二零二五版房產(chǎn)買賣合同附抵押權(quán)登記及變更通知0103篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)買賣合同附抵押權(quán)登記及變更通知[010]本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買賣雙方身份信息1.3房產(chǎn)權(quán)屬證明2.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)成交價(jià)格2.2付款時(shí)間及方式2.3付款條件及違約責(zé)任3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用3.1過(guò)戶時(shí)間及流程3.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)及支付3.3過(guò)戶后房產(chǎn)權(quán)屬變更4.房產(chǎn)抵押權(quán)登記及變更4.1抵押權(quán)登記時(shí)間及流程4.2抵押權(quán)變更時(shí)間及流程4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用及承擔(dān)5.房產(chǎn)交付條件及時(shí)間5.1房產(chǎn)交付條件5.2房產(chǎn)交付時(shí)間5.3房產(chǎn)交付責(zé)任及違約責(zé)任6.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任承擔(dān)6.1房產(chǎn)瑕疵說(shuō)明6.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)6.3瑕疵處理及解決7.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類及計(jì)算方法7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例及支付時(shí)間7.3稅費(fèi)支付違約責(zé)任8.房產(chǎn)租賃及使用8.1房產(chǎn)租賃權(quán)及使用條件8.2租賃期限及租金8.3租賃合同簽訂及備案9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止合同后的處理10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2爭(zhēng)議解決方式10.3訴訟管轄11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解釋及修改13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效日期13.3合同備案日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址：________1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________1.1.3房產(chǎn)建筑面積：________平方米1.1.4房產(chǎn)用途：________1.1.5房產(chǎn)所有權(quán)人：________1.2買賣雙方身份信息1.2.1買方姓名：________1.2.2買方身份證號(hào)碼：________1.2.3賣方姓名：________1.2.4賣方身份證號(hào)碼：________1.3房產(chǎn)權(quán)屬證明1.3.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件1.3.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件2.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整2.2付款時(shí)間及方式2.2.1首付款：在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付，金額為人民幣_(tái)_______元整2.2.2尾款：在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付，金額為人民幣_(tái)_______元整2.3付款條件及違約責(zé)任2.3.1買方未按時(shí)支付首付款或尾款，應(yīng)向賣方支付________%的違約金2.3.2賣方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付________%的違約金3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用3.1過(guò)戶時(shí)間及流程3.1.1過(guò)戶時(shí)間：在買方支付首付款后________日內(nèi)3.1.2過(guò)戶流程：雙方按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的要求辦理過(guò)戶手續(xù)3.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)及支付3.2.1過(guò)戶稅費(fèi)：按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的規(guī)定由買方承擔(dān)3.2.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：由賣方承擔(dān)3.3過(guò)戶后房產(chǎn)權(quán)屬變更3.3.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記完成后，房產(chǎn)所有權(quán)歸買方所有4.房產(chǎn)抵押權(quán)登記及變更4.1抵押權(quán)登記時(shí)間及流程4.1.1抵押權(quán)登記時(shí)間：在合同簽訂之日起________日內(nèi)4.1.2抵押權(quán)登記流程：雙方按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的要求辦理抵押權(quán)登記手續(xù)4.2抵押權(quán)變更時(shí)間及流程4.2.1抵押權(quán)變更時(shí)間：在房產(chǎn)抵押權(quán)登記后________日內(nèi)4.2.2抵押權(quán)變更流程：雙方按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的要求辦理抵押權(quán)變更手續(xù)4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用及承擔(dān)4.3.1抵押權(quán)登記費(fèi)用：由賣方承擔(dān)5.房產(chǎn)交付條件及時(shí)間5.1房產(chǎn)交付條件5.1.1房產(chǎn)符合過(guò)戶條件5.1.2房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛5.2房產(chǎn)交付時(shí)間：在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)5.3房產(chǎn)交付責(zé)任及違約責(zé)任5.3.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付________%的違約金6.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任承擔(dān)6.1房產(chǎn)瑕疵說(shuō)明6.1.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：________6.1.2房產(chǎn)瑕疵描述：________6.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)6.2.1賣方對(duì)房產(chǎn)瑕疵承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任6.2.2買方在知曉房產(chǎn)瑕疵的情況下，仍決定購(gòu)買，視為放棄對(duì)瑕疵的追究6.3瑕疵處理及解決6.3.1雙方協(xié)商解決房產(chǎn)瑕疵問(wèn)題6.3.2如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁8.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類及計(jì)算方法8.1.1契稅：按照國(guó)家及地方規(guī)定計(jì)算，稅率一般為房產(chǎn)成交價(jià)的________%8.1.2土地增值稅：按照國(guó)家及地方規(guī)定計(jì)算，稅率根據(jù)具體情況而定8.1.3個(gè)人所得稅：根據(jù)房產(chǎn)購(gòu)置時(shí)間及房屋原值計(jì)算，稅率一般為________%8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例及支付時(shí)間8.2.1契稅、土地增值稅由買方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由賣方承擔(dān)8.2.2稅費(fèi)應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付8.3稅費(fèi)支付違約責(zé)任8.3.1買方未按時(shí)支付稅費(fèi)，應(yīng)向賣方支付________%的違約金9.房產(chǎn)租賃及使用9.1房產(chǎn)租賃權(quán)及使用條件9.1.1房產(chǎn)租賃權(quán)歸買方所有9.1.2使用條件：買方應(yīng)按照房屋原用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)9.2租賃期限及租金9.2.1租賃期限：________年9.2.2租金：每月人民幣_(tái)_______元整9.3租賃合同簽訂及備案9.3.1租賃合同應(yīng)在租賃期限屆滿前________日內(nèi)簽訂9.3.2租賃合同應(yīng)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2買方或賣方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2房產(chǎn)被征收或拆遷10.3解除及終止合同后的處理10.