2024版全包裝修合同注意事項

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全包裝修合同注意事項本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（供應商）2.裝修項目及范圍2.1裝修項目列表2.2裝修范圍界定2.3裝修標準及材質(zhì)3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及時間表3.3價款調(diào)整機制4.裝修工期及進度4.1工期約定4.2施工進度計劃4.3工期延誤的處理5.質(zhì)量保證及驗收5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3質(zhì)量問題的處理6.材料供應及驗收6.1材料供應責任6.2材料驗收程序6.3材料質(zhì)量問題處理7.變更及增減項7.1變更程序7.2增減項費用計算7.3變更對工期的影響8.合同的解除和終止8.1解除合同的條件8.2終止合同的條件8.3解除或終止合同后的處理9.違約責任及賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償金額計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及法院10.3法律適用11.合同的生效、修改和補充11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補充內(nèi)容12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力對合同的影響13.3不可抗力后的合同履行14.其他條款14.1合同的轉讓14.2合同的繼承14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時與乙方具有合法身份關系的自然人、法人和其他組織，具備完全民事權利能力和民事行為能力，承擔合同約定的權利和義務。1.2乙方（裝修公司）：指與甲方簽訂合同并承擔裝修施工義務的企業(yè)或其他組織，具備相關裝修資質(zhì)，負責組織、協(xié)調(diào)、管理裝修工程的實施。1.3丙方（供應商）：指向乙方提供裝修材料、設備及其他相關產(chǎn)品的企業(yè)或其他組織，與乙方簽訂材料供應合同，承擔供應責任。第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目列表：具體包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等部位的裝修，以及水電改造、防水處理、墻面刷漆、地板鋪設等施工項目。2.2裝修范圍界定：本合同約定的裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天棚、門窗、廚衛(wèi)設施、水電系統(tǒng)等，具體范圍以甲方提供的裝修設計圖紙為準。2.3裝修標準及材質(zhì)：裝修標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，裝修材質(zhì)應符合環(huán)保、安全等要求，具體標準及材質(zhì)要求詳見附件。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：本合同總價根據(jù)裝修項目、范圍、標準及材質(zhì)等因素確定，具體金額詳見附件。3.2支付方式及時間表：甲方按照合同約定的工期進度，分階段向乙方支付裝修費用。具體支付方式及時間表詳見附件。3.3價款調(diào)整機制：如遇不可抗力等因素導致裝修工程進度、成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。具體調(diào)整機制詳見附件。第四條裝修工期及進度4.1工期約定：本合同約定的裝修工期自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，共計__天。4.2施工進度計劃：乙方應按照甲方提供的裝修設計圖紙和工期要求，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方批準。具體進度計劃詳見附件。4.3工期延誤的處理：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任及處理方式詳見附件。第五條質(zhì)量保證及驗收5.1質(zhì)量標準：本合同約定的裝修工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，具體質(zhì)量標準詳見附件。5.2驗收程序：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應予以配合。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。5.3質(zhì)量問題的處理：如乙方施工質(zhì)量存在問題，乙方應承擔修復、更換等責任。具體處理方式詳見附件。第六條材料供應及驗收6.1材料供應責任：丙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量供應裝修材料和設備。6.2材料驗收程序：材料到達施工現(xiàn)場后，甲方應按照合同約定和的國家相關法律法規(guī)進行驗收，丙方應予以配合。6.3材料質(zhì)量問題處理：如丙方供應的材料質(zhì)量不符合合同約定，丙方應承擔更換、賠償?shù)蓉熑?。具體處理方式詳見附件。第八條變更及增減項8.1變更程序：合同履行過程中，如甲方要求對裝修項目、范圍、標準等進行變更，應向乙方提出書面變更通知，乙方應及時回復并按照甲方要求進行變更。8.2增減項費用計算：變更導致的費用增減，按照合同約定的價格調(diào)整機制進行計算。具體計算方式詳見附件。8.3變更對工期的影響：變更事項可能導致工期延長，具體工期調(diào)整事宜雙方協(xié)商確定。第九條合同的解除和終止9.1解除合同的條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他法定解除合同的情形，雙方均可解除合同。9.2終止合同的條件：合同履行完成后，雙方按照約定終止合同。9.3解除或終止合同后的處理：合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求完成剩余的裝修工程，并承擔相應的違約責任。具體處理方式詳見附件。第十條違約責任及賠償10.1違約行為：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量問題、材料供應不符合約定等。