2025年房產轉讓包括車庫合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產轉讓包括車庫合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產轉讓方基本信息1.2房產受讓方基本信息1.3車庫轉讓方基本信息1.4車庫受讓方基本信息2.房產轉讓信息2.1房產基本信息2.1.1房產地址2.1.2房產面積2.1.3房產結構2.1.4房產產權2.2房產轉讓價格2.3房產轉讓稅費3.車庫轉讓信息3.1車庫基本信息3.1.1車庫地址3.1.2車庫面積3.1.3車庫結構3.1.4車庫產權3.2車庫轉讓價格3.3車庫轉讓稅費4.合同簽訂時間及地點5.付款方式及時間5.1房產轉讓付款方式5.1.1首付款支付5.1.2尾款支付5.2車庫轉讓付款方式5.2.1首付款支付5.2.2尾款支付6.過戶手續(xù)辦理6.1房產過戶手續(xù)6.2車庫過戶手續(xù)7.房產及車庫交付使用7.1房產交付使用7.2車庫交付使用8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產產權證復印件11.2車庫產權證復印件11.3房產及車庫測繪報告12.合同其他約定12.1合同補充條款12.2合同變更條款12.3合同終止條款13.合同簽署13.1雙方簽署13.2監(jiān)證人簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產轉讓方基本信息1.1.1房產轉讓方全稱：____________________1.1.2房產轉讓方地址：____________________1.1.3房產轉讓方法定代表人：____________________1.1.4房產轉讓方聯系電話：____________________1.2房產受讓方基本信息1.2.1房產受讓方全稱：____________________1.2.2房產受讓方地址：____________________1.2.3房產受讓方法定代表人：____________________1.2.4房產受讓方聯系電話：____________________1.3車庫轉讓方基本信息1.3.1車庫轉讓方全稱：____________________1.3.2車庫轉讓方地址：____________________1.3.3車庫轉讓方法定代表人：____________________1.3.4車庫轉讓方聯系電話：____________________1.4車庫受讓方基本信息1.4.1車庫受讓方全稱：____________________1.4.2車庫受讓方地址：____________________1.4.3車庫受讓方法定代表人：____________________1.4.4車庫受讓方聯系電話：____________________2.房產轉讓信息2.1房產基本信息2.1.1房產地址：____________________2.1.2房產面積：____________________（平方米）2.1.3房產結構：____________________2.1.4房產產權：____________________2.2房產轉讓價格2.2.1房產轉讓總價款：____________________（人民幣）2.2.2付款方式：____________________2.3房產轉讓稅費2.3.1稅費承擔方：____________________2.3.2稅費金額：____________________（人民幣）3.車庫轉讓信息3.1車庫基本信息3.1.1車庫地址：____________________3.1.2車庫面積：____________________（平方米）3.1.3車庫結構：____________________3.1.4車庫產權：____________________3.2車庫轉讓價格3.2.1車庫轉讓總價款：____________________（人民幣）3.2.2付款方式：____________________3.3車庫轉讓稅費3.3.1稅費承擔方：____________________3.3.2稅費金額：____________________（人民幣）4.合同簽訂時間及地點4.1合同簽訂時間：____________________4.2合同簽訂地點：____________________5.付款方式及時間5.1房產轉讓付款方式5.1.1首付款支付：____________________（人民幣）5.1.2首付款支付時間：____________________5.1.3尾款支付：____________________（人民幣）5.1.4尾款支付時間：____________________5.2車庫轉讓付款方式5.2.1首付款支付：____________________（人民幣）5.2.2首付款支付時間：____________________5.2.3尾款支付：____________________（人民幣）5.2.4尾款支付時間：____________________6.過戶手續(xù)辦理6.1房產過戶手續(xù)6.1.1房產過戶手續(xù)辦理時間：____________________6.1.2房產過戶手續(xù)辦理地點：____________________6.2車庫過戶手續(xù)6.2.1車庫過戶手續(xù)辦理時間：____________________6.2.2車庫過戶手續(xù)辦理地點：____________________7.房產及車庫交付使用7.1房產交付使用7.1.1房產交付時間：____________________7.1.2房產交付條件：____________________7.2車庫交付使用7.2.1車庫交付時間：____________________7.2.2車庫交付條件：____________________8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協商一致解除合同；8.1.2一方違反合同約定，經另一方催告后仍未履行；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2違約責任8.2.