二零二五年度特色果樹(shù)種植基地租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色果樹(shù)種植基地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.種植基地的基本情況2.1基地位置2.2基地面積2.3土地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3付款方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.租賃用途6.1允許種植的果樹(shù)種類6.2不得種植的作物6.3基地使用限制7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件8.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)8.1技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容8.2培訓(xùn)安排8.3技術(shù)支持費(fèi)用9.管理與維護(hù)9.1基地管理責(zé)任9.2基地維護(hù)責(zé)任9.3災(zāi)害應(yīng)對(duì)措施10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1果樹(shù)品種保護(hù)10.2商標(biāo)、專利保護(hù)10.3侵權(quán)責(zé)任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約金計(jì)算方法13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______2.種植基地的基本情況2.1基地位置：_______2.2基地面積：_______平方米2.3土地性質(zhì)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2支付時(shí)間：每年_______月_______日前支付4.3付款方式：_______5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方法：根據(jù)甲方提供的市場(chǎng)行情數(shù)據(jù)，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)6.租賃用途6.1允許種植的果樹(shù)種類：_______6.2不得種植的作物：_______6.3基地使用限制：_______7.租賃保證金7.1保證金金額：_______元7.2保證金支付時(shí)間：_______年_______月_______日前支付7.3保證金退還條件：合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方在_______日內(nèi)退還保證金8.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)8.1技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容8.1.1果樹(shù)種植技術(shù)8.1.2果樹(shù)病蟲(chóng)害防治8.1.3果樹(shù)修剪與整形8.2培訓(xùn)安排8.2.1甲方將定期組織技術(shù)培訓(xùn)，時(shí)間為每年_______次8.2.2培訓(xùn)地點(diǎn)：_______8.2.3培訓(xùn)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)8.3技術(shù)支持費(fèi)用8.3.1乙方在種植過(guò)程中如需甲方提供額外技術(shù)支持，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由乙方承擔(dān)9.管理與維護(hù)9.1基地管理責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)基地的整體規(guī)劃與管理9.1.2乙方負(fù)責(zé)基地的具體種植與管理9.2基地維護(hù)責(zé)任9.2.1乙方負(fù)責(zé)基地的日常維護(hù)工作，包括灌溉、施肥、除草等9.2.2甲方負(fù)責(zé)基地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，如道路、水利設(shè)施等9.3災(zāi)害應(yīng)對(duì)措施9.3.1乙方需在災(zāi)害發(fā)生前采取預(yù)防措施9.3.2災(zāi)害發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取補(bǔ)救措施10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1果樹(shù)品種保護(hù)10.1.1乙方種植的果樹(shù)品種需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)10.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出售種植的果樹(shù)品種10.2商標(biāo)、專利保護(hù)10.2.1甲方擁有的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)受法律保護(hù)10.2.2乙方在種植過(guò)程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.3侵權(quán)責(zé)任10.3.1如乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約11.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，需提前_______日書(shū)面通知對(duì)方11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止條件11.3.1租賃期限屆滿11.3.2合同雙方協(xié)商一致終止合同12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按時(shí)支付租金12.1.2乙方違反租賃用途12.1.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_(kāi)______元/天12.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任12.3違約金計(jì)算方法12.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為糾正之日止13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后合同生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：_______14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的履行、解決合同履行中的爭(zhēng)議或提供必要的專業(yè)支持。15.3第三方介入形式a.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或提供專業(yè)咨詢服務(wù)；b.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同義務(wù)的履行；c.融資方：為甲乙雙方提供資金支持；d.其他第三方：提供其他必要的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入形式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息以書(shū)面形式通知對(duì)方，包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、介入目的、職責(zé)范圍等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍和雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。a.第三方提供服務(wù)的重要性；b.第三方提供服務(wù)可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)；c.第三方提供服務(wù)的市場(chǎng)行情；d.甲乙雙方協(xié)商確定的其他因素。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，為甲方提供服務(wù)；b.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，如報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)；c.第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，為乙方提供服務(wù)；b.