10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。具體違約責任及計算方式詳見附件。10.3賠償金額計算：賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定，具體計算方式詳見附件。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。11.2仲裁或訴訟地點及法院：如選擇仲裁，仲裁地點為合同簽訂地；如選擇訴訟，管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、修改和補充12.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：合同履行過程中，雙方如需修改或補充合同，應簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同補充內(nèi)容：本合同附件及雙方簽訂的其他文件，均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起，至合同解除或終止之日起__年。13.3違反保密條款的后果：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。具體賠償方式詳見附件。第十四條其他條款14.1合同的轉讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。14.2合同的繼承：合同履行完成后，本合同約定的權利義務由合同雙方的繼承人繼承。14.3合同的解除：在合同履行過程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方均可解除合同。解除合同后，乙方應按照甲方要求完成剩余的裝修工程，并承擔相應的違約責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設計圖紙：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等部位的設計方案，以及水電改造、防水處理、墻面刷漆、地板鋪設等施工項目的詳細設計。2.裝修項目列表：具體包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等部位的裝修，以及水電改造、防水處理、墻面刷漆、地板鋪設等施工項目。3.裝修范圍界定：明確本合同約定的裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天棚、門窗、廚衛(wèi)設施、水電系統(tǒng)等，具體范圍以甲方提供的裝修設計圖紙為準。4.裝修標準及材質(zhì)要求：詳細列出裝修標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，裝修材質(zhì)應符合環(huán)保、安全等要求的具體內(nèi)容。5.合同總價：列出本合同總價根據(jù)裝修項目、范圍、標準及材質(zhì)等因素確定，具體金額詳見附件。6.支付方式及時間表：明確甲方按照合同約定的工期進度，分階段向乙方支付裝修費用的具體方式及時間表。7.價款調(diào)整機制：如遇不可抗力等因素導致裝修工程進度、成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款的具體調(diào)整機制。8.工期約定：明確本合同約定的裝修工期自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，共計__天。9.施工進度計劃：列出乙方應按照甲方提供的裝修設計圖紙和工期要求，制定的詳細的施工進度計劃。10.質(zhì)量標準：詳細列出本合同約定的裝修工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，具體質(zhì)量標準。11.驗收程序：明確工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應予以配合的驗收程序。12.材料供應責任：明確丙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量供應裝修材料和設備的責任。13.材料驗收程序：列出材料到達施工現(xiàn)場后，甲方應按照合同約定和的國家相關法律法規(guī)進行驗收，丙方應予以配合的具體程序。14.材料質(zhì)量問題處理：明確如丙方供應的材料質(zhì)量不符合合同約定，丙方應承擔更換、賠償?shù)蓉熑蔚奶幚矸绞?。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程的行為。違約責任：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因工期延誤導致的損失、支付違約金等。示例說明：如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，需向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件。2.質(zhì)量問題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的行為。違約責任：乙方應承擔修復、更換等責任。示例說明：如乙方施工質(zhì)量存在問題，需按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。3.材料供應不符合約定：丙方未按照合同約定供應裝修材料和設備的行為。違約責任：丙方應承擔更換、賠償?shù)蓉熑巍Ｊ纠f明：如丙方供應的材料質(zhì)量不符合合同約定，需承擔更換材料、賠償損失等責任。4.未按約定支付費用：甲方未按照合同約定的時間、金額向乙方支付裝修費用的行為。違約責任：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因未支付導致的損失等。示例說明：如甲方未按約定時間支付裝修費用，需向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件。5.未經(jīng)同意變更合同：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方的行為。違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未經(jīng)乙方同意變更合同，需承擔因此給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件