二零二五版賓館能源管理及經(jīng)營權(quán)共享協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版賓館能源管理及經(jīng)營權(quán)共享協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1賓館方2.2經(jīng)營權(quán)方3.能源管理目標(biāo)3.1能源消耗指標(biāo)3.2能源節(jié)約措施4.經(jīng)營權(quán)共享4.1共享比例4.2共享方式5.能源管理責(zé)任5.1賓館方責(zé)任5.2經(jīng)營權(quán)方責(zé)任6.能源管理措施6.1技術(shù)改造6.2運營管理7.能源計量與監(jiān)測7.1計量設(shè)備7.2監(jiān)測系統(tǒng)8.能源費用結(jié)算8.1結(jié)算方式8.2結(jié)算周期9.利潤分配9.1分配比例9.2分配方式10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同期限12.1合同起止日期12.2合同續(xù)簽13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“賓館”指本合同所指的賓館設(shè)施及其附屬設(shè)施。1.1.2“經(jīng)營權(quán)方”指獲得賓館經(jīng)營權(quán)的一方。1.1.3“能源”指賓館運營過程中所使用的電力、燃?xì)狻⑺饶茉础?.1.4“能源消耗指標(biāo)”指賓館能源消耗的量化標(biāo)準(zhǔn)。1.1.5“能源節(jié)約措施”指為降低能源消耗而采取的具體措施。2.雙方基本信息2.1賓館方2.1.1賓館方名稱：__________2.1.2賓館方地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2經(jīng)營權(quán)方2.2.1經(jīng)營權(quán)方名稱：__________2.2.2經(jīng)營權(quán)方地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.能源管理目標(biāo)3.1能源消耗指標(biāo)3.1.1賓館方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，實現(xiàn)能源消耗量逐年降低的目標(biāo)。3.1.2能源消耗量降低的具體指標(biāo)為：__________3.2能源節(jié)約措施3.2.1賓館方將采用節(jié)能設(shè)備和技術(shù)，提高能源利用效率。3.2.2經(jīng)營權(quán)方將遵守賓館方的能源節(jié)約措施，共同推進(jìn)能源管理。4.經(jīng)營權(quán)共享4.1共享比例4.1.1經(jīng)營權(quán)方與賓館方將按照__________的比例共享賓館的經(jīng)營權(quán)。4.1.2共享比例的計算方法和調(diào)整機(jī)制如下：__________4.2共享方式4.2.1雙方將共同參與賓館的經(jīng)營管理活動。4.2.2經(jīng)營權(quán)方應(yīng)遵守賓館方的相關(guān)規(guī)定，確保賓館的正常運營。5.能源管理責(zé)任5.1賓館方責(zé)任5.1.1賓館方負(fù)責(zé)制定賓館的能源管理政策和措施。5.1.2賓館方負(fù)責(zé)提供必要的能源管理技術(shù)和設(shè)備支持。5.2經(jīng)營權(quán)方責(zé)任5.2.1經(jīng)營權(quán)方負(fù)責(zé)執(zhí)行賓館方的能源管理政策和措施。5.2.2經(jīng)營權(quán)方負(fù)責(zé)對賓館的能源消耗進(jìn)行監(jiān)督和報告。6.能源管理措施6.1技術(shù)改造6.1.1賓館方將在協(xié)議有效期內(nèi)對賓館的能源設(shè)備進(jìn)行必要的更新和改造。6.1.2技術(shù)改造的具體項目和資金來源如下：__________6.2運營管理6.2.1雙方將共同制定賓館的能源消耗管理計劃。6.2.2雙方將定期對能源消耗情況進(jìn)行審核和評估。8.能源費用結(jié)算8.1結(jié)算方式8.1.1能源費用將按月結(jié)算，每月____日為結(jié)算日。8.1.2能源費用結(jié)算將以實際消耗量為基礎(chǔ)，按照國家或地方規(guī)定的能源價格執(zhí)行。8.1.3能源費用結(jié)算單由賓館方出具，經(jīng)營權(quán)方應(yīng)在收到結(jié)算單后的____個工作日內(nèi)確認(rèn)并支付。8.2結(jié)算周期8.2.1能源費用結(jié)算周期為一個月，即從每月____日至次月____日。8.2.2結(jié)算周期結(jié)束后，賓館方應(yīng)向經(jīng)營權(quán)方提供詳細(xì)的能源消耗清單和費用計算說明。9.利潤分配9.1分配比例9.1.1賓館方與經(jīng)營權(quán)方之間的利潤分配比例為__________。9.1.2利潤分配比例的計算方法和調(diào)整機(jī)制如下：__________9.2分配方式9.2.1利潤分配將以年度為單位進(jìn)行，每年____月____日為利潤分配日。9.2.2利潤分配將根據(jù)實際經(jīng)營情況，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給經(jīng)營權(quán)方。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1違約行為包括但不限于未按約定支付能源費用、未履行能源管理責(zé)任、未按時提供能源消耗數(shù)據(jù)等。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約金金額為____元/天，自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為糾正或賠償損失。10.2.2違約方未能履行賠償責(zé)任的，對方有權(quán)解除合同并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地的仲裁委員會。11.2.2仲裁程序和仲裁裁決的效力按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。12.合同期限12.1合同起止日期12.1.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。12.1.2本合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)簽。12.2合同續(xù)簽12.2.1如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前____個月提出書面續(xù)簽意向。12.2.2續(xù)簽合同的內(nèi)容和期限由雙方另行協(xié)商確定。