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，如報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)；c.第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)合同履行責(zé)任；b.如第三方提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入合同的終止19.1如第三方介入合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施確保合同繼續(xù)履行。19.2第三方介入合同的終止，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。21.其他21.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，是對(duì)原有合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與原有合同條款具有同等法律效力。21.2本合同修正條款的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.種植基地地形圖及土地利用現(xiàn)狀圖4.租賃土地權(quán)屬證明文件5.租賃合同簽訂前，甲乙雙方對(duì)種植基地的實(shí)地考察報(bào)告6.第三方介入?yún)f(xié)議7.技術(shù)培訓(xùn)記錄8.基地管理及維護(hù)記錄9.災(zāi)害應(yīng)對(duì)及處理記錄10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)相關(guān)文件11.違約金支付憑證12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件13.合同修正及補(bǔ)充協(xié)議14.任何其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件應(yīng)真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公章。2.地形圖及土地利用現(xiàn)狀圖需清晰標(biāo)明基地邊界、地形地貌、土地利用情況等。3.實(shí)地考察報(bào)告需詳細(xì)記錄基地現(xiàn)狀、種植條件、周邊環(huán)境等信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.技術(shù)培訓(xùn)記錄需記錄培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員等信息。6.基地管理及維護(hù)記錄需記錄日常管理、維護(hù)工作及發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)間、處理措施等信息。7.災(zāi)害應(yīng)對(duì)及處理記錄需記錄災(zāi)害發(fā)生時(shí)間、類型、處理措施及恢復(fù)情況等信息。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)相關(guān)文件需包括商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)、專利證書(shū)等。9.違約金支付憑證需為銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件需包括仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。11.合同修正及補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.其他附件需符合甲乙雙方的要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方違反租賃用途，種植禁止種植的作物；c.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)；d.第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；e.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金；b.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；c.合同解除：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定示例：a.乙方未按時(shí)支付租金，逾期_______天，應(yīng)支付_______元/天的違約金；b.乙方違反租賃用途，種植禁止種植的作物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償_______元；c.第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償_______元；d.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度特色果樹(shù)種植基地租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.地塊信息3.1地塊位置3.2地塊面積3.3地塊界限4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期支付6.租賃用途6.1種植果樹(shù)種類6.2禁止事項(xiàng)6.3栽植密度7.管理維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任7.3管理維護(hù)費(fèi)用8.土地使用8.1土地使用權(quán)8.2土地利用規(guī)劃8.3土地利用限制9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任9.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除通知11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同變更13.1合同變更條件13.2變更通知13.3變更生效14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“租賃方”指愿意租賃特色果樹(shù)種植基地的一方；（2）“出租方”指擁有特色果樹(shù)種植基地并愿意出租的一方；（3）“地塊”指租賃方租賃的特定土地區(qū)域；（4）“果樹(shù)”指在地塊上種植的各類果樹(shù)；（5）“種植”指在地塊上進(jìn)行果樹(shù)栽植、養(yǎng)護(hù)、管理等活動(dòng)。2.雙方信息2.1租賃方信息租賃方名稱：____________________租賃方法定代表人：____________________租賃方聯(lián)系方式：____________________2.2出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________3.地塊信息3.1地塊位置地塊位于：____________________3.2地塊面積地塊面積為：____________________平方米3.3地塊界限地塊東、南、西、北界限分別為：____________________4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為：____________________4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：____________________4.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.租金支付5.1租金金額租金總額為：____________________元人民幣，按年支付。5.2支付方式租賃方應(yīng)在每年的租賃開(kāi)始日前將租金一次性支付給出租方。5.3付款時(shí)間租賃方應(yīng)在每年的租賃開(kāi)始日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.4逾期支付如租賃方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付逾期租金總額的1%作為違約金。6.租賃用途6.1種植果樹(shù)種類6.2禁止事項(xiàng)6.3栽植密度租賃方在地塊上的栽植密度應(yīng)按照出租方提供的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.管理維護(hù)7.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)提供地塊的租賃使用權(quán)，確保地塊符合種植要求。7.2租賃方責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)地塊的種植、養(yǎng)護(hù)、管理等工作，確保果樹(shù)健康成長(zhǎng)。7.3管理維護(hù)費(fèi)用地塊的管理維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。