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額：____________________（人民幣）；8.2.3違約金的支付方式：____________________。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力；9.2爭議解決地點：____________________。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效；10.1.2房產及車庫過戶手續(xù)辦理完畢；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的轉讓目的實現；10.2.2合同解除；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.合同附件11.1房產產權證復印件11.2車庫產權證復印件11.3房產及車庫測繪報告12.合同其他約定12.1合同補充條款12.1.1合同未盡事宜，雙方另行協商解決；12.1.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力；12.2合同變更條款12.2.1合同變更需雙方書面同意，并由法定代表人簽字蓋章；12.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力；12.3合同終止條款12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定履行剩余義務；12.3.2合同終止后，雙方應相互返還已支付款項；12.3.3合同終止后，雙方應相互提供必要協助，以使對方順利實現合同目的。13.合同簽署13.1雙方簽署13.1.1房產轉讓方簽署人：____________________13.1.2房產受讓方簽署人：____________________13.1.3車庫轉讓方簽署人：____________________13.1.4車庫受讓方簽署人：____________________13.2監(jiān)證人簽署13.2.1監(jiān)證人全稱：____________________13.2.2監(jiān)證人地址：____________________13.2.3監(jiān)證人簽署人：____________________14.合同生效日期14.1合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的機構或個人。15.2第三方介入的目的是為了保證合同雙方的權益，確保合同履行過程中的公正、透明和高效。16.第三方介入的類型及責任16.1中介方16.1.1中介方是指在合同雙方之間提供居間服務的機構或個人。16.1.2中介方的責任：a.協助合同雙方達成協議；b.提供合同履行的相關咨詢和服務；c.對合同履行的真實性、合法性進行審核；d.對中介服務過程中產生的費用負責。16.2評估方16.2.1評估方是指在合同履行前對房產或車庫進行評估的機構或個人。16.2.2評估方的責任：a.按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估；b.提供評估報告，確保評估結果的客觀、公正；c.對評估過程中產生的費用負責。16.3擔保方16.3.1擔保方是指在合同履行過程中，為合同雙方提供擔保服務的機構或個人。16.3.2擔保方的責任：a.按照擔保合同的約定，承擔相應的擔保責任；b.對擔保過程中產生的費用負責。16.4監(jiān)管方16.4.1監(jiān)管方是指在合同履行過程中，對合同雙方進行監(jiān)督管理的機構或個人。16.4.2監(jiān)管方的責任：a.對合同雙方的履行情況進行監(jiān)督檢查；b.對合同履行過程中的違規(guī)行為進行糾正；c.對監(jiān)管過程中產生的費用負責。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據第三方提供的具體服務類型、合同約定以及法律法規(guī)的規(guī)定來確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在提供相關服務時予以遵守。17.3第三方的責任限額包括但不限于：a.中介服務過程中產生的費用；b.評估、擔保、監(jiān)管等過程中產生的費用；c.因第三方責任導致合同雙方遭受的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系：a.第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關系，但與合同履行密切相關；b.第三方應根據合同約定履行相關義務，并對合同雙方負責。18.2第三方與中介方的劃分說明：a.中介方作為第三方，應獨立于合同雙方，公正、客觀地提供服務；b.中介方不得利用其地位損害合同雙方的合法權益。18.3第三方與評估方的劃分說明：a.評估方應根據相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估，不得故意提供虛假評估報告；b.評估方應保證評估結果的客觀、公正，不得受任何一方的影響。18.4第三方與擔保方的劃分說明：a.擔保方應根據擔保合同的約定，承擔相應的擔保責任，不得擅自變更或免除；b.擔保方不得利用其擔保地位謀取不正當利益。18.5第三方與監(jiān)管方的劃分說明：a.監(jiān)管方應根據合同約定，對合同雙方進行監(jiān)督管理，確保合同履行；b.監(jiān)管方不得濫用監(jiān)管權力，損害合同雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：復印件應清晰、完整，并加蓋公章。說明：作為房產轉讓的重要依據，證明房產所有權歸屬。