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等。13.1.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)發(fā)出。13.2合同解除程序13.2.1合同解除程序應(yīng)按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合同義務(wù)和責(zé)任。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決相關(guān)問題。14.2合同附件能源消耗數(shù)據(jù)表利潤分配計算表違約金計算標(biāo)準(zhǔn)其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義和范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，提供咨詢、監(jiān)理、評估、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)1.2.2技術(shù)咨詢公司1.2.3評估機(jī)構(gòu)1.2.4法律顧問1.2.5其他經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個人2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任介入工作。2.1.3第三方介入的內(nèi)容和范圍明確，且不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責(zé)任和權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.1.2第三方對其提供的咨詢、監(jiān)理、評估、技術(shù)服務(wù)等內(nèi)容的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。4.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.1.3第三方按照協(xié)議約定，開始履行其職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定方式如下：5.1.1雙方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.1.2第三方責(zé)任限額不得超過第三方收取的報酬總額。5.1.3如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與其他方的劃分：6.2.1第三方與其他第三方的關(guān)系：6.2.1.1第三方與其他第三方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。6.2.1.2第三方與其他第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。6.2.2第三方與合同關(guān)系外方的劃分：6.2.2.1第三方與合同關(guān)系外方（如供應(yīng)商、客戶等）之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。6.2.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同關(guān)系外方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除：7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.1.2.1第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意解除。7.1.2.2第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方同意解除。7.1.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，經(jīng)甲乙雙方同意解除。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。9.本合同的補充和說明9.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，是對合同原有條款的補充和說明，與合同其他條款具有同等法律效力。9.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源消耗數(shù)據(jù)表詳細(xì)要求：記錄賓館能源消耗的每日、每月、每年數(shù)據(jù)，包括電力、燃?xì)?、水等能源消耗量。附件說明：用于監(jiān)控和分析賓館能源消耗情況，為能源管理提供數(shù)據(jù)支持。2.利潤分配計算表詳細(xì)要求：記錄賓館年度利潤分配的計算過程和結(jié)果，包括營業(yè)收入、成本、稅金等。附件說明：用于明確賓館利潤分配的依據(jù)和結(jié)果，確保利潤分配的公平性和透明度。3.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各類違約行為的違約金計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：用于規(guī)范違約行為的處理方式，確保違約責(zé)任的可執(zhí)行性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及費用等內(nèi)容。附件說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。5.能源節(jié)約措施實施計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出賓館能源節(jié)約的具體措施和時間表。附件說明：用于指導(dǎo)賓館能源節(jié)約工作的實施，確保能源節(jié)約目標(biāo)的實現(xiàn)。6.賓館運營管理規(guī)范詳細(xì)要求：明確賓館的運營管理流程、制度和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：用于規(guī)范賓館的日常運營管理，確保賓館的正常運行。7.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商和仲裁等過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定支付能源費用1.2未履行能源管理責(zé)任1.3未按時提供能源消耗數(shù)據(jù)1.4違反賓館運營管理規(guī)范1.5未按約定進(jìn)行利潤分配1.6嚴(yán)重?fù)p害賓館聲譽或利益2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1未按約定支付能源費用：逾期未支付超過____天，視為違約。2.1.2未履行能源管理責(zé)任：未按約定采取措施降低能源消耗，視為違約。