8.土地使用8.1土地使用權(quán)租賃方在租賃期限內(nèi)，享有地塊的使用權(quán)，但不得改變地塊的性質(zhì)和用途。8.2土地利用規(guī)劃租賃方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行果樹(shù)種植，不得擅自改變土地利用方式。8.3土地利用限制地塊內(nèi)不得進(jìn)行任何與果樹(shù)種植無(wú)關(guān)的建設(shè)活動(dòng)，如建筑、挖沙、取土等。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并保持有效的果樹(shù)種植保險(xiǎn)，以保障果樹(shù)在種植過(guò)程中的安全。9.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并保持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障地塊及其附屬設(shè)施的安全。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方未按約定用途使用地塊；（3）租賃方損壞地塊或設(shè)施；（4）出租方未按約定提供地塊；（5）雙方未按約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）恢復(fù)原狀；（4）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：____________________12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。13.合同變更13.1合同變更條件合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。13.2變更通知變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并自通知之日起生效。13.3變更生效變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：地塊使用說(shuō)明書(shū)、種植計(jì)劃、租金支付憑證等。14.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)理賠方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的介入目的、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證其提供的地塊符合合同約定，并配合第三方完成相關(guān)工作。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定使用地塊，并配合第三方完成相關(guān)工作。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定與第三方合作。19.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。19.3合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議第三方責(zé)任爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止第三方介入后，合同終止的條件、程序和后果，由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。21.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等事宜。22.特別約定22.1第三方介入的保密第三方介入本合同，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2第三方介入的獨(dú)立性第三方介入本合同，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得干涉甲乙雙方的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地塊使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)描述地塊的位置、面積、界限、土地利用規(guī)劃等信息。包括地塊的土壤類型、灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施情況。2.種植計(jì)劃列出種植的果樹(shù)種類、栽植密度、種植時(shí)間等詳細(xì)信息。包括果樹(shù)的養(yǎng)護(hù)和管理措施。3.租金支付憑證收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，證明租金已支付。4.土地使用權(quán)證明出租方提供的土地使用權(quán)證明文件。5.保險(xiǎn)合同租賃方和出租方各自購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)合同副本。6.第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議如有仲裁或調(diào)解協(xié)議，應(yīng)作為附件。8.合同變更協(xié)議合同內(nèi)容變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議。9.其他相關(guān)文件與合同履行相關(guān)的其他文件，如技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：租賃方應(yīng)支付逾期租金及違約金。未按約定用途使用地塊：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。損壞地塊或設(shè)施：租賃方應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用或等值賠償。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供地塊：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如退還租金或賠償損失。未按約定維護(hù)地塊：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或等值賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失或恢復(fù)原狀。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。示例說(shuō)明：租賃方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付逾期租金人民幣500元，并承擔(dān)每日1%的違約金。出租方未按約定提供符合種植條件的地塊，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常種植，出租方應(yīng)退還租金人民幣1000元，并賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度特色果樹(shù)種植基地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.基地概況2.1.基地位置2.2.基地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.土地使用權(quán)3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限類型3.3.續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.違約責(zé)任5.租賃物使用5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護(hù)責(zé)任6.管理費(fèi)用及承擔(dān)6.1.管理費(fèi)用項(xiàng)目6.2.費(fèi)用承擔(dān)方式6.3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.3.保險(xiǎn)范圍7.4.保險(xiǎn)費(fèi)用8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.保密條款9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1.變更程序11.2.解除條件11.3.解除程序12.合同生效及終止12.1.生效條件12.2.生效日期12.3.終止條件12.4.終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.2.法律適用13.3.合同份數(shù)13.4.合同附件14.合同簽署及生效14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署代表14.4.生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.