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)及相關(guān)事宜11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁11.2.3仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方具有法律約束力11.3訴訟管轄11.3.1雙方約定糾紛解決地為________12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后________日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案12.2合同備案手續(xù)12.2.1雙方持合同、身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)12.3合同備案日期12.3.1合同備案日期為________13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告、稅費(fèi)繳納憑證等13.2.2本合同附件與合同具有同等法律效力13.3合同解釋及修改13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3.2本合同解釋權(quán)歸賣方所有14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署時(shí)間：________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同備案日期：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。2.第三方介入的必要性及方式2.1第三方介入的必要性2.1.1中介機(jī)構(gòu)介入：為保障合同雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，中介機(jī)構(gòu)可提供交易信息、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：為確定房產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值，評(píng)估機(jī)構(gòu)可提供專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。2.1.3律師事務(wù)所介入：為保障合同合法有效，律師事務(wù)所可提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。2.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入：為核實(shí)財(cái)務(wù)狀況，會(huì)計(jì)師事務(wù)所可提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。2.2第三方介入的方式2.2.1雙方協(xié)商一致后，允許第三方介入并提供相應(yīng)服務(wù)。2.2.2第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.1.3第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明4.1甲方的額外條款及說(shuō)明4.1.1甲方向第三方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付金額真實(shí)、合法。4.1.2甲方向第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.1.3甲方向第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同要求。4.2乙方的額外條款及說(shuō)明4.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。4.2.2乙方在第三方介入過(guò)程中，不得故意隱瞞或篡改信息。4.2.3乙方不得利用第三方介入的機(jī)會(huì)損害甲方利益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方合法權(quán)益。5.3第三方與合同履行的關(guān)系5.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，確保合同雙方合法權(quán)益。5.3.2第三方不得利用合同履行過(guò)程中的信息，損害合同雙方利益。5.4第三方與其他第三方的關(guān)系5.4.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與其他第三方保持良好溝通，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。5.4.2第三方不得與其他第三方惡意競(jìng)爭(zhēng)，損害合同履行的利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，確保信息完整、清晰可辨。說(shuō)明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，是合同生效的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：提供經(jīng)當(dāng)?shù)販y(cè)繪部門認(rèn)可并蓋章的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。說(shuō)明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的面積、位置等基本信息。3.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，包括買賣雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.首付款收據(jù)詳細(xì)要求：提供首付款支付的收據(jù)，確保金額與合同約定相符。說(shuō)明：用于證明買方已履行首付款支付義務(wù)。5.尾款支付憑證詳細(xì)要求：提供尾款支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：用于證明買方已履行尾款支付義務(wù)。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如房產(chǎn)證等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬已發(fā)生變更。7.房產(chǎn)抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)抵押權(quán)登記證明，確保抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)抵押權(quán)已設(shè)立。8.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：用于證明買方已履行稅費(fèi)支付義務(wù)。9.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)租賃合同，包括租賃期限、租金、使用條件等。說(shuō)明：用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障合同雙方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方違約行為未按時(shí)支付首付款或尾款未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)未按時(shí)支付稅費(fèi)違反房產(chǎn)使用條件1.2賣方違約行為未按時(shí)交付房產(chǎn)未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)未按時(shí)辦理抵押權(quán)變更手續(xù)故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金違約金比例：按照合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行違約金計(jì)算方法：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按合同金額的________%計(jì)收2.2賠償損失賠償損失標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失等3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1買方未按時(shí)支付首付款違約責(zé)任：買方應(yīng)向賣方支付首付款金額________%的違約金示例：買方未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，逾期5天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元3.2賣方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)違約責(zé)任：賣方應(yīng)向買方支付房產(chǎn)成交價(jià)________%的違約金示例：賣方未在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期10天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元全文完。二零二四版房產(chǎn)買賣合同附抵押權(quán)登記及變更通知[010]1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落地址3.2房產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.抵押權(quán)登記4.1抵押權(quán)登記請(qǐng)求4.2抵押權(quán)登記辦理4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式5.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記8.1過(guò)戶登記申請(qǐng)8.2過(guò)戶登記辦理8.3過(guò)戶登記費(fèi)用9.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效條件及期限13.1合同生效條件13.2合同生效期限14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，在執(zhí)行過(guò)程中如遇法律變更，應(yīng)按照變更后的法律執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1出賣人信息出賣人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.2買受人信息買受人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)位于：____________________3.2房產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________4.