2.車庫產權證復印件要求：復印件應清晰、完整，并加蓋公章。說明：作為車庫轉讓的重要依據，證明車庫所有權歸屬。3.房產及車庫測繪報告要求：報告應詳細描述房產及車庫的面積、結構、位置等信息，并由專業(yè)機構出具。說明：作為房產及車庫轉讓的重要依據，證明房產及車庫的實際情況。4.付款憑證要求：憑證應清晰、完整，并加蓋公章。說明：作為付款的重要依據，證明已支付款項。5.合同雙方身份證復印件要求：復印件應清晰、完整，并加蓋公章。說明：作為合同雙方身份證明，確保合同有效。6.第三方中介合同要求：合同應明確中介方的服務內容、費用、責任等。說明：作為中介服務的重要依據，確保中介服務合法有效。7.第三方評估報告要求：報告應詳細描述房產或車庫的價值，并由專業(yè)機構出具。說明：作為房產或車庫轉讓的重要依據，確保轉讓價格合理。8.第三方擔保合同要求：合同應明確擔保方的擔保責任、范圍、期限等。說明：作為擔保服務的重要依據，確保擔保合同有效。9.第三方監(jiān)管協議要求：協議應明確監(jiān)管方的監(jiān)管內容、方式、責任等。說明：作為監(jiān)管服務的重要依據，確保監(jiān)管過程規(guī)范。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按合同約定支付款項。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為未支付款項的_____%。示例：甲方向乙方支付房屋轉讓款100萬元，甲方未按期支付，乙方有權要求甲方支付違約金10萬元。2.違約行為：一方未按合同約定辦理過戶手續(xù)。責任認定：違約方應承擔辦理過戶手續(xù)的費用，并賠償守約方因此造成的損失。示例：甲方未按期辦理房屋過戶手續(xù)，導致乙方多支付過戶費用2萬元，甲方應賠償乙方2萬元。3.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定：違約方應承擔由此造成的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方在轉讓房屋時，未告知房屋存在漏水問題，導致乙方在入住后遭受損失，甲方應賠償乙方損失。4.違約行為：一方未按合同約定交付房產或車庫。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按期交付房屋，導致乙方無法按約定入住，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：一方未按合同約定履行其他義務。責任認定：違約方應根據合同約定承擔相應責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定進行房屋裝修，導致乙方無法按期入住，甲方應承擔裝修費用及違約責任。全文完。2024年房產轉讓包括車庫合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.車庫基本信息3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫結構3.4車庫用途4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款責任5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.產權轉移手續(xù)6.1產權轉移登記6.2產權證書領取6.3相關稅費承擔7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付7.3保證金退還8.違約責任8.1出讓方違約責任8.2受讓方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產信息明細12.2附件二：車庫信息明細12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：____________________1.1.2出讓方法定代表人：____________________1.1.3出讓方住所：____________________1.1.4出讓方聯系電話：____________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：____________________1.2.4受讓方聯系電話：____________________2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1房產所在城市：____________________2.1.2房產所在區(qū)域：____________________2.1.3房產具體地址：____________________2.2房產面積2.2.1房產總面積：____________________平方米2.2.2房產套內面積：____________________平方米2.3房產結構2.3.1房產層數：____________________層2.3.2房產戶型：____________________2.4房產用途2.4.1房產用途：____________________3.車庫基本信息3.1車庫位置3.1.1車庫所在城市：____________________3.1.2車庫所在區(qū)域：____________________3.1.3車庫具體地址：____________________3.2車庫面積3.2.1車庫面積：____________________平方米3.3車庫結構3.3.1車庫結構：____________________3.4車庫用途3.4.1車庫用途：____________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房產交易價格：____________________元4.1.2車庫交易價格：____________________元4.2支付方式4.2.1首付款：____________________元，于合同簽署之日支付4.2.2尾款：____________________元，于交房前支付4.3付款期限4.3.1首付款支付期限：____________________4.3.2尾款支付期限：____________________4.4逾期付款責任4.4.1逾期付款違約金：____________________元/日4.4.2逾期付款處理方式：____________________5.