基地概況2.1基地位置：________省________市________縣（區(qū)）________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）________村（街道）________2.2基地面積：________平方米2.3土地性質(zhì)：________（如：集體土地、國(guó)有土地等）2.4土地使用權(quán)：出租方對(duì)上述土地享有合法使用權(quán)3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限類型：____年（如：一年期、三年期等）3.3續(xù)租條款：如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元整4.2支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月的租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：4.3.1開(kāi)戶銀行：________4.3.2賬戶名稱：________4.3.3賬號(hào)：________4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金5.租賃物使用5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃期限內(nèi)，在租賃土地上種植特色果樹(shù)5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在租賃土地上從事與果樹(shù)種植無(wú)關(guān)的活動(dòng)5.3維護(hù)責(zé)任：租賃期間，承租方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理6.管理費(fèi)用及承擔(dān)6.1管理費(fèi)用項(xiàng)目：________（如：灌溉費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)、化肥費(fèi)等）6.2費(fèi)用承擔(dān)方式：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的建筑物及附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于建筑物及附屬設(shè)施價(jià)值的全額。8.1.2出租方應(yīng)保證其投保的保險(xiǎn)有效，并在租賃期間持續(xù)有效。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)為其種植的果樹(shù)投保農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于果樹(shù)價(jià)值的全額。8.2.2承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前完成保險(xiǎn)投保，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給出租方。8.3保險(xiǎn)范圍8.3.1保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、病蟲(chóng)害等自然災(zāi)害和意外事故。8.3.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)滿足雙方約定的最低標(biāo)準(zhǔn)。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.4.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在租賃合同簽訂時(shí)一次性支付。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1租賃土地上種植的果樹(shù)品種及相關(guān)技術(shù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。9.1.2出租方不得侵犯承租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2保密條款9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方違反合同約定的使用范圍。10.1.3出租方未按時(shí)交付租賃物或未保證租賃物的正常使用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序按照________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1合同的任何變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2解除條件12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3解除程序12.3.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止程序13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)。14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______。14.3簽署代表14.3.1出租方代表：________14.3.2承租方代表：________14.4生效日期14.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供融資服務(wù)等。2.第三方介入的類型2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，如土地租賃中介、法律中介等。2.2專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如果樹(shù)種植技術(shù)顧問(wèn)、農(nóng)業(yè)專家等。2.3資產(chǎn)評(píng)估方：對(duì)租賃土地或果樹(shù)進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.4融資服務(wù)方：協(xié)助甲乙雙方獲取融資的第三方，如銀行、投資公司等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式邀請(qǐng)或授權(quán)。3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明。3.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任的界定4.1第三方在介入本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2若第三方責(zé)任限額未在本合同或第三方介入?yún)f(xié)議中約定，則按法定責(zé)任限額執(zhí)行。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.1.3甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。6.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。6.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.2.3乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。6.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任6.3.1如第三方在介入過(guò)程中導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.第三方介入的合同附件7.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。7.2第三方資質(zhì)證明：第三方提供的證明其資質(zhì)和能力的文件。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合法定或約定的解除條件。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，可參照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，可參照本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，并加蓋公章。3.附件三：合同雙方授權(quán)委托書(shū)要求：如甲乙雙方委托他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書(shū)，并加蓋公章。4.附件四：土地租賃合同要求：如租賃土地涉及土地租賃合同，需提供土地租賃合同，并加蓋公章。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如第三方介入合同關(guān)系，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，并加蓋公章。