2.1.3未按時提供能源消耗數(shù)據(jù)：逾期未提供超過____天，視為違約。2.1.4違反賓館運營管理規(guī)范：違反賓館運營管理規(guī)范，經(jīng)警告后仍不改正，視為違約。2.1.5未按約定進(jìn)行利潤分配：未按約定時間或比例進(jìn)行利潤分配，視為違約。2.1.6嚴(yán)重?fù)p害賓館聲譽或利益：造成賓館嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失或負(fù)面影響，視為違約。3.違約責(zé)任示例說明3.1違約行為：經(jīng)營權(quán)方未按約定支付能源費用。3.2違約責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)營權(quán)方逾期未支付能源費用超過____天，根據(jù)違約金計算標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付____元違約金。3.3處理結(jié)果：賓館方有權(quán)要求經(jīng)營權(quán)方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)情況采取法律手段追究其違約責(zé)任。全文完。二零二四版賓館能源管理及經(jīng)營權(quán)共享協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1賓館方2.2經(jīng)營權(quán)共享方3.協(xié)議標(biāo)的3.1能源管理范圍3.2經(jīng)營權(quán)共享內(nèi)容4.能源管理目標(biāo)4.1能源消耗指標(biāo)4.2環(huán)保目標(biāo)5.能源管理措施5.1技術(shù)改造5.2運營優(yōu)化5.3員工培訓(xùn)6.經(jīng)營權(quán)共享機(jī)制6.1經(jīng)營權(quán)分配6.2經(jīng)營權(quán)行使6.3經(jīng)營權(quán)變更7.收益分配7.1收益來源7.2分配比例7.3分配方式8.權(quán)利和義務(wù)8.1賓館方權(quán)利8.2經(jīng)營權(quán)共享方權(quán)利8.3賓館方義務(wù)8.4經(jīng)營權(quán)共享方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.協(xié)議生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.其他約定13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議變更13.3協(xié)議解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“賓館”指位于[具體地址]的賓館，包括其所有建筑、設(shè)施和設(shè)備。1.1.2“經(jīng)營權(quán)共享方”指[經(jīng)營權(quán)共享方名稱]，作為賓館的能源管理及經(jīng)營權(quán)共享合作伙伴。1.1.3“能源”指賓館在運營過程中使用的電力、熱力、燃?xì)獾饶茉促Y源。1.1.4“能源管理”指對賓館能源消耗的監(jiān)控、調(diào)整和優(yōu)化，以降低能源消耗和成本。1.1.5“經(jīng)營權(quán)”指賓館的日常運營和管理權(quán)，包括但不限于客房、餐飲、娛樂等業(yè)務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的所有術(shù)語，除非上下文另有要求，否則均應(yīng)按照其通常含義解釋。2.協(xié)議雙方2.1賓館方2.1.1賓館方全稱為[賓館方全稱]，注冊地址為[賓館方注冊地址]。2.2經(jīng)營權(quán)共享方2.2.1經(jīng)營權(quán)共享方全稱為[經(jīng)營權(quán)共享方全稱]，注冊地址為[經(jīng)營權(quán)共享方注冊地址]。3.協(xié)議標(biāo)的3.1能源管理范圍3.1.1本協(xié)議涉及的能源管理范圍為賓館內(nèi)的所有能源消耗。3.2經(jīng)營權(quán)共享內(nèi)容3.2.1經(jīng)營權(quán)共享方獲得賓館客房、餐飲、娛樂等業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的運營和管理責(zé)任。4.能源管理目標(biāo)4.1能源消耗指標(biāo)4.1.1賓館方和經(jīng)營權(quán)共享方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)賓館能源消耗的逐年降低目標(biāo)。4.2環(huán)保目標(biāo)4.2.1賓館方和經(jīng)營權(quán)共享方應(yīng)確保賓館運營過程中的環(huán)保要求得到滿足。5.能源管理措施5.1技術(shù)改造5.1.1雙方應(yīng)共同投資進(jìn)行賓館能源消耗相關(guān)設(shè)施的技術(shù)改造，以提高能源利用效率。5.2運營優(yōu)化5.2.1雙方應(yīng)優(yōu)化賓館運營管理，降低能源消耗。5.3員工培訓(xùn)5.3.1雙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行節(jié)能環(huán)保培訓(xùn)，提高員工節(jié)能意識。6.經(jīng)營權(quán)共享機(jī)制6.1經(jīng)營權(quán)分配6.1.1經(jīng)營權(quán)共享方在獲得賓館經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)自主決定賓館的運營策略和經(jīng)營方向。6.2經(jīng)營權(quán)行使6.2.1經(jīng)營權(quán)共享方應(yīng)依法行使經(jīng)營權(quán)，確保賓館的正常運營。6.3經(jīng)營權(quán)變更6.3.1經(jīng)營權(quán)共享方如需變更經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前與賓館方協(xié)商，并取得賓館方的同意。8.權(quán)利和義務(wù)8.1賓館方權(quán)利8.1.1賓館方有權(quán)監(jiān)督經(jīng)營權(quán)共享方的運營和管理活動，確保其符合本協(xié)議的約定。8.1.2賓館方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的條款調(diào)整能源管理措施，以實現(xiàn)能源消耗的降低目標(biāo)。8.1.3賓館方有權(quán)在經(jīng)營權(quán)共享方違反本協(xié)議條款時，采取必要的糾正措施。8.2經(jīng)營權(quán)共享方權(quán)利8.2.1經(jīng)營權(quán)共享方有權(quán)根據(jù)市場情況和賓館運營需求，調(diào)整賓館的經(jīng)營策略。