交房時間及條件5.1交房時間5.1.1交房時間：____________________5.2交房條件5.2.1房產及車庫權屬清晰5.2.2房產及車庫無任何債務5.2.3房產及車庫設施齊全5.3交房手續(xù)5.3.1交房手續(xù)：____________________6.產權轉移手續(xù)6.1產權轉移登記6.1.1產權轉移登記辦理：____________________6.2產權證書領取6.2.1產權證書領?。篲___________________6.3相關稅費承擔6.3.1相關稅費：____________________6.3.2費用承擔方：____________________8.違約責任8.1出讓方違約責任8.1.1若出讓方未按時交房，每逾期一日，應向受讓方支付相當于房屋總價1%的違約金。8.1.2若出讓方提供虛假房產信息或隱瞞房產瑕疵，導致受讓方遭受損失的，出讓方應全額賠償。8.1.3若出讓方未在約定時間內辦理產權轉移登記，每逾期一日，應向受讓方支付相當于房屋總價0.5%的違約金。8.2受讓方違約責任8.2.1若受讓方未按時支付款項，每逾期一日，應向出讓方支付相當于未付款項1%的違約金。8.2.2若受讓方違約解除合同，應向出讓方支付相當于房屋總價5%的違約金。8.2.3若受讓方在未取得產權證書前擅自使用房產或車庫，應承擔由此產生的所有法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。

a.向房產所在地人民法院提起訴訟；

b.仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1若選擇訴訟，爭議解決機構為房產所在地人民法院。9.2.2若選擇仲裁，爭議解決機構為雙方共同選擇的仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在爭議解決機構的規(guī)定時間內提交書面仲裁申請或起訴狀。9.3.2爭議解決機構將按照相關法律法規(guī)和程序進行審理。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，可以解除合同。

a.一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后15日內未采取補救措施；

b.因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。10.2.2接到解除合同通知的一方應在7日內書面回復。10.2.3雙方應就解除合同的善后事宜進行協商。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，且首付款已支付。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的權利義務履行完畢。11.2.2雙方協商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：房產信息明細12.1.1房產證復印件12.1.2房產測繪報告12.2附件二：車庫信息明細12.2.1車庫證復印件12.2.2車庫測繪報告12.3附件三：付款憑證12.3.1首付款支付憑證12.3.2尾款支付憑證13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理公司等，其介入本合同目的在于協助甲乙雙方完成合同約定的各項事務。15.2第三方責任15.2.1第三方在介入本合同過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對甲乙雙方負責。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定和職責，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評價。16.第三方介入方式16.1中介機構16.1.1中介機構應具備合法資質，接受甲乙雙方委托，協助完成房產和車庫的轉讓事宜。16.1.2中介機構應提供真實、準確的服務信息，不得隱瞞或誤導甲乙雙方。16.2律師事務所16.2.1律師事務所應提供法律咨詢、起草合同、代為談判等服務。16.2.2律師事務所應保證所提供的服務符合法律法規(guī)要求。16.3評估機構16.3.2評估機構應保證評估報告的客觀、公正。16.4監(jiān)理公司16.4.1監(jiān)理公司應監(jiān)督房產和車庫的施工質量，確保施工符合合同約定。16.4.2監(jiān)理公司應定期向甲乙雙方匯報施工進度和質量情況。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應根據其過錯程度承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為合同總價的10%，超過部分由甲乙雙方共同承擔。17.2責任劃分17.2.1第三方在介入本合同過程中，其責任僅限于其職責范圍內，對甲乙雙方其他責任不承擔連帶責任。17.2.2第三方因履行職責而產生的合理費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。18.第三方介入的額外條款18.1.1明確第三方的職責和權限；18.1.2規(guī)定第三方提供服務的標準和質量要求；18.1.3約定第三方服務的費用及支付方式。