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其資質(zhì)證明文件，如專業(yè)資格證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，并加蓋公章。7.附件七：第三方服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明要求：第三方提供其服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明，包括服務(wù)范圍、服務(wù)方式、服務(wù)期限等，并加蓋公章。8.附件八：第三方費(fèi)用清單要求：第三方提供其服務(wù)費(fèi)用清單，包括服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等，并加蓋公章。9.附件九：保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供第三方投保的保險(xiǎn)單據(jù)，證明其已投保相關(guān)保險(xiǎn)，并加蓋公章。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方約定爭(zhēng)議解決方式，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，并加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2甲乙雙方違反合同約定的使用范圍。1.3出租方未按時(shí)交付租賃物或未保證租賃物的正常使用。1.4承租方未按時(shí)支付管理費(fèi)用。1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.6第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。2.3如因第三方原因?qū)е逻`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定每月租金為人民幣10000元，但甲方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣2000元。3.2承租方在租賃土地上種植與合同約定不符的作物，乙方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因違約造成的損失。全文完。二零二四年度特色果樹(shù)種植基地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物規(guī)格2.3標(biāo)的物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用的調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.合同的生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：果樹(shù)種植專業(yè)合作社1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：特色果樹(shù)種植基地2.2標(biāo)的物規(guī)格：總面積為50畝，其中蘋(píng)果樹(shù)30畝，梨樹(shù)20畝2.3標(biāo)的物數(shù)量：共計(jì)種植果樹(shù)5000棵3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限的調(diào)整：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣30萬(wàn)元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的租金4.3租金支付時(shí)間：每年1月1日至1月31日5.租賃費(fèi)用的調(diào)整5.1調(diào)整條件：如國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金成本增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整方式：按調(diào)整后的成本計(jì)算租金，并書(shū)面通知對(duì)方5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金的通知應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途6.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)6.3維修費(fèi)用：租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值7.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額為人民幣50萬(wàn)元整7.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自租賃起始日起至租賃終止日止8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付每日租金金額1%的違約金。8.1.2甲方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金金額1%的違約金。8.2.2乙方未按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同。10.1.3乙方連續(xù)兩次未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同。10.2解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同終止10.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。11.合同的生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)于15日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1標(biāo)的物名稱：特色果樹(shù)種植基地12.1.2標(biāo)的物規(guī)格：總面積50畝，蘋(píng)果樹(shù)30畝，梨樹(shù)20畝12.1.3標(biāo)的物數(shù)量：共計(jì)果樹(shù)5000棵12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同于2024年1月1日簽訂。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行；15.2.2對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)；15.2.3為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；15.2.4為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序：16.1.1第三方介入需事先征得甲乙雙方同意；16.1.2第三方介入需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.1.3第三方介入?yún)f(xié)議需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)；17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方的額外條款：17.2.1乙方應(yīng)按照第三方的要求提供相關(guān)資料，協(xié)助第三方履行職責(zé)；17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其介入范圍內(nèi)，且不超過(guò)其承諾的責(zé)任限額；18.1.2第三方在介入過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.3第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；19.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方違反合同約定或法律法規(guī)的，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；19.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方違反合同約定或法律法規(guī)的，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與其他各方的劃分：19.3.1第三方與合同其他各方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；19.3.2合同其他各方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方違反合同約定或法律法規(guī)的，各方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件：20.1.1第三方完成其介入職責(zé)；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。