8.2.2經(jīng)營權(quán)共享方有權(quán)在賓館方遵守本協(xié)議的前提下，享受賓館經(jīng)營所帶來的收益。8.2.3經(jīng)營權(quán)共享方有權(quán)在賓館方同意的情況下，對賓館進(jìn)行必要的投資和改造。8.3賓館方義務(wù)8.3.1賓館方有義務(wù)提供必要的支持和配合，以確保經(jīng)營權(quán)共享方能夠有效行使經(jīng)營權(quán)。8.3.2賓館方有義務(wù)維護(hù)賓館的正常運營，確保賓館的聲譽和利益。8.3.3賓館方有義務(wù)遵守本協(xié)議的條款，確保雙方的權(quán)益得到保障。8.4經(jīng)營權(quán)共享方義務(wù)8.4.1經(jīng)營權(quán)共享方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定，履行賓館的運營和管理職責(zé)。8.4.2經(jīng)營權(quán)共享方有義務(wù)確保賓館的能源消耗符合雙方約定的目標(biāo)。8.4.3經(jīng)營權(quán)共享方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)賓館的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1雙方如有違反本協(xié)議條款的行為，應(yīng)視為違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其章程和程序進(jìn)行審理，并作出公正、合理的裁決。11.協(xié)議生效及終止11.1生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本協(xié)議自[具體日期]起生效。11.3終止條件11.3.1.1本協(xié)議約定的期限屆滿；11.3.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.3.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；11.3.1.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。11.4終止程序11.4.1本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件指本協(xié)議簽訂后發(fā)生的，雙方無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互通知，并暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決如何繼續(xù)履行本協(xié)議的問題。12.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行本協(xié)議的義務(wù)。13.其他約定13.1協(xié)議附件13.1.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2協(xié)議變更13.2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。13.3協(xié)議解除13.3.1本協(xié)議的解除，必須符合本協(xié)議約定的解除條件和程序。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議由賓館方和經(jīng)營權(quán)共享方于[具體日期]簽署。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方指在賓館方和經(jīng)營權(quán)共享方之間，為特定目的而介入本合同的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方不包括賓館方、經(jīng)營權(quán)共享方及其關(guān)聯(lián)方、員工或其代表。2.第三方的介入目的2.1第三方的介入旨在協(xié)助賓館方和經(jīng)營權(quán)共享方履行本合同，提高能源管理效率，優(yōu)化經(jīng)營權(quán)共享機(jī)制。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1要求賓館方和經(jīng)營權(quán)共享方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；3.2.2參與賓館能源管理及經(jīng)營權(quán)共享的相關(guān)決策；3.2.3對賓館能源消耗和經(jīng)營權(quán)共享情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.3第三方的責(zé)任包括但不限于：3.3.1按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.3.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.3.3對其工作中的疏忽或過失導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的選擇與確定4.1賓館方和經(jīng)營權(quán)共享方應(yīng)共同決定選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2.1具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗；4.2.3能夠滿足賓館方和經(jīng)營權(quán)共享方的需求。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與賓館方、經(jīng)營權(quán)共享方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)被視為任何一方的代理人或代表。5.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重賓館方和經(jīng)營權(quán)共享方的合法權(quán)益。5.3第三方與賓館方、經(jīng)營權(quán)共享方之間的溝通和協(xié)商，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由各方簽字確認(rèn)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由賓館方和經(jīng)營權(quán)共享方在合作協(xié)議中約定，并納入本合同。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1第三方在履行本合同過程中，因疏忽或過失導(dǎo)致的直接損失；6.2.2第三方在履行本合同過程中，因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的罰款、賠償?shù)取?.