分，由合同雙方共同承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間為服務合同關系，甲方為服務接受方。19.1.2第三方應按照合同約定向甲方提供服務，甲方有權對服務質量進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方之間為服務合同關系，乙方為服務接受方。19.2.2第三方應按照合同約定向乙方提供服務，乙方有權對服務質量進行監(jiān)督。19.3第三方與合同雙方的關系19.3.1第三方應協(xié)助合同雙方履行合同義務，確保合同目標的實現(xiàn)。19.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.合同變更20.1若合同雙方同意引入新的第三方，或變更現(xiàn)有第三方的職責和權利，應簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。20.2補充協(xié)議的簽訂程序與合同簽訂程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃廠房平面圖詳細要求：提供租賃廠房的詳細平面圖，包括建筑結構、房間布局、門窗位置、消防設施等信息。附件說明：平面圖需清晰標注尺寸，并附上必要的文字說明。2.合同附件二：租賃物清單詳細要求：列出租賃廠房內的所有設施、設備及其詳細情況，包括型號、數量、品牌、使用狀況等。附件說明：清單需由甲方和乙方共同確認，并簽字蓋章。3.合同附件三：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。附件說明：憑證需清晰顯示支付金額、支付日期、收款方信息等。4.合同附件四：水電費支付憑證詳細要求：提供水電費支付的相關憑證，包括水電費繳納單、銀行轉賬記錄等。附件說明：憑證需清晰顯示費用金額、繳費日期、繳費單位信息等。5.合同附件五：物業(yè)管理費支付憑證詳細要求：提供物業(yè)管理費支付的相關憑證，包括物業(yè)費繳納單、銀行轉賬記錄等。附件說明：憑證需清晰顯示費用金額、繳費日期、繳費單位信息等。6.合同附件六：第三方介入協(xié)議詳細要求：若引入第三方介入，需簽訂第三方介入協(xié)議，明確第三方職責、權利、義務等。附件說明：協(xié)議需由合同雙方和第三方共同簽訂。7.合同附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：若合同內容發(fā)生變更，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內容、生效日期等。附件說明：協(xié)議需由合同雙方共同簽訂。8.合同附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：若發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構等。附件說明：協(xié)議需由合同雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應向對方支付_______元違約金。示例說明：若乙方未按時支付租金，逾期5天，應向甲方支付_______元違約金。2.違約行為：擅自改變租賃物使用性質責任認定標準：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。示例說明：若乙方擅自將租賃廠房用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違約行為：損壞租賃物責任認定標準：乙方應負責修復或賠償。示例說明：若乙方損壞租賃廠房的設施，應負責修復或賠償相應費用。4.違約行為：未按時交付租賃物責任認定標準：每逾期一日，應向對方支付_______元違約金。示例說明：若甲方未按時交付租賃廠房，逾期3天，應向乙方支付_______元違約金。5.違約行為：未履行維修義務責任認定標準：甲方應負責修復或賠償。示例說明：若甲方未按時修復租賃廠房的公共設施，應負責修復或賠償相應費用。6.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年智能辦公廠房租賃服務協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同術語解釋1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同續(xù)簽與終止2.租賃房產描述2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產設施與設備2.5房產使用性質3.租金及相關費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調整機制3.4水電費及其他相關費用3.5押金及退還條件4.合同雙方權利與義務4.1租賃方權利4.2租賃方義務4.3出租方權利4.4出租方義務5.使用與管理5.1使用范圍與限制5.2房產維護責任5.3環(huán)境保護要求5.4安全生產責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算與支付7.解除合同的條件與程序7.1合同解除條件7.2合同解除通知7.3合同解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同附件9.1房產圖紙及描述9.2附屬設施清單9.3合同簽訂證明文件10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.法律適用與爭議管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3保密條款13.合同簽署13.1雙方簽字13.2簽字日期13.3簽字地點14.合同附件清單14.1附件一：房產租賃清單14.2附件二：設施設備清單14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1出租方：指甲方，全稱為________，注冊地址為________，統(tǒng)一社會信用代碼為________。1.1.2租賃方：指乙方，全稱為________，注冊地址為________，統(tǒng)一社會信用代碼為________。1.2合同術語解釋1.2.1房產：指甲方擁有的位于________的房產，房產證號為________。1.2.2租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。1.2.3使用性質：指乙方在租賃期間對房產的使用目的和方式。1.3合同生效日期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限1.4.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同續(xù)簽與終止1.5.1本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。2.租賃房產描述2.1房產位置2.1.1房產位于________，具體地址為________。2.2房產面積2.2.1房產總面積為____平方米，其中可使用面積為____平方米。2.3房產結構2.3.1房產為多層廠房，共____層，結構為鋼混結構。2.4房產設施與設備2.4.1房產內配備有____噸電梯、____噸行車、____噸行車軌道等設備。2.4.2房產內配備有____噸變壓器、____臺變壓器等供電設施。2.5房產使用性質2.5.1乙方在租賃期間，應將房產用于________用途。3.租金及相關費用3.1租金金額3.1.1本合同租金為每月____元/平方米，共計____元/月。3.2租金支付方式3.2.1乙方應于每月____日前支付當月租金。3.2.2乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。3.3租金調整機制3.3.1如遇國家政策調整，租金可按國家政策規(guī)定進行調整。3.4水電費及其他相關費用3.4.1水電費按實際使用量向乙方收取，乙方應于每月____日前支付。