二零二五版租賃房屋消防設(shè)施管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版租賃房屋消防設(shè)施管理合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.消防設(shè)施清單3.1消防設(shè)施名稱3.2消防設(shè)施型號(hào)3.3消防設(shè)施數(shù)量3.4消防設(shè)施安裝位置4.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分4.2維護(hù)保養(yǎng)周期4.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.消防設(shè)施檢查與驗(yàn)收5.1檢查與驗(yàn)收時(shí)間5.2檢查與驗(yàn)收內(nèi)容5.3檢查與驗(yàn)收人員6.消防設(shè)施故障處理6.1故障報(bào)告與處理流程6.2故障處理時(shí)限6.3故障處理費(fèi)用7.消防安全培訓(xùn)與教育7.1培訓(xùn)與教育內(nèi)容7.2培訓(xùn)與教育時(shí)間7.3培訓(xùn)與教育對(duì)象8.消防安全責(zé)任8.1消防安全責(zé)任主體8.2消防安全責(zé)任范圍8.3消防安全責(zé)任追究9.消防設(shè)施使用規(guī)定9.1使用范圍與權(quán)限9.2使用操作規(guī)范9.3使用注意事項(xiàng)10.合同期限10.1合同起始日期10.2合同終止日期10.3合同續(xù)簽11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償方式13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024LD00X1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方名稱：甲方（出租方）：X公司乙方（承租方）：X個(gè)人1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道第二條房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：居住第三條消防設(shè)施清單3.1消防設(shè)施名稱：1.消防栓2.消防噴淋系統(tǒng)3.消防報(bào)警器4.滅火器3.2消防設(shè)施型號(hào)：1.消防栓：型號(hào)2.消防噴淋系統(tǒng)：型號(hào)3.消防報(bào)警器：型號(hào)4.滅火器：型號(hào)3.3消防設(shè)施數(shù)量：1.消防栓：2個(gè)2.消防噴淋系統(tǒng)：1套3.消防報(bào)警器：3臺(tái)4.滅火器：5個(gè)3.4消防設(shè)施安裝位置：1.消防栓：每層樓道口2.消防噴淋系統(tǒng)：每層樓道口及關(guān)鍵區(qū)域3.消防報(bào)警器：每層樓道口及關(guān)鍵區(qū)域4.滅火器：每層樓道口及關(guān)鍵區(qū)域第四條消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分：1.甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的安裝、更換及更新；2.乙方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常使用及維護(hù)保養(yǎng)；4.2維護(hù)保養(yǎng)周期：1.消防栓：每半年檢查一次；2.消防噴淋系統(tǒng)：每季度檢查一次；3.消防報(bào)警器：每月檢查一次；4.滅火器：每月檢查一次；4.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：1.甲方承擔(dān)消防設(shè)施的安裝、更換及更新費(fèi)用；2.乙方承擔(dān)消防設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。第五條消防設(shè)施檢查與驗(yàn)收5.1檢查與驗(yàn)收時(shí)間：1.乙方入住前，由甲方組織進(jìn)行消防設(shè)施檢查與驗(yàn)收；2.乙方入住后，每半年進(jìn)行一次消防設(shè)施檢查與驗(yàn)收；5.2檢查與驗(yàn)收內(nèi)容：1.檢查消防設(shè)施是否完好、有效；2.檢查消防設(shè)施是否按照規(guī)定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；3.檢查消防設(shè)施的使用記錄；5.3檢查與驗(yàn)收人員：1.檢查與驗(yàn)收人員由甲方指定，乙方配合。第六條消防設(shè)施故障處理6.1故障報(bào)告與處理流程：1.乙方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告；2.甲方接到故障報(bào)告后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；3.甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，制定維修方案；4.甲方組織實(shí)施維修，并及時(shí)通知乙方；6.2故障處理時(shí)限：1.一般故障，甲方應(yīng)在3日內(nèi)修復(fù)；2.特殊故障，甲方應(yīng)在5日內(nèi)修復(fù)；6.3故障處理費(fèi)用：1.故障處理費(fèi)用由造成故障的責(zé)任方承擔(dān)。第七條消防安全培訓(xùn)與教育7.1培訓(xùn)與教育內(nèi)容：1.消防安全法律法規(guī)；2.消防設(shè)施的使用方法；3.消防疏散逃生技能；4.初步火災(zāi)撲救方法；7.2培訓(xùn)與教育時(shí)間：1.乙方入住前，甲方應(yīng)進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)；2.乙方入住后，每年至少進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)；7.3培訓(xùn)與教育對(duì)象：1.乙方及乙方家庭成員；2.乙方雇傭的員工。第八條消防安全責(zé)任8.1消防安全責(zé)任主體：1.甲方作為出租方，負(fù)責(zé)房屋及消防設(shè)施的消防安全管理；2.乙方作為承租方，負(fù)責(zé)使用房屋期間的消防安全；8.2消防安全責(zé)任范圍：1.甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)、更新和定期檢查；2.乙方負(fù)責(zé)遵守消防安全規(guī)定，使用消防設(shè)施，報(bào)告火災(zāi)隱患；8.3消防安全責(zé)任追究：1.若因甲方疏忽導(dǎo)致火災(zāi)事故，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.若因乙方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條消防設(shè)施使用規(guī)定9.1使用范圍與權(quán)限：1.消防設(shè)施僅限在緊急情況下使用；2.未經(jīng)培訓(xùn)的人員不得操作消防設(shè)施；9.2使用操作規(guī)范：1.使用消防栓時(shí)，應(yīng)迅速打開(kāi)閥門，連接水帶；2.使用滅火器時(shí)，應(yīng)拔掉保險(xiǎn)銷，對(duì)準(zhǔn)火焰根部噴射；9.3使用注意事項(xiàng)：1.使用消防設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保安全距離；2.使用后應(yīng)立即關(guān)閉消防設(shè)施，并報(bào)告相關(guān)部門。第十條合同期限10.1合同起始日期：2024年X月X日10.2合同終止日期：2025年X月X日10.3合同續(xù)簽：1.本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；2.