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于[具體金額]，并在合作協(xié)議中明確。7.第三方的變更與替換7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行本合同，賓館方和經(jīng)營權(quán)共享方有權(quán)選擇新的第三方替換。7.2第三方的變更或替換，應(yīng)遵守本合同約定，并經(jīng)賓館方和經(jīng)營權(quán)共享方同意。8.第三方的退出8.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前[具體時間]向賓館方和經(jīng)營權(quán)共享方提出書面申請。8.2第三方退出本合同后，賓館方和經(jīng)營權(quán)共享方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露賓館方和經(jīng)營權(quán)共享方的商業(yè)秘密和敏感信息。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方與賓館方、經(jīng)營權(quán)共享方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源消耗數(shù)據(jù)報告要求：每月，包含能源消耗總量、各類能源消耗明細(xì)、能耗對比分析等。說明：用于監(jiān)測和評估能源管理效果。2.能源管理措施實施計劃要求：詳細(xì)列出各項技術(shù)改造、運營優(yōu)化措施及時間表。說明：指導(dǎo)能源管理工作的具體實施。3.經(jīng)營權(quán)共享方案要求：明確經(jīng)營權(quán)分配、行使、變更等細(xì)節(jié)。說明：確保經(jīng)營權(quán)共享機(jī)制的順利運行。4.員工節(jié)能環(huán)保培訓(xùn)記錄要求：記錄培訓(xùn)時間、內(nèi)容、參與人員等信息。說明：提高員工節(jié)能環(huán)保意識。5.技術(shù)改造項目合同要求：詳細(xì)列明項目內(nèi)容、投資金額、進(jìn)度安排等。說明：確保技術(shù)改造項目按計劃進(jìn)行。6.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：明確轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價格等。說明：規(guī)范經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓流程。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：為爭議解決提供依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：規(guī)范第三方介入本合同的行為。9.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。10.違約賠償協(xié)議要求：明確違約行為、賠償金額、賠償方式等。說明：確保違約責(zé)任得到落實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.能源消耗超出約定指標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：賓館方和經(jīng)營權(quán)共享方共同承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)超出部分的能源費用進(jìn)行賠償。示例：若能源消耗超出約定指標(biāo)10%，則雙方各承擔(dān)50%的超額費用。2.經(jīng)營權(quán)共享方未履行運營管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)營權(quán)共享方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賓館方因此遭受的損失。示例：經(jīng)營權(quán)共享方未能按時完成客房翻新，導(dǎo)致賓館收入減少，經(jīng)營權(quán)共享方應(yīng)賠償賓館方相應(yīng)損失。3.第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賓館方和經(jīng)營權(quán)共享方因此遭受的損失。示例：第三方未能按時完成技術(shù)改造項目，經(jīng)營權(quán)共享方和賓館方可要求第三方賠償相應(yīng)損失。4.爭議解決過程中一方違反協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違反協(xié)議方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失。示例：一方在爭議解決過程中提供虛假證據(jù)，違反協(xié)議，應(yīng)賠償另一方損失。5.不可抗力事件發(fā)生后一方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，如一方未履行調(diào)整后的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致賓館無法正常運營，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，若一方未履行調(diào)整后的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版賓館能源管理及經(jīng)營權(quán)共享協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1賓館方2.2經(jīng)營方3.經(jīng)營范圍與權(quán)限3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營權(quán)限4.能源管理目標(biāo)與措施4.1能源管理目標(biāo)4.2能源管理措施5.能源管理責(zé)任與義務(wù)5.1賓館方責(zé)任5.2經(jīng)營方責(zé)任6.能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與報告6.1能源數(shù)據(jù)監(jiān)測6.2能源數(shù)據(jù)報告7.能源費用結(jié)算與分配7.1能源費用結(jié)算7.2能源費用分配8.經(jīng)營權(quán)共享收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配方式9.合作期限與終止9.1合作期限9.2合作終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同生效與解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“賓館”指位于______的______賓館。