3.4.2其他相關費用按實際發(fā)生額向乙方收取。3.5押金及退還條件3.5.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金____元。3.5.2乙方在合同期滿或解除合同后，如無違約行為，甲方應無息退還押金。4.合同雙方權利與義務4.1租賃方權利4.1.1乙方有權按照本合同約定使用房產。4.1.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)服務。4.2租賃方義務4.2.1乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用。4.2.2乙方應愛護并合理使用甲方提供的設施設備。4.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。4.3出租方權利4.3.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金及相關費用。4.3.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。4.4出租方義務4.4.1甲方應按照本合同約定提供符合使用性質的房產。4.4.2甲方應負責房產的維護保養(yǎng)。4.4.3甲方應提供必要的物業(yè)服務。5.使用與管理5.1使用范圍與限制5.1.1乙方只能在租賃范圍內使用房產，不得擅自改變使用性質。5.1.2乙方不得在房產內進行任何違法活動。5.2房產維護責任5.2.1甲方負責房產的日常維護保養(yǎng)。5.2.2乙方應愛護并合理使用房產及設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3環(huán)境保護要求5.3.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保生產過程中不產生污染。5.4安全生產責任5.4.1乙方應遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保生產過程中不發(fā)生安全事故。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。8.1.2乙方違反本合同約定，擅自改變使用性質的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。8.1.3乙方造成房產及設施設備損壞的，應負責修復或賠償。8.1.4乙方違反國家法律法規(guī)及甲方管理制度，造成不良影響的，甲方有權解除合同。8.2違約責任承擔8.2.1任何一方違約，應立即承擔相應的違約責任。8.2.2違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計算與支付8.3.1違約金的計算方法為：逾期金額×逾期天數×違約金比例。9.解除合同的條件與程序9.1合同解除條件9.1.1甲方有權在乙方嚴重違約的情況下解除合同。9.1.2乙方有權在甲方嚴重違約的情況下解除合同。9.2合同解除通知9.2.1解除合同的通知應書面形式發(fā)送，并注明解除原因。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理租賃房產及設施設備的歸還、維修等事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方約定仲裁，爭議應提交至________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。11.合同附件11.1房產圖紙及描述11.1.1房產圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖等。11.1.2房產描述應詳細說明房產的位置、面積、結構、設施設備等情況。11.2附屬設施清單11.2.1列出房產內所有附屬設施，包括但不限于門窗、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等。11.3其他附件11.3.1其他附件包括但不限于物業(yè)服務協(xié)議、安全管理制度等。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3合同修改效力12.3.1合同的修改具有同等法律效力。13.法律適用與爭議管轄13.1合同適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄法院13.2.1爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2通知方式14.2.1通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。14.3保密條款14.3.1雙方對本合同內容及業(yè)務信息負有保密義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方：指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供者等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、咨詢、維修保養(yǎng)等。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前向對方發(fā)出書面通知，并說明介入原因、第三方的基本信息以及預期介入的時間。16.2對方收到通知后，應在____日內回復是否同意第三方介入。16.3如對方同意，雙方應共同與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方權利與義務17.1第三方享有根據合作協(xié)議獲取報酬的權利。17.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關約定。17.3第三方應按照合作協(xié)議的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。18.第三方責任限額18.1第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過____元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協(xié)議約定。19.2第三方在合同履行過程中，不得直接與甲方或乙方之外的第三方發(fā)生交易。19.3第三方應遵守合同約定的保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入合同條款20.1第三方介入后，本合同中與第三方職責相關的條款應進行如下調整：20.1.1甲方或乙方在第三方介入期間，應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。20.1.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應通知甲方或乙方，并要求其改正。20.1.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在漏洞或不符合法律法規(guī)，應及時通知甲方或乙方，并協(xié)助其完善合同。21.第三方介入合同解除21.1如第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方或乙方有權解除本合同，并追究第三方的責任。21.2第三方介入合同解除后，甲方或乙方應立即通知對方，并按照本合同約定處理相關事宜。22.第三方介入合同終止22.1第三方介入合同終止后，甲方或乙方應立即通知對方，并按照本合同約定處理相關事宜。22.2第三方介入合同終止后，第三方應將相關資料和文件移交給甲方或乙方。23.第三方介入合同爭議解決23.1第三方介入合同爭議解決方式同本合同第十條“爭議解決”條款。23.2第三方介入合同爭議解決過程中，第三方應保持中立立場，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