20.2第三方介入終止的程序：20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告；20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，防止日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的一致意見(jiàn)，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)主合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，具有與主合同同等的法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的依據(jù)，確保第三方的介入行為合法、有效。4.附件四：租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)包括租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說(shuō)明：租賃物使用說(shuō)明有助于乙方正確使用和維護(hù)租賃物，延長(zhǎng)其使用壽命。5.附件五：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：租賃物保險(xiǎn)單是租賃物保險(xiǎn)的憑證，確保租賃物在發(fā)生意外時(shí)得到賠償。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按照約定提供租賃物；違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按照約定使用租賃物；違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日違約金額的1%；損失賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失金額。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方未按時(shí)支付租金：違約行為：甲方應(yīng)于每月1日前支付租金，但連續(xù)3個(gè)月未支付。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每月租金金額的1%作為違約金，共計(jì)3個(gè)月的違約金。3.2乙方未按照約定使用租賃物：違約行為：乙方擅自改變租賃物的用途，導(dǎo)致租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物損壞的賠償責(zé)任，包括維修費(fèi)用和減少的價(jià)值。全文完。二零二四年度特色果樹(shù)種植基地租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的及位置2.1.租賃標(biāo)的描述2.2.租賃標(biāo)的地理位置3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)用5.2.管理費(fèi)用5.3.其他費(fèi)用6.栽植及管理6.1.栽植規(guī)劃6.2.管理責(zé)任6.3.技術(shù)支持7.產(chǎn)量及收益分配7.1.產(chǎn)量估算7.2.收益分配比例7.3.收益提取時(shí)間8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.租賃土地地形圖12.2.栽植品種清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1.附件一：租賃土地地形圖14.2.附件二：栽植品種清單14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：___________1.1.2.法定代表人：___________1.1.3.聯(lián)系電話：___________1.1.4.住所地：___________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：___________1.2.2.法定代表人：___________1.2.3.聯(lián)系電話：___________1.2.4.住所地：___________2.租賃標(biāo)的及位置2.1.租賃標(biāo)的描述2.1.1.土地面積：___________平方米2.1.2.土地用途：種植特色果樹(shù)2.1.3.土地位置：___________2.2.租賃標(biāo)的地理位置2.2.1.經(jīng)度：___________2.2.2.緯度：___________2.2.3.詳細(xì)地址：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)__________元整4.2.支付時(shí)間：每年支付一次，于每年的____月____日前支付4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：___________賬號(hào)：___________開(kāi)戶行：___________5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)用：由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納5.2.管理費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元/年，于每年____月____日前支付5.3.其他費(fèi)用：如遇特殊情況需支付的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定6.栽植及管理6.1.栽植規(guī)劃6.1.1.栽植品種：___________6.1.2.栽植密度：___________6.1.3.栽植時(shí)間：____年____月____日6.2.管理責(zé)任6.2.1.租賃方負(fù)責(zé)果樹(shù)日常管理，包括澆水、施肥、修剪等6.2.2.出租方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和幫助6.3.技術(shù)支持6.3.1.出租方提供種植技術(shù)培訓(xùn)6.3.2.租賃方接受并執(zhí)行技術(shù)指導(dǎo)7.產(chǎn)量及收益分配7.1.產(chǎn)量估算7.1.1.根據(jù)栽植品種和密度，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為_(kāi)__________7.2.收益分配比例7.2.1.租賃方得：___________%7.2.2.出租方得：___________%7.3.收益提取時(shí)間7.3.1.每年收獲后____日內(nèi)，由租賃方負(fù)責(zé)提取收益7.3.2.收益提取方式：人民幣_(tái)__________元/噸，雙方另行協(xié)商確定8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.1.1.若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。8.1.2.若租賃方未按約定進(jìn)行果樹(shù)管理，導(dǎo)致果樹(shù)受損或減產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3.若租賃方違反合同約定，擅自改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.若出租方未按約定提供土地，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。8.2.2.若出租方未按約定提供必要的技術(shù)支持，導(dǎo)致果樹(shù)受損或減產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3.若出租方違反合同約定，擅自提高租金，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.若雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇一個(gè)雙方均認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2.合同簽訂后，租金首次支付完畢。11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1.租賃土地地形圖12.2.栽植品種清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期：____年____月____日13.2.簽署地點(diǎn)：___________14.合同附件清單14.1.附件一：租賃土地地形圖14.2.