抵押權(quán)登記4.1抵押權(quán)登記請(qǐng)求出賣人同意買受人以其對(duì)出賣人的債權(quán)設(shè)立抵押權(quán)，并同意辦理抵押權(quán)登記。4.2抵押權(quán)登記辦理雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)。5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。5.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓采用買賣方式。5.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.付款方式及期限6.1付款方式（1）首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，買受人應(yīng)支付首付款人民幣_(tái)___元整；（2）尾款：房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，買受人應(yīng)支付尾款人民幣_(tái)___元整。6.2付款期限買受人應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.3逾期付款責(zé)任買受人逾期付款的，應(yīng)向出賣人支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、登記費(fèi)等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)（1）契稅：買受人應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)契稅，并在辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記時(shí)一并繳納。（2）個(gè)人所得稅：如出賣人需繳納個(gè)人所得稅，買受人應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）土地增值稅：如產(chǎn)生土地增值稅，由賣方承擔(dān)。（4）印花稅：買受人應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納印花稅。（5）登記費(fèi)：房產(chǎn)過(guò)戶登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方擅自變更合同內(nèi)容。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)支付合同金額____%的違約金；（3）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除條件11.1合同解除情形（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方當(dāng)事人喪失民事行為能力或者民事行為能力受到限制；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.合同生效條件及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效期限本合同自生效之日起至房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日止有效。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）付款憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同的解除本合同的解除應(yīng)當(dāng)符合合同約定的條件，并按照合同約定的程序進(jìn)行。14.3合同的終止本合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理與合同相關(guān)的事務(wù)，并互相提供必要的協(xié)助。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的中介服務(wù)；（2）提供房產(chǎn)評(píng)估、鑒定、咨詢等專業(yè)服務(wù)；（3）提供擔(dān)保、貸款等金融服務(wù)；（4）提供法律咨詢、代理等法律服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可以引入第三方提供服務(wù)。任何一方引入第三方前，應(yīng)取得另一方的書面同意。16.2第三方介入的引入（1）任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向另一方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；（2）另一方應(yīng)在收到上述資料后____個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意引入第三方。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。因第三方提供服務(wù)造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定享受相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如合同中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的____倍；（3）第三方責(zé)任限額不得低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失；（3）如損失由甲乙雙方和第三方共同導(dǎo)致，則根據(jù)各方過(guò)錯(cuò)程度，按比例承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利；（2）第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、要求提供信息協(xié)助等；（3）甲乙雙方和第三方應(yīng)相互尊重對(duì)方的權(quán)利，不得侵犯對(duì)方合法權(quán)益。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）任何一方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書面通知另一方；（2）變更后的第三方應(yīng)滿足合同中約定的條件。20.2第三方退出（1）第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方；（3）第三方退出不影響本合同其他條款的效力。21.第三方違約責(zé)任21.1第三方違約定義本合同所稱第三方違約，是指第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。21.2第三方違約責(zé)任（1）第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房產(chǎn)登記信息頁(yè)等。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。3.付款憑證要求：提供買受人支付首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.房產(chǎn)過(guò)戶登記申請(qǐng)書要求：提供甲乙雙方共同填寫的房產(chǎn)過(guò)戶登記申請(qǐng)書，包括雙方基本信息、房產(chǎn)信息、過(guò)戶原因等。5.房產(chǎn)過(guò)戶登記受理通知書要求：提供房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)過(guò)戶登記受理通知書，確認(rèn)已受理過(guò)戶登記申請(qǐng)。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供甲乙雙方支付房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、個(gè)人所得稅等）的繳納憑證。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.法律意見書要求：提供由具有資質(zhì)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的法律意見書，對(duì)合同條款的合法性和有效性進(jìn)行評(píng)估。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、解決程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付購(gòu)房款；（2）乙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（6）任何一方擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分服務(wù)費(fèi)用；（4）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（5）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（6）擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整及____%的違約金。2.乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因逾期過(guò)戶造成的直接經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元整。3.第三方未按約定提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方退還部分評(píng)估費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。全文完。二零二四版房產(chǎn)買賣合同附抵押權(quán)登記及變更通知[010]2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3抵押權(quán)人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)證信息2.5房產(chǎn)抵押情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.