若一方提出續(xù)簽，另一方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件：1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策調(diào)整；11.2合同解除條件：1.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；11.3合同變更與解除程序：1.雙方書(shū)面提出變更或解除合同；2.變更或解除合同需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)維護(hù)消防設(shè)施；2.乙方未遵守消防安全規(guī)定；12.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；12.3違約賠償方式：1.賠償損失；2.支付違約金。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：1.協(xié)商解決；2.仲裁；3.訴訟；13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.仲裁委員會(huì)；2.人民法院；13.3爭(zhēng)議解決程序：1.雙方書(shū)面提出爭(zhēng)議；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理；3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：1.房屋消防設(shè)施清單；2.消防安全培訓(xùn)記錄；14.2合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.合同附件齊全；14.3合同份數(shù)與效力：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：1.本合同中的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位等；2.第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)或提供服務(wù)的單位或個(gè)人。15.2第三方介入條件：1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，且不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同條款。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定和業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：1.第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、檢查驗(yàn)收等；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)配合甲方的工作安排。17.2第三方與乙方的劃分：1.第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供消防安全培訓(xùn)、咨詢等服務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的使用習(xí)慣和權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義：1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方同意第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額的確定：1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方業(yè)務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定；2.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的X%。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：1.在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意；2.調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于原限額。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，繼續(xù)履行合同；19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方同意；20.2變更后的合同條款應(yīng)納入原合同附件。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按本合同第十三條的約定執(zhí)行；21.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確消防設(shè)施的配置情況。2.消防安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄消防安全培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果等信息。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于證明消防安全培訓(xùn)的執(zhí)行情況。3.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、執(zhí)行人員、維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果等信息。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于證明消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的執(zhí)行情況。4.消防設(shè)施檢查與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄消防設(shè)施檢查與驗(yàn)收的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明消防設(shè)施檢查與驗(yàn)收的執(zhí)行情況。5.消防安全責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在消防安全方面的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：此責(zé)任書(shū)作為合同附件，用于強(qiáng)化甲乙雙方的消防安全意識(shí)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)維護(hù)消防設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或失效。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因設(shè)施損壞造成的損失。示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換損壞的消防栓，導(dǎo)致火災(zāi)時(shí)無(wú)法使用，甲方應(yīng)賠償由此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)事故的全部責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在使用房屋過(guò)程中，私自改動(dòng)消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)賠償損失。