附件二：栽植品種清單14.3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括合同履行過(guò)程中的雇傭工人、承包商或供應(yīng)商。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2.第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.4.2.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲方責(zé)任16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)向乙方通報(bào)。16.2.乙方責(zé)任16.2.1.乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方反饋第三方的工作情況。16.2.2.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不足或不當(dāng)而產(chǎn)生的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。17.1.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書(shū)面確認(rèn)。18.第三方介入程序18.1.第三方介入申請(qǐng)18.1.1.第三方介入前，需向甲乙雙方提交書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。18.2.第三方介入審批18.2.1.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后____日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。18.3.第三方介入實(shí)施18.3.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，共同監(jiān)督第三方的服務(wù)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。20.第三方變更20.1.第三方變更20.1.1.若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并履行變更程序。20.1.2.第三方變更不影響本合同其他條款的效力。21.第三方退出21.1.第三方退出21.1.1.第三方退出合同，需提前____日書(shū)面通知甲乙雙方。21.1.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃土地地形圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)明土地邊界、地形特征、現(xiàn)有果樹(shù)分布等信息。附件說(shuō)明：為租賃土地的詳細(xì)描述，便于雙方確認(rèn)土地狀況。2.栽植品種清單詳細(xì)要求：列出種植的果樹(shù)品種、數(shù)量、預(yù)計(jì)成熟時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：為栽植規(guī)劃的詳細(xì)記錄，便于雙方對(duì)種植品種和數(shù)量進(jìn)行核對(duì)。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土壤檢測(cè)報(bào)告、灌溉設(shè)施清單、病蟲(chóng)害防治記錄等。附件說(shuō)明：為合同履行過(guò)程中的重要文件，有助于雙方了解和監(jiān)督合同執(zhí)行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金：租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。未按約定進(jìn)行果樹(shù)管理：租賃方未按照合同約定進(jìn)行果樹(shù)日常管理。違反土地用途：租賃方擅自改變土地用途，進(jìn)行與種植特色果樹(shù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按約定支付租金：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。未按約定進(jìn)行果樹(shù)管理：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的果樹(shù)受損或減產(chǎn)的全部責(zé)任。違反土地用途：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例示例一：租賃方未按約定支付租金，逾期15天，應(yīng)支付租金總額的____%作為滯納金。示例二：租賃方未按約定進(jìn)行果樹(shù)管理，導(dǎo)致果樹(shù)減產(chǎn)20%，租賃方應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。示例三：租賃方擅自改變土地用途，導(dǎo)致果樹(shù)受損，租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。全文完。二零二四年度特色果樹(shù)種植基地租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.標(biāo)的物名稱2.2.標(biāo)的物數(shù)量2.3.標(biāo)的物位置3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2.稅費(fèi)承擔(dān)方6.租賃標(biāo)的物使用范圍6.1.使用性質(zhì)6.2.使用限制7.租賃標(biāo)的物維護(hù)與保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任8.租賃標(biāo)的物變更與處置8.1.變更程序8.2.處置程序9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序12.合同終止12.1.終止條件12.2.終止程序13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.地址：_______1.1.3.聯(lián)系人：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.1.5.法定代表人：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.地址：_______1.2.3.聯(lián)系人：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.2.5.法定代表人：_______2.租賃標(biāo)的物2.1.標(biāo)的物名稱：特色果樹(shù)種植基地2.2.標(biāo)的物數(shù)量：_______畝2.3.標(biāo)的物位置：_______縣_______鄉(xiāng)_______村3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）4.2.支付方式：_______4.3.支付時(shí)間：_______5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：土地租賃費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)等5.2.稅費(fèi)承擔(dān)方：_______6.租賃標(biāo)的物使用范圍6.1.使用性質(zhì)：種植特色果樹(shù)6.2.使用限制：不得用于其他用途，如建設(shè)、養(yǎng)殖等7.租賃標(biāo)的物維護(hù)與保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。7.2.保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)，定期進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。8.租賃標(biāo)的物變更與處置8.1.變更程序：若租賃方需要變更租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。變更后的租賃標(biāo)的物應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。8.2.處置程序：租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀或按出租方要求進(jìn)行處置。如需處置，應(yīng)提前_______個(gè)月通知出租方，并按出租方指定的方式進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃標(biāo)的物、擅自改變租賃標(biāo)的物用途、違反合同約定的其他行為。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。若違約行為嚴(yán)重，出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11