抵押權(quán)登記及變更4.1抵押權(quán)登記4.2抵押權(quán)變更4.3抵押權(quán)注銷5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房產(chǎn)驗(yàn)收程序5.4房產(chǎn)驗(yàn)收責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)抵押權(quán)證復(fù)印件11.3付款憑證11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)：X1.1.3聯(lián)系電話：1.2買受方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)：X1.2.3聯(lián)系電話：1.3抵押權(quán)人信息1.3.1姓名：X1.3.2身份證號(hào)：X1.3.3聯(lián)系電話：第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)證信息：編號(hào)X2.5房產(chǎn)抵押情況：已登記抵押權(quán)，抵押權(quán)人為X，抵押債權(quán)金額為人民幣X萬(wàn)元。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣X萬(wàn)元整3.2付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：人民幣X萬(wàn)元，于合同簽訂之日起X日內(nèi)支付；3.3.2余款：人民幣X萬(wàn)元，于房產(chǎn)交付前X日內(nèi)支付；3.4付款地點(diǎn)：省市銀行分行第四條抵押權(quán)登記及變更4.1抵押權(quán)登記：買受方在支付首付款后X日內(nèi)，辦理房產(chǎn)抵押權(quán)登記手續(xù)；4.2抵押權(quán)變更：買受方在辦理房產(chǎn)抵押權(quán)登記手續(xù)后，將抵押權(quán)人變更為自己；4.3抵押權(quán)注銷：合同履行完畢后，買受方應(yīng)在X日內(nèi)辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：買受方支付全部款項(xiàng)后X日內(nèi)；5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；5.2.2供水、供電、供氣等配套設(shè)施齊全；5.2.3房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；5.3房產(chǎn)驗(yàn)收程序：買受方在收到房產(chǎn)交付通知后X日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；5.4房產(chǎn)驗(yàn)收責(zé)任：如因出賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由出賣方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：買受方支付全部款項(xiàng)后X日內(nèi)；6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：6.2.1出賣方提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部資料；6.2.2買受方按照要求辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)：6.3.1買受方承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中的稅費(fèi)；6.3.2稅費(fèi)金額以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)；6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任：6.4.1出賣方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；6.4.2買受方負(fù)責(zé)按照要求辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；7.1.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；7.1.3出賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金；7.2.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金；7.2.3出賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還已付款項(xiàng)；7.3違約賠償：7.3.1違約金金額為人民幣X萬(wàn)元；7.3.2修復(fù)費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出賣方未按約定交付房產(chǎn)，買受方有權(quán)解除合同；9.1.2買受方未按約定支付款項(xiàng)，出賣方有權(quán)解除合同；9.1.3一方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同；9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)；9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；9.3.2買受方已支付的款項(xiàng)，出賣方應(yīng)退還；9.3.3因合同解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3合同終止條件：10.3.1合同履行完畢；10.3.2合同解除；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.4合同終止日期：合同終止條件成就之日。第十一部分：合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)抵押權(quán)證復(fù)印件11.3付款憑證11.4其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十二部分：合同簽署12.1簽署日期：年月日12.2簽署地點(diǎn)：省市12.3簽署人：12.3.1出賣方代表（簽字）：12.3.2買受方代表（簽字）：第十三部分：合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：省市房產(chǎn)管理局13.2備案時(shí)間：自合同生效之日起X日內(nèi)13.3備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，提交相關(guān)備案材料。第十四部分：其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；14.2通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；14.3合同變更：本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.4合同解除：本合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定；14.5合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣合同中，除甲乙雙方外，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方的責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣X萬(wàn)元，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。第三條第三方的責(zé)任劃分3.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方在提供法律、監(jiān)理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的甲乙方額外條款4.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同中甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任不變。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方的服務(wù)不違反本合同的規(guī)定，并承擔(dān)第三方違反合同規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。第五條第三方介入的具體條款5.1中介機(jī)構(gòu)：5.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，取得相關(guān)資質(zhì)證明；5.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)告知甲乙雙方房產(chǎn)情況，不得隱瞞或虛假宣傳；5.1.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：5.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評(píng)估；5.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正、真實(shí)；5.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，不得接受任何一方提供的賄賂或不當(dāng)利益。5.3律師事務(wù)所：5.3.1律師事務(wù)所應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的法律服務(wù)；5.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證服務(wù)的合法、合規(guī)；5.3.3律師事務(wù)所應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.4監(jiān)理公司：5.4.1監(jiān)理公司應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行監(jiān)理；5.4.2監(jiān)理公司應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀、公正、真實(shí)；5.4.3監(jiān)理公司應(yīng)確保工程質(zhì)量符