4.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方在未取得甲乙雙方同意的情況下，擅自修改消防設(shè)施清單，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版租賃房屋消防設(shè)施管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2消防設(shè)施基本信息2.合同租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期付款處理4.消防設(shè)施管理責(zé)任4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任5.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)周期5.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.消防設(shè)施檢查與維修6.1定期檢查6.2緊急維修6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.消防安全培訓(xùn)7.1培訓(xùn)對(duì)象7.2培訓(xùn)內(nèi)容7.3培訓(xùn)時(shí)間8.消防安全責(zé)任8.1事故處理8.2責(zé)任追究9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：___________1.1.2房屋面積：___________平方米1.1.3房屋用途：___________1.1.4房屋權(quán)屬證明：___________1.2消防設(shè)施基本信息1.2.1消防設(shè)施名稱：___________1.2.2消防設(shè)施型號(hào)：___________1.2.3消防設(shè)施安裝日期：___________1.2.4消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄：___________2.合同租賃期限2.1租賃起始日期：___________2.2租賃終止日期：___________3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月___________元3.2支付方式：___________3.3逾期付款處理：逾期付款每日按___________的滯納金比例支付滯納金。4.消防設(shè)施管理責(zé)任4.1租賃方責(zé)任4.1.1對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。4.1.2定期檢查消防設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。4.1.3發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。4.2出租方責(zé)任4.2.1對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。4.2.2維修或更換損壞的消防設(shè)施。4.2.3對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行更新改造，確保其符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)。5.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)周期：每年至少進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。5.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于消防設(shè)施的功能測(cè)試、清潔、潤(rùn)滑、更換零部件等。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)，租賃方應(yīng)予以配合。6.消防設(shè)施檢查與維修6.1定期檢查：出租方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，并記錄檢查結(jié)果。6.2緊急維修：如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障，出租方應(yīng)在接到通知后___________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由造成故障的責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任不明，則由出租方先行承擔(dān)，后再根據(jù)實(shí)際情況追償。8.消防安全責(zé)任8.1事故處理8.1.1任何因消防設(shè)施引起的火災(zāi)事故，租賃方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并立即通知出租方。8.1.2租賃方應(yīng)積極配合出租方和消防部門的調(diào)查和處理。8.1.3事故原因查明后，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2責(zé)任追究8.2.1若因出租方未履行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致事故，出租方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2.2若因租賃方使用不當(dāng)或故意損壞消防設(shè)施導(dǎo)致事故，租賃方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2.3若因不可抗力導(dǎo)致事故，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1租賃方未按合同約定支付租金超過(guò)___________天。9.1.2出租方未按合同約定提供合格的消防設(shè)施。9.1.3出現(xiàn)合同約定的其他解除情形。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前___________天書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在___________天內(nèi)書(shū)面回復(fù)。9.2.3雙方未就解除事宜達(dá)成一致，可依法向人民法院提起訴訟。9.3合同終止9.3.1租賃期滿，合同自然終止。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及消防設(shè)施的交接手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違反合同約定的支付租金義務(wù)。10.1.2違反合同約定的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。10.1.3故意損壞消防設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由人民法院判決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同后，自合同生效之日起生效。12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2.2修改后的合同條款具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.1.1合同產(chǎn)生的稅費(fèi)由各自承擔(dān)。13.2合同附件13.2.1合同附件包括但不限于房屋租賃合同、消防設(shè)施清單等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同條款的履行，提高合同執(zhí)行的透明度和效率。