18.2.1甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和便利；18.2.2甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協商，達成一致意見；18.2.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其服務符合合同約定。19.第三方介入的終止19.1當第三方完成其職責后，甲乙雙方應書面通知第三方終止其介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方提供的服務進行評估，并按照合同約定處理相關事宜。20.本合同的變更和補充20.1本合同如有因第三方介入而需變更或補充的內容，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式修改或補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息明細1.1房產證復印件：提供房產證的復印件，以證明房產的權屬和合法性。1.2房產測繪報告：提供房產的測繪報告，包括房產的面積、結構、用途等詳細信息。2.附件二：車庫信息明細2.1車庫證復印件：提供車庫證的復印件，以證明車庫的權屬和合法性。2.2車庫測繪報告：提供車庫的測繪報告，包括車庫的面積、結構、用途等詳細信息。3.附件三：付款憑證3.1首付款支付憑證：提供首付款的支付憑證，以證明首付款已支付。3.2尾款支付憑證：提供尾款的支付憑證，以證明尾款已支付。4.附件四：合同簽訂證明4.1合同簽訂證明：提供合同簽訂的證明文件，如簽字蓋章的合同副本。5.附件五：第三方介入協議5.1第三方介入協議：提供與第三方簽訂的介入協議，明確第三方的職責、權限和責任。6.附件六：房產和車庫交接清單6.1房產和車庫交接清單：提供房產和車庫的交接清單，詳細記錄交接時的物品、狀態(tài)等。7.附件七：違約金支付憑證7.1違約金支付憑證：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出讓方違約行為：1.1.1未按時交房，每逾期一日，應向受讓方支付相當于房屋總價1%的違約金。1.1.2提供虛假房產信息或隱瞞房產瑕疵，導致受讓方遭受損失的，應全額賠償。1.1.3未在約定時間內辦理產權轉移登記，每逾期一日，應向受讓方支付相當于房屋總價0.5%的違約金。1.2受讓方違約行為：1.2.1未按時支付款項，每逾期一日，應向出讓方支付相當于未付款項1%的違約金。1.2.2違約解除合同，應向出讓方支付相當于房屋總價5%的違約金。1.2.3在未取得產權證書前擅自使用房產或車庫，應承擔由此產生的所有法律責任。2.違約責任認定標準：2.1違約責任認定標準以合同約定為準，如合同未明確約定，則參照相關法律法規(guī)進行認定。3.違約責任示例說明：3.1示例一：若出讓方未按時交房，逾期10天，則應向受讓方支付相當于房屋總價10%的違約金。3.2示例二：若受讓方未按時支付尾款，逾期30天，則應向出讓方支付相當于未付款項30%的違約金。全文完。2024年房產轉讓包括車庫合同2本合同目錄一覽1.1轉讓方與受讓方的基本信息1.2房產與車庫的基本信息1.3轉讓價格與付款方式1.4轉讓合同的生效與解除1.5房產與車庫的交付與驗收1.6房產與車庫的相關稅費1.7產權過戶手續(xù)與費用1.8合同的違約責任1.9爭議解決方式1.10合同的修改與補充1.11合同的終止與解除1.12合同附件1.13合同生效日期1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1轉讓方與受讓方的基本信息1.1.1轉讓方全稱：____________________1.1.2轉讓方法定代表人：____________________1.1.3受讓方全稱：____________________1.1.4受讓方法定代表人：____________________1.2房產與車庫的基本信息1.2.1房產地址：____________________1.2.2房產面積：____________________平方米1.2.3房產產權證號：____________________1.2.4車庫地址：____________________1.2.5車庫面積：____________________平方米1.2.6車庫產權證號：____________________1.3轉讓價格與付款方式1.3.1轉讓總價：人民幣____________________元整1.3.2付款方式：1.3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；1.3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房產與車庫交付后____個工作日內支付。1.4轉讓合同的生效與解除1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，另一方有權解除合同。1.5房產與車庫的交付與驗收1.5.1房產與車庫的交付時間為____________________。1.5.2受讓方在交付后____個工作日內對房產與車庫進行驗收，如有質量問題，應在驗收期限內提出。1.5.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。1.6房產與車庫的相關稅費1.6.1轉讓方負責辦理房產與車庫的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。1.6.2稅費包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體金額以實際發(fā)生為準。1.7產權過戶手續(xù)與費用1.7.1雙方應共同辦理房產與車庫的產權過戶手續(xù)。1.7.2過戶手續(xù)辦理過程中產生的費用，由雙方各自承擔。1.8合同的違約責任1.8.1若轉讓方未按時交付房產與車庫，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓總價款的____%。