1.1.2“經(jīng)營方”指獲得賓館經(jīng)營權(quán)的______公司。1.1.3“能源”指賓館運營過程中所消耗的水、電、燃?xì)獾饶茉础?.1.4“能源管理”指對賓館能源消耗進(jìn)行監(jiān)測、控制、優(yōu)化和節(jié)約的活動。1.1.5“經(jīng)營權(quán)共享”指賓館方與經(jīng)營方在能源管理方面共享資源、信息及部分經(jīng)營收益。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1賓館方2.1.1賓館方名稱：______賓館2.1.2賓館方地址：______2.1.3賓館方法定代表人：______2.1.4賓館方聯(lián)系電話：______2.2經(jīng)營方2.2.1經(jīng)營方名稱：______公司2.2.2經(jīng)營方地址：______2.2.3經(jīng)營方法定代表人：______2.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：______3.經(jīng)營范圍與權(quán)限3.1經(jīng)營范圍3.1.1經(jīng)營方負(fù)責(zé)賓館的日常運營、管理、維護(hù)和保養(yǎng)。3.1.2經(jīng)營方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整賓館的服務(wù)項目和價格。3.1.3經(jīng)營方有權(quán)在賓館內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動。3.2經(jīng)營權(quán)限3.2.1經(jīng)營方有權(quán)使用賓館的能源設(shè)施，但需遵守國家能源管理法規(guī)和本合同約定。3.2.2經(jīng)營方需在賓館能源管理方面與賓館方保持良好溝通，共同推進(jìn)能源節(jié)約和減排工作。4.能源管理目標(biāo)與措施4.1能源管理目標(biāo)4.1.1通過能源管理，實現(xiàn)賓館能源消耗總量逐年降低。4.1.2提高賓館能源利用效率，降低能源成本。4.1.3推廣使用清潔能源，減少溫室氣體排放。4.2能源管理措施4.2.1經(jīng)營方需按照國家能源管理法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全能源管理制度。4.2.2經(jīng)營方需定期對賓館能源消耗進(jìn)行監(jiān)測和統(tǒng)計，并向賓館方報告。4.2.3經(jīng)營方需采取有效措施，降低賓館能源消耗，如更換節(jié)能設(shè)備、優(yōu)化運行參數(shù)等。5.能源管理責(zé)任與義務(wù)5.1賓館方責(zé)任5.1.1賓館方負(fù)責(zé)提供能源管理所需的設(shè)施和條件。5.1.2賓館方需對經(jīng)營方的能源管理措施進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2經(jīng)營方責(zé)任5.2.1經(jīng)營方需按照國家能源管理法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定和實施能源管理措施。5.2.2經(jīng)營方需保證賓館能源設(shè)施的正常運行，確保能源供應(yīng)穩(wěn)定。6.能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與報告6.1能源數(shù)據(jù)監(jiān)測6.1.1經(jīng)營方需配備能源監(jiān)測設(shè)備，對賓館能源消耗進(jìn)行實時監(jiān)測。6.1.2經(jīng)營方需定期收集、整理和分析能源數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確。6.2能源數(shù)據(jù)報告6.2.1經(jīng)營方需每月向賓館方提交能源消耗報告，包括能源消耗量、能源費用等。6.2.2賓館方有權(quán)要求經(jīng)營方提供相關(guān)能源監(jiān)測數(shù)據(jù)，用于能源管理決策。8.經(jīng)營權(quán)共享收益分配8.1收益分配原則8.1.1收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。8.1.2收益分配比例由雙方根據(jù)賓館的經(jīng)營狀況、能源管理效果等因素協(xié)商確定。8.2收益分配方式8.2.1收益分配采取按月或按季度結(jié)算的方式。8.2.2收益分配以賓館實際產(chǎn)生的凈利潤為基礎(chǔ)，扣除相關(guān)成本和費用后，按約定的比例進(jìn)行分配。9.合作期限與終止9.1合作期限9.1.1本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。9.2合作終止條件9.2.1合作期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽本合同。9.2.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；9.2.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；9.2.2.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對本合同內(nèi)容、經(jīng)營信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露或被非法使用。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1雙方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同生效與解除14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，并需書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同條款的談判和簽訂；15.2.1.2作為監(jiān)督方，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；15.2.1.3作為調(diào)解方，在甲乙雙方發(fā)生爭議時進(jìn)行調(diào)解；15.2.1.4作為技術(shù)服務(wù)方，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方一致同意第三方介入后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對方，并獲得對方的書面同意。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或賓館遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，不得超過協(xié)議約定的金額。17.1.2第三方