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其行為或疏忽導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)推薦。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、公平、客觀地履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與消防設(shè)施管理合同的劃分19.3.1第三方介入的消防設(shè)施管理合同為獨(dú)立的合同，與原消防設(shè)施管理合同并行不悖。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行監(jiān)督20.1.1第三方對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。20.2合同履行協(xié)調(diào)20.2.1第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，促進(jìn)雙方合作。20.3合同履行報(bào)告20.3.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，包括但不限于監(jiān)督結(jié)果、協(xié)調(diào)進(jìn)展等。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同履行完畢或合同解除。21.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)。21.2第三方介入終止程序21.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。21.3第三方介入終止后的合同履行21.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。22.第三方介入費(fèi)用22.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按市場(chǎng)行情支付。22.2第三方介入費(fèi)用支付方式22.2.1第三方介入費(fèi)用按合同約定支付，支付方式為_(kāi)__________。23.第三方介入爭(zhēng)議解決23.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式23.1.1第三方介入爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決。23.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)23.2.1第三方介入爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。1.2說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.消防設(shè)施清單2.1詳細(xì)要求：包括消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、安裝位置、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。2.2說(shuō)明：本附件為消防設(shè)施管理合同的附件，用于明確消防設(shè)施的具體情況。3.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄3.1詳細(xì)要求：包括維護(hù)保養(yǎng)日期、內(nèi)容、執(zhí)行人、費(fèi)用等。3.2說(shuō)明：本附件為消防設(shè)施管理合同的附件，用于記錄消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。4.2說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.稅費(fèi)承擔(dān)證明5.1詳細(xì)要求：包括稅費(fèi)種類、金額、支付憑證等。5.2說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的證明文件，用于證明稅費(fèi)已按規(guī)定承擔(dān)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.2說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的協(xié)議，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2甲乙雙方未按合同約定履行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成合同無(wú)法履行或損失。1.4甲乙雙方故意損壞消防設(shè)施。1.5甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由人民法院判決。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，逾期超過(guò)30天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的___________%。3.2第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四版租賃房屋消防設(shè)施管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2房屋租賃合同1.3房屋消防設(shè)施清單2.消防設(shè)施管理責(zé)任2.1房屋消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.2消防設(shè)施使用培訓(xùn)2.3消防設(shè)施定期檢查3.消防設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用3.2檢查費(fèi)用3.3緊急維修費(fèi)用4.消防設(shè)施使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用方法4.3使用注意事項(xiàng)5.消防設(shè)施損壞賠償5.1損壞原因認(rèn)定5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3賠償程序6.消防安全應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案制定6.2應(yīng)急預(yù)案演練6.3應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行7.消防安全宣傳教育7.1宣傳教育內(nèi)容7.2宣傳教育形式7.3宣傳教育頻次8.消防安全檢查8.1檢查內(nèi)容8.2檢查方法8.3檢查結(jié)果處理9.消防設(shè)施更新改造9.1更新改造條件9.2更新改造程序9.3更新改造費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約糾紛解決12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明本合同雙方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明房屋的合法所有權(quán)。1.2房屋租賃合同本合同雙方應(yīng)提供有效的房屋租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.3房屋消防設(shè)施清單本合同雙方應(yīng)提供房屋消防設(shè)施清單，詳細(xì)列明消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。