1.8.2若受讓方未按時支付款項，應向轉讓方支付違約金，違約金為未付款項的____%。1.9爭議解決方式1.9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。1.9.2協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。1.10合同的修改與補充1.10.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。1.11合同的終止與解除1.11.1本合同因法定原因或雙方協商一致而終止。1.11.2合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于房產證、車庫證、付款憑證等。1.13合同生效日期1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14合同簽署日期1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1合同的違約責任8.1.1若轉讓方未按時交付房產與車庫，除支付違約金外，還應賠償受讓方因此遭受的損失。8.1.2若受讓方未按時支付款項，除支付違約金外，還應賠償轉讓方因此遭受的損失。8.1.3若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔對方因此遭受的直接損失。8.2爭議解決方式8.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。8.2.2協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。8.2.3訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其它條款繼續(xù)有效。8.3合同的修改與補充8.3.1本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。8.3.2任何一方不得擅自修改或補充本合同。8.4合同的終止與解除8.4.1本合同因法定原因或雙方協商一致而終止。8.4.2合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，并妥善處理合同終止后的相關事宜。8.5合同附件8.5.1本合同附件包括但不限于房產證、車庫證、付款憑證、驗收合格證明等。8.5.2附件與本合同具有同等法律效力。8.6合同生效日期8.6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7合同簽署日期8.7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.8合同的解除條件8.8.1.1一方嚴重違約，導致合同無法履行；8.8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.8.1.3雙方協商一致解除合同。8.9合同的保密條款8.9.1雙方對本合同的條款及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.10合同的不可分割性8.10.1本合同各條款為不可分割的整體，任何條款的變更或刪除均不影響其它條款的有效性。8.11合同的適用法律8.11.1本合同的解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.12合同的爭議解決8.12.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。8.13合同的不可抗力8.13.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.13.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。8.14合同的其它條款8.14.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及雙方協商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念及范圍9.1.1本合同所稱第三方，是指除轉讓方、受讓方以外的，根據本合同約定參與房產與車庫轉讓交易的任何第三方。9.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。9.2第三方介入的必要性9.2.1雙方同意，在特定情況下，為保障本合同的履行，可引入第三方介入。9.2.2.1房產與車庫交易涉及復雜法律程序，需要專業(yè)法律機構提供法律服務；9.2.2.2需要對房產與車庫的價值進行評估；9.2.2.3需要對合同進行公證或鑒證。9.3第三方的責任限額9.3.1.1第三方的責任范圍；9.3.1.2第三方的責任限額；9.3.1.3第三方責任的承擔方式。9.4第三方的權利義務9.4.1第三方在本合同中的權利包括：9.4.1.1根據本合同約定，收取相應的服務費用；9.4.1.2在其職責范圍內，對房產與車庫轉讓交易提供專業(yè)服務。9.4.2第三方在本合同中的義務包括：9.4.2.1按照本合同約定，履行其職責；9.4.2.2保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；9.4.2.3對其提供的服務質量承擔責任。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方介入后，其與轉讓方、受讓方之間的關系如下：9.5.1.1第三方與轉讓方、受讓方之間不構成直接的合同關系；9.5.1.2第三方對轉讓方、受讓方的權利義務僅限于本合同約定的范圍內。9.6第三方介入的程序9.6.1雙方同意，第三方介入的程序如下：9.6.1.1雙方協商確定第三方；9.6.1.2第三方與雙方簽訂服務協議；9.6.1.3第三方按照服務協議履行職責。9.7第三方介入的費用承擔9.7.1第