第二條消防設(shè)施管理責(zé)任2.1房屋消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.2消防設(shè)施使用培訓(xùn)出租方應(yīng)定期對(duì)承租方進(jìn)行消防設(shè)施使用培訓(xùn)，確保承租方了解并掌握消防設(shè)施的正確使用方法。2.3消防設(shè)施定期檢查出租方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，包括但不限于滅火器、消防栓、報(bào)警器等，確保其正常運(yùn)行。第三條消防設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。3.2檢查費(fèi)用消防設(shè)施的定期檢查費(fèi)用由出租方承擔(dān)。3.3緊急維修費(fèi)用消防設(shè)施發(fā)生緊急維修時(shí)，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第四條消防設(shè)施使用規(guī)定4.1使用范圍消防設(shè)施僅限于火災(zāi)發(fā)生時(shí)的滅火、報(bào)警等用途。4.2使用方法承租方應(yīng)按照消防設(shè)施的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保操作正確。4.3使用注意事項(xiàng)使用消防設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保自身安全，避免對(duì)他人造成傷害。第五條消防設(shè)施損壞賠償5.1損壞原因認(rèn)定消防設(shè)施損壞原因由出租方進(jìn)行認(rèn)定。5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)消防設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)其新舊程度、損壞程度等因素確定。5.3賠償程序消防設(shè)施損壞后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條消防安全應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案制定出租方應(yīng)制定消防安全應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施。6.2應(yīng)急預(yù)案演練出租方應(yīng)定期組織消防安全應(yīng)急預(yù)案演練，提高承租方的應(yīng)急處置能力。6.3應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行火災(zāi)發(fā)生時(shí)，承租方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案的指示進(jìn)行疏散和報(bào)警。第七條消防安全宣傳教育7.1宣傳教育內(nèi)容消防安全宣傳教育內(nèi)容包括消防設(shè)施的使用、火災(zāi)預(yù)防、逃生自救等。7.2宣傳教育形式消防安全宣傳教育形式包括培訓(xùn)、講座、宣傳資料發(fā)放等。7.3宣傳教育頻次消防安全宣傳教育每年至少進(jìn)行一次，特殊情況下可增加宣傳教育頻次。第八條消防安全檢查8.1檢查內(nèi)容消防安全檢查應(yīng)包括消防設(shè)施設(shè)備的完好性、消防通道的暢通性、疏散指示標(biāo)志的清晰性等。8.2檢查方法檢查方法應(yīng)包括現(xiàn)場(chǎng)觀察、儀器檢測(cè)、查閱記錄等。8.3檢查結(jié)果處理檢查結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面報(bào)告，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，并記錄整改情況。第九條消防設(shè)施更新改造9.1更新改造條件當(dāng)消防設(shè)施達(dá)到使用年限或因損壞無(wú)法正常工作時(shí)，應(yīng)進(jìn)行更新改造。9.2更新改造程序更新改造程序應(yīng)包括提出申請(qǐng)、方案審核、施工實(shí)施、驗(yàn)收合格等步驟。9.3更新改造費(fèi)用更新改造費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，則由承租方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致時(shí)，合同終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定違約行為包括但不限于未按約定進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、未及時(shí)報(bào)告消防設(shè)施損壞、違反消防安全規(guī)定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約糾紛解決違約糾紛解決可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商和調(diào)解程序應(yīng)優(yōu)先采用，如協(xié)商或調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件同第十條。13.3合同生效與解除程序合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，應(yīng)按第十條規(guī)定的程序進(jìn)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件包括但不限于房屋消防設(shè)施清單、消防安全宣傳教育資料等。14.2合同解釋本合同條款如發(fā)生歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)弱勢(shì)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同變更與補(bǔ)充合同變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)公司、消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需事先獲得甲乙雙方的書(shū)面同意。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行明確。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方確認(rèn)。第五條第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確支付方式、支付期限和支付金額。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同爭(zhēng)議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，包括但不限于第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用等。7.2第三方介入的具體條款應(yīng)包括第三方對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)的質(zhì)量保證和違約責(zé)任。第八條第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更或終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知第三方。8.2第三方介入的變更或終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。10.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)確保其行為符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.2第三方違